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項(xiàng)目名稱

鳳陽縣劉府鎮(zhèn)嚴(yán)橋村下圩組南側(cè)建筑物殘值轉(zhuǎn)讓（二次）

項(xiàng)目編號(hào)

2025HDWNA00510

委托方

鳳陽縣劉府鎮(zhèn)嚴(yán)橋村股份經(jīng)濟(jì)合作社

委托方承諾

委托方承諾本次轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容及所提供資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

交易監(jiān)督部門

滁州市公共資源交易監(jiān)督管理局

公告及

競價(jià)期限

1、公告期：2025年5月8日19:00始至2025年5月22日17:00止。接受現(xiàn)場登記時(shí)間為：2025年5月20日9:00始至2025年5月22日17：00止（國家法定節(jié)假日除外）。

2、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)自由報(bào)價(jià)期：2025年5月8日19:00始至2025年5月23日10:00止，自由報(bào)價(jià)期滿進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)期，限時(shí)報(bào)價(jià)周期為180秒。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況

標(biāo)的基本情況

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

范圍、數(shù)量

轉(zhuǎn)讓底價(jià)（萬元）

履約保證金（萬元）

交易保證金（萬元）

鳳陽縣劉府鎮(zhèn)嚴(yán)橋村下圩組南側(cè)建筑物殘值轉(zhuǎn)讓（二次）

房屋位于嚴(yán)橋村下圩組，面積約4000平方米（建筑物殘值不包括門、窗）

5

1

1

轉(zhuǎn)讓金及履約保證金支付

轉(zhuǎn)讓價(jià)款為成交金額，在合同簽訂時(shí)與履約保證金一并一次性支付。

受讓方向轉(zhuǎn)讓方交納的履約保證金在合同終止且無受讓方責(zé)任后無息退還。

二、對(duì)意向受讓方資格的要求

1.依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織，具有完全民事行為能力的自然人，除法律另有規(guī)定外，均可參與競價(jià)。

三、轉(zhuǎn)讓條件

（一）標(biāo)的以現(xiàn)狀移交，意向受讓方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，自行了解標(biāo)的權(quán)屬關(guān)系和可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)因政策變化帶來的一切后果及責(zé)任。凡登記的意向受讓方都視同已實(shí)地踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、數(shù)量、重量、體積、面積等，并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)現(xiàn)狀及轉(zhuǎn)讓要求，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。在現(xiàn)場勘察過程中意向受讓方如果發(fā)生人身傷亡、財(cái)物或其他損失，不論由何種原因造成，委托方均不承擔(dān)責(zé)任。

（二）辦理資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)、拆卸和搬運(yùn)等一切費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。

（三）自轉(zhuǎn)讓價(jià)款全部付清之日起5個(gè)工作日內(nèi)，委托方協(xié)助受讓方辦理資產(chǎn)交接等手續(xù)。

（四）轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)最終只允許過戶至受讓方名下,委托方開具普通發(fā)票。

（五）受讓方須自行自費(fèi)組織車輛、人員及相關(guān)搬運(yùn)機(jī)械至標(biāo)的存放現(xiàn)場提取裝運(yùn)標(biāo)的，相關(guān)分拆、裝運(yùn)等工作和費(fèi)用及移交過程中的一切安全責(zé)任均由受讓方自行承擔(dān)。

（六）受讓方須于轉(zhuǎn)讓價(jià)款付清后60日內(nèi)將所受讓的標(biāo)的拆除清運(yùn)完畢。標(biāo)的報(bào)廢物資拆運(yùn)后，受讓方需將垃圾全部清運(yùn)，現(xiàn)場需清理干凈。

（七）標(biāo)的資產(chǎn)均已報(bào)廢，無質(zhì)量保證書、使用說明書等相關(guān)資料文件，委托方不提供任何質(zhì)量方面的擔(dān)?；虮ＷC；受讓方在使用、銷售或以其他方式處置過程中，產(chǎn)生的質(zhì)量、安全和環(huán)保等問題，委托方不承擔(dān)任何責(zé)任，由此產(chǎn)生一切的責(zé)任及后果由受讓方承擔(dān)。

