国产99视频精品免费视看6,成年美女黄网站色大片,成人a级毛片免费观看,xxxx野外性xxxx黑人,99国产亚洲精品美女久久久久

項(xiàng)目名稱(chēng)

南崗惠園配套商業(yè)D1棟一層?xùn)|側(cè)部分、二層?xùn)|側(cè)部分、三層整層、四層整層公開(kāi)租賃

項(xiàng)目編號(hào)

2022BSSCJ00189

委托方

合肥市蜀山區(qū)創(chuàng)城國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理有限公司

委托方承諾

委托方承諾本次轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容及所提供資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

交易監(jiān)督部門(mén)

合肥市蜀山區(qū)招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理局

地址：合肥市蜀山區(qū)井崗路1100號(hào)

電話(huà)：0551-65357549

電子交易系統(tǒng)

名稱(chēng)：安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)
電話(huà)：400 998 0000

網(wǎng)址：http://hy.ahggzyjy.com

電子服務(wù)系統(tǒng)

名稱(chēng)：安徽合肥·公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)
電話(huà)：0551-12345

網(wǎng)址：http://ggzy.hefei.gov.cn

公告期限

公告期： 2022年11月7日9:00始至2022年11月29日17:00止。

一、出租標(biāo)的情況

出租標(biāo)的

所在層數(shù)

結(jié)構(gòu)

建筑面積（㎡）

租期（年）

租金底價(jià)（萬(wàn)元/年）

交易保證金金額（萬(wàn)元）

南崗惠園配套商業(yè)D1棟一層?xùn)|側(cè)部分、二層?xùn)|側(cè)部分、三層整層、四層整層

1-4

框架

1808.18

6

84.1908

16.0

1.標(biāo)的坐落位置：合肥市蜀山區(qū)南崗惠園商業(yè)街D1棟。

2.標(biāo)的權(quán)屬情況：無(wú)房屋所有權(quán)證，無(wú)土地使用權(quán)證，面積為委托單位測(cè)繪面積。租賃標(biāo)的無(wú)權(quán)屬糾紛，委托方將提供該處標(biāo)的的權(quán)屬證明和租賃證明，方便承租人辦理相關(guān)證照。

3.標(biāo)的瑕疵說(shuō)明及承租人注意事項(xiàng)：

承租人須遵從委托人對(duì)惠園商業(yè)街的統(tǒng)一業(yè)態(tài)規(guī)劃，本項(xiàng)目一樓29.32㎡，二樓167.36㎡，三樓805.75㎡，四樓805.75㎡；本項(xiàng)目位于D1棟，二樓南側(cè)部分為局管配電房和自管配電房，建筑面積約為360㎡，不在本次招租范圍內(nèi)，意向承租人在參加前需根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)合理規(guī)劃謹(jǐn)慎參與競(jìng)價(jià)，充分了解項(xiàng)目情況，委托人和代理機(jī)構(gòu)均已盡告知義務(wù)，承租人中標(biāo)后不得以配電房影響裝修和經(jīng)營(yíng)為由放棄資格或不簽訂合同。

①房屋位于居民樓附近，標(biāo)的房屋使用不得影響附近居民區(qū)內(nèi)居民的正常生活。

②承租人須自行負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常維修工作，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承租人承擔(dān)。

③如需增加電容量、改造電線(xiàn)路，須由承租人自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)全部費(fèi)用。

④承租人使用標(biāo)的須服從標(biāo)的所在物業(yè)公司管理。

房屋租賃用途要求

1. 租賃房屋的用途為餐飲。承租人在房屋租賃期內(nèi)不得經(jīng)營(yíng)合同用途以外的其他業(yè)務(wù)；否則，委托人有權(quán)解除合同，由此引起的一切責(zé)任和損失均由承租人自行承擔(dān)。

2. 承租人使用上述房屋必須符合相關(guān)法律法規(guī)要求，如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。

租金及履約保證金支付

租金每3個(gè)月支付一次，第一年、第二年房租不變，自第三年起每年在上一年租金基礎(chǔ)上遞增4%。先支付后使用，本項(xiàng)目給予免租金裝修期120天。（免租金裝修期在租期內(nèi)）

