安徽百大中央購物中心有限公司2023年電梯維保服務競爭性報價
一、項目名稱及內容
1.項目編號：2023BDJTFW00027
2.項目名稱：百大CBD2023年電梯維保服務
3.項目地點：合肥市長江中路369號
4.項目單位：安徽百大中央購物中心有限公司
5.資金來源：自籌
6.項目預算：5.58萬元
7.標段（包別）劃分：本項目共一個標段
二、投標人資格
1.投標人具有獨立承擔民事責任的能力。
2.投標人具有中華人民共和國特種設備生產許可證，許可項目：電梯安裝（含修理）的資質企業(yè)。
3.投標人須符合下列情形之一（以在“安徽合肥公共資源交易中心”網站http://ggzy.hefei.gov.cn/pgt/exposureDesk.html查詢信息為準）：
（1）開標日前兩年內未被合肥市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理局記不良行為記錄或記不良行為記錄累計未滿10分的。
（2）最近一次被合肥市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理局記不良行為記錄累計記分達10分(含10分)到15分且公布日距開標日超過6個月。
（3）最近一次被合肥市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理局記不良行為記錄累計記分達15分(含15分)到20分且公布日距開標日超過12個月。
（4）最近一次被合肥市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理局記不良行為記錄累計記分達20分(含20分)及以上且公布日距開標日超過24個月。
4.投標人存在以下不良信用記錄情形之一的，不得推薦為中標候選人，不得確定為中標人（以在“信用中國”網站 http://www.creditchina.gov.cn/查詢信息為準）：
(1)投標人被人民法院列入失信被執(zhí)行人的。
(2)投標人被列入政府采購嚴重違法失信名單的。
(3)投標人被工商行政管理部門列入企業(yè)經營異常名錄的。
(4)投標人被稅務部門列入重大稅收違法案件當事人名單的。
5.本項目不接受自然人及聯(lián)合體投標。
注：報價時須提供上述資質及證明文件（復印件或網站截圖并加蓋公章），以及報價一覽表、報價清單等；
三、合同主要條款：詳見詳見附件二《合同模板》，簽訂合同以此為準。
四、報價及評審方式
1.統(tǒng)一按照附件一《談判一覽表》并附報價清單進行報價，并密封加蓋公章后在規(guī)定時間內送達指定地點。
2.本項目評審方式采用有效最低價法。
3.獲取方式
（1）潛在供應商須登錄徽易采電子交易平臺系統(tǒng)（以下簡稱“電子交易系統(tǒng)”）查閱談判文件。首次登錄須持有與電子服務系統(tǒng)兼容的數(shù)字證書，詳情參見《關于首次使用徽易采電子交易平臺參與公共資源交易活動的重要說明》。
（2）潛在供應商查閱談判文件后，如參與談判，則須在談判文件獲取時間內通過徽易采電子交易系統(tǒng)點擊“我要參與”并完成投標信息的填寫。
（3）談判文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間（8：30-17：00，節(jié)假日休息）撥打技術支持熱線（非項目咨詢）：4009280095-5。
五、談判文件的報送時間及地點：
（1）談判文件報送時間：2023年8月22日11:30前（如有調整，另行通知）
（2）談判文件報送地點：合肥市長江中路369號百大CBD購物中心五樓后保部
項目咨詢電話：蘇工、嚴工0551-62851620
六、其它補充事宜
1.本次競爭性談判公告在徽易采網站、安徽省招標投標信息網、百大集團官網、安徽百大中央購物中心有限公司官網發(fā)布。
2.供應商應合理安排談判文件獲取時間，特別是網絡速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關閉前網絡擁堵無法操作。如果因計算機及網絡故障造成無法完成談判文件獲取，責任自負。
附件一、談判一覽表
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項目名稱 |
百大CBD2023年電梯維保服務 |
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項目編號 |
2023BDJTFW00014 |
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報價人全稱 |
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一、技術承諾 |
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1 |
維保質量承諾 |