（八）在拆裝過程中受讓方必須確保委托方預(yù)留資產(chǎn)不受損失，否則由此引起的一切責(zé)任均由受讓方承擔(dān)。

（九）其他特別說明：

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的拆卸、清運(yùn)、殘料處置等工作須按照國家安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，并服從委托方有關(guān)工作時(shí)間、人員、物品出入及安全生產(chǎn)等方面的現(xiàn)場監(jiān)督與管理。意向受讓方須承諾：成交后，1、如在拆除過程中遇到特種作業(yè)的，須派持有特種作業(yè)操作證（如金屬焊接切割等專業(yè)）的作業(yè)人員進(jìn)行安全操作；2、如遇到特殊情況需要由具備相關(guān)資質(zhì)的施工企業(yè)進(jìn)行施工的（如爆破拆除），受讓方須委托具有相關(guān)資質(zhì)的單位進(jìn)行拆除工作，受讓方所委托的拆除人員及施工單位的資質(zhì)證明等相關(guān)資料應(yīng)交給委托方備案存檔。3、如在對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的拆卸、搬運(yùn)或殘余物處置過程中造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和法律后果均由受讓方自行承擔(dān)。

（十）其他未盡事宜詳見《轉(zhuǎn)讓合同》。

四、受讓方的確定方式

本項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競價(jià)，價(jià)高者得的方式確定受讓方，最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn)。。

注：最高報(bào)價(jià)是指不低于公告底價(jià)的最高報(bào)價(jià)，由于系統(tǒng)故障或競價(jià)系統(tǒng)信息與公告信息不符或委托方要求中止 (終結(jié))項(xiàng)目造成競價(jià)中止(終結(jié))時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)。

五、意向受讓方參與方式

庫登記

登記時(shí)間：本項(xiàng)目公告期內(nèi)。接受現(xiàn)場登記時(shí)間為：2025年5月20日9:00始至2025年5月22日17：00止（國家法定節(jié)假日除外）。登記地點(diǎn)：鳳陽縣公共資源交易中心二樓工會(huì)辦公室（中都大道與月華路交叉口融媒體中心西附樓）。

登記時(shí)應(yīng)攜帶：

（一）企事業(yè)法人申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)攜帶：

①企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本或法人證書復(fù)印件；

②法定代表人身份證復(fù)印件；

③授權(quán)委托書（格式附后）原件；

④委托代理人的身份證原件、復(fù)印件；

⑤競買保證金支付憑證；

⑥退還保證金聲明函（格式附后）；

⑦承諾函（格式附后）。

（二）自然人申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)攜帶：

①本人身份證原件、復(fù)印件；

②授權(quán)委托書（格式附后）原件；

③委托代理人身份證原件、復(fù)印件；

④競買保證金支付憑證；

⑤退還保證金聲明函（格式附后）；

⑥承諾函（格式附后）。

上述資料為復(fù)印件的，應(yīng)加蓋意向受讓方公章（自然人由本人簽字）。

交易保證金支付與處置

（一）意向受讓方須于本項(xiàng)目公告期限內(nèi)，通過本單位賬戶采取本地轉(zhuǎn)賬、異地電匯的形式向安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所鳳陽分所指定賬戶匯入交易保證金（收款單位：鳳陽縣公共資源交易中心 ；開戶銀行：中國工商銀行鳳陽縣支行；賬號(hào)：1313072129300095566；行號(hào)：102375607216），意向受讓方不得以現(xiàn)金形式且不得由他方代為繳納交易保證金。

（二）合同簽訂生效后，受讓方繳納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余款項(xiàng)可轉(zhuǎn)為首期租金和履約保證金，其他意向受讓方繳納的保證金在成交公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日內(nèi)原額原途徑返還。交易保證金只退還至意向受讓方繳款賬戶。因收款人與意向受讓方名稱不一致造成的交易保證金無法退還或遲延退還，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。

（三）經(jīng)監(jiān)督部門調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費(fèi)后，余款轉(zhuǎn)至出讓方指定的賬戶。

1.意向受讓方提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的；

2.意向受讓方之間相互串通的；

3.意向受讓方采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向受讓方參與交易活動(dòng)的；

4.受讓方無正當(dāng)理由放棄成交資格的；

5.受讓方未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》的。

項(xiàng)目競價(jià)

1）完成現(xiàn)場登記的意向受讓方，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人將其信息錄入系統(tǒng)，已完成登記程序的應(yīng)當(dāng)在獲得賬號(hào)密碼后立即登錄電子競價(jià)網(wǎng)站 (網(wǎng)址：http://jingjia.ahggzyjy.com)修改初始密碼。已經(jīng)加入安徽公共資源交易集團(tuán)競買人庫的意向受讓方可憑原賬號(hào)登錄。

