国产99视频精品免费视看6,成年美女黄网站色大片,成人a级毛片免费观看,xxxx野外性xxxx黑人,99国产亚洲精品美女久久久久

類別

評(píng)分內(nèi)容

評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

分值范圍

技術(shù)分

（31分）

整體設(shè)想及策劃

根據(jù)有關(guān)法規(guī)、政策、標(biāo)準(zhǔn)及項(xiàng)目特點(diǎn)，擬提出整體設(shè)想及策劃。

1、客戶群體的分析，管理重點(diǎn)、難點(diǎn)的分析；

2、高標(biāo)準(zhǔn)、高水平的管理措施；

3、超前性、創(chuàng)造性、全方位貼心服務(wù)的意識(shí)；

4、創(chuàng)造優(yōu)美舒適、安全文明、潔凈環(huán)境的設(shè)想。

整體設(shè)想及策劃方案優(yōu)秀的得3分，整體設(shè)想及策劃方案良好的得2分，整體設(shè)想及策劃方案一般的得1分，沒(méi)有的不得分。

0-3分

服務(wù)機(jī)構(gòu)、工作流程、工作計(jì)劃及物資裝備

服務(wù)機(jī)構(gòu)、工作流程、工作計(jì)劃及物資裝備

1、管理方式：內(nèi)部管理架構(gòu)、激勵(lì)機(jī)制、監(jiān)督機(jī)制、自我約束機(jī)制、信息反饋及處理機(jī)制等。

2、工作計(jì)劃：工作流程、各項(xiàng)管理、服務(wù)項(xiàng)目的長(zhǎng)遠(yuǎn)計(jì)劃和短期安排等。

3、物資裝備：管理服務(wù)人員住房、管理用房、器械、交通工具以及通訊、安全防范裝備及辦公用品等。

服務(wù)機(jī)構(gòu)、工作流程、工作計(jì)劃及物資裝備優(yōu)秀的得3分，服務(wù)機(jī)構(gòu)、工作流程、工作計(jì)劃及物資裝備良好的得2分，服務(wù)機(jī)構(gòu)、工作流程、工作計(jì)劃及物資裝備一般的得1分，沒(méi)有的不得分。

0-3分

管理人員配備、培訓(xùn)、管理

管理人員配備、培訓(xùn)、管理

1、管理人員配備：項(xiàng)目主管、各類人員數(shù)量、文化素質(zhì)、專業(yè)素質(zhì)、各崗位人員的配置等。

2、管理人員培訓(xùn)：對(duì)各類人員的培訓(xùn)計(jì)劃、方式、目標(biāo)及行為規(guī)范的培訓(xùn)等。

3、管理人員的管理：錄用與考核、淘汰機(jī)制、獎(jiǎng)罰、協(xié)調(diào)關(guān)系、服務(wù)意識(shí)、量化管理及標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作等。

管理人員配備、培訓(xùn)、管理方案優(yōu)秀的得3分，管理人員配備、培訓(xùn)、管理方案良好的得2分，管理人員配備、培訓(xùn)、管理方案一般的得1分，沒(méi)有的不得分。

0-3分

項(xiàng)目經(jīng)理

擬為本項(xiàng)目配備的項(xiàng)目經(jīng)理具有:

（1）?？萍耙陨蠈W(xué)歷；

（2）物業(yè)管理師證書；

（3）初級(jí)及以上會(huì)計(jì)師資格；

（4）中級(jí)經(jīng)濟(jì)師（人力資源）資格；

每具有一項(xiàng)加1分，同時(shí)滿足上述4項(xiàng)的再加4分，滿分8分，沒(méi)有不得分。

注：投標(biāo)文件中須提供上述人員證書復(fù)印件或影印件，同時(shí)須提供投標(biāo)人近6個(gè)月為其繳納的社保證明材料。（僅提供證書不提供社保證明材料的不得分）

0－8分

管理規(guī)章制度、崗位職責(zé)及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

管理規(guī)章制度、崗位職責(zé)及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

1、公眾制度、企業(yè)內(nèi)部崗位責(zé)任制、管理維護(hù)運(yùn)作制度及標(biāo)準(zhǔn)描述清晰且合理、可行。

2、管理人員考核制度、崗位職責(zé)及工作標(biāo)準(zhǔn)描述清晰且合理、可行。

管理規(guī)章制度、崗位職責(zé)及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)秀的得3分，管理規(guī)章制度、崗位職責(zé)及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)良好的得2分，管理規(guī)章制度、崗位職責(zé)及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)一般的得1分，沒(méi)有的不得分。

0-3分

有針對(duì)性的日常物業(yè)管理服務(wù)方案

1、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境清潔保潔方案；

2、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序維護(hù)方案和崗位責(zé)任描述；

3、大型活動(dòng)服務(wù)方案；

日常物業(yè)管理服務(wù)方案優(yōu)秀得5分，日常物業(yè)管理服務(wù)方案良好得3分，日常物業(yè)管理服務(wù)方案一般得2分，沒(méi)有不得分。

