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項目名稱

滁州市明光市張八嶺鎮(zhèn)尹集村知青點左側房屋轉讓

項目編號

2024BTWNJ00497

委托方

明光市張八嶺鎮(zhèn)尹集村股份經(jīng)濟合作社

委托方承諾

委托方承諾本次轉讓行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內(nèi)容及所提供資料的真實性、完整性和準確性負責。

交易監(jiān)督部門

                                         明光市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局聯(lián)系電話：0550-8029710

公告及

競價期限

1.公告期：2024年7月26日19:00始至2024年8月14日17:00止。

2.網(wǎng)絡連續(xù)競價自由報價期：2024年7月26日19:00始至2024年8月15日10:00止，自由報價期滿進入限時報價期，限時報價周期為180秒。

一、轉讓標的情況

本次轉讓資產(chǎn)為明光市張八嶺鎮(zhèn)尹集村知青點左側房屋，共4間房屋（第1層，共1層）總建筑總面積約80平方米，該房屋已清空，建筑結構為磚混，本公告標的位置圖及現(xiàn)場圖已經(jīng)以附件形式上傳，請意向受讓方自行查閱公告中相關附件。圖片僅供參考，實際情況以意向受讓方實地踏勘為準。

轉讓底價

5萬元

交易保證金（萬元）

0.5

價款支付

受讓方應于《成交確認書》發(fā)出之日起3個工作日內(nèi)與委托方簽訂《資產(chǎn)轉讓合同》。并于《資產(chǎn)轉讓合同》生效之日起5個工作日內(nèi)向安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所一次性付清全部轉讓價款。

二、對意向受讓方資格的要求

1．凡依法設立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，除法律規(guī)定外，均可參與項目登記及競價。

2.本項目不接受聯(lián)合體登記及競價。

3.受讓方必需有尹集村宅基地資格權，需為尹集村股份經(jīng)濟合作社股民且該戶（或股民）在尹集村無宅基地。

三、轉讓條件

1.標的以現(xiàn)狀移交，意向受讓方應在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘轉讓標的，自行了解標的權屬關系和可能涉及的相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔因政策變化帶來的一切后果及責任。凡登記的意向受讓方都視同已實地踏勘轉讓標的，確認了標的范圍、數(shù)量、重量、體積、面積、成新度和功能情況等，并認可轉讓資產(chǎn)現(xiàn)狀及轉讓要求，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。

2.辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)過程中發(fā)生的相關稅、費（包括但不限于拆卸、裝運和清場費用）等均由受讓方承擔。

3.自轉讓價款全部付清之日起5個工作日內(nèi)，委托方協(xié)助受讓方辦理資產(chǎn)過戶、交接等手續(xù)。

4.轉讓資產(chǎn)最終只允許過戶至受讓方名下，即本次轉讓最終證載產(chǎn)權方名稱須和受讓方名稱一致。

5.其他特別說明：

轉讓標的為拆除剩余價值的：受讓方須遵守國家、省、市相關再生資源利用方面的法律、法規(guī)和政策規(guī)定，否則由此引起的一切責任均由受讓方承擔。
  轉讓標的拆卸、清運、殘料處置等工作須按照國家安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等相關法律、法規(guī)執(zhí)行，服從委托方有關工作時間、人員、物品出入及安全生產(chǎn)等方面的現(xiàn)場監(jiān)督與管理，并遵守如下規(guī)定：①如在拆除過程中遇到特種作業(yè)的，須派持有特種作業(yè)操作證（如金屬焊接切割等專業(yè)）的作業(yè)人員進行安全操作；②如遇到特殊情況需要由具備相關資質(zhì)的施工企業(yè)進行施工的（如爆破拆除），受讓方須委托具有相關資質(zhì)的單位進行拆除工作，受讓方所委托的拆除人員及施工單位的資質(zhì)證明等相關資料應交給委托方備案存檔。③如在對轉讓標的拆卸、搬運或殘余物處置過程中造成人身傷亡、財產(chǎn)損失的，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟賠償責任和法律后果均由受讓方自行承擔。

轉讓標的可能包含廢棄電器電子的：本次轉讓標的中可能包含有《廢棄電器電子產(chǎn)品處理管理條例》所列廢棄電器電子產(chǎn)品，意向受讓方應在本公告期內(nèi)自行對轉讓標的進行全面了解，并對照《廢棄電器電子產(chǎn)品處理管理條例》及《廢棄電器電子產(chǎn)品處理目錄》對轉讓標的進行勘察。根據(jù)《廢棄電器電子產(chǎn)品回收處理管理條例》（國務院令第551號）的規(guī)定，列入《廢棄電器電子產(chǎn)品處理目錄》的廢棄電器電子產(chǎn)品的處理活動是指將廢棄電器電子產(chǎn)品進行拆解，從中提取物質(zhì)作為原材料或燃料，用改變廢棄電器電子產(chǎn)品物理、化學特性的方法減少已產(chǎn)生的廢棄電器電子產(chǎn)品數(shù)量，減少或消除其危害成分，以及將其最終置于符合環(huán)境保護要求的填埋場的活動，不包括產(chǎn)品維修、翻新以及經(jīng)維修、翻新后作為舊貨再使用的活動。受讓方對列入《廢棄電器電子產(chǎn)品處理目錄》的廢棄電器電子產(chǎn)品的處理活動應當取得廢棄電器電子產(chǎn)品處理資格；未取得處理資格的，應當將其交由有廢棄電器電子產(chǎn)品處理資格的處理企業(yè)處理。

