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 鳳陽縣中都街道農(nóng)業(yè)生產(chǎn)配套倉儲項目出租公告

 

 

 

 

安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所

                           

 

 

 

 

 

 

附件1：

法定代表人授權(quán)委托書

 

致：安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所

 

本授權(quán)書聲明:注冊于                (公司住所)的                     （公司名稱)的法定代表人        (法定代表人姓名)代表本公司授權(quán)        （代理人的姓名）為公司的合法代理人，以本公司名義處理貴方組織的“       （項目編號：）”的意向承租人資格審查、項目登記登記、競價、領(lǐng)取成交確認(rèn)書、租賃合同的簽訂等一切與之有關(guān)的事務(wù)。

 

本授權(quán)書于    年    月    日簽字生效，特此聲明。

 

意向承租人（蓋章）：          

法定代表人（簽字）：                   

法定代表人身份證號碼：                 

代理人姓名：        性別： 年齡： 職務(wù)：   

身份證號碼：            

聯(lián)系方式：                   

 

附件2：

自然人授權(quán)委托書

 

致：安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所

 

本授權(quán)書聲明:         (競買人姓名)授權(quán)        （代理人的姓名）為本人的合法代理人，以本人名義處理貴方組織的“       （項目編號：）”的意向承租人資格審查、項目登記登記、競價、領(lǐng)取成交確認(rèn)書、租賃合同的簽訂等一切與之有關(guān)的事務(wù)。

本授權(quán)書于    年    月    日簽字生效，特此聲明。

 

競買人（簽字）：                                        

身份證號碼：                                    

 

代理人姓名：        性別：    年齡：    

身份證號碼：                             

聯(lián)系方式：                        

 

 注：競買人指定的收款賬戶須為競買人本單位（本人）賬戶。

 

附件3：

退還保證金聲明函

致：安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所

 

我方為“項目編號：”所提交保證金人民幣         元（大寫：                ）已于    年   月   日以銀行主動劃賬方式劃入你方賬戶。附件為貴中心出具的往來結(jié)算收據(jù)（復(fù)印件加蓋意向承租人公章）。

退還保證金時請按以下賬戶退還我方。若由于內(nèi)容不全、內(nèi)容錯誤導(dǎo)致競買保證金未能及時退還或退還過程中發(fā)生錯誤，其責(zé)任和損失由我方全部承擔(dān)。

繳款人/繳款單位全稱：           

開戶銀行：               

開戶賬號：           

 

意向承租人（蓋章）：                 

法定代表人或委托代理人（簽字）：         

    聯(lián)系人：             

電  話：           

年    月    日

注：意向承租人指定的收款賬戶須為意向承租人本單位賬戶。

 

 

附件4：

承 諾 函

致：安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所

 我方為對租賃公告表示完全響應(yīng)，遵照租賃公告的要求，特此確認(rèn)并承諾：

1、我方確認(rèn)，我方已仔細(xì)閱讀并研究了貴方的“  項目名稱 （項目編號）”及其附件，我方完全熟悉并遵循其中的要求、條款和條件，充分了解標(biāo)的情況。

2、我方確認(rèn)，我方完全同意租賃公告制定的交易規(guī)則。

3、我方保證：我方為參與本項目所提供的材料均為真實、合法、完整，否則承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

4、我方承諾，完全知曉并接受租賃公告及所附租賃合同條款的全部內(nèi)容，當(dāng)我方被確認(rèn)為意向承租人，自該項目《成交確認(rèn)書》出具之日起5個工作日內(nèi)與委托人簽訂合同。如因我方原因?qū)е潞贤丛谝?guī)定期限內(nèi)簽訂，貴方有權(quán)扣除我方已繳納的保證金作為違反本承諾的違約金。

5、我方承諾，已在公告期間與該項目出租人聯(lián)系，在出租人帶領(lǐng)下進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，我方已向其咨詢所有項目相關(guān)情況，并確認(rèn)了項目范圍、面積、隱蔽工程、房屋滲漏等不可預(yù)見的因素并認(rèn)可本租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任；

特此承諾。

意向承租人（蓋章）：           

法定代表人或委托代理人（簽字）：         

地  址：       

聯(lián)系人：            

電  話：         

年    月   日

 

附件5：

 

房屋租賃合同

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠信、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就       租賃事宜，簽訂本合同。

一、當(dāng)事人 

甲方（出租方）：                         

社會信用代碼:                           

法定代表人（負(fù)責(zé)人/農(nóng)戶代表人）：                            

身份證號碼：                            

聯(lián)系地址：                               

聯(lián)系電話：                              

乙方（承租方）：                          

□社會信用代碼：                         

□身份證號碼:                            

法定代表人（負(fù)責(zé)人/農(nóng)戶代表人）：                         

身份證號碼：                         

聯(lián)系地址：                          

聯(lián)系電話：                           

經(jīng)營主體類型：□自然人 □農(nóng)村承包經(jīng)營戶 □農(nóng)民專業(yè)合作社 □家庭農(nóng)場 □公司 □其他:                  

二、租賃物 

1.租賃物名稱：                                 。

2.租賃物數(shù)量：                                 。

3.租賃物狀態(tài)：                                 。

4.租賃物的用途：                             。

三、租賃期限

甲乙雙方租賃期限自   年   月   日起至   年   月   日止，且甲方自合同簽訂后    工作日內(nèi)向乙方交付租賃物。

四、租金及支付方式 

（一）租金：         元(大寫：        )。  

（二）租金□一次性支付 □分期支付□其他：    。

（三）租金調(diào)整模式：根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平變化，年租金按照    調(diào)整。

