国产99视频精品免费视看6,成年美女黄网站色大片,成人a级毛片免费观看,xxxx野外性xxxx黑人,99国产亚洲精品美女久久久久

合肥市廬江縣白湖鎮(zhèn)吳渡村約116畝土地經(jīng)營權流轉公告

安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所

附件1：

網(wǎng)絡連續(xù)競價須知

 

1.本項目采取網(wǎng)絡連續(xù)競價、項目最高報價者得的方式確定成交人。本項目所稱網(wǎng)絡連續(xù)競價是指獲得競價資格的意向方依據(jù)公告約定通過電子競價系統(tǒng)進行多次報價，并最終確定成交人。

2.網(wǎng)絡連續(xù)競價方式適用于1家及1家以上合格意向方參與的競價項目。

3.意向方進入競價系統(tǒng)進行報價，即視為接受安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所就本項目發(fā)布的公告（包括附件及變更公告）、《農(nóng)村產(chǎn)權交易操作手冊》及其他形式通知的全部內容并無異議。

4.本次競價活動由自由報價期和延時競價期組成。

5.報價具體流程如下：

（1）公告發(fā)出后即進入自由報價期。自由報價期意向方可以對意向標的充分報價，有效報價不得低于公告底價和現(xiàn)有最高有效報價。下一輪報價應在前輪報價的基礎上增加一個或幾個加價幅度。意向方一經(jīng)報價，不得撤回，當其他意向方有更高報價時，其報價即喪失約束力。

（2）自由報價期結束后，進入延時競價期。本項目延時競價周期為180秒。延時競價期內如無人加價，則自由報價期最高出價者即為成交人，該標的競價活動結束；延時競價周期內如出現(xiàn)有效報價，則進入新的延時競價周期；在一個延時競價周期內如未出現(xiàn)有效報價，則報價結束，當前最高有效報價者即成為成交人，該標的競價活動結束。

（3）根據(jù)有關規(guī)定享有優(yōu)先權的意向方，在競價過程中，可通過行使優(yōu)先權將當前最高報價確認為自己的最新報價，使自己成為當前最高報價人。電子競價系統(tǒng)界面的報價歷史中最高報價將變?yōu)閮?yōu)先權人的報價，優(yōu)先權人成為當前最高報價人，此時其他意向方的前次報價自動失效，其他意向方應決定是否再次報價。沒有更高報價的，交易標的由優(yōu)先權人競得。如優(yōu)先權人未及時行使優(yōu)先權，則視為放棄優(yōu)先權。

6.結果確認。競價結束后狀態(tài)變?yōu)椤案們r結束”，本次報價結束，可以通過電子競價系統(tǒng)查看報價結果。競價結束且無異常情況，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所將對本次競價結果進行核查，競價結果僅作為成交依據(jù)，最終成交結果以成交公告為準。

7. 意向方應認真填寫注冊、登記信息并應及時修改初始密碼（若有），對自己的賬戶信息保密。出現(xiàn)下列情形之一的，由意向方自行承擔責任。

（1）如因意向方所填寫的信息不真實、不準確或不完整而造成其無法參與競價或無法行使優(yōu)先權；

（2）因意向方原因導致其賬戶信息泄露而造成的不良后果；

（3）因意向方自身終端設備和網(wǎng)絡異常等原因導致無法正常競價。

8.出現(xiàn)以下情形之一的，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所有權中止項目。由此產(chǎn)生的網(wǎng)絡報價結果，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所將不予確認，且不承擔任何法律責任。

（1）因不可抗力因素，造成電子競價系統(tǒng)無法正常運行的；

（2）由于電子競價系統(tǒng)服務器受到攻擊、通訊網(wǎng)絡故障、系統(tǒng)設備故障等原因而造成的服務中斷或延遲；

（3）由于安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所原因（包括但不限于交易系統(tǒng)原因、工作人員失誤）導致交易無法正常進行或影響公平公正交易的。

（4）《合肥市產(chǎn)權交易中止和終結交易操作細則》規(guī)定中止交易的其他情形；

（5）需要中止網(wǎng)絡競價活動的其他情形。

9、出現(xiàn)以下情形之一的，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所可以依據(jù)申請人的申請或根據(jù)具體情況直接終結項目。由此產(chǎn)生的網(wǎng)絡報價結果，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所將不予確認，且不承擔任何法律責任。

