1. 招標(biāo)條件
1.1 項目名稱：包河區(qū)2025年老舊小區(qū)改造項目 1.2 項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱：合肥市包河區(qū)發(fā)展和改革委員會 1.3 批文名稱及編號：關(guān)于包河區(qū)2025年老舊小區(qū)改造項目立項的復(fù)函、發(fā)改字[2025]19號 1.4 招標(biāo)人：合肥市包河建設(shè)發(fā)展投資有限公司 1.5 項目業(yè)主：合肥市包河區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 1.6 資金來源： 財政撥款 1.7 項目出資比例： 100% 1.8資金落實情況：已落實
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 招標(biāo)項目名稱：包河區(qū)2025年老舊小區(qū)改造項目監(jiān)理 2.2 招標(biāo)項目編號：2025BBBBZ00040 2.3 標(biāo)段劃分：本招標(biāo)項目共劃分一個標(biāo)段 2.4 招標(biāo)項目標(biāo)段編號：2025BBBBZ00040 2.5 建設(shè)地點：合肥市包河區(qū) 2.6 建設(shè)規(guī)模：本項目涉及包河區(qū)蕪湖路街道、望湖街道、淝河鎮(zhèn)、包公街道、常青街道，涉及改造面積約15.826萬平方米。主要建設(shè)內(nèi)容：對多層小區(qū)進行屋面防水、雨污分流、內(nèi)墻粉刷、增設(shè)技防等基礎(chǔ)設(shè)施綜合整治改造。 2.7 建筑安裝工程費/工程概算投資額：約6330.4萬元 2.8 監(jiān)理服務(wù)期限：合同簽訂后至項目結(jié)算審核定案并移交完成。建設(shè)周期約180日歷天。本招標(biāo)文件所述計劃建設(shè)周期僅供投標(biāo)人參考，具體以實際建設(shè)周期為準(zhǔn)。 2.9 招標(biāo)范圍：本次擬招標(biāo)一家監(jiān)理單位，服務(wù)包河區(qū)2025年老舊小區(qū)改造項目工程范圍內(nèi)的工程監(jiān)理。負(fù)責(zé)根據(jù)工程建設(shè)項目的施工特點（包括但不限于基礎(chǔ)、房屋、圍墻、地面硬化、室外、綠化、管網(wǎng)等一切工作）監(jiān)理、管理和督導(dǎo)，工期階段包括本工程的施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工結(jié)算階段、保修階段（缺陷責(zé)任期）的管理及監(jiān)理服務(wù)。中標(biāo)人還須提供正常監(jiān)理服務(wù)以外其他的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于配合招標(biāo)人辦理報建、報批、報審、施工招標(biāo)過程的技術(shù)服務(wù)、施工圖紙復(fù)核、施工合同的擬定、洽談以及施工許可證申請辦理、工程現(xiàn)場前期的準(zhǔn)備工作、設(shè)計協(xié)調(diào)、竣工驗收、工程結(jié)算初審、工程備案以及工期控制等全過程服務(wù)。詳見招標(biāo)文件。 2.10 項目類別：工程服務(wù) 2.11 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格 2.12 合同估算價：103.7萬元 2.13 其他：無
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔(dān)本招標(biāo)項目的如下條件： 3.1.1投標(biāo)人資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具備以下資質(zhì)之一： （1）具有住建部門頒發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理甲級資質(zhì)； （2）具有住建部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)。 3.1.2總監(jiān)理工程師要求：具備房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格。 3.1.3投標(biāo)人業(yè)績要求：自2020年1月1日以來（以竣工驗收時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須具備房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)績，且須滿足下列條件之一： （1）單個合同工程總投資額不少于4000萬元； （2）單個合同監(jiān)理費合同金額不少于70萬元。 3.1.4總監(jiān)理工程師業(yè)績要求：無 3.1.5信譽要求：投標(biāo)人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時符合下列情形的： （1）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）6個月內(nèi)記分累計未滿10分的； （2）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）12個月內(nèi)記分累計未滿15分的； （3）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）18個月內(nèi)記分累計未滿20分的； （4）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）24個月內(nèi)記分累計未滿25分的。 3.1.6本招標(biāo)項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 3.2 投標(biāo)人不得存在招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項、第1.4.4項規(guī)定的情形。 3.3 其他要求：/
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1 獲取時間：2025年05月28日至投標(biāo)截止時間。
4.2 獲取方式：
（1）本招標(biāo)項目實行全流程電子化交易。 （2）潛在投標(biāo)人可登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（以下簡稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”）查閱招標(biāo)文件。如參與投標(biāo)，則須在本條第4.1款規(guī)定的招標(biāo)文件獲取時間內(nèi)通過安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)完成投標(biāo)信息的填寫。
（3）招標(biāo)文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間(9：00- 17 ：30，節(jié) 假日休息)撥打技術(shù)支持熱線(非項目咨詢)： 0512-58188516 。 項目咨詢請撥打電話： 0551-66220393
4.3 招標(biāo)文件價格：每套人民幣0元整，招標(biāo)文件售后不退
5. 投標(biāo)文件的遞交
投標(biāo)文件遞交的截止時間為2025年06月17日09時30分，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前通過安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件。
6. 資格審查方式
本招標(biāo)項目采用資格后審方式進行資格審查。
7.評標(biāo)辦法
本招標(biāo)項目評標(biāo)辦法采用綜合評估法（一次平均）。（見招標(biāo)文件第三章“評標(biāo)辦法”）
8. 開標(biāo)時間及地點
8.1 開標(biāo)時間：2025年06月17日09時30分
8.2 開標(biāo)地點：
合肥市包河區(qū)花園大道與吉林路交口以南濱湖卓越城文華園一期7號樓3樓 1號開標(biāo)室 本招標(biāo)項目采用“云上開標(biāo)大廳”方式開標(biāo)，具體操作見（http://hy.ahggzyjy.com/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）
9. 招標(biāo)文件的異議、投訴
9.1 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時間通過電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。 9.2 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)人、招標(biāo)代理機構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者招標(biāo)人、招標(biāo)代理機構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在規(guī)定時間內(nèi)通過網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。 9.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標(biāo)公告11.1和11.2。
10. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國公共資源交易平臺上發(fā)布。
11. 聯(lián)系方式
11.1 招標(biāo)人 招 標(biāo) 人：合肥市包河建設(shè)發(fā)展投資有限公司 地 址：合肥市包河區(qū)龍川路中國視界 郵 編：230000 聯(lián) 系 人：周工 電 話：0551-63655370 11.2 招標(biāo)代理機構(gòu) 招標(biāo)代理機構(gòu)：合肥包河公共資源交易有限公司 地 址：合肥市包河區(qū)花園大道與吉林路交口以南濱湖卓越城文華園一期7號樓 郵 編：230000 聯(lián) 系 人：鮑工 電 話：0551-66220393、66220388 11.3 電子交易系統(tǒng) 電子交易系統(tǒng)名稱：安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng) 電子交易系統(tǒng)電話：0512-58188516 11.4 電子服務(wù)系統(tǒng) 電子服務(wù)系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng) 電子服務(wù)系統(tǒng)電話：0551-66223830、0512-58188516 11.5 公共資源交易監(jiān)督管理部門 公共資源交易監(jiān)督管理部門：合肥市包河區(qū)財政局 地 址：包河區(qū)花園大道卓越城文華園 7 號樓 4 樓 402 室 電 話：0551-63357536、63357535
12. 其他事項說明
投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計算機及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負(fù)。