（2）修改密碼后的意向受讓方，再次登錄系統(tǒng)，在項(xiàng)目選擇界面，點(diǎn)擊項(xiàng)目標(biāo)簽參與競價(jià)。

（3）本項(xiàng)目競價(jià)階梯  1000  元其整數(shù)倍。

具體操作流程詳見附件《安徽公共資源交易集團(tuán)操作手冊(cè)-競買人》。

友情提示：請(qǐng)務(wù)必使用IE10、IE11瀏覽器登錄競價(jià)系統(tǒng)，否則可能導(dǎo)致異常。鑒于互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時(shí)延等不可抗因素，意向受讓方應(yīng)盡量在自由報(bào)價(jià)期內(nèi)充分報(bào)價(jià)，在延時(shí)競價(jià)期內(nèi)及時(shí)報(bào)價(jià)。

注：1.意向受讓方須在公告期內(nèi)完成注冊(cè)、登記及保證金繳納手續(xù)，因未在規(guī)定時(shí)間完成上述手續(xù)造成無法參與競價(jià)的，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。上述注冊(cè)、登記及競價(jià)等具體操作流程請(qǐng)參見本公告電子附件《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè)》。

2.意向受讓方一旦參與登記及競價(jià)，即視為對(duì)本公告內(nèi)容的全部響應(yīng)，自愿接受并同意按照相關(guān)程序參與本次轉(zhuǎn)讓活動(dòng)。

六、競價(jià)后相關(guān)程序

成交公告及《成交確認(rèn)書》

競價(jià)結(jié)束且無異常情況，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。

《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取時(shí)間：成交公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi)；

《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取地址：鳳陽縣公共資源交易中心二樓工會(huì)辦公室（中都大道與月華路交叉口融媒體中心西附樓）。

《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取要求：受讓方為企事業(yè)單位的須派專人攜帶單位介紹信（或公司授權(quán)書）和本人身份證，受讓方為自然人的須攜帶本人身份證。

交易保證金處置

1.合同簽訂生效后，受讓方繳納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余款項(xiàng)轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款，其他意向受讓方繳納的保證金在成交公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日內(nèi)原額原途徑返還（不計(jì)息）。

2.保證金只退還至意向受讓方繳款賬戶。因收款人與意向受讓方名稱不一致造成的投標(biāo)保證金無法退還或遲延退還，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.經(jīng)監(jiān)督部門調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費(fèi)后，余款轉(zhuǎn)至委托方指定的賬戶。

（1）意向受讓方提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的；

（2）意向受讓方之間相互串通的；

（3）意向受讓方采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向受讓方參與交易活動(dòng)的；

（4）受讓方無正當(dāng)理由放棄成交資格的；

（5）受讓方未按交易文件約定交納履約保證金或簽定《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》的。

異議方式

若對(duì)成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所提出異議，異議材料遞交地址：鳳陽縣公共資源交易中心二樓工會(huì)辦公室（中都大道與月華路交叉口融媒體中心西附樓），聯(lián)系電話：18955069815

（一）異議應(yīng)以書面形式實(shí)名提出，書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

1.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式；

2.項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、標(biāo)的號(hào)（如有）；

3.被異議人名稱/姓名；

4.具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料；

5.明確的請(qǐng)求及主張；

6.提起異議的日期。

異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并加蓋公章。

異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1.提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競價(jià)人的；

2.異議材料不完整的；

3.異議事項(xiàng)含有主觀猜測等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的；

4.異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。

（三）若異議人對(duì)異議處理意見有異議，可在答復(fù)期滿后7個(gè)工作日內(nèi)以書面形式向交易監(jiān)督部門提出投訴。

交易服務(wù)費(fèi)收取

不收取

七、其他說明

1.意向受讓方可在公告截止之前工作時(shí)間內(nèi)至安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處查閱委托方向安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所提供的相關(guān)項(xiàng)目材料。上述材料均為參考性意見，不構(gòu)成安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。

2.任何要求澄清招標(biāo)公告的意向受讓方，均應(yīng)于公告截止前3個(gè)工作日前，以書面形式(包括書面文字、傳真等)向安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。

3.安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布（網(wǎng)址：http://ggzy.hefei.gov.cn/、http://www.ahaee.com/），，該公告內(nèi)容為轉(zhuǎn)讓公告的組成部分，對(duì)意向受讓方具有約束力。意向受讓方應(yīng)主動(dòng)上網(wǎng)查詢。安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)意向受讓方未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。

4.在公告截止時(shí)間前，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所可以視具體情況，延長公告截止時(shí)間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。

八、聯(lián)系方式

現(xiàn)場踏勘

聯(lián)系人：徐主任，聯(lián)系電話：13625505049

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

聯(lián)系人：曹主任，聯(lián)系電話：18955069815

技術(shù)支持

4009980000

本項(xiàng)目意向受讓方如需咨詢，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告，并針對(duì)具體條款進(jìn)行咨詢。

本公告為本項(xiàng)目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準(zhǔn)。本公告及其附件解釋權(quán)歸安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所。