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鳳陽縣中都街道廟山村境內(nèi)S315與泗蚌高速立交西北側(cè)一座4號T型高炮廣告牌出租公告

 

 

安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所

 

 

    

附件1：

網(wǎng)絡(luò)競價須知

 

1、本項目采取網(wǎng)絡(luò)競價、有效最高報價者得的方式確定成交人。有效最高報價是指不低于公告底價的最高報價，由于系統(tǒng)故障和其他原因造成競價中止時的最高報價不作為有效最高報價。

2、網(wǎng)絡(luò)競價方式適用于1家及1家以上合格意向方參與的競價項目。

3、凡進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競價大廳參與競價的意向方均視同已仔細(xì)閱讀了公告（包括附件及變更公告）及《安徽公共資源交易集團(tuán)操作手冊-競買人》，并同意其中的各項條款和要求。意向方進(jìn)入競價系統(tǒng)進(jìn)行報價，即視為接受安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所就本項目發(fā)布的公告（包括附件及變更公告）及其他形式通知的全部內(nèi)容并無異議。

4、本次競價活動采取的動態(tài)報價由自由報價期和限時報價期組成，一經(jīng)報價，不得撤回，當(dāng)其他意向方有更高報價時，其報價即喪失約束力。

具體流程如下：

①公告發(fā)出后即進(jìn)入自由報價期。自由報價期意向方可以對意向標(biāo)的充分報價，有效報價不得低于公告底價和現(xiàn)有最高有效報價。

②自由報價期結(jié)束后，進(jìn)入限時報價期。限時報價期內(nèi)如無人加價，則自由報價期最高出價者即為成交人，該標(biāo)的競價活動結(jié)束；限時報價周期為180秒，限時報價周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報價，則進(jìn)入新的限時報價周期；在一個限時報價周期內(nèi)如未出現(xiàn)有效報價，則報價結(jié)束，當(dāng)前最高有效報價者即成為成交人，該標(biāo)的競價活動結(jié)束。

③結(jié)果確認(rèn)。競價結(jié)束后狀態(tài)變?yōu)椤案們r結(jié)束”，本次報價結(jié)束，可以通過“當(dāng)前最高報價人”得知您是否是最高報價人，并通過右上角“安全退出”登出系統(tǒng)。競價結(jié)束且無異常情況，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所將按規(guī)定程序?qū)Ρ敬胃們r結(jié)果進(jìn)行核查，競價結(jié)果僅作為成交依據(jù)，最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn)。

5、免責(zé)條款

（1）意向方應(yīng)認(rèn)真填寫注冊登記和申請競價信息。如因意向方所填寫的信息不真實、不準(zhǔn)確或不完整而造成其無法參與競價或無法行使優(yōu)先權(quán)，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。

（2）意向方應(yīng)及時修改初始密碼（若有），對自己的賬戶信息保密，遵守《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊》，每個賬戶僅供一名意向方使用。因意向方原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。

（3）因意向方自身終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價的，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。

（4）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致網(wǎng)站服務(wù)異常、競價活動中斷的，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。

6、異常情況處理

（1）競價系統(tǒng)設(shè)置有誤，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)中止或終止項目，經(jīng)交易監(jiān)督管理部門批準(zhǔn)可恢復(fù)競價、重新組織競價或重新公告。

（2）若出現(xiàn)本須知第5條第（4）款所述情況，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)中止或終止項目，經(jīng)交易監(jiān)督管理部門批準(zhǔn)可恢復(fù)競價、重新組織競價或重新公告。

（3）采取中止競價活動的，我單位將全力組織相關(guān)方排除故障或解決問題，并根據(jù)實際情況盡快組織恢復(fù)或重新組織競價，由我單位通知參與報價的各意向受讓方?；謴?fù)或重新組織競價，規(guī)則如下：

①報價記錄可以恢復(fù)的，繼續(xù)報價。繼續(xù)報價時將增加一定時間的自由報價期，起始價為中止時的最高有效報價；

②報價記錄無法恢復(fù)的，重新組織競價。

7、本須知最終解釋權(quán)歸安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所。   

安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所

 