0-5分

各項(xiàng)指標(biāo)承諾采取的措施

各項(xiàng)指標(biāo)承諾采取的措施

1、清潔、保潔率；

2、校區(qū)內(nèi)治安案件發(fā)生率；

3、火災(zāi)發(fā)生率；

4、違章發(fā)生率與處理率；

5、管理人員專業(yè)培訓(xùn)合格率；

各項(xiàng)指標(biāo)承諾采取的措施優(yōu)秀的得3分，各項(xiàng)指標(biāo)承諾采取的措施良好的得2分，各項(xiàng)指標(biāo)承諾采取的措施一般的得1分，沒(méi)有的不得分。

0-3分

應(yīng)急突發(fā)事件的處理

針對(duì)項(xiàng)目特點(diǎn)制定公共事件及環(huán)境維護(hù)等各種突發(fā)事件應(yīng)急處理預(yù)案，可操作性強(qiáng)物業(yè)管理應(yīng)急措施是否科學(xué)、合理、可行。

應(yīng)急突發(fā)事件的處理方案優(yōu)秀的得3分，應(yīng)急突發(fā)事件的處理方案良好的得2分，應(yīng)急突發(fā)事件的處理方案一般的得1分，沒(méi)有的不得分。

0-3分

資信分

（39分）

企業(yè)經(jīng)營(yíng)年限

1、公司注冊(cè)經(jīng)營(yíng)年限在8年以下，5年（含）以上的，得1分；

2、公司注冊(cè)經(jīng)營(yíng)年限在10年以下，8年（含）以上的，得2分；

3、公司注冊(cè)經(jīng)營(yíng)年限在12年以下，10年（含）以上的，得4分；

4、公司注冊(cè)經(jīng)營(yíng)年限在15年以下，12年（含）以上的，得6分；

5、公司注冊(cè)經(jīng)營(yíng)年限在15年（含）及以上的，得8分；

五年（不含）以下不得分

注：以營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)經(jīng)營(yíng)年限為準(zhǔn)。

0-8分

服務(wù)業(yè)績(jī)

1、投標(biāo)人具有在管累計(jì)服務(wù)合同總建筑面積在50萬(wàn)㎡（含）及以上的公辦初中或小學(xué)物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)的，得6分；具有在管累計(jì)服務(wù)合同總建筑面積在40萬(wàn)㎡（含）及以上50萬(wàn)㎡（不含）以下的公辦初中或小學(xué)物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)的，得3分；具有在管累計(jì)服務(wù)合同總建筑面積在30萬(wàn)㎡（含）及以上40萬(wàn)㎡（不含）以下的公辦初中或小學(xué)物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)的，得1分；在管累計(jì)服務(wù)合同總建筑面積少于30萬(wàn)㎡（不含）的公辦初中或小學(xué)物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)的，不得分。

2、投標(biāo)人具有在管公辦初中或小學(xué)物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)，每個(gè)加0.5分，滿分6分。

3、投標(biāo)人同時(shí)具有在管的公辦初中和小學(xué)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目且連續(xù)8年（含）及以上的，得6分；投標(biāo)人同時(shí)具有在管的公辦初中和小學(xué)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目且連續(xù)5年（含）及以上8年（不含）以下的，得3分；投標(biāo)人同時(shí)具有在管的公辦初中和小學(xué)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目且連續(xù)3年（含）及以上5年（不含）以下的，得1分；投標(biāo)人同時(shí)具有在管的公辦初中和小學(xué)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目少于3年（不含）的，不得分。

注：投標(biāo)文件中提供業(yè)績(jī)合同復(fù)印件或影印件，如合同中無(wú)法體現(xiàn)（服務(wù)面積、連續(xù)服務(wù)年限）等評(píng)審要素，須提供業(yè)主出具的相關(guān)證明材料。

0-18分

榮譽(yù)

1、投標(biāo)人具有在管的公辦初中或小學(xué)業(yè)主好評(píng)證明，每個(gè)加0.5分，滿分6分。

2、投標(biāo)人具有有效期內(nèi)的AAA級(jí)信用等級(jí)認(rèn)證、AAA級(jí)重合同守信用企業(yè)認(rèn)證、AAA級(jí)質(zhì)量、服務(wù)誠(chéng)信單位認(rèn)證、AAA級(jí)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)示范單位認(rèn)證的,每個(gè)加1分，滿分4分。

3、投標(biāo)人同時(shí)通過(guò)中國(guó)國(guó)家認(rèn)證認(rèn)可監(jiān)督管理委員會(huì)認(rèn)證機(jī)構(gòu)的ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證、ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證、OHSAS18001（或GB/T28001-2011）職業(yè)健康安全管理體認(rèn)證的得3分，沒(méi)有或不在有效期內(nèi)的不得分。

注：投標(biāo)文件中提供相關(guān)證書或業(yè)主證明的材料復(fù)印件或影印件。

0－13分

價(jià)格分

（30分）

價(jià)格分統(tǒng)一采用低價(jià)優(yōu)先法，即滿足招標(biāo)文件要求且投標(biāo)價(jià)格最低的投標(biāo)報(bào)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，其價(jià)格分為滿分30分。其他投標(biāo)供應(yīng)商的價(jià)格分統(tǒng)一按照下列公式計(jì)算：

投標(biāo)報(bào)價(jià)得分＝（評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)）×30％×100