滁州市天長市新街鎮(zhèn)峰陽村高架廣告牌高炮租賃項目
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項目名稱 |
滁州市天長市新街鎮(zhèn)峰陽村高架廣告牌高炮租賃 |
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項目編號 |
2025HDWNA00539 |
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委托方 |
天長市新街鎮(zhèn)峰陽村集體股份經(jīng)濟合作社 |
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委托方承諾 |
委托方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，并保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內(nèi)容的真實性、完整性和準確性負責。 |
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主管部門 |
天長市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局 聯(lián)系電話：0550-7036380 |
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公告、 競價期限 |
1.公告期：2025年6月11日19:00始至2025年7月1日17:00止。 2.網(wǎng)絡連續(xù)競價自由報價期：2025年6月11日19:00始至2025年7月2日10:00止，自由報價期滿進入限時報價期，限時報價周期為180秒。 |
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一、出租標的情況 |
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出租標的 |
結(jié)構(gòu) |
位置 |
規(guī)格 |
租期（年） |
租金底價（萬元/年） |
交易保證金（萬元） |
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天長市新街鎮(zhèn)峰陽村高架廣告牌高炮 |
鋼結(jié)構(gòu) |
峰陽村陶莊組 |
總高26米，雙面。單面尺寸108平方米。 |
5 |
1.2 |
0.5 |
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標的權(quán)屬情況：標的無權(quán)屬糾紛，委托方將提供該標的的權(quán)屬證明和租賃證明。 |
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租賃用途要 求 |
1.租賃用途為廣告。 2.承租人使用上述標的須符合相關法律法規(guī)要求，如由此造成承租人不能按預想的方案使用標的并導致租賃合同不能履約的，責任由承租人承擔。 |
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租金及履約保證金支付 |
本項目租金分年繳納，簽訂合同時付清第一年租金，以后每兩年的租金按照第一年租金的繳納日期對年對月繳納。履約保證金為1000元，于第一年租金一并支付。 |
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二、對意向承租人資格的要求 |
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1．凡依法設立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，除法律規(guī)定外，均可參與項目登記及競價。 2.本項目不接受聯(lián)合體登記及競價。 |
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三、承租條件 |
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（一）出租標的以現(xiàn)狀移交，意向承租人應在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標的對應的發(fā)布媒體，就出租標的相關情況主動向委托方咨詢，自行了解標的可能涉及的相關法律法規(guī)及市政規(guī)定；完成登記的意向承租人都視同已實地踏勘出租標的對應的發(fā)布媒體，確認了標的對應媒體的范圍、位置并認可出租要求等，自愿承擔因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶熑?/font>。 （二）承租人所發(fā)布廣告必須符合相關法律法規(guī)的要求，并辦理相關廣告發(fā)布手續(xù)。所有內(nèi)容特別是醫(yī)療廣告發(fā)布內(nèi)容需經(jīng)過出租方審核通過后方可發(fā)布，否則，所發(fā)生的一切后果由承租人自行承擔責任。 （三）租賃期內(nèi)， 承租人需積極配合出租方做好創(chuàng)建， 出租方將按實際耽誤天數(shù)給予順延，租期內(nèi)如產(chǎn)生電費由承租人自行承擔。 （四） 承租人不得發(fā)布國家法律法規(guī)明令禁止的廣告，禁止發(fā)布一切違法、違規(guī)、違背公序良俗的廣告，自覺維護社會公德。 （五）其他未盡事宜詳見《廣告牌租賃合同》。 （六）承租人應于成交公告期滿且無異議后5個工作日內(nèi)與出租人簽訂《廣告牌租賃合同》，逾期不簽合同的將移交交易監(jiān)督管理部門處理。 |