 

 

 

附件2：

法定代表人授權(quán)委托書

 

致：安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所

 

本授權(quán)書聲明:注冊于                (公司住所)的                     （公司名稱)的法定代表人        (法定代表人姓名)代表本公司授權(quán)        （代理人的姓名）為公司的合法代理人，以本公司名義處理貴方組織的“       （項目編號：）”的意向承租人資格審查、項目登記登記、競價、領(lǐng)取成交確認(rèn)書、租賃合同的簽訂等一切與之有關(guān)的事務(wù)。

 

本授權(quán)書于    年    月    日簽字生效，特此聲明。

 

意向承租人（蓋章）：          

法定代表人（簽字）：                   

法定代表人身份證號碼：                 

代理人姓名：        性別： 年齡： 職務(wù)：   

身份證號碼：            

聯(lián)系方式：                   

 

附件3：

自然人授權(quán)委托書

 

致：安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所

 

本授權(quán)書聲明:         (競買人姓名)授權(quán)        （代理人的姓名）為本人的合法代理人，以本人名義處理貴方組織的“       （項目編號：）”的意向承租人資格審查、項目登記登記、競價、領(lǐng)取成交確認(rèn)書、租賃合同的簽訂等一切與之有關(guān)的事務(wù)。

本授權(quán)書于    年    月    日簽字生效，特此聲明。

 

競買人（簽字）：                                        

身份證號碼：                                    

 

代理人姓名：        性別：    年齡：    

身份證號碼：                             

聯(lián)系方式：                        

 

 注：競買人指定的收款賬戶須為競買人本單位（本人）賬戶。

 

附件4：

退還保證金聲明函

致：安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所

 

我方為“項目編號：”所提交保證金人民幣         元（大寫：                ）已于    年   月   日以銀行主動劃賬方式劃入你方賬戶。附件為貴中心出具的往來結(jié)算收據(jù)（復(fù)印件加蓋意向承租人公章）。

退還保證金時請按以下賬戶退還我方。若由于內(nèi)容不全、內(nèi)容錯誤導(dǎo)致競買保證金未能及時退還或退還過程中發(fā)生錯誤，其責(zé)任和損失由我方全部承擔(dān)。

繳款人/繳款單位全稱：           

開戶銀行：               

開戶賬號：           

 

意向承租人（蓋章）：                 

法定代表人或委托代理人（簽字）：         

    聯(lián)系人：             

電  話：           

年    月    日

注：意向承租人指定的收款賬戶須為意向承租人本單位賬戶。

 

 

附件5：

承 諾 函

致：安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所

 我方為對租賃公告表示完全響應(yīng)，遵照租賃公告的要求，特此確認(rèn)并承諾：

1、我方確認(rèn)，我方已仔細(xì)閱讀并研究了貴方的“  項目  （項目編號：）”及其附件，我方完全熟悉并遵循其中的要求、條款和條件，充分了解標(biāo)的情況。

2、我方確認(rèn)，我方完全同意租賃公告制定的交易規(guī)則。

3、我方保證：我方為參與本項目所提供的材料均為真實、合法、完整，否則承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

4、我方承諾，完全知曉并接受租賃公告及所附租賃合同條款的全部內(nèi)容，當(dāng)我方被確認(rèn)為意向承租人，自該項目《成交確認(rèn)書》出具之日起5個工作日內(nèi)與委托人簽訂合同。如因我方原因?qū)е潞贤丛谝?guī)定期限內(nèi)簽訂，貴方有權(quán)扣除我方已繳納的保證金作為違反本承諾的違約金。

5、我方承諾，已在公告期間與該項目出租人聯(lián)系，在出租人帶領(lǐng)下進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，我方已向其咨詢所有項目相關(guān)情況，并確認(rèn)了項目范圍、面積、隱蔽工程、大棚滲漏等不可預(yù)見的因素并認(rèn)可本租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任；

