項(xiàng)目編號(hào)：2025HABGZ00339
項(xiàng)目名稱：合肥濱湖資產(chǎn)置業(yè)發(fā)展有限公司2025年度維修工程定點(diǎn)服務(wù)單位
1. 招標(biāo)條件
1.1 項(xiàng)目名稱：合肥濱湖資產(chǎn)置業(yè)發(fā)展有限公司2025年度維修工程定點(diǎn)服務(wù)單位 1.2 項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱： / 1.3 批文名稱及編號(hào)： / 1.4 招標(biāo)人：合肥濱湖資產(chǎn)置業(yè)發(fā)展有限公司 1.5 項(xiàng)目業(yè)主：合肥濱湖資產(chǎn)置業(yè)發(fā)展有限公司 1.6 資金來源：自籌 1.7 項(xiàng)目出資比例：100% 1.8 資金落實(shí)情況：已落實(shí)
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 招標(biāo)項(xiàng)目名稱：合肥濱湖資產(chǎn)置業(yè)發(fā)展有限公司2025年度維修工程定點(diǎn)服務(wù)單位 2.2 招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：2025HABGZ00339 2.3 標(biāo)段劃分：共分1個(gè)標(biāo)段 2.4 招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段編號(hào)：2025HABGZ00339 2.5 建設(shè)地點(diǎn)：合肥市包河區(qū) 2.6 建設(shè)規(guī)模：合肥濱湖資產(chǎn)置業(yè)發(fā)展有限公司主要業(yè)務(wù)范圍包括國(guó)有資產(chǎn)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)及房屋租賃，目前在運(yùn)營(yíng)的商業(yè)資產(chǎn)面積約70余萬(wàn)平方米，房屋租賃板塊面積約31萬(wàn)平方米。在運(yùn)營(yíng)過程中，部分資產(chǎn)因老舊程度不同，存在結(jié)構(gòu)滲漏水、管道堵塞、消防管網(wǎng)滲漏等問題，針對(duì)國(guó)有資產(chǎn)在出租過程中可能存在相應(yīng)的布局改造等施工內(nèi)容，本次招標(biāo)方式確定5家維修定點(diǎn)單位，對(duì)以上工程造價(jià)在50萬(wàn)元以內(nèi)（不含）的問題進(jìn)行及時(shí)的維修與改造施工。詳見招標(biāo)文件 2.7 項(xiàng)目投資估算：975萬(wàn)元/年 2.8 服務(wù)期限：總服務(wù)期2年，服務(wù)合同一年一簽。（一年服務(wù)期結(jié)束后，在年度預(yù)算能保障的前提下，如中標(biāo)人履約良好，經(jīng)雙方同意在合同到期前60日內(nèi)續(xù)簽下一年合同，續(xù)簽時(shí)間最長(zhǎng)不超過1年，總年限不超過2年，服務(wù)價(jià)格、合同條款內(nèi)容不變）。單個(gè)項(xiàng)目工期具體以招標(biāo)人指令單要求的時(shí)間為準(zhǔn)。 2.9 招標(biāo)范圍：公開招標(biāo)5家維修單位負(fù)責(zé)招標(biāo)人的商業(yè)資產(chǎn)和租賃房屋的設(shè)施、設(shè)備等造價(jià)為50萬(wàn)元以下的維修及改造工程（不含50萬(wàn)元），每家單位年度維修總額約為195萬(wàn)元，具體以實(shí)際結(jié)算審核費(fèi)用為準(zhǔn)。詳見招標(biāo)文件 2.10 項(xiàng)目類別：服務(wù)類 2.11 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格 2.12 合同估算價(jià)：975萬(wàn)元/年 2.13 其他：無(wú)
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目的如下條件： 3.1.1 投標(biāo)人資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具備建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)，且具備有效的安全生產(chǎn)許可證。 3.1.2 投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求：無(wú)。 3.1.3 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師證書，且具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），目前未在其他項(xiàng)目上任職或雖在其他項(xiàng)目上任職但本項(xiàng)目中標(biāo)后能夠從該項(xiàng)目撤離。 3.1.4 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)要求：無(wú)。 3.1.5 投標(biāo)人財(cái)務(wù)要求：無(wú)。 3.1.6 信譽(yù)要求：投標(biāo)人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時(shí)符合下列情形的： （1）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）6個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿10分的； （2）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）12個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿15分的； （3）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）18個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿20分的； （4）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）24個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿25分的。 3.1.7 本招標(biāo)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 3.2 投標(biāo)人不得存在招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)、第1.4.4項(xiàng)規(guī)定的情形。 3.3 其他要求：無(wú)