是否響應文件要求 |
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2 |
應急服務承諾 |
是否響應文件要求 |
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3 |
付款方式 |
是否響應文件要求 |
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4 |
備注 |
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二、商務報價 |
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1 |
報價 |
大寫：人民幣 元/年； 小寫：￥ 元/年； |
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2 |
備注 |
1. 需提供報價清單：如：18臺自動扶梯維保費用是多少元（請詳細注明）。 2. 報價包含6%的增值稅專用發(fā)票。 |
投標人（簽章）： 授權代表（簽字）
聯(lián)系方式： 二〇二三年 月 日
附件二：合同模板
安徽省電梯維保合同
安徽省質量技術監(jiān)督局 安徽省工商行政管理局 制定
說明
1、本合同為示范文本，推薦合同雙方自愿選擇使用，合同雙方可在不違法律、法規(guī)和有關安全技術規(guī)范規(guī)定的前提下，對本合同的條款進行協(xié)商修改。
2、本合同所述電梯包括乘客電梯、載貨電梯、液壓電梯、雜物電梯、自動扶梯與自動人行道。
3、使用單位，即電梯使用管理者，是指具有電梯管理權利和義務的單位或個人。
4、維保單位，是指取得相應電梯維護保養(yǎng)資質，在本地從事電梯維保服務的單位。
5、日常維保，是指對電梯進行檢查和清潔、潤滑、調整、更換易損件等日常維護和保養(yǎng)性工作。（其中清潔、潤滑不包括部件的解體，調整和更換易損件不應改變任何電梯性能參數(shù)。）
6、保養(yǎng)時間，是指每次完成保養(yǎng)項目所需的現(xiàn)場工作時間；不包括在現(xiàn)場維保時，發(fā)現(xiàn)電梯存在問題時需要通過增加維保項目（內容）予以解決的時間。
7、本合同不含電梯重大修理、改造項目，如需重大修理、改造，應另簽合同或協(xié)議。（電梯的修理、重大修理、改造的定義詳見：國務院特種設備安全監(jiān)督管理部門關于電梯施工類別劃分的規(guī)定）。
合同編號：
安徽省電梯維保合同
使用單位（甲方）安徽百大中央購物中心有限公司
維保單位（乙方）
為貫徹“安全生產，預防為主”的方針，保障電梯安全運行，防止事故發(fā)生，依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國特種設備安全法》、《特種設備安全監(jiān)察條例》、《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》（TSG T5002-2017）等規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經甲乙雙方協(xié)商訂立本合同。
第一條 乙方為本合同附件一《電梯保養(yǎng)時間和保養(yǎng)費明細表》中列明的電梯提供維保和緊急救援服務單位。保養(yǎng)項目應覆蓋《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》規(guī)定的半月、季度、半年、年度保養(yǎng)項目和電梯制造單位技術文件所要求的特殊保養(yǎng)項目，以及與電梯安全運行相關的其他項目。
第二條 乙方提供維保服務的方式：
?清包：提供維保所需工具和勞務，不提供任何免費電梯零部件；；
□半包：提供維保所需工具和勞務，并免費提供單價在人民幣 200 元以下（含本數(shù)）電梯零部件；
□全包：提供維保所需工具和勞務，并免費提供大部分電梯零部件。
服務方式為清包或半包的，乙方應提供本合同電梯設備保養(yǎng)和維修所需零部件的價格和人工費用明細表，經甲方確認后作為合同附件；全包的，應在本合同中列明哪些部件和維修工作的費用需甲方另行支付。
第三條 維保期限
本合同約定維保期限自 2023年 9 月 1 日起至 2024年 8 月 31 日止，期限屆滿后續(xù)約的，應于期限屆滿前壹個月重新簽訂合同。
第四條 維保費用
共18臺電梯，（型號：X0508）維保費為 元/臺/年，合同期維保費共計人民幣 元（其中：不含稅金額： 元 ，稅額： 元）。
第五條 結算
1、甲方按6個月支付一次維保費，提供6%增值稅專用發(fā)票， 具體支付時間和金額為： 2024年 月支付維保費用總額的50%，小寫： 元，大寫： ），余款在合同期滿后一次性結清。