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四、承租人確定方式 |
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本項目采取網(wǎng)絡連續(xù)競價，最高報價者得的方式確定承租人，最終成交結(jié)果以成交公告為準。 注：最高報價是指不低于公告底價的最高報價，由于系統(tǒng)故障或競價系統(tǒng)信息與公告信息不符或委托方要求中止（終止）項目造成競價中止（終止）時的最高報價不作為本項目最高報價。 |
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五、意向承租人參與方式 |
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交易主體庫登記 |
意向承租人須完成交易主體庫登記申請方可參與本項目登記。具體方式如下： 1.意向承租人為企業(yè)的，須憑借第三方電子認證服務提供者簽發(fā)的電子簽名認證證書（以下簡稱：CA）直接登錄安徽（區(qū)域）公共資源交易電子服務系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.hfztb.cn）。 2.意向承租人為自然人的，點擊安徽（區(qū)域）公共資源交易電子服務系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.hfztb.cn）下方的“安徽政務服務網(wǎng)統(tǒng)一認證中心登錄 ”。（本項目不接受聯(lián)合體登記及競價）具體流程參見安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://ggzy.hefei.gov.cn）“辦事指南”－《交易主體登記指南（投標人）》。 |
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項目登記 |
1.登錄：完成主體庫登記的意向承租人，直接登錄安徽（區(qū)域）公共資源交易電子服務系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.hfztb.cn）。點擊安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)，確認系統(tǒng)跳轉(zhuǎn)至安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)（http://hy.ahggzyjy.com）。 2.頁面跳轉(zhuǎn)至安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)后，點擊左上角的“農(nóng)村產(chǎn)權(quán)”欄目，在列表中選擇有意向的標的點擊“我要參與”，再點擊“項目登記”提交登記申請，意向承租人可選擇一個或多個標的進行登記。登記申請時填寫的保證金繳款賬戶須與意向承租人實際繳納保證金的銀行賬戶一致。 |
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交納交易保證金 |
意向承租人登記成功后，須通過項目登記時填寫的己方賬號以轉(zhuǎn)賬的方式足額匯入標的對應的交易保證金。不得通過現(xiàn)金匯款方式繳納交易保證金。 保證金賬號如下：
保證金支付完成后，意向承租人可登錄安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)點擊“保證金查詢”查看保證金支付狀態(tài)。點擊“保證金查詢”查看保證金支付狀態(tài)。若顯示“未支付”，可點擊查詢按鍵刷新支付狀態(tài)。若刷新后保證金支付狀態(tài)仍顯示“未支付”的，意向承租人可在公告截止前及時聯(lián)系技術咨詢電話0512-58188516進行反饋。 注意事項：保證金支付以到賬時間為準，意向承租人須確保繳納的交易保證金在公告截止時間前到賬，網(wǎng)上登記系統(tǒng)將在到達公告截止時間時自動關閉。如因賬號錯誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款等原因造成未能登記及競價成功，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔任何責任。 |
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項目競價 |
1.保證金狀態(tài)為“已支付”的意向承租人方可點擊“進入競價系統(tǒng)”參與競價活動。2.競價規(guī)則詳見本公告附件網(wǎng)絡連續(xù)競價須知。 3.本項目標的每輪加價幅度：100元或其整數(shù)倍。 4.如出租標的有優(yōu)先權(quán)的，須按照上述要求及時辦理注冊、登記及保證金繳納手續(xù)，方可進入競價系統(tǒng)行使優(yōu)先權(quán)。逾期或者未按規(guī)定完成上述流程視同放棄優(yōu)先權(quán)。 重要提示：請使用IE10及以上版本瀏覽器登錄競價系統(tǒng)，否則可能導致異常。鑒于互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時延等不可抗因素，意向承租人應盡量在自由報價期內(nèi)充分報價，在延時競價期內(nèi)及時報價。 |