履約保證金為首年實(shí)際年租金的25%， 成交人應(yīng)在《進(jìn)場(chǎng)交易見(jiàn)證書(shū)》出具之日起30日內(nèi)（合同簽訂前）向委托方提交履約保證金。

二、對(duì)意向承租人資格的要求

（一）符合下列條件，并具有完全民事行為能力的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可參與競(jìng)價(jià)。

1.符合下列情形之一的：

投標(biāo)人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門(mén)記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時(shí)符合下列情形的：

（1）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）6個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿(mǎn)10分的；

（2）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）12個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿(mǎn)15分的；

（3）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）18個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿(mǎn)20分的；

（4）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）24個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿(mǎn)25分的。

2.資格材料：

（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照中營(yíng)業(yè)范圍須包含餐飲類(lèi)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)；

（2）意向承租人在合肥市必須有1家及以上的單體建筑面積不少于1000㎡的餐飲類(lèi)門(mén)店。

（二）本項(xiàng)目不接受自然人和聯(lián)合體參與。

三、承租條件

（一）意向承租人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘出租標(biāo)的，就出租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向委托方咨詢(xún)，自行了解使用該房屋可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定；完成登記的意向承租人都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

（二）公告所列示的標(biāo)的建筑面積僅作參考，不作為確定房屋租金的依據(jù)，最終以標(biāo)的實(shí)際面積為準(zhǔn)。標(biāo)的實(shí)際面積與本公告所列示建筑面積不符的，不調(diào)整成交價(jià)格。出租面積之外的建筑物、附屬物（如道路、綠化、空地、停車(chē)場(chǎng)等）均不在出租范圍內(nèi)，委托方不提供任何承諾及服務(wù)。

（三）承租人在租賃合同履約期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)租。

（四）租賃期內(nèi)，承租人負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ崳ňW(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、停車(chē)等相關(guān)費(fèi)用。

（五）租賃期內(nèi)，承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、裝潢時(shí)，裝修、裝潢方案須經(jīng)委托方書(shū)面同意，且裝修、裝潢不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租人應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給委托方或第三人造成的損失應(yīng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費(fèi)用及租期內(nèi)房屋的維修費(fèi)用全部由承租人自行承擔(dān)。

（六）租賃期內(nèi)，承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

（七）《房屋租賃合同》期滿(mǎn)或終止時(shí)，承租人投入的裝修、裝潢部分無(wú)償歸委托方所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后10日內(nèi)交還委托方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。

（八）承租人應(yīng)在《進(jìn)場(chǎng)交易鑒證書(shū)》出具之日起30日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同。合同生效后交易雙方須按照合同約定辦理備案手續(xù)。

（九）本標(biāo)的僅限作為餐飲類(lèi)使用。承租人在房屋租賃期內(nèi)不得經(jīng)營(yíng)合同用途以外的其他業(yè)務(wù)，否則委托方有權(quán)解除合同，由此引起的一切責(zé)任和損失均由承租人自行承擔(dān)。

（十）履約保證金為首年租金的25%，合同終止且無(wú)承租人責(zé)任后，履約保證金無(wú)息退還，標(biāo)的承租人在簽訂房屋租賃合同前，需將首期租金及履約保證金支付給委托方。

（十一）其他未盡事宜詳見(jiàn)所附《房屋租賃合同》。

（十二）除了特殊說(shuō)明外，本項(xiàng)目中“日”均指日歷天。

特別說(shuō)明：

1、承租人設(shè)計(jì)制作商業(yè)門(mén)面戶(hù)門(mén)、廣告、燈箱等，方案須符合委托人對(duì)商業(yè)街的統(tǒng)一規(guī)劃要求，并需經(jīng)過(guò)委托人書(shū)面同意后方可施工。承租人空調(diào)室外機(jī)放置指定地點(diǎn)，不得影響商業(yè)整體環(huán)境的美觀(guān)和安全；

2、承租人在房屋租賃期內(nèi)不得經(jīng)營(yíng)合同用途以外的其他業(yè)務(wù)；否則，委托人有權(quán)解除合同，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失均由承租人自行承擔(dān)；

