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滁州市南譙區(qū)施集鎮(zhèn)河?xùn)|村股份經(jīng)濟(jì)合作社倉(cāng)頭村民組石頭洼櫟樹(shù)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓公告

 

委托方承諾本次流轉(zhuǎn)行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)。

本項(xiàng)目意向受讓方如需咨詢，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告，并針對(duì)具體條款進(jìn)行咨詢。本公告為本項(xiàng)目唯一法定文書(shū)，一切解釋以本公告為準(zhǔn)。本公告及其附件解釋權(quán)歸安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所。

安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所

項(xiàng)目具體情況請(qǐng)見(jiàn)http://www.ahaee.com

 

 

 

 

附件1：

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知

1、本項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)、有效最高報(bào)價(jià)者得的方式確定成交人。有效最高報(bào)價(jià)是指不低于公告底價(jià)的最高報(bào)價(jià)，由于系統(tǒng)故障和其他原因造成競(jìng)價(jià)中止時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為有效最高報(bào)價(jià)。

2、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式適用于1家及1家以上合格意向方參與的競(jìng)價(jià)項(xiàng)目。

3、凡進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)大廳參與競(jìng)價(jià)的意向方均視同已仔細(xì)閱讀了公告（包括附件及變更公告）及《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè)》，并同意其中的各項(xiàng)條款和要求。意向方進(jìn)入競(jìng)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)，即視為接受安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所就本項(xiàng)目發(fā)布的公告（包括附件及變更公告）及其他形式通知的全部?jī)?nèi)容并無(wú)異議。

4、本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)采取的動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)由自由報(bào)價(jià)期和限時(shí)報(bào)價(jià)期組成，一經(jīng)報(bào)價(jià)，不得撤回，當(dāng)其他意向方有更高報(bào)價(jià)時(shí)，其報(bào)價(jià)即喪失約束力。

具體流程如下：

①公告發(fā)出后即進(jìn)入自由報(bào)價(jià)期。自由報(bào)價(jià)期意向方可以對(duì)意向標(biāo)的充分報(bào)價(jià)，有效報(bào)價(jià)不得低于公告底價(jià)和現(xiàn)有最高有效報(bào)價(jià)。

②自由報(bào)價(jià)期結(jié)束后，進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)期。限時(shí)報(bào)價(jià)期內(nèi)如無(wú)人加價(jià)，則自由報(bào)價(jià)期最高出價(jià)者即為成交人，該標(biāo)的競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束；限時(shí)報(bào)價(jià)周期為180秒，限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)，則進(jìn)入新的限時(shí)報(bào)價(jià)周期；在一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)如未出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)，則報(bào)價(jià)結(jié)束，當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)者即成為成交人，該標(biāo)的競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束。

③結(jié)果確認(rèn)。競(jìng)價(jià)結(jié)束后狀態(tài)變?yōu)椤案?jìng)價(jià)結(jié)束”，本次報(bào)價(jià)結(jié)束，可以通過(guò)“當(dāng)前最高報(bào)價(jià)人”得知您是否是最高報(bào)價(jià)人，并通過(guò)右上角“安全退出”登出系統(tǒng)。競(jìng)價(jià)結(jié)束且無(wú)異常情況，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所將按規(guī)定程序?qū)Ρ敬胃?jìng)價(jià)結(jié)果進(jìn)行核查，競(jìng)價(jià)結(jié)果僅作為成交依據(jù)，最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn)。

5、免責(zé)條款

（1）意向方應(yīng)認(rèn)真填寫(xiě)注冊(cè)登記和申請(qǐng)競(jìng)價(jià)信息。如因意向方所填寫(xiě)的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成其無(wú)法參與競(jìng)價(jià)或無(wú)法行使優(yōu)先權(quán)，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。

（2）意向方應(yīng)及時(shí)修改初始密碼（若有），對(duì)自己的賬戶信息保密，遵守《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè)》，每個(gè)賬戶僅供一名意向方使用。因意向方原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。

（3）因意向方自身終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o(wú)法正常競(jìng)價(jià)的，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。

（4）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致網(wǎng)站服務(wù)異常、競(jìng)價(jià)活動(dòng)中斷的，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。

6、異常情況處理

（1）競(jìng)價(jià)系統(tǒng)中的內(nèi)容與公告（包括附件及變更公告）內(nèi)容不一致時(shí)，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)修改競(jìng)價(jià)內(nèi)容、終止（中止）競(jìng)價(jià)、否決競(jìng)價(jià)結(jié)果，經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)可恢復(fù)競(jìng)價(jià)、重新組織競(jìng)價(jià)或重新公告。

