合肥市高新區(qū)園景天下小區(qū)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告（評(píng)定分離）
1.招標(biāo)條件
1.1 項(xiàng)目名稱：合肥市高新區(qū)園景天下小區(qū)物業(yè)服務(wù)
1.2 項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱：/
1.3 批文名稱及編號(hào)：/
1.4 招標(biāo)人：合肥市高新區(qū)園景天下第五屆業(yè)主委員會(huì)
1.5 項(xiàng)目業(yè)主：合肥市高新區(qū)園景天下第五屆業(yè)主委員會(huì)
1.6 資金來源：其他
1.7 項(xiàng)目出資比例：100%
1.8 資金落實(shí)情況：已落實(shí)
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 招標(biāo)項(xiàng)目名稱：合肥市高新區(qū)園景天下小區(qū)物業(yè)服務(wù)
2.2 招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：2025GXJYFW00045
2.3 標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分1個(gè)標(biāo)段
2.4 招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段編號(hào)：2025GXJYFW00045
2.5 項(xiàng)目地點(diǎn)：合肥市高新區(qū)天樂社區(qū)海關(guān)路66號(hào)
2.6 項(xiàng)目規(guī)模：占地面積：49617平方米；地下車位數(shù)：60個(gè)，地面車位約300個(gè)?？偨ㄖ娣e：約16.5萬平方米；其中高層78454.94平方米，多層54952.31平方米，閣樓2474.20平方米（其中多層約1400平方米、高層閣樓約1082平方米，具體以業(yè)主房產(chǎn)證實(shí)際購(gòu)房面積為準(zhǔn)），商鋪6612.44平方米，幼兒園1000平方米，詳見招標(biāo)文件。
2.7 服務(wù)期限：自合同簽訂后1年，如合同到期后甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)約X年，X最多不超過4年。
2.8 招標(biāo)范圍：園景天下小區(qū)物業(yè)管理工作，包含秩序維護(hù)、設(shè)備維護(hù)、保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)等，詳見招標(biāo)文件。
2.9 項(xiàng)目類別：服務(wù)類
2.10 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格
2.11 合同估算價(jià)：240萬
2.12 其他：/
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目的如下條件：
3.1.1 投標(biāo)人資質(zhì)要求：須具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力。
3.1.2 投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求：/。
3.1.3 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：/。
3.1.4 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)要求：/。
3.1.5 投標(biāo)人財(cái)務(wù)要求：/。
3.1.6 信譽(yù)要求：供應(yīng)商未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄；或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時(shí)符合下列情形：
（1）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）6個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿10分；
（2）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）12個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿15分；
（3）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）18個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿20分；
（4）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）24個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿25分。
3.1.7 本招標(biāo)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.2 投標(biāo)人不得存在招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)、第1.4.4項(xiàng)規(guī)定的情形。
3.3 其他要求：/。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1 獲取時(shí)間：2025年5月19日 至 投標(biāo)截止時(shí)間。
4.2 獲取方式：
（1）本招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)行全流程電子化交易。
（2）潛在投標(biāo)人須登錄徽易采電子交易平臺(tái)（https://www.huiyicai.cn/）（以下簡(jiǎn)稱“電子交易系統(tǒng)”）查閱文件。首次登錄須持有與安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)兼容的數(shù)字證書，詳情參見《關(guān)于首次使用徽易采電子交易平臺(tái)參與公共資源交易活動(dòng)的重要說明》。
（3）招標(biāo)文件獲取過程中有任何疑問，請(qǐng)?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間（9：00-17：30，節(jié)假日休息）撥打技術(shù)支持熱線（非項(xiàng)目咨詢）：4009980000/0551-66223130。項(xiàng)目咨詢請(qǐng)撥打電話：0551-65865033（8：30-11：30，14：00-17：30，節(jié)假日休息）。
4.3 招標(biāo)文件價(jià)格：0元。
5.投標(biāo)文件的遞交
投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2025年6月10日10時(shí)00分，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過電子交易系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件。
6.資格審查方式
本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。
7.評(píng)標(biāo)辦法
本招標(biāo)項(xiàng)目采用評(píng)定分離的方式確定中標(biāo)人，評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法（固定價(jià)格）（見招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)辦法”），定標(biāo)辦法見招標(biāo)文件第四章。
8.開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
8.1 開標(biāo)時(shí)間：2025年6月10日10時(shí)00分。
8.2 開標(biāo)地點(diǎn)：合肥市高新區(qū)創(chuàng)新大道2760號(hào)創(chuàng)新公寓C座公共資源交易大廳2樓開標(biāo)區(qū)。
9.招標(biāo)文件的異議、投訴
9.1 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間通過電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。
9.2 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通過書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。
9.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標(biāo)公告11.1和11.2。
10.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在同時(shí)在徽易采網(wǎng)站（https://www.huiyicai.cn/）和安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（安徽省招標(biāo)采購(gòu)協(xié)會(huì)）（http://www.ahtba.org.cn/）發(fā)布。
11.聯(lián)系方式
11.1 招標(biāo)人
招標(biāo)人：合肥市高新區(qū)園景天下第五屆業(yè)主委員會(huì)
地址：合肥市高新區(qū)海關(guān)路66號(hào)
郵編：230001
聯(lián)系人：張主任
電話：0551-65302077
11.2 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：合肥高新公共資源交易有限公司
地址：合肥市高新區(qū)創(chuàng)新大道2760號(hào)
郵編：230000
聯(lián)系人：張工
電話：0551-65865033
11.3 電子交易系統(tǒng)
電子交易系統(tǒng)名稱：徽易采電子交易系統(tǒng)
電子交易系統(tǒng)電話：400 998 0000/0551-66223130
11.4 公共資源交易監(jiān)督管理部門
公共資源交易監(jiān)督管理部門：合肥市高新區(qū)園景天下第五屆業(yè)主委員會(huì)
地址：合肥市高新區(qū)海關(guān)路66號(hào)
電話：13305605682
12.其他事項(xiàng)說明
投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時(shí)間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負(fù)。
13.投標(biāo)保證金賬戶
本項(xiàng)目不要求投標(biāo)保證金。