3、承租人使用房屋需服從房屋所在物業(yè)公司管理，按規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)用，物業(yè)費(fèi)參考價(jià)3元/㎡/月；

4、本標(biāo)的商管費(fèi)參考價(jià)2元/㎡/月，由委托人收??；

5、本項(xiàng)目一樓29.32㎡，二樓167.36㎡，三樓805.75㎡，四樓805.75㎡。

四、意向承租人參與方式

參與前須知

1.意向承租人須登錄電子服務(wù)系統(tǒng)，首次登錄須持有與電子服務(wù)系統(tǒng)兼容的數(shù)字證書(shū)，詳情參見(jiàn)電子服務(wù)系統(tǒng)辦事指南。
2.意向承租人查閱公告后，如參與本項(xiàng)目，則須登錄電子交易系統(tǒng)在公告期限內(nèi)完成“交易信息填寫(xiě)”，并編制加密競(jìng)價(jià)文件并在競(jìng)價(jià)文件提交截止時(shí)間前遞交。 
3.參與過(guò)程中有任何疑問(wèn)，請(qǐng)?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間（9：00-17：30，節(jié)假日休息）撥打技術(shù)支持熱線(xiàn)（非項(xiàng)目咨詢(xún)）：4009980000。項(xiàng)目咨詢(xún)請(qǐng)?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間（8：00-12：00、14：30-17：30，節(jié)假日休息）撥打電話(huà)：0551-65597073。

交易保證金

支付方式

1.意向承租人應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)文件提交截止時(shí)間前，通過(guò)轉(zhuǎn)賬形式足額繳納交易保證金到達(dá)本項(xiàng)目本次公告指定賬號(hào)，且應(yīng)當(dāng)從意向承租人賬號(hào)轉(zhuǎn)出。交易保證金賬戶(hù)信息如下：

2.競(jìng)價(jià)文件提交截止時(shí)間后，合肥蜀山公共資源交易項(xiàng)目管理有限公司將從交易保證金查詢(xún)系統(tǒng)中查詢(xún)交易保證金信息，并提交評(píng)審委員會(huì)評(píng)審。

3.交易保證金交納人名稱(chēng)與意向承租人名稱(chēng)應(yīng)當(dāng)一致。分公司或子公司代繳交易保證金，視同名稱(chēng)不一致。交易保證金交納人名稱(chēng)與意向承租人名稱(chēng)不一致的，交易保證金無(wú)效。未按要求提交交易保證金的，評(píng)審不通過(guò)。

注意事項(xiàng)

1.交易保證金交納賬號(hào)采用動(dòng)態(tài)虛擬賬號(hào)，項(xiàng)目未成交的，交易保證金交納賬號(hào)將會(huì)發(fā)生變化，請(qǐng)意向承租人參與后續(xù)項(xiàng)目競(jìng)價(jià)時(shí)，注意勿將交易保證金錯(cuò)交至其他項(xiàng)目虛擬賬號(hào)或前次公告賬號(hào)。

2.如本項(xiàng)目前次成交失敗，委托方退還意向承租人的交易保證金。意向承租人重新參與競(jìng)價(jià)的，須向本項(xiàng)目重新公告對(duì)應(yīng)公布的交易保證金賬號(hào)重新交納交易保證金。

3.凡轉(zhuǎn)賬到其他項(xiàng)目虛擬賬戶(hù)或本項(xiàng)目前次公告賬戶(hù)的，交易保證金無(wú)效。

意向承租人須遞交的競(jìng)價(jià)文件資料

（資格審查資料及報(bào)價(jià)資料）

競(jìng)價(jià)文件意向承租人應(yīng)根據(jù)要求制訂競(jìng)價(jià)文件材料，包含但不限于以下內(nèi)容：

(一)資格審查資料（掃描件）

1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（證明營(yíng)業(yè)范圍中包含餐飲類(lèi)業(yè)態(tài)）；