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1 獲取時(shí)間：2025年03月06日至投標(biāo)截止時(shí)間。
4.2 獲取方式：
（1）本招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)行全流程電子化交易。 （2）潛在投標(biāo)人可登錄安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“電子交易系統(tǒng)”）查閱招標(biāo)文件，如參與投標(biāo)，則須在本條第4.1款規(guī)定的招標(biāo)文件獲取時(shí)間內(nèi)通過安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)獲取招標(biāo)文件。
（3）招標(biāo)文件獲取過程中有任何疑問，請(qǐng)?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間(9：00- 17 ：30，節(jié) 假日休息)撥打技術(shù)支持熱線(非項(xiàng)目咨詢)： 0512-58188516 。 項(xiàng)目咨詢請(qǐng)撥打電話： 0551-66220391
4.3 招標(biāo)文件價(jià)格：每套人民幣400元整，招標(biāo)文件售后不退
5. 投標(biāo)文件的遞交
投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為2025年03月26日09時(shí)30分，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件。
6. 資格審查方式
本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。
7.評(píng)標(biāo)辦法
本招標(biāo)項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法（固定價(jià)格）。（見招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)辦法”）
8. 開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
8.1 開標(biāo)時(shí)間：2025年03月26日09時(shí)30分
8.2 開標(biāo)地點(diǎn)：
合肥市包河區(qū)花園大道與吉林路交口以南濱湖卓越城文華園一期7號(hào)樓3層3號(hào)開標(biāo)室 本招標(biāo)項(xiàng)目采用“云上開標(biāo)大廳”方式開標(biāo)，具體操作見（http://hy.ahggzyjy.com/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）
9. 招標(biāo)文件的異議、投訴
9.1 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間通過電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。 9.2 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通過網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。 9.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標(biāo)公告11.1和11.2。
10. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在安徽公共資源交易集團(tuán)網(wǎng)站上發(fā)布。
11. 聯(lián)系方式
1.聯(lián)系方式 11.1 招標(biāo)人 招 標(biāo) 人：合肥濱湖資產(chǎn)置業(yè)發(fā)展有限公司 地 址：合肥市包河區(qū)徽州大道1388號(hào) 郵 編：230000 聯(lián) 系 人：劉工 電 話：0551-65198816 11.2 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：合肥包河公共資源交易有限公司 地 址：合肥市包河區(qū)花園大道與吉林路交口以南濱湖卓越城文華園一期7號(hào)樓 郵 編：230000 聯(lián) 系 人：鮑工 電 話：0551-66220391、66220388 11.3 電子交易系統(tǒng) 電子交易系統(tǒng)名稱：安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng) 電子交易系統(tǒng)電話：0512-58188516 11.4 電子服務(wù)系統(tǒng) 電子服務(wù)系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng) 電子服務(wù)系統(tǒng)電話：0551-12345 11.5 招標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu) 招標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)：合肥濱湖產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司 地 址：安徽省合肥市包河區(qū)徽州大道1388號(hào) 電 話：0551-65198815
12. 其他事項(xiàng)說明
投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時(shí)間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無(wú)法操作。如果因計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無(wú)法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負(fù)。
13. 投標(biāo)保證金賬戶
標(biāo)段簡(jiǎn)稱:合肥濱湖資產(chǎn)置業(yè)發(fā)展有限公司2025年度維修工程定點(diǎn)服務(wù)單位
戶名： 合肥包河公共資源交易有限公司
賬號(hào)： 223017910151000002023569
開戶銀行： 徽商銀行濱湖支行