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注：意向承租人須在公告期內(nèi)完成注冊、登記及保證金繳納手續(xù)，因未在規(guī)定時間完成上述手續(xù)造成無法參與競價的，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔任何責任。上述注冊、登記及競價等具體操作流程請參見本公告電子附件《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易操作手冊》。 |
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六、競價結(jié)束后相關程序 |
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成交公告及《成交確認書》 |
1.競價結(jié)束且無異常情況，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所將在網(wǎng)站上發(fā)布結(jié)果公告。 2.結(jié)果公告發(fā)布后，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所將通過電子交易系統(tǒng)向成交人發(fā)出《成交確認書》，《成交確認書》發(fā)出即視為送達；成交人請登錄電子交易系統(tǒng)領取《成交確認書》。 |
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交易保證金處置 |
1.合同簽訂生效后，承租人繳納的交易保證金可轉(zhuǎn)為首期租金和履約保證金，其他意向承租人繳納的保證金在成交公告發(fā)布之日起5個工作日內(nèi)原額原途徑返還（不計利息）。 2.保證金只退還至意向承租人繳款賬戶。因收款人與意向承租人名稱不一致造成的交易保證金無法退還或遲延退還，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔任何責任。 3.經(jīng)監(jiān)督部門調(diào)查認定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，轉(zhuǎn)至委托方指定的賬戶。 （1）意向承租人提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的； （2）意向承租人之間相互串通的； （3）意向承租人采取不正當手段影響和干擾其他意向承租人參與交易活動的； （4）承租人無正當理由放棄成交資格的； （5）承租人未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《場地租賃合同》的。 |
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異議方式 |
若對成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起3個工作日內(nèi)，以書面形式向天長市公共資源交易中心提出異議，異議材料遞交地址：天長市廣場東路國土資源交易中心五樓513室，聯(lián)系電話：0550-2392298 （一）異議應以書面形式實名提出，書面異議材料應當包括以下內(nèi)容： 1.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式； 2.項目名稱、項目編號、標的號（如有）； 3.被異議人名稱/姓名； 4.具體的異議事項、基本事實及必要的證明材料； 5.明確的請求及主張； 6.提起異議的日期。 異議人為自然人的，應當由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應當由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并加蓋公章。 異議人需要修改、補充異議材料的，應當在異議期內(nèi)提交修改或補充材料。 （二）有下列情形之一的，不予受理： 1.提起異議的主體不是所異議項目競價人的； 2.異議材料不完整的； 3.異議事項含有主觀猜測等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的； 4.異議事項已進入投訴處理、行政復議或行政訴訟程序的。 （三）若異議人對異議處理意見有異議，可在答復期滿后7個工作日內(nèi)以書面形式向相關監(jiān)督部門提出投訴。 |
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交易服務費收取 |
無 |
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七、其他說明 |
