一、項目名稱及內(nèi)容
1.項目編號：2024HCSCZ01484
2.項目名稱：人民路9號2-6層房屋整體委托運(yùn)營（二次）
3.項目地點：蜀山區(qū)
4.項目單位：安徽省創(chuàng)美房屋租賃經(jīng)營有限公司
5.項目概況：人民路9號位于廬陽區(qū)紅星路和人民路交口西北角，該房產(chǎn)2至6層建筑面積合計約922.2m2。詳見招標(biāo)文件
6.資金來源：其他
7.項目概算(底價)：18.81288萬元/首年
8.項目類別：國有產(chǎn)權(quán)（實物類）-國有及國有控股企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易（實物類）-其他
9.標(biāo)段（包別）劃分：本項目共一個標(biāo)段
二、投標(biāo)人資格
1. 投標(biāo)人應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔(dān)本招標(biāo)項目的如下條件：
1.1 投標(biāo)人資質(zhì)要求：
1.1.1 具備有效的營業(yè)執(zhí)照；
1.1.2 2023年度財務(wù)狀況報告或銀行出具的有效期內(nèi)的資信證明；
1.2 投標(biāo)人業(yè)績要求：自2019年1月1日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人在中華人民共和國境內(nèi)（不含港澳臺地區(qū)）須具備在政府主管部門備案且備案經(jīng)營面積1000㎡以上自營或委托運(yùn)營的住房租賃（可以為公租房）項目業(yè)績。
1.3 項目負(fù)責(zé)人資格要求：投標(biāo)人需提供擬委任的項目負(fù)責(zé)人（經(jīng)理）近六個月以來任意連續(xù)三個月的社保繳費(fèi)證明（或其他能夠證明項目負(fù)責(zé)人參加社保的有效證明）材料，項目負(fù)責(zé)人的社保繳納單位應(yīng)當(dāng)是投標(biāo)人或者投標(biāo)人不具備獨立法人資格的分支機(jī)構(gòu)。（社保繳費(fèi)證明或社保的有效證明材料至少含養(yǎng)老保險）。
1.4 信譽(yù)要求：投標(biāo)人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄；或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時符合下列情形：
（1）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）6個月內(nèi)記分累計未滿10分；
（2）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）12個月內(nèi)記分累計未滿15分；
（3）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）18個月內(nèi)記分累計未滿20分；
（4）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）24個月內(nèi)記分累計未滿25分。
1.5 本招標(biāo)項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
2. 投標(biāo)人不得存在招標(biāo)文件第三章投標(biāo)人須知第1.4.3項、第1.4.4項規(guī)定的情形。
3. 其他要求：/
三、招標(biāo)文件的獲取
1.獲取時間：2024年11月23日上午00:00至2024年12月13日上午09:00
2.平臺使用服務(wù)費(fèi)：人民幣400元整，售后不退
3.獲取方式：（1）本項目實行全流程電子化交易。潛在投標(biāo)人須登錄安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)（以下簡稱“電子交易系統(tǒng)”）查閱招標(biāo)文件。首次登錄須持有電子服務(wù)系統(tǒng)兼容的數(shù)字證書，詳情參見電子服務(wù)系統(tǒng)辦事指南。
（2）潛在投標(biāo)人查閱招標(biāo)文件后，如參與投標(biāo)，則須在規(guī)定的招標(biāo)文件獲取時間內(nèi)通過安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)完成投標(biāo)信息的填寫。
（3）平臺使用服務(wù)費(fèi)支付方式:網(wǎng)上支付。
（4）招標(biāo)文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間（9：00-17：30，節(jié)假日休息）撥打技術(shù)支持熱線（非項目咨詢）：4009980000。項目咨詢請撥打電話：0551-65357477。
四、開標(biāo)時間及地點
1.開標(biāo)時間：2024年12月13日09時00分
2.開標(biāo)地點：合肥市蜀山區(qū)井崗路1100號蜀山區(qū)人民檢察院北樓(井崗路與萬澤路交口向西100米)1樓2號開標(biāo)室
五、投標(biāo)截止時間
2024年12月13日 09:00
六、聯(lián)系方法
（一）招標(biāo)人：安徽省創(chuàng)美房屋租賃經(jīng)營有限公司
地址：安徽省合肥市蜀山區(qū)井崗路1100號技偵綜合樓及社區(qū)服務(wù)
聯(lián)系人：代工
電話：17368858362
（二）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：合肥蜀山公共資源交易項目管理有限公司
地址：合肥市蜀山區(qū)井崗路1100號蜀山區(qū)人民檢察院北樓（井崗路與萬澤路交口向西100米）
聯(lián)系人：任旭東
電話：0551-65357477
安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址：hy.ahggzyjy.com
七、其它事項說明
1.本招標(biāo)項目實行全流程電子化交易。投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時間，如果因計算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負(fù)。
2.招標(biāo)文件的異議：投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時間通過安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。
3.投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在規(guī)定時間內(nèi)通過書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。
4.受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標(biāo)公告“六、聯(lián)系方法”。
5.投標(biāo)文件的提交：投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前通過安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)提交電子投標(biāo)文件。
6.發(fā)布公告的媒介：本次招標(biāo)公告在安徽公共資源交易集團(tuán)有限公司網(wǎng)站上發(fā)布。
八、其他
標(biāo)段簡稱:人民路9號2-6層房屋整體委托運(yùn)營（二次）
戶名： 合肥市蜀山區(qū)政府采購中心
賬號： 79410188002629294
開戶銀行： 中國光大銀行合肥四里河支行