1. 招標條件
1.1 項目名稱：包河區(qū)公辦居家社區(qū)養(yǎng)老服務網(wǎng)絡建設項目設計總承包服務 1.2 項目審批、核準或備案機關(guān)名稱：合肥市包河區(qū)發(fā)展和改革委員會 1.3 批文名稱及編號：關(guān)于合肥市包河區(qū)公辦居家社區(qū)養(yǎng)老服務網(wǎng)絡建設項目立項的復函 發(fā)改字（2025）46號 1.4 招標人：合肥濱湖時光康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司 1.5 項目業(yè)主：合肥濱湖時光康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司 1.6 資金來源： 其他 1.7 項目出資比例：100% 1.8 資金落實情況：已落實
2. 項目概況與招標范圍
2.1 招標項目名稱：包河區(qū)公辦居家社區(qū)養(yǎng)老服務網(wǎng)絡建設項目設計總承包服務 2.2 招標項目編號：2025BBBBZ00037 2.3 標段劃分：共分1個標段 2.4 招標項目標段編號：2025BBBBZ00037 2.5 建設地點：合肥市包河區(qū) 2.6 建設規(guī)模：本項目改造提升總面積為 45940.63 平方米，主要規(guī)劃建設老年活動中心、文體活動中心、日間照料中心、醫(yī)療康復中心等，并購置醫(yī)療、護理、檢查及老年活動等設備。具體建設規(guī)模如下：（1）右岸景苑養(yǎng)老服務中心：擬改造提升建筑1-3層，改造提升總面積為 3407 平方米。主要規(guī)劃建設老年活動中心，日間照料中心、醫(yī)療康復中心等，并配備醫(yī)療、護理和檢查等設備。（2）賈大郢養(yǎng)老服務中心：擬改造提升建筑 1-3 層，改造提升面積為 4254.06 平方米。主要規(guī)劃建設臥室、護理站、活動室等，并配備醫(yī)療、護理和檢查等設備。 （3）迎淮為民養(yǎng)老服務中心：擬改造提升南樓 1-3 層、東樓 1-7 層，改造提升面積為 10197.47平方米。主要規(guī)劃建設老年活動中心、日間照料中心、醫(yī)療康復中心等，并配備醫(yī)療、護理和檢查等設備。（4）水陽江路養(yǎng)老服務中心：綜合利用原規(guī)劃幼兒園改建為社區(qū)養(yǎng)老服務綜合體，改造提升總面積為 3995.1 平方米。主要規(guī)劃建設老年活動中心、日間照料中心等，并配備醫(yī)療、護理和檢查等設備。 （5）云谷養(yǎng)老服務中心：擬改造提升 1 號樓 1-2 層、4 號樓 1-4 層、 5 號樓 1-5 層，改造提升面積為 16466 平方米。主要規(guī)劃建設日間照料中心、老人臥室、老年活動中心等，并配備醫(yī)療、護理和檢查等設備。（6）云川為民服務中心：擬改造提升東側(cè)裙樓 1-4 層，改造提升面積為 6921 平方米。主要規(guī)劃建設日間照料中心、老人臥室、老年人文化休閑和健身娛樂等場所，并配備醫(yī)療、護理和檢查等設備。 （7）中鐵悅和院B地塊18號樓2-4層：改造提升面積約3300平方米。主要規(guī)劃建設日間照料中心、老人臥室、老年活動中心等，并配備醫(yī)療、護理和檢查等設備。詳見招標文件 2.7 建設工程建安費：暫定11697.27萬元 2.8 設計服務期限：自合同簽訂之日起至所有子項目審核結(jié)算完成，具體如下：本項目各子項目分階段實施，每個子項目自接到招標人書面通知后30日歷天內(nèi)完成初步設計，45天日歷天內(nèi)完成施工圖審查。 2.9 招標范圍：設計范圍包括但不限于以上子項目的裝飾、水、暖、電及二次消防專業(yè)等設計。還涉及到建筑改造、結(jié)構(gòu)加固設計、結(jié)構(gòu)檢測，均包含在本次設計范圍內(nèi)。結(jié)構(gòu)加固設計面積以實際方案牽涉到的面積為準。詳見招標文件 2.10 項目類別：工程服務 2.11 質(zhì)量標準： 合格 2.12 合同估算價：248萬元 2.13 其他： /
3. 投標人資格要求
3.1 投標人應依法設立并具備承擔本招標項目的如下條件： 3.1.1 投標人資質(zhì)滿足以下要求之一：? ?（1）建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上工程設計資質(zhì)； ?（2）建筑行業(yè)乙級及以上工程設計資質(zhì)； ?（3）工程設計綜合資質(zhì)甲級。 3.1.2 投標人業(yè)績要求：自2020年1月1日以來(以合同簽訂時間為準)，投標人具有房屋建筑的裝飾裝修（或裝修改造）設計業(yè)績，且單個合同中總建筑面積不少于10000平方米或設計費金額不少于100萬元。 3.1.3 項目負責人資格要求：投標人擬委任項目負責人須具備國家一級注冊建筑師資格。 3.1.4 項目負責人業(yè)績要求：無。 3.1.5 投標人財務要求：無。 3.1.6 信譽要求：投標人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的： （1）開標日前（含當日）6個月內(nèi)記分累計未滿10分的； （2）開標日前（含當日）12個月內(nèi)記分累計未滿15分的； （3）開標日前（含當日）18個月內(nèi)記分累計未滿20分的； （4）開標日前（含當日）24個月內(nèi)記分累計未滿25分的。 3.1.7 本招標項目不接受聯(lián)合體投標。 3.2 投標人不得存在招標文件第二章投標人須知第1.4.3項、第1.4.4項規(guī)定的情形。 3.3 其他要求：無