2、甲方需支付零部件費用的，按（√月 □季 □半年 □年 ）支付，支付時間為當次維保結束后的十個工作日之內。
3、支付方式：□現(xiàn)金 □支票 √匯到乙方指定帳戶
乙方指定帳戶信息：
賬戶名：
開戶行：
銀行賬號：
第六條 甲方權利、義務
（一）權利
1、有權監(jiān)督檢查乙方依照合同約定實施維保計劃的情況，監(jiān)督經乙方維保后的電梯是否符合法律法規(guī)、安全技術規(guī)范、強制性標準和電梯制造單位的技術要求，監(jiān)督電梯安全性能是否良好。
2、有權檢查受乙方委派為本單位電梯提供維保服務人員的持證上崗情況，有權拒絕無證人員開展維保活動。有權要求乙方人員服從本單位現(xiàn)場安全管理，對不服從現(xiàn)場安全管理的乙方人員，有權要求乙方更換人員。
3、除國家規(guī)定的法定監(jiān)督檢驗與定期檢驗外，有權委托特種設備檢驗機構或第三方中介機構對乙方按照合同約定實施維保工作的情況進行評定。
（二）義務
1、建立電梯安全運行的相關管理機構、制度，確保制度、人員、資金落實到位。
2、按照合同約定按期支付維保和零部件款。
3、配備持有電梯安全管理員資格證件的人員負責電梯的日常安全管理工作，并在更換電梯管理人員時及時通知乙方。督促電梯安全管理人員按照電梯使用檢查表完成電梯的日常檢查工作和每月檢查工作，并嚴格按照電梯鑰匙使用管理有關要求對電梯鑰匙進行管理，實行鑰匙領用登記，不將電梯鑰匙交給非持證人員使用。
4、督促電梯安全管理人員現(xiàn)場監(jiān)督檢查乙方的電梯保養(yǎng)工作過程和結果、對乙方的維保記錄、修理記錄簽字確認，簽收乙方提交的與電梯維保工作有關的文件。
5、電梯發(fā)生故障或異常情況時應當立即停止使用，并做好相關安全防護措施。在電梯的日常使用時間內，確保值班人員可靠接收求救電話、警鈴裝置發(fā)出的求救信號，及時通知乙方搶修，并詳細記錄相關工作的具體時間。
6、制訂有關電梯的應急救援預案（如：電梯困人、消防、電梯水浸、自動扶梯人身傷害等）。每年至少一次定期開展應急救援演練，確保應急系統(tǒng)運行有效。
7、保證電梯供電、消防、防雷、通風等系統(tǒng)安全可靠，滿足國家標準規(guī)定。
8、為乙方提供維保所需的工作環(huán)境。保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象。通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分；確保作業(yè)環(huán)境中應由甲方提供的安全防護措施到位，避免無關人員進入。
9、采取有效措施監(jiān)控電梯使用情況，積極主動開展文明乘梯宣傳活動，及時制止乘客不文明乘梯行為或惡意破壞電梯的行為。
10、未經乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維保有關的工作。
11、應認真審核乙方書面提出的更換電梯零部件要求，并在乙方書面要求的期限內書面予以答復。
12、在電梯使用標志所標注的下次檢驗日期屆滿前１個月，向特種設備檢驗機構提出定期檢驗申請。
13、電梯因不可抗拒因素（如戰(zhàn)爭、火災、水浸、風暴和地震等）所造成設備損壞、丟失的，自行承擔全部責任。
第七條 乙方權利、義務
（一）權利
1、有權要求甲方提供維保所需的工作環(huán)境，查詢電梯相關資料。
2、當電梯存在事故隱患時，乙方有權采取停梯措施及阻止冒險作業(yè)的權利。
3、有權拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。
（二）義務
1、乙方實施維保后的電梯應符合安全技術規(guī)范、強制性標準和電梯制造單位的技術要求。
2、乙方提供24小時的緊急救援服務，乙方維保負責人: 。聯(lián)系電話: 。 24小時緊急救援服務熱線電話： 。當電梯發(fā)生困人故障，乙方應在接到甲方通知后30分鐘內趕赴現(xiàn)場實施緊急救援；電梯發(fā)生其他故障，乙方應在接到甲方通知后30分鐘內趕到現(xiàn)場實施搶修。如未按時到現(xiàn)場進行處理,每次處200元罰款。
3、根據電梯的使用情況和設備狀況，經雙方協(xié)商確認后，提供全年保養(yǎng)計劃和各項定期保養(yǎng)計劃的具體實施時間表。每臺每次保養(yǎng)時間不得少于合同約定的相應最少保養(yǎng)時間。如需調整原保養(yǎng)計劃，應提前7日通知甲方并經甲方同意后方可調整，但應保證保養(yǎng)時間間隔不得超過15日；
4、現(xiàn)場作業(yè)人員應當取得相應的《特種設備作業(yè)人員證》。為有效實施保養(yǎng)計劃，乙方應安排熟悉所維保電梯原理、結構、性能、安全要求的特種設備作業(yè)人員負責維保工作，并督促其嚴格按照產品工藝要求、安全及技術規(guī)范進行維保。
