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一、原公告主要信息
原項目名稱：合肥市公安局刑事警察支隊2017年物業(yè)管理
原項目編號：2017FFCZ0031
原公告日期：2017年02月17日
二、公告內(nèi)容（更正事項、內(nèi)容及日期等）
合肥市公安局刑事警察支隊 2017年物業(yè)管理變更、答疑公告 “合肥市公安局刑事警察支隊2017年物業(yè)管理”項目（項目編號：2017FFCZ0031）變更、答疑公告如下： 一、變更公告 1、原招標(biāo)文件中：第四章“評標(biāo)辦法”中評分細(xì)則
項目經(jīng)理 配備的項目經(jīng)理具有: 1、本科及以上學(xué)歷，得2分； 2、中級及以上職稱的，得2分； 3、2014年1月1日以來獲得市級及以上物業(yè)管理協(xié)會頒發(fā)的“優(yōu)秀項目經(jīng)理”稱號的，得2分。 注：（1）學(xué)歷或?qū)W位證書和職稱證書復(fù)印件或影印件； （2）獲得“優(yōu)秀項目經(jīng)理”稱號的須同時提供以下證明材料： ①頒獎單位正式文件復(fù)印件或網(wǎng)上公示截圖，否則不予認(rèn)可； ②獲獎證書或批復(fù)等相關(guān)證明材料復(fù)印件或影印件，證明材料須能體現(xiàn)項目經(jīng)理名稱等內(nèi)容，如無法體現(xiàn)，另附頒獎單位相關(guān)證明材料復(fù)印件或影印件。 0-6 獲獎情況 2014年1月1日以來所管理的機(jī)關(guān)辦公樓物業(yè)管理項目（含在管）獲得下列表彰的： （1）省級及以上“物業(yè)管理示范大廈”稱號的，每個得4分，最多得12分； （2）市級 “物業(yè)管理示范大廈”稱號的，每個得2分，最多得6分。 注：（1）同一個項目不得重復(fù)計分，以最高獎項為準(zhǔn)； （2）須同時提供以下證明材料： ①頒獎單位正式文件復(fù)印件或網(wǎng)上公示截圖，否則不予認(rèn)可； ②獲獎證書或批復(fù)等相關(guān)證明材料復(fù)印件或影印件，證明材料須能體現(xiàn)投標(biāo)供應(yīng)商名稱等內(nèi)容，如無法體現(xiàn)，另附頒獎單位相關(guān)證明材料復(fù)印件或影印件。 0-12 業(yè)績 2015年1月1日以來具有單項合同總建筑面積1萬平方米及以上政府機(jī)關(guān)辦公樓物業(yè)管理業(yè)績的，每提供一個得2分，最多得8分。 上述業(yè)績中同時提供業(yè)主滿意度調(diào)查評價表和業(yè)主出具的無安全事故證明的，每個業(yè)績加1分，最多加4分。 注：（1）須提供業(yè)績合同復(fù)印件或影印件，如合同中無法體現(xiàn)項目規(guī)模或類型等內(nèi)容，須另附業(yè)主證明等相關(guān)證明材料復(fù)印件或影印件； （2）業(yè)主滿意度調(diào)查評價表和業(yè)主出具的無安全事故證明的復(fù)印件或影印件。 0-12
現(xiàn)變更為：
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項目經(jīng)理 |
配備的項目經(jīng)理具有: 1、本科及以上學(xué)歷，得2分； 2、中級及以上職稱的，得2分； 3、2014年1月1日以來獲得市級及以上物業(yè)管理協(xié)會頒發(fā)的“優(yōu)秀項目經(jīng)理”稱號的，得2分。 注：（1）須提供項目經(jīng)理的身份證明復(fù)印件或影印件及投標(biāo)供應(yīng)商近3個月內(nèi)（任意一個月）為其繳納的社保證明材料，格式及要求參照投標(biāo)供應(yīng)商授權(quán)代表社保證明材料的要求，未提供上述材料的，本項不得分； （2）學(xué)歷證書和職稱證書復(fù)印件或影印件； （3）獲得“優(yōu)秀項目經(jīng)理”稱號的，須在投標(biāo)文件中提供獲獎證書、批復(fù)、頒獎單位頒獎文件、網(wǎng)上公示截圖（具有其中之一即可）等證明材料。以上材料提供掃描件或影印件，須能體現(xiàn)項目經(jīng)理名稱，如無法體現(xiàn)，須另附頒獎單位的相關(guān)證明材料，未提供或提供不全的不得分。 |
0-6 |
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獲獎情況 |
2014年1月1日以來所管理的物業(yè)項目（含在管）獲得下列表彰的： （1）省級及以上“物業(yè)管理示范大廈”或“物業(yè)管理示范項目”稱號的，每個得4分，最多得12分； （2）市級 “物業(yè)管理示范大廈”或“物業(yè)管理示范項目”稱號的，每個得2分，最多得6分。 注：（1）同一個項目不得重復(fù)計分，以最高獎項為準(zhǔn)； （2）須在投標(biāo)文件中提供獲獎證書、批復(fù)、頒獎單位頒獎文件、網(wǎng)上公示截圖（具有其中之一即可）等證明材料。以上材料提供掃描件或影印件，須能體現(xiàn)投標(biāo)供應(yīng)商名稱，如無法體現(xiàn)，須另附頒獎單位的相關(guān)證明材料，未提供或提供不全的不得分。 |
0-12 |
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業(yè)績 |