2.授權(quán)委托書(shū)（格式詳見(jiàn)附件）或法定代表人身份證；

3.承諾函（格式詳見(jiàn)附件）；

4.租賃合同或自有產(chǎn)權(quán)證書(shū)，證明意向承租人在合肥市必須有1家及以上的單體建筑面積不少于1000㎡的餐飲類(lèi)門(mén)店（須注意：體現(xiàn)租賃房屋與經(jīng)營(yíng)餐飲類(lèi)的關(guān)聯(lián)）；

注：資格審查資料中不得含報(bào)價(jià)內(nèi)容，否則評(píng)審不通過(guò)。

（二）報(bào)價(jià)資料

報(bào)價(jià)資料為報(bào)價(jià)單，應(yīng)按本公告中規(guī)定格式提交（詳見(jiàn)附件）。

備注：意向承租人應(yīng)按照本公告的要求準(zhǔn)備競(jìng)價(jià)文件；并按競(jìng)價(jià)文件格式要求加蓋意向承租人公章或電子簽章

競(jìng)價(jià)文件的制作

1.加密競(jìng)價(jià)文件（未提供的，競(jìng)價(jià)無(wú)效）：

(1)加密競(jìng)價(jià)文件使用安徽合肥公共資源交易中心提供的電子標(biāo)書(shū)制作工具軟件制作生成。在競(jìng)價(jià)文件提交截止時(shí)間前通過(guò)電子交易系統(tǒng)上傳遞交。

(2)意向承租人請(qǐng)注意：①意向承租人需采用最新版競(jìng)價(jià)文件制作工具軟件，具體請(qǐng)?jiān)诎不蘸戏?/font>·公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)-投標(biāo)工具下載；②在國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)通暢狀態(tài)下啟用最新版競(jìng)價(jià)文件制作工具軟件；③各意向承租人需注意更新，以免造成加密競(jìng)價(jià)文件制作錯(cuò)誤，因此導(dǎo)致競(jìng)價(jià)無(wú)效，責(zé)任自負(fù)。

競(jìng)價(jià)文件提交截止時(shí)間及須知

1.競(jìng)價(jià)文件提交截止時(shí)間：北京時(shí)間 2022年11月30日 10:00

2.競(jìng)價(jià)文件接收時(shí)間：加密電子競(jìng)價(jià)文件的接收時(shí)間自本公告發(fā)布時(shí)間起至競(jìng)價(jià)文件提交截止時(shí)間止（請(qǐng)意向承租人合理安排加密電子競(jìng)價(jià)文件的提交時(shí)間）。

3.意向承租人須知

3.1意向承租人須對(duì)競(jìng)價(jià)文件進(jìn)行電子簽章并使用數(shù)字證書(shū)加密，并于公告規(guī)定的競(jìng)價(jià)文件提交截止時(shí)間前通過(guò)電子交易系統(tǒng)完成上傳并遞交。

3.2意向承租人應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)文件提交截止時(shí)間前完成加密競(jìng)價(jià)文件的傳輸遞交（以接收到電子簽收憑證為準(zhǔn)），并可以補(bǔ)充、修改或者撤回競(jìng)價(jià)文件。競(jìng)價(jià)文件提交截止時(shí)間后未完成競(jìng)價(jià)文件傳輸?shù)?，視為撤回?jìng)價(jià)文件。未按規(guī)定加密或競(jìng)價(jià)文件提交截止時(shí)間后送達(dá)的競(jìng)價(jià)文件，電子交易系統(tǒng)將拒收。

3.3意向承租人未從電子交易系統(tǒng)遞交加密競(jìng)價(jià)文件的，被視為競(jìng)價(jià)無(wú)效。所遞交的非加密競(jìng)價(jià)文件電子交易系統(tǒng)及合肥蜀山公共資源交易項(xiàng)目管理有限公司拒收。

競(jìng)價(jià)文件解密

1.意向承租人須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)（一般為競(jìng)價(jià)文件提交截止時(shí)間后30分鐘）對(duì)其加密競(jìng)價(jià)文件進(jìn)行解密，現(xiàn)場(chǎng)解密和遠(yuǎn)程解密均可，解密失敗的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租人自行承擔(dān)。