（1）中止期限屆滿后，致使中止的情形仍未能消除的。

（2）由于安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所原因（包括但不限于交易系統(tǒng)原因、工作人員失誤）導致交易無法正常進行或影響公平公正交易的。

（3）委托方來函申請終結項目的。

（4）《合肥市產(chǎn)權交易中止和終結交易操作細則》規(guī)定終結交易的其他情形；

10.異常情況處理

如因系統(tǒng)故障導致安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所未能及時暫停報價而出現(xiàn)報價結束的，或因系統(tǒng)故障導致項目信息需要重建的，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所將中止報價活動。中止報價活動時系統(tǒng)顯示的最高報價僅為當前最高報價，非成交價格；最高報價者僅為當前最高報價的意向方。

采取中止報價活動的，待影響報價正常進行的事項消除后，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所將按照委托方要求的時間和方式繼續(xù)報價或重新組織報價，規(guī)則如下：

（1）競價記錄可以恢復的，已獲得競價資格的意向方繼續(xù)報價。繼續(xù)報價時按暫停報價時的最高報價者及其報價作為起始狀態(tài)并設置一定時間的自由報價期及延時報價期繼續(xù)組織報價。

（2）如繼續(xù)報價無人應價時，則確認起始狀態(tài)的價格為成交價格，起始狀態(tài)的最高報價者為報價最高的意向方。按照本須知第6條的規(guī)定確認成交人。

（3）競價記錄無法恢復的，重新組織競價，確認成交人。

11.其他未盡事項詳見《合肥市產(chǎn)權交易電子競價交易規(guī)則》（合公法【2020】15號）

12.本須知最終解釋權歸安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所。   

安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所

 

附件2：

法定代表人授權委托書

 

致：安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所

 

本授權書聲明:注冊于                (公司住所)的                     （公司名稱)的法定代表人        (法定代表人姓名)代表本公司授權        （代理人的姓名）為公司的合法代理人，以本公司名義處理貴方組織的“ 合肥市廬江縣白湖鎮(zhèn)吳渡村約116畝土地經(jīng)營權流轉（項目編號：2025BNFCJ00047  ）”的意向流入方資格審查、項目登記登記、競價、領取成交確認書、租賃合同的簽訂等一切與之有關的事務。

 

本授權書于    年    月    日簽字生效，特此聲明。

 

意向流入方（蓋章）：                          

法定代表人（簽字）：                   

法定代表人身份證號碼：                 

代理人姓名：       性別：   年齡：    職務：   

身份證號碼：            

聯(lián)系方式：                   

 

附件3：

自然人授權委托書

 

致：安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所

 

本授權書聲明:          (競買人姓名)授權         （代理人的姓名）為本人的合法代理人，以本人名義處理貴方組織的“合肥市廬江縣白湖鎮(zhèn)吳渡村約116畝土地經(jīng)營權流轉（項目編號：2025BNFCJ00047   ）”的意向流入方資格審查、項目登記登記、競價、領取成交確認書、租賃合同的簽訂等一切與之有關的事務。

本授權書于     年     月     日簽字生效，特此聲明。

 

競買人（簽字）：                                        

身份證號碼：                                     

 

代理人姓名：        性別：     年齡：     

身份證號碼：                              

聯(lián)系方式：                                

 

注：競買人指定的收款賬戶須為競買人本單位（本人）賬戶。

 

附件4：

退還保證金聲明函

致：安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所

我方為“合肥市廬江縣白湖鎮(zhèn)吳渡村約116畝土地經(jīng)營權流轉（項目編號：2025BNFCJ00047   ）”所提交保證金人民幣         元（大寫：                ）已于    年   月   日以銀行主動劃賬方式劃入你方賬戶。附件為貴中心出具的往來結算收據(jù)（復印件加蓋意向流入方公章）。

退還保證金時請按以下賬戶退還我方。若由于內容不全、內容錯誤導致競買保證金未能及時退還或退還過程中發(fā)生錯誤，其責任和損失由我方全部承擔。

繳款人/繳款單位全稱：                       

開戶銀行：                                    

開戶賬號：                                  

 

