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一、原公告主要信息
原項目名稱：合肥市兒童福利院2017年物業(yè)管理
原項目編號：2017FFCZ0644
原公告日期：2017年03月21日
二、公告內容（更正事項、內容及日期等）
合肥市兒童福利院2017年物業(yè)管理答疑公告 “合肥市兒童福利院2017年物業(yè)管理”項目（項目編號：2017FFCZ0644）答疑公告如下： 1、資信部分第3條： 2014年1月1日以來，獲得中國物業(yè)管理協(xié)會評選的百強企業(yè)稱號的，1個得2分，滿分4分。該項要求能否做適當修改？ 答：按招標文件執(zhí)行。 2、技術部分第6項(2)(3)兩條能否做適當修改？ 答：（2）修改為：本項目配備的綜合主管具備人力資源二級及以上職稱或中國物業(yè)協(xié)會培訓師資格的得2分。 （3）修改為：為本項目配備的環(huán)境主管具備大專及以上學歷證書，且同時具備物業(yè)管理師或園林資質證書的得1分。 3、項目經理是個綜合性崗位，要求其綜合素質高，管理與社會經驗豐富，相對來說40歲偏低，年齡宜適當放寬，是否能調整為45歲以下？ 答：項目經理年齡由40歲以下調整為45周歲以下。 4、環(huán)境部主管主要是負責項目的環(huán)境衛(wèi)生，要求其持有的園林專業(yè)資質證書，是否能改為管理經驗與相應的崗位證書。 答：按招標文件執(zhí)行。 5、39頁（3）獲得節(jié)約示范型單位的得3分。 請問：是指投標人在管的項目還是指投標人獲得節(jié)約示范單位？請予以明確。 答：投標供應商自身獲得節(jié)約型示范單位或投標供應商所管項目獲得節(jié)約型示范單位，均可加分。 6、資信部分第1條業(yè)績，（4）具有公益性事業(yè)單位（福利機構、養(yǎng)老機構、教育機構、衛(wèi)生機構等）物業(yè)管理服務業(yè)績的（含在管），得4分。教育機構、衛(wèi)生機構是否是指學校和醫(yī)院的業(yè)績。 答：本次項目的公益性事業(yè)單位（福利機構、養(yǎng)老機構、教育機構、衛(wèi)生機構等）中包含學校和醫(yī)院的業(yè)績。 7、紙質版投標文件是否可以分為正副本各一本？ 答：紙質版投標文件可以分為1本正本1本副本。 8、項目的人員配備要求后期是否還會變動？ 答：人員配備要求相關內容調整如下： 崗位名稱 人數(shù) 素質要求 工作時間 項目經理 1 大專及以上學歷，年齡45周歲以下，持有物業(yè)管理項目經理崗位證書；全面掌握物業(yè)管理、服務方面系統(tǒng)知識，對物業(yè)行業(yè)有全面了解，并有自己的獨立見解，熟悉物業(yè)經營、管理、財務、安全等方面的工作流程及法律法規(guī)，需長駐現(xiàn)場全面負責本項目管理工作， 駕駛員 1 初中及以上學歷，持有C1及以上駕駛證書，男，年齡35-50周歲，三年以上駕駛經驗，懂得汽車維修，駕駛技術熟練，無重大交通責任事故。 保安人員 32 年齡30至50歲之間。經過專業(yè)培訓，業(yè)務熟練，機智勇敢，身強力壯，政審合格，品德良好，工作態(tài)度端正，責任心強，無不良行為記錄，其中設置綜合部主管1名，具備人力資源二級及以上職稱或中國物業(yè)協(xié)會培訓師資格的可加分；配備8名以上持消防資格證書人員，8名退伍軍人，要求35周歲以下占總人數(shù)50%。 24小時 輪班制 消防中控室值班員 8 年齡在45周歲以下，持有中級建（構）筑消防員等級證書1名、初級建（構）筑消防員等級證書7名，熟練掌握消防設備操作規(guī)程，責任心強，接受過崗位培訓，業(yè)務能力熟練，無不良行為記錄，該崗位要求35歲以下占總人數(shù)的50%。 24小時 輪班制 保潔員 14 年齡在30至50周歲以內，身體健康，政審合格，品德良好，工作態(tài)度端正，責任心強，接受過崗位培訓，業(yè)務能力熟練。人員要求40歲以下占總人數(shù)50%。其中設置環(huán)境部主管1名，具有大專及以上學歷證書，且同時具備物業(yè)管理師或園林資質證書的可加分；至少有2名具備年齡不超過35歲，身高不低于162CM，體貌端莊，服務規(guī)范、文明禮貌，政治素質良好，保密意識強，承擔零時性會務服務。（經采購人同意后方可使用） 維修工（水電工6人、木瓦工1人） 7 年齡在30至50周歲以內，身體健康，政審合格，品德良好，工作態(tài)度端正，責任心強。持有高壓電工進網(wǎng)證書2名、低壓電工進網(wǎng)證書4名。其中1人需持有電梯操作證書，承擔水、電、氣及家用電器維修、電梯、消防系統(tǒng)和會議室投影、音響系統(tǒng)及計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)的維護操作和安全監(jiān)控系統(tǒng)設備的維護操作。人員保持相對穩(wěn)定，若調換人員，需經采購人同意 水電工24小時輪班制 園林綠化工 5 年齡在30至50周歲以內，身體健康，政審合格，品德良好，工作態(tài)度端正，責任心強。其中1名持有園林專業(yè)資質證書，責任心強。負責院區(qū)綠化、清潔 廚師 6 年齡30至50周歲以內，政審合格，品德良好，吃苦耐勞，講究衛(wèi)生，責任心強，服從分配，持有健康證、廚師一級證1名、二級廚師5名。若調換人員，需采購人同意。 合計： 74 注：此公告視同招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。請投標供應商及時下載。 聯(lián)系方法： 單位：合肥市政府采購中心 地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號（徽州大道與南京路交口） 項目聯(lián)系人：劉工 電話:0551- 66223922、66223923 合肥市政府采購中心 2017年4月5日
三、附件