 

特此承諾。

意向承租人（蓋章）：           

法定代表人或委托代理人（簽字）：         

地  址：       

聯(lián)系人：            

電  話：         

年    月   日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件6                      T型高炮廣告牌租賃合同

 

甲方（出租方）：                                         

□社會信用代碼：                                        

法定代表人（負(fù)責(zé)人）：                                   

身份證號碼：                                             

聯(lián)系地址：                      聯(lián)系電話：              

乙方（承租方）：                                         

□社會信用代碼：                                        

法定代表人（負(fù)責(zé)人/農(nóng)戶代表人）：                        

身份證號碼：                                            

聯(lián)系地址：                       聯(lián)系電話：             

經(jīng)營主體類型：□自然人 □農(nóng)村承包經(jīng)營戶 □農(nóng)民專業(yè)合作社 □家庭農(nóng)場 □公司 □其他：                               

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃高炮廣告牌達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

第一條 甲方出租T型高炮廣告牌的范圍

1、乙方承租發(fā)布廣告名稱：                                     

2、乙方承租甲方廣告所使用的發(fā)布廣告租賃權(quán)基本情況：

(1)發(fā)布廣告形式：                                             

(2)廣告牌位置：                                              

(3)數(shù)量：1塊

(4)規(guī)格：約長18m*寬6m

(5)租賃期限：                                               

(6)具體詳細(xì)情況由意向受讓方現(xiàn)場踏勘

第二條 本合同項下的獨(dú)立柱廣告牌設(shè)置載體的使用必須符合規(guī)劃、城管、市場監(jiān)督管理、文化等管理部門的規(guī)定。

第三條 甲方出租廣告位設(shè)置載體使用期限

甲方出租給乙方的戶外廣告設(shè)置載體使用年限為      年，即自    年      月    日到      年      月    日止，依照競價方式承租甲方的上述戶外廣告設(shè)置載體的使用權(quán)。如遇政府、社區(qū)或相關(guān)部門發(fā)布公益宣傳征用或占用以上的廣告牌，占用的時間由甲方給乙方順延租賃期限，具體占用以相關(guān)部門書面通知為準(zhǔn)。

第四條 本合同項下的戶外廣告設(shè)置載體租金為：該塊每年

人民幣大寫：         (￥      元)，捌年租金總計人民幣大寫：         (￥    元)。

付款時間為：租金一年一付，簽訂本合同10日內(nèi)支付第一年的租金，之后租金于每年的簽訂合同日期日前支付。逾期超過一個月的，甲方有權(quán)終止本合同。

第五條 本合同項下的戶外廣告設(shè)置載體，設(shè)施未建設(shè)的，由乙方按相關(guān)要求自行建設(shè)。

第六條 當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方，按照本合同約定和戶外廣告設(shè)置管理的相關(guān)規(guī)定，設(shè)置戶外廣告設(shè)施和發(fā)布戶外廣告。乙方不得發(fā)布國家法律法規(guī)明令禁止的廣告，嚴(yán)禁香煙廣告，控制酒類、醫(yī)療類廣告，自覺維護(hù)社會公德。

2.乙方應(yīng)按本合同第四條約定的付款期限付款。

3.乙方自行負(fù)責(zé)設(shè)置戶外廣告設(shè)施、發(fā)布戶外廣告、辦理相關(guān)手續(xù)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助。

4.在本合同約定的戶外廣告設(shè)置載體使用權(quán)期限內(nèi)，如遇市政建設(shè)、城市規(guī)劃調(diào)整、社會公共利益需要等原因，造成乙方無法繼續(xù)享有本合同約定的戶外廣告設(shè)置載體使用權(quán)，甲方應(yīng)書面通知乙方，并將多收取的租金退還給乙方。

5.乙方按本合同約定設(shè)置戶外廣告設(shè)施，若政府部門無故不予辦理行政許可，致使乙方無法正常設(shè)置廣告設(shè)施和發(fā)布戶外廣告，乙方有權(quán)終止本合同，甲方應(yīng)退還多收取的租金(不計息)。