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1.意向承租人可在公告截止之前工作時間內(nèi)至安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所項目負責人處查閱委托方向安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所提供的相關項目材料。上述材料均為參考性意見，不構(gòu)成安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所對出租標的的任何擔保責任。 2.任何要求澄清出租公告的意向承租人，均應于公告截止日前3個工作日前，以書面形式（包括書面文字、傳真等）向安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。 3.安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所對本公告進行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時發(fā)布（網(wǎng)址：https://ggzy.chuzhou.gov.cn/、http://www.ahaee.com），該公告內(nèi)容為出租公告的組成部分，對意向承租人具有約束力。意向承租人應主動上網(wǎng)查詢。安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔意向承租人未及時關注相關信息的責任。 4.在公告截止時間前，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所可以視具體情況，延長公告截止時間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。 5.免責聲明 省主體庫會盡量完善和提升平臺服務，但不保證服務一定滿足用戶的要求，不保證服務不會中斷，不保證服務的及時性、安全性、真實性，服務不會發(fā)生出錯等。對于用戶因使用省主體庫服務而造成的直接或間接損失（包括但不限于因使用服務而造成的用戶利潤、商業(yè)信譽、資料損失或其他有形或無形損失）省主體庫不承擔賠償責任。 為了更好地提升服務，省主體庫需要進行服務器配置、系統(tǒng)維護升級。在此期間發(fā)生的服務暫停現(xiàn)象，或者由于網(wǎng)絡通路的偶然阻塞造成服務供應故障，應屬正常情況，不可視為省主體庫違約。 |
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八、聯(lián)系方式 |
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現(xiàn)場踏勘 |
聯(lián)系人：周主任，聯(lián)系電話：15056131330 |
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主體庫注冊 |
聯(lián)系電話：010-86483801轉(zhuǎn)6-1 |
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項目負責人 |
聯(lián)系人：班工，聯(lián)系電話： 0551-66223679、66223297（合肥市濱湖區(qū)徽州大道4872號金融港中心A9幢四樓辦公室） |
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項目負責人 |
聯(lián)系人：殷工，0550-2392298（天長市廣場東路國土資源交易中心五樓513室） |
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技術支持 |
0512-58188516 |
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本項目意向承租人如需咨詢，務必首先認真閱讀本項目公告，并針對具體條款進行咨詢。 本公告為本項目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準。本公告及其附件解釋權(quán)歸安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所。 |
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安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所
附件：
廣告牌租賃合同
甲 方（出租方）：
乙 方（承租人）：
轉(zhuǎn)讓方：
（以下簡稱“甲方”）
地址：
郵編：
電話： 傳真：
承租人： （以下簡稱“乙方”）
地址：
郵編：
電話：
傳真：
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及中華人民共和國其他相關法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、互惠互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方出租廣告位的范圍
1、乙方承租發(fā)布廣告名稱：
2、乙方承租甲方廣告所使用的發(fā)布廣告租賃權(quán)基本情況：
（1）發(fā)布廣告形式：
（2）廣告位置：
（3）數(shù)量： 塊
（4）規(guī)格：
（5）轉(zhuǎn)讓期限：
（6）具體詳細情況由意向受讓方現(xiàn)場踏勘
第二條 本合同項下的獨立柱廣告牌設置載體的使用必須符合規(guī)劃、城管、工商、文化等管理部門的規(guī)定。
第三條 甲方出租廣告位設置載體使用期限
甲方出租給乙方的戶外廣告設置載體使用年限為 年，即自 年 月 日到 年 月 日止。依照競價方式承租甲方的上述戶外廣告設置載體的使用權(quán)。
第四條 本合同項下的戶外廣告設置載體租金為：
人民幣大寫：
合計： 整/年（￥ 元），叁年合計人民幣大寫： （￥ 元）。
付款時間為：
第五條 本合同項下的戶外廣告設置載體，設施未建設的，由乙方按相關要求自行建設。
第六條 當事人的權(quán)利義務