（2）競(jìng)價(jià)結(jié)束，競(jìng)價(jià)結(jié)果經(jīng)核查有誤，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)中止或終止項(xiàng)目，經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)可恢復(fù)競(jìng)價(jià)、重新組織競(jìng)價(jià)或重新公告。

（3）若出現(xiàn)本須知第5條第4款所述情況，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)中止或終止項(xiàng)目，經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)可恢復(fù)競(jìng)價(jià)、重新組織競(jìng)價(jià)或重新公告。

7、本須知最終解釋權(quán)歸安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所。 

 

 

安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所

 

 

附件2：

法定代表人授權(quán)委托書(shū)

致：安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所滁州所

    本授權(quán)書(shū)聲明:注冊(cè)于 (公司住所)的 （公司名稱)的法定代表人 (法定代表人姓名)代表本公司授權(quán) （代理人的姓名）為公司的合法代理人，就貴方組織的 “滁州市南譙區(qū)施集鎮(zhèn)河?xùn)|村股份經(jīng)濟(jì)合作社倉(cāng)頭村民組石頭洼櫟樹(shù)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓（2024HDWNA00833）”的意向受讓方資格審查、競(jìng)價(jià)、流轉(zhuǎn)合同的簽訂，以本公司名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù)。

本授權(quán)書(shū)于 年 月 日簽字生效，特此聲明。

意向受讓方（蓋章）： 

法定代表人（簽字）： 

法定代表人身份證號(hào)碼： 

代理人姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)： 

身份證號(hào)碼：             

聯(lián)系方式：                   

 

 

 

 

 

 

附件3：

退還保證金聲明函

致：安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所滁州所

我方為“滁州市南譙區(qū)施集鎮(zhèn)河?xùn)|村股份經(jīng)濟(jì)合作社倉(cāng)頭村民組石頭洼櫟樹(shù)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓（2024HDWNA00833）”所提交保證金人民幣  元（大寫(xiě)：    ）已于 年 月 日以銀行主動(dòng)劃賬方式劃入你方賬戶。附件為貴中心出具的往來(lái)結(jié)算收據(jù)（復(fù)印件加蓋意向受讓方公章）。

退還保證金時(shí)請(qǐng)按以下賬戶退還我方。若由于內(nèi)容不全、內(nèi)容錯(cuò)誤導(dǎo)致競(jìng)買保證金未能及時(shí)退還或退還過(guò)程中發(fā)生錯(cuò)誤，其責(zé)任和損失由我方全部承擔(dān)。

單位(自然人）全稱：                                               

開(kāi)戶銀行：                                                        

開(kāi)戶賬號(hào)：                                                        

意向受讓方（蓋章）：                                               

法定代表人或委托代理人（簽字）：                            

聯(lián)系人：                                                 

電 話：                                                   

年 月 日

注：意向受讓方指定的收款賬戶須為意向受讓方本單位賬戶。

 

 

 

附件4：

承 諾 函

致：安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所滁州所

我方為對(duì)流轉(zhuǎn)公告表示完全響應(yīng)，遵照流轉(zhuǎn)公告的要求，特此確認(rèn)并承諾：

1、我方確認(rèn)，我方已仔細(xì)閱讀并研究了貴方的“滁州市南譙區(qū)施集鎮(zhèn)河?xùn)|村股份經(jīng)濟(jì)合作社倉(cāng)頭村民組石頭洼櫟樹(shù)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓（2024HDWNA00833）”其附件，我方完全熟悉并遵循其中的要求、條款和條件，充分了解標(biāo)的情況。

2、我方確認(rèn)，我方完全同意流轉(zhuǎn)公告制定的交易規(guī)則。

3、我方保證：我方為參與本項(xiàng)目所提供的材料均為真實(shí)、合法、完整，否則承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

4、我方承諾，完全知曉并接受流轉(zhuǎn)公告及所附流轉(zhuǎn)合同條款的全部?jī)?nèi)容，當(dāng)我方被確認(rèn)為意向受讓方，自該項(xiàng)目《成交確認(rèn)書(shū)》出具之日起5個(gè)工作日內(nèi)與委托人簽訂合同。如因我方原因?qū)е潞贤丛谝?guī)定期限內(nèi)簽訂，貴方有權(quán)扣除我方已繳納的保證金作為違反本承諾的違約金。

特此承諾。

意向受讓方（蓋章）：             

法定代表人或委托代理人（簽字）：            

地 址：                  

聯(lián)系人：              

電 話： 

年 月 日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 附件5：

 