意向流入方（蓋章）：                 

法定代表人或委托代理人（簽字）：             

   聯(lián)系人：             

電  話：              

年    月    日

注：意向流入方指定的收款賬戶須為意向流入方本單位賬戶。

 

附件5：

承 諾 函

致：安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所

 我方為對流轉公告表示完全響應，遵照流轉公告的要求，特此確認并承諾：

1、我方確認，我方已仔細閱讀并研究了貴方的“ 合肥市廬江縣白湖鎮(zhèn)吳渡村約116畝土地經(jīng)營權流轉（項目編號2025BNFCJ00047   ）”及其附件，我方完全熟悉并遵循其中的要求、條款和條件，充分了解標的情況。

2、我方確認，我方完全同意流轉公告制定的交易規(guī)則。

3、我方保證：我方為參與本項目所提供的材料均為真實、合法、完整，否則承擔由此引起的一切經(jīng)濟責任和法律責任。

4、我方承諾，完全知曉并接受流轉公告及所附流轉合同條款的全部內容，當我方被確認為意向流入方，自該項目《成交確認書》出具之日起5個工作日內與流出方簽訂合同。如因我方原因導致合同未在規(guī)定期限內簽訂，貴方有權扣除我方已繳納的保證金作為違反本承諾的違約金。

5、我方承諾，已在公告期間與該項目流出方聯(lián)系，在流出方帶領下進行現(xiàn)場踏勘，我方已向其咨詢所有項目相關情況，并確認了項目范圍、面積、等不可預見的因素并認可公告要求等，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任；

特此承諾。

意向流入方（蓋章）：                    

法定代表人或委托代理人（簽字）：          

地  址：                    

聯(lián)系人：                         

電  話：                  

 

附件6：

 

合肥市農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉合同（參照安徽省示范文本）

（示范文本）

 

合同編號：                   

簽訂日期：                   

甲方（出讓方）：                             

身份證號：                     聯(lián)系電話：           

住址：                                              

乙方（流入方）：                             

身份證號：                     聯(lián)系電話：           

住址：                                              

 

農(nóng)村產(chǎn)權交易機構交易鑒證書編號：                    

 

為維護當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《中華人民共和國民法典》《關于引導農(nóng)村產(chǎn)權流轉交易市場健康發(fā)展的意見》《合肥市工商資本租賃農(nóng)地監(jiān)管和風險防范辦法（試行）》等法律法規(guī)和有關政策文件的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商，就土地經(jīng)營權流轉事宜，訂立本合同。

第一條  流轉（租賃）土地基本情況及用途

甲方愿意將其承包的位于      縣（市、區(qū)）    鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）    村（居）    組的    畝土地（詳見下表）經(jīng)營權流轉（出租）給乙方，從事（主營項目）             生產(chǎn)經(jīng)營。

流轉土地的經(jīng)營權為甲方通過以下方式取得：

1、以家庭承包方式取得的耕地；

2、通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農(nóng)村土地，并已經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權證；

3、土地承包經(jīng)營權證號為                        。

流轉土地基本情況表

注：地類指流轉前土地利用類型，可分為水田、旱地、水澆地、果園、茶園、其他等；地力等級評定執(zhí)行農(nóng)業(yè)部《全國耕地類型區(qū)、耕地地力等級劃分標準》（NY/T 309—1996），分一~十級。

第二條  流轉（租賃）期限

土地流轉（租賃）期限為    年，自     年   月   日起至     年    月    日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）。甲方應于     年   月    日之前將土地交付乙方。

第三條  流轉（租賃）價格與支付方式

（一）現(xiàn)金形式支付

1、第一年流轉價款為人民幣    元，以后遞增方式及比例為                                            。

2、本合同簽訂 10 天內乙方向甲方（或鄉(xiāng)鎮(zhèn)三資委托代理中心）一次性支付土地流轉價款     ，以后每年____月____日前乙方向甲方支付當年度的流轉價款。

（二）實物（稻谷）折現(xiàn)形式支付

1、流轉價款為每年每畝    斤   稻谷（稻谷等級），以后遞增方式及比例為                          。

2、本合同簽訂 10 天內乙方向甲方（或鄉(xiāng)鎮(zhèn)三資委托代理中心）一次性支付土地流轉流轉價款       ，以當年同等級稻谷最低收購價為準折以現(xiàn)金兌付，以后每年__月__日為兌付日，以兌付日的稻谷市場價或當年稻谷最低收購價為準折以現(xiàn)金支付當年度的流轉價款。