1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方，按照本合同約定和戶外廣告設置管理的相關規(guī)定，設置戶外廣告設施和發(fā)布戶外廣告。乙方不得發(fā)布國家法律法規(guī)明令禁止的廣告，嚴禁香煙廣告，控制酒類、醫(yī)療類廣告，自覺維護社會公德。
2.乙方應按本合同第四條約定的付款期限付款。
3.乙方自行負責設置戶外廣告設施、發(fā)布戶外廣告、辦理相關手續(xù)，甲方負責協(xié)助。
4.在本合同約定的戶外廣告設置載體使用權(quán)期限內(nèi)，如遇市政建設、城市規(guī)劃調(diào)整、社會公共利益需要等原因，造成乙方無法繼續(xù)享有本合同約定的戶外廣告設置載體使用權(quán)，甲方應書面通知乙方，并多收取的租金退還給乙方。
5.乙方按本合同約定設置戶外廣告設施，若政府部門無故不予辦理行政許可，致使乙方無法正常設置廣告設施和發(fā)布戶外廣告，乙方有權(quán)終止本合同，甲方應退還所獲得的全部租金（不計息）。
6.乙方可在承租的戶外廣告設置載體上按照合同約定的設計要點建設廣告設施，經(jīng)驗收合格后發(fā)布廣告業(yè)務。
7.乙方在取得戶外廣告設置載體使用權(quán)期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓。
8.乙方發(fā)布廣告應按有關規(guī)定辦理廣告發(fā)布相關手續(xù)。
9.出租標的以現(xiàn)狀移交，意向受讓方應在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標的對應的發(fā)布媒體，就出租標的相關情況主動向委托方咨詢，自行了解標的可能涉及的相關法律法規(guī)及市政規(guī)定；完成登記的意向受讓方都視同已實地踏勘出租標的對應的發(fā)布媒體，確認了標的對應媒體的范圍、位置并認可出租要求等，自愿承擔因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶熑巍?/font>
10.受讓方所發(fā)布廣告必須符合《中華人民共和國廣告法》及相關法律法規(guī)的要求，并辦理相關廣告發(fā)布手續(xù)。所有內(nèi)容特別是醫(yī)療廣告發(fā)布內(nèi)容需經(jīng)過出租方審核通過后方可發(fā)布，否則，所發(fā)生的一切后果由受讓方自行承擔責任。
11. 租賃期內(nèi)，受讓方需積極配合出租方做好創(chuàng)建工作，租賃期如產(chǎn)生電費由受讓方自行承擔。
第七條 履約保證金
乙方在中標后向甲方繳納履約保證金，金額 ，與首期租金一并支付。合同期滿后，乙方無違約時予以返還。乙方在合同履行期限內(nèi)如有違約行為，造成甲方損失，則相應從履約保證金中扣除。若合同繼續(xù)履行，則乙方應在履約保證金被扣除后5日內(nèi)補足履約保證金。
第八條 違約責任
1.除本合同第六條第四款外，非乙方原因，甲方提前收回戶外廣告設置載體使用權(quán)，除按本合同第六條規(guī)定退還乙方轉(zhuǎn)讓費外，應按退還轉(zhuǎn)讓費金額的 向乙方支付違約金。
2.乙方違反本合同條款，甲方有權(quán)解除本合同，乙方無權(quán)請求甲方退還轉(zhuǎn)讓費，并按轉(zhuǎn)讓費金額的 向甲方支付違約金。乙方在接到甲方書面解除本合同通知的10日內(nèi)將廣告設置載體現(xiàn)場恢復原狀，若逾期不恢復，視為乙方放棄對其所設置的用于發(fā)布廣告的設施及其附著物的權(quán)利。
3.乙方必須按照本合同約定的規(guī)格、形式、數(shù)量和技術要求設置廣告設施和發(fā)布廣告，不得擅自改變。否則甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方不按期整改，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已交費用不予退還，且甲方不承擔任何損失。
4.在本合同有效期內(nèi)，乙方負責廣告設施的保潔、維護，照明。因廣告設施損壞時，經(jīng)甲方三次催告修復，乙方仍未修復，甲方可直接組織維修，維修費用由乙方承擔，且乙方須按維修費的 向甲方支付違約金。
5.在本合同有效期內(nèi)，所設置的廣告設施安全事宜由乙方全權(quán)負責，因乙方設置廣告設施施工或廣告設施在使用過程中損壞等原因致使他人受到人身傷害、財物損壞或公共設施損壞，由乙方承擔全部賠償和法律責任。
6. 在本合同有效期內(nèi)，若乙方提前解除合同，甲方有權(quán)終止本合同，同時扣除乙方繳納的全部履約保證金。甲方所獲得的全部租金不予退還。
第九條 戶外廣告載體租用期限屆滿，戶外廣告設置載體使用權(quán)（包含發(fā)布戶外廣告的設施、所占用的土地使用權(quán)）由甲方無償收回。
第十條 本合同雙方在履約過程中發(fā)生爭議，應本著友好合作的原則協(xié)商解決；自行協(xié)商無效時，任何一方均可向合同簽訂地法院起訴。
第十一條 本合同未盡事宜另行協(xié)商約定。
第十二條 本合同簽訂于 ，經(jīng)雙方簽字后生效。本合同正本一式捌份，甲、乙雙方各持貳份，安徽省文化產(chǎn)權(quán)交易所有限公司留存貳份，具有同等法律效力；副本數(shù)份，作為向有關部門備案之用。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
地址： 地址：
簽約地點： 簽約日期：
年 月 日 年 月 日
附件：附件：農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易操作手冊.pdf 附件：附件：網(wǎng)絡連續(xù)競價須知.pdf