合同

合同編號(hào)： 

簽訂日期： 

甲方（出讓方）： 

身份證號(hào)： 聯(lián)系電話： 

住址： 

乙方（受讓方）： 

身份證號(hào)： 聯(lián)系電話：   

住址：    

農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)交易鑒證書(shū)編號(hào)：   

為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《關(guān)于引導(dǎo)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)健康發(fā)展的意見(jiàn)》（國(guó)辦發(fā)〔2014〕71號(hào)）等法律法規(guī)和有關(guān)政策文件的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商，就土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)事宜，訂立本合同。

第一條 轉(zhuǎn)讓林木地點(diǎn)

轉(zhuǎn)讓林木位于        。

第二條 受讓價(jià)款和受讓價(jià)款的支付

1、 轉(zhuǎn)讓林木金額及交付期限

轉(zhuǎn)讓總價(jià)  萬(wàn)元,大寫(xiě)  。本合同簽訂 10 天內(nèi)乙方向甲方（或鄉(xiāng)鎮(zhèn)三資委托代理中心）一次性支付本年全年林權(quán)轉(zhuǎn)讓租金。

2、轉(zhuǎn)讓價(jià)款全部交入甲方指定賬戶(開(kāi)戶行: ,單位: ,賬號(hào): )。受讓價(jià)款到甲方賬戶后甲方應(yīng)向乙方提供有效收款憑證。

第三條 履約保證金

乙方須向甲方一次性交納履約保證金人民幣  萬(wàn)元(大寫(xiě)  ),與轉(zhuǎn)讓價(jià)款一并支付。本合同終止且無(wú)乙方責(zé)任后,無(wú)息折算為轉(zhuǎn)讓價(jià)款,若還有剩余部分無(wú)息退還乙方。

第四條 雙方責(zé)任

一、甲方責(zé)任

1、保證轉(zhuǎn)讓林木為村集體合法林木;

2、保證采伐過(guò)程中施工作業(yè)等各項(xiàng)工作順利進(jìn)行;

3、協(xié)助乙方采伐過(guò)程中運(yùn)輸順暢,所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

二、乙方責(zé)任

1、合法采伐，不得隨意采伐樹(shù)木，需經(jīng)相關(guān)主管部門審核批準(zhǔn)，辦理采伐手續(xù)，嚴(yán)格按照上級(jí)林業(yè)部門要求執(zhí)行，否則一切責(zé)任歸中標(biāo)方承擔(dān)。

2、按期采伐，中標(biāo)方必須在林業(yè)采伐證下發(fā)后一個(gè)月內(nèi)完成采伐，采伐的樹(shù)木為一個(gè)生長(zhǎng)周期內(nèi)的林木，與林地承包無(wú)關(guān)。

3、按甲方規(guī)定完成采伐及運(yùn)輸。

4、采伐期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由中標(biāo)方承擔(dān)，包括油鋸費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、工人工資等。

5、在采伐期間內(nèi)注意安全生產(chǎn)，所遇安全事故及責(zé)任自行承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

第五條 轉(zhuǎn)讓期間費(fèi)用承擔(dān)

轉(zhuǎn)讓期間,所有產(chǎn)生一切與      項(xiàng)目相關(guān)的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

第六條 林權(quán)的轉(zhuǎn)讓

    轉(zhuǎn)讓期內(nèi),未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得以任何形式對(duì)     項(xiàng)目進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

第七條 有下列情形之一的,可以終止本合同

1、因人為不可抗力(如自然災(zāi)害等)致使合同不能繼續(xù)履行的;

2、林業(yè)政策因素不能繼續(xù)履行合同的。

第八條 違約責(zé)任

1、甲方違約應(yīng)支付給乙方轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的  %作為違約金,并賠償因違約造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失,除承擔(dān)違約金外,應(yīng)退還所有轉(zhuǎn)讓保證金。

2、乙方違約不得收回轉(zhuǎn)讓保證金并承擔(dān)因采伐造成的經(jīng)濟(jì)損失。

3、乙方按照本條約定應(yīng)支付的違約金,甲方有權(quán)從履約保證金中直接扣除,不足部分乙方應(yīng)予以補(bǔ)齊。

4、本條約定不影響違約方按照本合同其他條款應(yīng)履行的義務(wù)與應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

第九條 爭(zhēng)議解決方式

因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。

第十條 其他約定事項(xiàng)

雙方友好協(xié)商作出補(bǔ)充和備忘與本合同具有同等法律效力。

第十一條 文本

本合同一式四份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方一份、農(nóng)村土地承包管理部門備案一份(如有鑒證,相應(yīng)增加一份)。

甲方(簽字):                  乙方(簽字):

身份證號(hào):                    身份證號(hào):

年 月 日                 年 月 日

鑒證單位:(簽章)               鑒證人:(簽章)