2015年1月1日以來具有單項合同總建筑面積1萬平方米及以上政府機(jī)關(guān)或企事業(yè)單位辦公樓物業(yè)管理業(yè)績的，每提供一個得2分，最多得8分。 上述業(yè)績中同時提供業(yè)主滿意度調(diào)查評價表和業(yè)主出具的無安全事故證明的，每個業(yè)績加1分，最多加4分。 注：（1）須提供業(yè)績合同復(fù)印件或影印件，如合同中無法體現(xiàn)項目規(guī)模或類型等內(nèi)容，須另附業(yè)主證明等相關(guān)證明材料復(fù)印件或影印件； （2）業(yè)主滿意度調(diào)查評價表和業(yè)主出具的無安全事故證明的復(fù)印件或影印件。 |
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2、原招標(biāo)文件中：第六章“采購需求”中第四項“其他要求1、投標(biāo)文件中須提供為本項目配備的項目經(jīng)理和消防員的身份證明復(fù)印件或影印件及投標(biāo)供應(yīng)商近3個月內(nèi)（任意一個月）為上述人員繳納的社保證明材料，格式及要求參照投標(biāo)供應(yīng)商授權(quán)代表社保證明材料的要求，未提供上述材料的，可能導(dǎo)致投標(biāo)無效；2、投標(biāo)文件中須提供項目經(jīng)理的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書和消防員的建（構(gòu)）筑物消防員證書復(fù)印件或影印件。3、項目經(jīng)理和消防員的其他材料及其余人員相關(guān)證明材料應(yīng)在進(jìn)場提供服務(wù)前提交采購人核實。如不提供或不實，采購人有權(quán)取消中標(biāo)供應(yīng)商的中標(biāo)資格” 現(xiàn)變更為：為本項目配備人員的相關(guān)證明材料應(yīng)在進(jìn)場提供服務(wù)前提交采購人核實。如不提供或不實，采購人有權(quán)取消中標(biāo)供應(yīng)商的中標(biāo)資格。原招標(biāo)文件中：第四章“評標(biāo)辦法”中初審表“項目經(jīng)理”、“消防員”項一并刪除。
二、答疑公告
1、建議將招標(biāo)文件第四章“評標(biāo)辦法”中評分細(xì)則“項目經(jīng)理”、“企業(yè)信用”、“其他人員”、“獲獎情況”、“業(yè)績”修改為：
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業(yè)績 |
2015年1月1日以來具有單項合同總建筑面積 1 萬平方米及以上政府機(jī)關(guān)辦公樓物業(yè)管理業(yè)績的，每提供一個得3分，最多得12分。 注：須提供業(yè)績合同復(fù)印件或影印件，如合同中無法 體現(xiàn)項目規(guī)?；蝾愋偷葍?nèi)容，須另附業(yè)主證明等相關(guān)證明 材料復(fù)印件或影印件； |
0-12 |
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企業(yè)信用和獲獎情況 |
供應(yīng)商具有以下證書或稱號的： 1、企業(yè)信用等級認(rèn)證 AAA 級及以上證書的，得2分； 2、省級工商部門頒發(fā)的“守合同重信用（或重合同守信用）” 或其他同等效力榮譽的，得5分； 3、近三年獲得省級政府部門頒發(fā)的“突出貢獻(xiàn)獎”得5分。 4、近三年以來獲得物業(yè)管理市級及以上“物業(yè)管理示范大廈”稱號的，得4分。 提供以下證明材料：獲獎證書或批復(fù)等相關(guān)證明材料復(fù)印件或影印件，證明材料須能體現(xiàn)投標(biāo)供應(yīng)商名稱等內(nèi)容，如無法體現(xiàn)，另附頒獎單位相關(guān)證明材料復(fù)印件或影印件。 |
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項目經(jīng)理及其他人員 |
（1）項目經(jīng)理具有物業(yè)經(jīng)理證、電梯安全員證書、項目經(jīng)理師資結(jié)業(yè)證書、中級及以上職稱證書、建筑物日常清潔養(yǎng)護(hù)施工（一級）項目經(jīng)理證書，并提供在本單位繳納5年以上社保證明，最高得6分，缺一不得分。 （2）項目其他管理人員具有2015年中國物業(yè)管理協(xié)會頒發(fā)的全國物業(yè)管理項目經(jīng)理師資格培訓(xùn)結(jié)業(yè)證書、并同時具有維修電工三級證書，提供在本單位繳納2年以上社保證明，每提供一人得2分，最高4分，缺一不得分。 （3）秩序維護(hù)主管具有退伍證、榮獲個人三等功及優(yōu)秀士兵榮譽的得2分，沒有不得分；需提供2年以上社保證明。 注：，原件攜帶備查 |
0-12 |
答：按本次變更公告執(zhí)行。
注：此公告視同招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。請投標(biāo)供應(yīng)商及時下載。
聯(lián)系方法：
單位：合肥市政府采購中心
地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號（徽州大道與南京路交口）
項目聯(lián)系人：劉工
電話: 0551-66223922，66223923
三、附件