4. 招標文件的獲取
4.1 獲取時間：2025年04月30日至投標截止時間。
4.2 獲取方式：
（1）本招標項目實行全流程電子化交易。 （2）潛在投標人可登錄安徽合肥公共資源交易電子服務系統(tǒng)（以下簡稱“電子服務系統(tǒng)”）查閱招標文件，如參與投標，則須在本條第4.1款規(guī)定的招標文件獲取時間內(nèi)通過安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)完成投標信息的填寫。
（3）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間(9：00- 17 ：30，節(jié) 假日休息)撥打技術(shù)支持熱線(非項目咨詢)： 0512-58188516 。 項目咨詢請撥打電話： 0551-66220391
4.3 招標文件價格：每套人民幣0元整，招標文件售后不退
5. 投標文件的遞交
投標文件遞交的截止時間為2025年05月20日09時30分，投標人應在投標截止時間前通過安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)遞交電子投標文件。
6. 資格審查方式
本招標項目采用資格后審方式進行資格審查。
7.評標辦法
本招標項目評標辦法采用綜合評估法（一次平均）。（見招標文件第三章“評標辦法”）
8. 開標時間及地點
8.1 開標時間：2025年05月20日09時30分
8.2 開標地點：
合肥市包河區(qū)花園大道與吉林路交口以南濱湖卓越城文華園一期7號樓3層1號開標室 本招標項目采用“云上開標大廳”方式開標，具體操作見（http://hy.ahggzyjy.com/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）
9. 招標文件的異議、投訴
9.1 投標人或者其他利害關(guān)系人對招標文件有異議的，應當在規(guī)定時間通過電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。 9.2 投標人或者其他利害關(guān)系人對招標人、招標代理機構(gòu)的答復不滿意，或者招標人、招標代理機構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復的，可以在規(guī)定時間內(nèi)通過網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。 9.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標公告11.1和11.2。
10. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國公共資源交易平臺上發(fā)布。
11. 聯(lián)系方式
11.1 招標人 招 標 人：合肥濱湖時光康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司 地 址：合肥市包河區(qū)濱湖卓越城A2棟5樓 郵 編：230000 聯(lián) 系 人：王工 電 話：0551-66169828 11.2 招標代理機構(gòu) 招標代理機構(gòu)：合肥包河公共資源交易有限公司 地 址：合肥市包河區(qū)花園大道與吉林路交口以南濱湖卓越城文華園一期7號樓 郵 編：230000 聯(lián) 系 人：鮑工 電 話：0551-66220391、66220388 11.3 電子交易系統(tǒng) 電子交易系統(tǒng)名稱：安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng) 電子交易系統(tǒng)電話：0512-58188516 11.4 電子服務系統(tǒng) 電子服務系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易電子服務系統(tǒng) 電子服務系統(tǒng)電話：0551-12345 11.5 公共資源交易監(jiān)督管理部門 公共資源交易監(jiān)督管理部門：合肥市包河區(qū)財政局 地 址：包河區(qū)花園大道卓越城文華園 7 號樓 4 樓 402 室 電 話：0551-63357536、63357535
12. 其他事項說明
投標人應合理安排招標文件獲取時間，特別是網(wǎng)絡速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡擁堵無法操作。如果因計算機及網(wǎng)絡故障造成無法完成招標文件獲取，責任自負。