5、作業(yè)過程中應服從甲方現(xiàn)場安全管理，落實現(xiàn)場安全防護措施，保證作業(yè)安全。需要安全監(jiān)護作業(yè)的內容應書面告知甲方，作業(yè)時，作業(yè)人員不得少于二人。
6、現(xiàn)場需采取停梯措施時，應立即通知甲方并及時組織搶修。
7、根據甲方的故障統(tǒng)計記錄，乙方應至少每季度一次提出故障分析報告。報告中應包含電梯故障的統(tǒng)計分析、整改措施和預防措施，以及有關電梯使用管理的合理化建議。
8、協(xié)助甲方建立健全安全管理制度、安全技術檔案、應急救援預案，配合甲方開展應急救援演練。
9、不得以任何形式將維保工作非法分包、轉包。
第八條 其他約定
1、乙方已于 年 月 日對本合同約定的電梯進行了詳細的檢查，檢查結果已經甲方簽字確認，并作為電梯現(xiàn)狀記錄由甲、乙雙方保存。
2、甲方要求乙方提供本合同約定內容以外服務的，如強化保養(yǎng)、增加保養(yǎng)頻次、安全保障需求、駐場作業(yè)服務、增加檢測內容和頻次等，雙方均應以書面形式另行約定。
3、維保記錄是記載電梯運行、維護、保養(yǎng)的依據。每臺電梯均應當建立獨立的維保記錄。維保記錄應當一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時間為4 年。維修與搶修記錄均應當長期保存。
4、根據電梯的現(xiàn)狀，甲乙雙方約定非使用原因導致的電梯困人故障次數(shù)每月每臺電梯不超過 1 次。
5、乙方以優(yōu)惠價格提供正規(guī)原廠配件，若甲方自行購買配件，則需對該部分配件質量負全責，由此部分配件質量不合格引起的電梯損壞及其相關后果，其責任概由甲方承擔，與乙方無關。
第九條 違約責任
1、一方當事人未按約定履行義務給對方造成直接損失的，應當承擔相應責任。
2、一方當事人無法繼續(xù)履行合同，應當及時通知對方，并承擔因合同解除而給對方造成的直接經濟損失。
3、甲方無正當理由未按照約定期限支付費用的，經雙方確認為無正當理由每延誤一日應當向乙方支付延誤部分費用2‰的違約金。超過雙方約定期限90 日時，本合同自動終止，賠償事項依照合同法規(guī)定執(zhí)行。
4、甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維保工作的，應當按照 / 標準支付違約金。
5、除維保工作不到位外，因電梯使用管理原因導致人身傷亡或設備損壞、零部件丟失的，由甲方自行承擔全部責任。
6、若未按乙方的書面要求期限同意更換應該更換的電梯零部件而導致電梯故障或存在安全隱患的，由甲方自行承擔責任。
7、乙方違反約定，作業(yè)過程中未服從甲方現(xiàn)場安全管理落實現(xiàn)場安全防護措施，或需要安全監(jiān)護的作業(yè)時作業(yè)人員只有一人，或保養(yǎng)時間不足，甲方可拒付當次作業(yè)或保養(yǎng)的當臺當月保養(yǎng)費。
8、乙方維保工作不符合合同約定的維保標準或要求的，乙方應當返工，并按照合同價的5%標準支付違約金。
9、在電梯維保作業(yè)過程中因維保原因導致人身傷亡或設備損壞、零部件丟失的，由乙方承擔全部民事責任。
10、因維保原因導致電梯檢驗不合格的，由乙方承擔電梯復檢費用。
第十條 合同的解除
（一）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
（二）任何一方違約導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同。此外，任何一方不得單方解除合同。
第十一條 爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或向有關部門申請調解，協(xié)商、調解不成的，按照下列第 一 種方式解決（任選一種）：
（一）依法向 甲方所在地 人民法院起訴；
（二）提交 / 仲裁委員會仲裁。
第十二條 附則
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，并經雙方簽字蓋章確認，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式 肆 份，甲方執(zhí) 叁 份，乙方執(zhí) 壹 份。
甲方：（簽章） 乙方：（簽章）
營業(yè)執(zhí)照號碼： 營業(yè)執(zhí)照號碼：
住所： 許可證號碼及有效期：
法定代表人或委托代理人： 住所：
聯(lián)系電話： 法定代表人或委托代理人：
聯(lián)系電話：
傳真電話：
開戶銀行：
帳號
年 月 日 年 月 日
附件一：電梯保養(yǎng)時間及保養(yǎng)費明細表
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序號 |
梯號 |
注冊代碼 |
規(guī)格 型號 |
（層/站/門） （提升高度/角度） |
安裝地點 |
保養(yǎng)時間(分鐘) |
保養(yǎng)金額 （元/月） |