2.意向承租人須按照本公告的要求在競(jìng)價(jià)文件提交截止時(shí)間前登錄電子交易系統(tǒng)并保持在線(xiàn)，直到項(xiàng)目評(píng)審結(jié)束。

3.意向承租人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)本單位的競(jìng)價(jià)文件進(jìn)行解密，加密和解密須用同一數(shù)字證書(shū)。意向承租人未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成解密的視為其放棄競(jìng)價(jià)。

5.合肥蜀山公共資源交易項(xiàng)目管理有限公司在監(jiān)督員或公證員監(jiān)督下按規(guī)定解密競(jìng)價(jià)文件，導(dǎo)入并讀取成功解密的競(jìng)價(jià)文件。

評(píng)審時(shí)間及地點(diǎn)

評(píng)審時(shí)間：同競(jìng)價(jià)文件提交截止時(shí)間

（以本項(xiàng)目評(píng)審地點(diǎn)懸掛的電子屏幕顯示時(shí)間為準(zhǔn)）

評(píng)審地點(diǎn)：合肥市蜀山區(qū)井崗路1100號(hào)合肥蜀山公共資源交易項(xiàng)目管理有限公司

備注：意向承租人可以在線(xiàn)解密競(jìng)價(jià)文件，無(wú)須到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。

特別說(shuō)明

1.本項(xiàng)目采用網(wǎng)上提交競(jìng)價(jià)文件方式，有關(guān)網(wǎng)上操作詳見(jiàn)《合肥市公共資源交易電子招標(biāo)投標(biāo)操作規(guī)程》（詳細(xì)見(jiàn)附件2內(nèi)容），意向承租人必須嚴(yán)格遵守，該規(guī)程是本公告的重要組成部分。

2.公告中要求加蓋公章或電子簽章的，均可以提供加蓋公章的掃描件,也可以在網(wǎng)上競(jìng)價(jià)文件編制時(shí)加蓋電子簽章；公告要求提供的證明資料均應(yīng)在網(wǎng)上競(jìng)價(jià)文件制作時(shí)制作成電子件上傳。競(jìng)價(jià)文件中提交的資料模糊不清的，評(píng)審委員會(huì)將按不利于意向承租人的理解進(jìn)行評(píng)審，由此產(chǎn)生的一切后果由意向承租人自行承擔(dān)。

3.競(jìng)價(jià)文件的澄清，評(píng)審委員會(huì)將通過(guò)電子交易系統(tǒng)發(fā)送給意向承租人，從發(fā)起遠(yuǎn)程網(wǎng)上問(wèn)詢(xún)至問(wèn)詢(xún)結(jié)束原則上為15分鐘，意向承租人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)的，由此產(chǎn)生的一切后果責(zé)任由意向承租人自行承擔(dān)。

4.因系統(tǒng)出現(xiàn)軟件設(shè)計(jì)或功能缺陷、運(yùn)行異常等情況，可能影響本次評(píng)審活動(dòng)公平、公正進(jìn)行的，委托方（或合肥蜀山公共資源交易項(xiàng)目管理有限公司）有權(quán)中止或終止本項(xiàng)目評(píng)審活動(dòng)，意向承租人、委托方、合肥蜀山公共資源交易項(xiàng)目管理有限公司各方免責(zé)。

五、承租人的確定方式

本項(xiàng)目采取資格審查后一次性報(bào)價(jià)（以報(bào)價(jià)單為準(zhǔn)）的方式進(jìn)行，遵循有效最高價(jià)成交的交易原則，分兩階段進(jìn)行。

第一階段  資格審查資料評(píng)審

合肥蜀山公共資源交易項(xiàng)目管理有限公司受委托方委托組建該項(xiàng)目評(píng)審委員會(huì)。由評(píng)審委員會(huì)對(duì)意向承租人的資格審查資料及交易保證金進(jìn)行審查。評(píng)審委員會(huì)成員對(duì)意向承租人某項(xiàng)資格審查資料如有不同意見(jiàn)，按照少數(shù)服從多數(shù)的原則，確定該項(xiàng)資格審查資料是否通過(guò)。如意向承租人提交的材料中有一項(xiàng)未通過(guò)或交易保證金未按要求提交的，則視為資格審查不通過(guò)。

