合肥高新區(qū)長(zhǎng)寧家園296套租賃住房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)詢比公告
合肥高新公共資源交易有限公司受合肥高新國(guó)有房屋租賃經(jīng)營(yíng)有限公司委托，現(xiàn)對(duì)“合肥高新區(qū)長(zhǎng)寧家園296套租賃住房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)”進(jìn)行詢比，歡迎具備條件的國(guó)內(nèi)供應(yīng)商參加詢比。
一、項(xiàng)目名稱及內(nèi)容
1.項(xiàng)目編號(hào)：2024GXJYFW00168
2.項(xiàng)目名稱：合肥高新區(qū)長(zhǎng)寧家園296套租賃住房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)
3.項(xiàng)目地點(diǎn)：合肥高新區(qū)友路與長(zhǎng)寧大道交口東南側(cè)長(zhǎng)寧家園小區(qū)內(nèi)
4.項(xiàng)目單位：合肥高新國(guó)有房屋租賃經(jīng)營(yíng)有限公司
5.項(xiàng)目概況：擬選擇服務(wù)單位為長(zhǎng)寧家園296套租賃住房提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，委托運(yùn)營(yíng)面積為27360.64㎡。在委托運(yùn)營(yíng)期限內(nèi)，如招標(biāo)人在本小區(qū)內(nèi)有新增房源需運(yùn)營(yíng)，則按本次中標(biāo)價(jià)一并委托中標(biāo)人，運(yùn)營(yíng)時(shí)間和296套房源服務(wù)期限一致，詳見(jiàn)詢比文件。
6.資金來(lái)源：企業(yè)自籌
7.項(xiàng)目概算：30萬(wàn)元/年
8.項(xiàng)目類(lèi)別：運(yùn)營(yíng)服務(wù)
9.包別劃分：本項(xiàng)目共劃分一個(gè)標(biāo)段（包別）
10.服務(wù)期限：合同服務(wù)期一年。采用1+1+1形式簽署合同（視考核情況一年一簽），總服務(wù)期不超過(guò)三年。每合同周期結(jié)束，甲方將按季度對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)，如綜合評(píng)價(jià)結(jié)果達(dá)標(biāo)，且甲乙雙方協(xié)商一致，可再續(xù)簽一年期合同，除服務(wù)期限外，相關(guān)合同要素保持不變。
二、供應(yīng)商資格
1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體詢比；
3.供應(yīng)商未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門(mén)記不良行為記錄；或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時(shí)符合下列情形：
（1）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）6個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿10分；
（2）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）12個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿15分；
（3）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）18個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿20分；
（4）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）24個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿25分。
4.供應(yīng)商存在以下不良信用記錄情形之一的，不得推薦為成交候選人，不得確定為成交供應(yīng)商：
（1）在最近三年內(nèi)（自詢比截止之日向前追溯3年，下同）有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大質(zhì)量問(wèn)題的（以相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)的行政處罰決定或司法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書(shū)為準(zhǔn)）；
（2）被責(zé)令停業(yè)，暫扣或吊銷(xiāo)執(zhí)照，或吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)；
（3）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
（4）被市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)列入嚴(yán)重違法失信名單；
（5）被人民法院列為失信被執(zhí)行人；
（6）被稅務(wù)機(jī)關(guān)確定為重大稅收違法失信主體；
（7）供應(yīng)商或其法定代表人、擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在近三年內(nèi)有行賄犯罪行為的；
（8）供應(yīng)商被設(shè)區(qū)的市級(jí)及以上行政主管部門(mén)/招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督部門(mén)限制本次項(xiàng)目所在地或公共資源交易平臺(tái)所在地承接新的項(xiàng)目且在限制期內(nèi)。
三、詢比文件的獲取
1.獲取時(shí)間：2024年12月20日至詢比時(shí)間。
2.詢比文件價(jià)格：每套人民幣0元
3.獲取方式：
（1）潛在供應(yīng)商須登錄徽易采電子交易平臺(tái)（https://www.huiyicai.cn/）（以下簡(jiǎn)稱“電子交易系統(tǒng)”）查閱文件。首次登錄須持有與安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)兼容的數(shù)字證書(shū)，詳情參見(jiàn)《關(guān)于首次使用徽易采電子交易平臺(tái)參與公共資源交易活動(dòng)的重要說(shuō)明》。
（2）文件獲取過(guò)程中有任何疑問(wèn)，請(qǐng)?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間（9：00-17：30，節(jié)假日休息）撥打技術(shù)支持熱線（非項(xiàng)目咨詢）：4009980000/0551-66223130。項(xiàng)目咨詢請(qǐng)撥打電話：0551-65865033（8：30-11：30，14：00-17：30，節(jié)假日休息）。
四、詢比時(shí)間及地點(diǎn)
1.詢比時(shí)間：2025年1月3日10：00
2.詢比地點(diǎn)：合肥市高新區(qū)創(chuàng)新大道2760號(hào)公共資源交易大廳。
五、響應(yīng)文件提交截止時(shí)間
2025年1月3日10：00
六、聯(lián)系方法
1.委托單位：合肥高新國(guó)有房屋租賃經(jīng)營(yíng)有限公司
地址：合肥高新區(qū)創(chuàng)新大道2800號(hào)
聯(lián)系人：戴工
電話：0551-65326136
2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：合肥高新公共資源交易有限公司
地址：合肥市高新區(qū)創(chuàng)新大道2760號(hào)
聯(lián)系人：張工
電話：0551-65865033
七、其他事項(xiàng)說(shuō)明
1.供應(yīng)商應(yīng)合理安排詢比文件獲取時(shí)間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無(wú)法操作。如果因計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無(wú)法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負(fù)。
2．本次公告同時(shí)在同時(shí)在徽易采網(wǎng)站（https://www.huiyicai.cn/）和安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（安徽省招標(biāo)采購(gòu)協(xié)會(huì)）（http://www.ahtba.org.cn/）發(fā)布。
3.本項(xiàng)目實(shí)施全流程電子化交易，進(jìn)行網(wǎng)上詢比，響應(yīng)文件實(shí)施網(wǎng)上遠(yuǎn)程解密。
八、保證金賬戶
本項(xiàng)目不要求詢比保證金。