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半月 |
季度 |
半年 |
一年 |
|||||||
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1 |
東區(qū)1-1東梯 |
30203401042006012434 |
X0508 |
3.90M |
合肥市長江中路369號百大CBD購物中心 |
|||||
|
2 |
西區(qū)1-1西梯 |
30203401042006012417 |
X0508 |
3.90M |
合肥市長江中路369號百大CBD購物中心 |
|||||
|
3 |
東區(qū)1-2東梯 |
30203401042006012426 |
X0508 |
4.79M |
合肥市長江中路369號百大CBD購物中心 |
|||||
|
4 |
東區(qū)1-2西梯 |
30203401042006012427 |
X0508 |
4.79M |
合肥市長江中路369號百大CBD購物中心 |
|||||
|
5 |
西區(qū)1-2西梯 |
30203401042006012418 |
X0508 |
4.79M |
合肥市長江中路369號百大CBD購物中心 |
|||||
|
6 |
西區(qū)1-2東梯 |
30203401042006012419 |
X0508 |
4.79M |
合肥市長江中路369號百大CBD購物中心 |
|||||
|
7 |
東區(qū)2-3東梯 |
30203401042006012428 |
X0508 |
4.52M |
合肥市長江中路369號百大CBD購物中心 |
|||||
|
8 |
東區(qū)2-3西梯 |
30203401042006012429 |
X0508 |
4.52M |
合肥市長江中路369號百大CBD購物中心 |
|||||
|
9 |
西區(qū)2-3東梯 |
30203401042006012420 |
X0508 |
4.79M |
合肥市長江中路369號百大CBD購物中心 |
|||||
|
10 |
西區(qū)2-3西梯 |
30203401042006012425 |
X0508 |
4.79M |
合肥市長江中路369號百大CBD購物中心 |
|||||
|
11 |
東區(qū)3-4東梯 |
30203401042006012430 |
X0508 |
4.52M |
合肥市長江中路369號百大CBD購物中心 |
|||||
|
12 |
東區(qū)3-4西梯 |
30203401042006012431 |
X0508 |
4.52M |
合肥市長江中路369號百大CBD購物中心 |
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|
13 |
西區(qū)3-4東梯 |
30203401042006012421 |
X0508 |
4.52M |
合肥市長江中路369號百大CBD購物中心 |
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14 |
西區(qū)3-4西梯 |
30203401042006012424 |
X0508 |
4.52M |
合肥市長江中路369號百大CBD購物中心 |
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15 |
東區(qū)4-5東梯 |
30203401042006012432 |
X0508 |
4.52M |
合肥市長江中路369號百大CBD購物中心 |
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16 |
東區(qū)4-5西梯 |
30203401042006012433 |
X0508 |
4.52M |
合肥市長江中路369號百大CBD購物中心 |
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17 |
西區(qū)4-5東梯 |
30203401042006012422 |
X0508 |
4.79M |
合肥市長江中路369號百大CBD購物中心 |
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18 |
西區(qū)4-5西梯 |
30203401042006012423 |
X0508 |
4.79M |
合肥市長江中路369號百大CBD購物中心 |
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共 18 臺，每月保養(yǎng)金額合計： |
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