第二階段 開(kāi)啟一次性報(bào)價(jià)單

資格審查評(píng)審結(jié)束后，由監(jiān)督人員解密通過(guò)資格審查的意向承租人一次性報(bào)價(jià)單，評(píng)審委員會(huì)對(duì)報(bào)價(jià)有效性進(jìn)行審查，并按報(bào)價(jià)從高到低的順序?qū)σ庀虺凶馊诉M(jìn)行排序，有效報(bào)價(jià)最高者確定為承租人。

1.如產(chǎn)生1家合格意向承租人的，則按意向承租人的報(bào)價(jià)（不得低于租賃底價(jià)）確定承租人。

2.如產(chǎn)生2家及2家以上合格意向承租人的，以?xún)r(jià)高者得的方式確定承租人。如最高報(bào)價(jià)相同按下述情況處理：

（1）如報(bào)價(jià)相同的意向承租人中有優(yōu)先承租權(quán)人的，則同等價(jià)格下，優(yōu)先承租權(quán)人確定為承租人；

（2）如報(bào)價(jià)相同的意向承租人中無(wú)優(yōu)先承租權(quán)人的，由評(píng)審委員會(huì)以抽簽的方式確定其前后次序。抽簽辦法：采用一次性抽簽方式，即被抽中的確定為承租人。

3.項(xiàng)目成交后因故不能簽訂合同的，不予替補(bǔ)，重新公開(kāi)招租。

備注：

1.競(jìng)價(jià)文件中報(bào)價(jià)單內(nèi)容與系統(tǒng)中報(bào)價(jià)信息內(nèi)容不一致的，以報(bào)價(jià)單為準(zhǔn)。

2.評(píng)審過(guò)程中，競(jìng)價(jià)文件中存在不明確、同類(lèi)問(wèn)題表述不一致、前后矛盾、有明顯文字錯(cuò)誤的內(nèi)容等情況，如需要意向承租人澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正的內(nèi)容，評(píng)審委員會(huì)將可能進(jìn)行問(wèn)詢(xún)，意向承租人應(yīng)登錄電子交易系統(tǒng)并保持在線(xiàn)狀態(tài)，以便及時(shí)接收評(píng)審委員會(huì)可能發(fā)出的問(wèn)詢(xún)函，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)，若意向承租人未及時(shí)回復(fù)，視為放棄澄清。

3.因意向承租人授權(quán)代表聯(lián)系不上、沒(méi)有及時(shí)登錄系統(tǒng)等情形而無(wú)法接受評(píng)審委員會(huì)問(wèn)詢(xún)的，有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)意向承租人自行承擔(dān)。

六、競(jìng)價(jià)結(jié)束后相關(guān)程序

成交公告及《進(jìn)場(chǎng)交易鑒證書(shū)》

競(jìng)價(jià)結(jié)束且無(wú)異常情況，合肥蜀山公共資源交易項(xiàng)目管理有限公司將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。

1.合肥蜀山公共資源交易項(xiàng)目管理有限公司將以《進(jìn)場(chǎng)交易鑒證書(shū)》形式通知成交人，并通過(guò)電子交易系統(tǒng)向成交人發(fā)出《進(jìn)場(chǎng)交易鑒證書(shū)》，《進(jìn)場(chǎng)交易鑒證書(shū)》發(fā)出即視為送達(dá)。

2.成交公告發(fā)布后，成交人請(qǐng)登錄電子交易系統(tǒng)領(lǐng)取《進(jìn)場(chǎng)交易鑒證書(shū)》。

交易保證金處置

1.合同簽訂生效后，承租人須向合肥蜀山公共資源交易項(xiàng)目管理有限公司繳納足額交易服務(wù)費(fèi)； 承租人繳納的競(jìng)價(jià)保證金在至合肥蜀山公共資源交易項(xiàng)目管理有限公司備案后5個(gè)工作日內(nèi)原額原途徑返還（不計(jì)息），其他意向承租人繳納的競(jìng)價(jià)保證金在成交公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日原額原途徑返還（不計(jì)息）。