（四）租金使用：□現(xiàn)金 □銀行匯款 □其他：    支付。

甲方賬戶名稱：                          

銀行賬號：                              

開戶行：                                  

五、租賃物的維修

（一）甲方維修的范圍：                        。

（二）乙方維修的范圍：                         。

（三）因租賃物維修時間超過      日，甲方應(yīng)當(dāng)減少租期或延長租期     日。

六、甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方權(quán)利和義務(wù)

1.要求乙方按合同約定支付租金；

2.監(jiān)督乙方按合同約定的用途依法合理利用和保護(hù)出租物；

3.制止乙方損害出租物的行為；

4.租賃期限屆滿后收回出租物；

5.按照合同約定將出租物交付給乙方；

6.其他:                            。

（二）乙方權(quán)利和義務(wù)

1.要求甲方按照合同約定交付承租物；

2.在合同約定的期限，依法依規(guī)利用承租物開展合法活動，否則出現(xiàn)任何后果由乙方自行承擔(dān)；

3.按照合同約定及時向甲方支付租金；

4.未經(jīng)甲方同意，不得對承租物進(jìn)行改善或增設(shè)它物，不得將承租物對外抵押擔(dān)保、轉(zhuǎn)租，不得以合作的名義變相轉(zhuǎn)租；

5.租賃期限屆滿，有權(quán)在同等條件下優(yōu)先承租；

6.租賃期內(nèi)，承租物被國家依法征收、征用、占用時，乙方不得阻撓。涉及到的補(bǔ)償款歸甲方所有； 

7.其他事項：                                。

七、合同變更、解除和終止 

（一）合同有效期間，因不可抗力因素致使合同全部不能履行時，本合同自動終止，甲方將合同終止日至租賃到期日的期限內(nèi)已收取的租金退還給乙方；致使合同部分不能履行的，其他部分繼續(xù)履行，租金可以作相應(yīng)調(diào)整。

（二）合同有效期內(nèi)，乙方不按照合同規(guī)定的義務(wù)按時履約，甲方有權(quán)直接終止合同。

（三）乙方在合同期滿后繼續(xù)經(jīng)營承租物，必須在合同期滿前     日內(nèi)書面向甲方提出申請。如乙方不再繼續(xù)經(jīng)營的，必須在合同期滿前       日內(nèi)書面通知甲方，并在合同期滿后     日內(nèi)將承租物交還給甲方。

（一）合同到期或者未到期由甲方依法提前收回出租物，乙方依法投資建設(shè)的附屬、配套設(shè)施處置方式：

□由甲方無償處置；

□經(jīng)有資質(zhì)的第三方評估后，由甲方支付價款購買；

□經(jīng)雙方協(xié)商后，由甲方支付價款購買； 

□由乙方恢復(fù)原狀；

□其他:                    。

八、違約責(zé)任

（一）任何一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，產(chǎn)生訴訟的，與訴訟相關(guān)的所有費用都由違約方承擔(dān)。

（二）甲方應(yīng)按合同規(guī)定按時向乙方交付出租物，逾期一日應(yīng)向乙方支付年租金的萬分之    （大寫：    ）作為違約金。逾期超過     日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)賠償損失。

（三）甲方出租的出租物存在權(quán)屬糾紛或經(jīng)濟(jì)糾紛，致使合同全部或部分不能履行的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償損失。

（四）甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,致使乙方無法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)賠償損失。

（五）乙方應(yīng)按照合同規(guī)定按時足額向甲方支付租金，逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付年租金的萬分之   （大寫：    ）作為違約金。逾期超過    日，甲方有權(quán)解除合同且不退還乙方支付的押金，乙方還應(yīng)賠償損失。

（六）合同期限屆滿的，乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定將承租物交還給甲方，逾期一日應(yīng)向甲方支付年租金的萬分之

    （大寫：     ）作為違約金。

九、其他

（一）本合同發(fā)生爭議的，甲乙雙方可以協(xié)商解決，也可以請求鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向出租物所在地區(qū)人民法院起訴。

（二）本合同未盡事宜，經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充書面協(xié)議。補(bǔ)充書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

（三）本合同雙方合同載明的地址、聯(lián)系人、電話號碼等發(fā)生變更的，變更方在變更后五個工作日內(nèi)以書面通知對方。否則視為本合同載明的信息繼續(xù)有效。通知、訴訟文書等文件以郵寄方式發(fā)送的，將文件按合同載明有效聯(lián)絡(luò)方式交給合法快遞公司郵寄后，郵件被簽收或拒收均視為已經(jīng)送達(dá)。

（四）本合同自甲乙雙方簽字、蓋章或者按指印之日起生效。本合同一式       份，由甲方、乙方、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）農(nóng)村集體“三資”管理部門、            ，各執(zhí)一份。

 

 

甲方：                      乙方：

法定代表人簽字：            法定代表人（負(fù)責(zé)人/農(nóng)戶

                            代表人）簽字：

簽訂時間： 年 月 日         簽訂時間： 年 月 日

簽訂地點：                  簽訂地點：