第四條  雙方的權利和義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方有權獲得土地經(jīng)營權流轉收益，并有權按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地經(jīng)營權。

2、有權監(jiān)督乙方合理利用、保護流轉（租賃）土地，制止乙方損壞流轉（租賃）土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。

3、流轉土地被依法征收、占用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。

4、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

5、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。

（二）乙方的權利和義務

1、依法享有該土地的生產(chǎn)經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處置權和產(chǎn)品收益權。

2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。

3、依法保護合理利用土地，不損壞農(nóng)田水利設施，不開展毀壞種植條件的行為，不得給土地造成永久性損害。

4、依法享受國家和當?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補貼和服務。

5、流轉期間土地被依法征收、占用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。

6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式轉租、分租、出借土地。

7、租賃期滿或終止10日內，及時向甲方交還流轉（租賃）土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。

8、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。

第五條 合同的變更、解除和終止

（一）本合同效力不受甲乙雙方法定代表人變動影響，也不因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地，造成合同無法履行除外。

（二）合同期滿后，甲方有權收回該土地的經(jīng)營權，乙方應清理承包土地上的所建設施，在合同期滿或終止前由乙方將地上作物自行處置完畢，將土地整平后交給甲方，如甲方提出要求保留設施的除外。乙方如需繼續(xù)經(jīng)營，享有同等條件下的優(yōu)先權。

（三）土地經(jīng)營權流轉期限不得超過國家規(guī)定的家庭承包期限，超過的時間無效。

（四）有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：

1、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同；

2、訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；

3、一方違約，使合同無法履行的；

4、因不可抗力（重大自然災害）使合同無法履行的；

5、合同期內，如因國家及農(nóng)業(yè)基礎設施占用或征用該土地的，本合同自動終止。

（六）乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回土地經(jīng)營權，并追究乙方的違約責任：

1、不按合同規(guī)定用途使用土地的；

2、借土地流轉之名違規(guī)搞非農(nóng)建設的；

3、在基本農(nóng)田上挖塘栽樹及其他毀壞種植條件行為的；

4、破壞、污染、閑置耕地和損毀農(nóng)田基礎設施的；

5、逾期未交納土地流轉流轉價款，經(jīng)催告后在合理期限內仍未支付的；

6、未經(jīng)甲方書面同意轉租、轉借土地或以流轉土地經(jīng)營權進行抵押擔保的；

7、經(jīng)營狀況顯著惡化，合同無法履行的。

六、違約責任

1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

2、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。

3、乙方逾期支付流轉費用，每延遲一天，按應流轉費用的 0.1 %承擔違約金。

4、甲方逾期交付土地，每延遲一天，按流轉費用的 0.1  %承擔違約金。

5、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權要求乙方停止侵害、恢復原狀或賠償損失。

七、其他約定

1、本合同訂立后，雙方應將合同報發(fā)包方、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村土地承包管理部門備案。

2、乙方按公告約定向甲方按時繳納履約保證金，用于支付乙方因中途退出拖欠的農(nóng)戶流轉價款、乙方擅自改變土地用途的處罰金和乙方對土地從事掠奪性經(jīng)營損壞地質的補償?shù)?，不足支付的依照法律途徑解決。租賃合同期滿且無違約違規(guī)行為的，返還乙方履約保證金。

3、其他需說明的事項：                            。

4、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調解，不愿調解或調解不成的，雙方當事人一致同意選擇以下第 2 方式解決糾紛：（1）提交流轉（租賃）土地所在地的農(nóng)村土地承包仲裁委員會進行仲裁；（2）直接向有管轄權的人民法院提起訴訟。

5、本合同自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商，決定    （是或否）鑒證。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，經(jīng)備案后與本合同具有同等法律效力。

6、本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方一份、農(nóng)村土地承包管理部門備案一份（如有鑒證，相應增加一份）。

 

甲方（簽字）：                                    乙方（簽字）：

身份證號：                                          身份證號：

年   月   日　　　                                年   月   日