2.保證金只退還至意向承租人繳款賬戶(hù)。因收款人與意向承租人名稱(chēng)不一致造成的交易保證金無(wú)法退還或遲延退還，合肥蜀山公共資源交易項(xiàng)目管理有限公司不承擔(dān)任何責(zé)任。

3. 經(jīng)監(jiān)督部門(mén)調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還。

（1）意向承租人提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的；

（2）意向承租人之間相互串通的；

（3）意向承租人采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向承租人參與交易活動(dòng)的；

（4）承租人無(wú)正當(dāng)理由放棄成交資格的；

（5）承租人未按交易文件約定交納履約保證金或簽定《房屋租賃合同》的。

異議方式

若對(duì)成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式向合肥蜀山公共資源交易項(xiàng)目管理有限公司提出異議，異議材料遞交地址：合肥市蜀山區(qū)井崗路1100號(hào)合肥蜀山公共資源交易項(xiàng)目管理有限公司二樓督查科，聯(lián)系電話(huà)：0551-65357549。

（一）異議應(yīng)以書(shū)面形式實(shí)名提出，書(shū)面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

1.異議人的名稱(chēng)/姓名、地址、有效聯(lián)系方式；

2.項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目編號(hào)、標(biāo)的號(hào)（如有）；

3.被異議人名稱(chēng)/姓名；

4.具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料；

5.明確的請(qǐng)求及主張；

6.提起異議的日期。

異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書(shū)）簽字并加蓋公章。

異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1.提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競(jìng)價(jià)人的；

2.異議材料不完整的；

3.異議事項(xiàng)含有主觀(guān)猜測(cè)等內(nèi)容且未提供有效線(xiàn)索、難以查證的；

4.異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。

（三）若異議人對(duì)異議處理意見(jiàn)有異議，可在答復(fù)期滿(mǎn)后7個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式向交易監(jiān)督部門(mén)提出投訴。

交易服務(wù)費(fèi)收取

交易服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)為首年成交月租金的10%，不足500元的，按500元收取。

七、其他說(shuō)明

其他說(shuō)明

1.對(duì)本項(xiàng)目公告內(nèi)容要求澄清或有異議的意向承租人，應(yīng)于公告截止日前3個(gè)工作日前，以書(shū)面形式向合肥蜀山公共資源交易項(xiàng)目管理有限公司提出，逾期遞交的不予受理。

2.合肥蜀山公共資源交易項(xiàng)目管理有限公司對(duì)本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布，該公告內(nèi)容為出租公告的組成部分，對(duì)意向承租人具有約束力。意向承租人應(yīng)主動(dòng)上網(wǎng)查詢(xún)。合肥蜀山公共資源交易項(xiàng)目管理有限公司不承擔(dān)意向承租人未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。

3.在公告截止時(shí)間前，合肥蜀山公共資源交易項(xiàng)目管理有限公司可以視具體情況，延長(zhǎng)公告截止時(shí)間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。

4.疫情期間，各市場(chǎng)主體均應(yīng)當(dāng)按照《安徽合肥公共資源交易中心疫情防控期間交易服務(wù)指南》（官網(wǎng)鏈接: http://ggzy.hefei.gov.cn/ptdt/001003/20200224/788cc287-e9f2-44de-b9e6-85baf0fb4c36.html）開(kāi)展公共資源交易活動(dòng)，謝謝理解、支持。

八、聯(lián)系方式

現(xiàn)場(chǎng)踏勘

聯(lián)系人：王工/張工，聯(lián)系電話(huà)：18056029534

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

聯(lián)系人：沈工，聯(lián)系電話(huà)：0551-65597073（合肥市蜀山區(qū)井崗路1100號(hào)合肥蜀山公共資源交易項(xiàng)目管理有限公司二樓 產(chǎn)權(quán)部）

本項(xiàng)目意向承租人如需咨詢(xún)，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告，并針對(duì)具體條款進(jìn)行咨詢(xún)。本公告為本項(xiàng)目唯一法定文書(shū)，一切解釋以本公告為準(zhǔn)。本公告及其附件解釋權(quán)歸委托方和合肥蜀山公共資源交易項(xiàng)目管理有限公司。