6.乙方在取得戶外廣告設(shè)置載體使用權(quán)期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓。

7.乙方發(fā)布廣告應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理廣告發(fā)布相關(guān)手續(xù)。

8.出租標(biāo)的以現(xiàn)狀移交，意向受讓方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標(biāo)的對應(yīng)的發(fā)布媒體，就出租標(biāo)的相關(guān)情況主動向委托方咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定；完成登記的意向受讓方都視同已實地踏勘出租標(biāo)的對應(yīng)的發(fā)布媒體，確認(rèn)了標(biāo)的對應(yīng)媒體的范圍、位置并認(rèn)可出租要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

9.乙方所發(fā)布廣告必須符合《廣告法》及相關(guān)法律法規(guī)的要求，并辦理相關(guān)廣告發(fā)布手續(xù)。否則，所發(fā)生一切法律后果均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

10. 租賃期內(nèi)，乙方須積極配合甲方做好創(chuàng)建工作，租賃期產(chǎn)生的水電等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

第七條 履約保證金

乙方在中標(biāo)后向甲方繳納履約保證金，金額   元 ，與首期租金一并支付。合同期滿后，乙方無違約時予以返還。乙方在合同履行期限內(nèi)如有違約行為，造成甲方損失，則相應(yīng)從履約保證金中扣除。若合同繼續(xù)履行，則乙方應(yīng)在履約保證金被扣除后5日內(nèi)補(bǔ)足履約保證金。

第八條 違約責(zé)任

1.除本合同第六條第四款外，非乙方原因，甲方提前收回戶外廣告設(shè)置載體使用權(quán)，除按本合同第六條規(guī)定退還乙方多收取的租金外，應(yīng)按向乙方支付違約金       元。

2.乙方違反本合同條款，甲方有權(quán)解除本合同，乙方無權(quán)請求甲方退還多收取的租金。乙方在接到甲方書面解除本合同通知的10日內(nèi)將廣告設(shè)置載體現(xiàn)場恢復(fù)原狀，若逾期不恢復(fù)，視為乙方放棄對其所設(shè)置的用于發(fā)布廣告的設(shè)施及其附著物的權(quán)利。

3.乙方必須按照本合同約定的規(guī)格、形式、數(shù)量和技術(shù)要求設(shè)置廣告設(shè)施和發(fā)布廣告，不得擅自改變。否則甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方不按期整改，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已交租金不予退還，且甲方不承擔(dān)任何損失。

4.在本合同有效期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)廣告設(shè)施的維保。

5.在本合同有效期內(nèi)，所設(shè)置的廣告設(shè)施安全事宜由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，因乙方設(shè)置廣告設(shè)施施工或廣告設(shè)施在使用過程中損壞等原因致使他人受到人身傷害、財物損壞或公共設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)全部賠償和法律責(zé)任。

6. 在本合同有效期內(nèi)，若乙方提前解除合同，甲方有權(quán)終止本合同，同時扣除乙方繳納的全部履約保證金。甲方所獲得的全部租金不予退還。

第九條 戶外廣告載體租用期限屆滿，戶外廣告設(shè)置載體使用權(quán)(包含發(fā)布戶外廣告的設(shè)施、所占用的土地使用權(quán))由甲方無償收回。

第十條 本合同雙方在履約過程中發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好合作的原則協(xié)商解決；自行協(xié)商無效時，任何一方均可向合同簽訂地法院起訴。

第十一條 本合同未盡事宜另行協(xié)商約定。

第十二條 本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式肆份，甲、乙雙方各持壹份，鳳陽縣中都街道及相關(guān)部門備案貳份，具有同等法律效力。

 

 

 

甲方：                        乙方：  

法定代表人：                     法定代表人：

賬號：                           賬號：

聯(lián)系電話：                       聯(lián)系電話：

地址：                           地址：

簽約地點(diǎn)：

簽約日期：

年   月   日                年   月  日