6.其他未盡事宜詳見本公告附件《資產(chǎn)轉讓合同》。

四、受讓方的確定方式

本項目采取網(wǎng)絡連續(xù)報價，價高者得的方式確定受讓方，最終成交結果以結果公告為準。

注：最高報價是指不低于公告底價的最高報價，由于系統(tǒng)故障或競價系統(tǒng)信息與公告信息不符或委托方要求中止 (終止)項目造成競價中止(終止)時的最高報價不作為本項目最高報價。

五、意向受讓方參與方式

市場主體庫登記

意向受讓方須完成交易主體庫登記申請方可參與本項目登記。具體方式如下：

1.意向受讓方為企業(yè)的，須憑借第三方電子認證服務提供者簽發(fā)的電子簽名認證證書（以下簡稱：CA）直接登錄安徽（區(qū)域）公共資源交易電子服務系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.hfztb.cn）。

2.意向受讓方為自然人的，點擊安徽（區(qū)域）公共資源交易電子服務系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.hfztb.cn）下方的“安徽政務服務網(wǎng)統(tǒng)一認證中心登錄 ”。（本項目不接受聯(lián)合體登記及競價。）具體流程參見安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://ggzy.hefei.gov.cn）“辦事指南”-《交易主體登記指南（投標人）》。

項目登記

1.登錄：完成主體庫登記的意向受讓方，直接登錄安徽（區(qū)域）公共資源交易電子服務系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.hfztb.cn）。點擊安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)，確認系統(tǒng)跳轉至安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)(http://hy.ahggzyjy.com)。

2.頁面跳轉至安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)后，點擊左上角的“農(nóng)村產(chǎn)權”欄目，在列表中選擇有意向的標的點擊“我要參與”，再點擊“項目登記”提交登記申請，意向受讓方可選擇一個或多個標的進行登記。登記申請時填寫的保證金繳款賬戶須與意向承租人實際繳納保證金的銀行賬戶一致。

交易保證金交納

意向受讓方登記成功后，須通過項目登記時填寫的己方賬號以轉賬的方式足額匯入標的對應的交易保證金。不得通過現(xiàn)金匯款方式交納交易保證金。

交易保證金賬號如下：

交易保證金支付完成后，意向受讓方可登陸安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)點擊“保證金查詢”查看交易保證金支付狀態(tài)。若顯示“未支付”，可點擊查詢按鍵刷新支付狀態(tài)。若刷新后交易保證金支付狀態(tài)仍顯示“未支付”的，意向受讓方可在公告截止前及時聯(lián)系技術電話咨詢（4009980000）進行反饋。

注意事項：交易保證金支付以到賬時間為準，意向受讓方須確保交納的交易保證金在公告截止時間前到賬，網(wǎng)上登記系統(tǒng)將在到達公告截止時間時自動關閉。如因賬號錯誤、交易保證金數(shù)額不足、交易保證金未在規(guī)定時間內(nèi)到賬、現(xiàn)金交款等原因造成未能登記成功，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所不承擔任何責任。

項目競價

1. 交易保證金狀態(tài)為“已支付”的意向受讓方方可點擊“進入競價系統(tǒng)”參與競價活動。

2.本項目標的每輪加價幅度：500元或其整數(shù)倍。

3.競價規(guī)則詳見《網(wǎng)絡連續(xù)報價須知》（本公告上傳附件）。

重要提示：請使用IE10及以上版本瀏覽器登錄競價系統(tǒng)，否則可能導致異常。鑒于互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時延等不可抗因素，意向受讓方應盡量在自由報價期內(nèi)充分報價，在延時競價期內(nèi)及時報價。

注：1.意向受讓方須在公告期內(nèi)完成注冊、登記及交易保證金交納手續(xù)，因未在規(guī)定時間完成上述手續(xù)造成無法參與競價的，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所不承擔任何責任。上述注冊、登記及競價等具體操作流程詳見《農(nóng)村產(chǎn)權交易操作手冊》（本公告上傳附件）。

2.意向受讓方一旦參與登記及競價，即視為對本公告內(nèi)容的全部響應，自愿接受并同意按照相關程序參與本次轉讓活動。

六、競價后相關程序

結果公告及《成交確認書》

1.競價結束且無異常情況，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所將在網(wǎng)站上發(fā)布結果公告。

2.結果公告發(fā)布后，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所將通過電子交易系統(tǒng)向成交人發(fā)出成交確認書，成交確認書發(fā)出即視為送達；成交人請登錄電子交易系統(tǒng)領取成交確認書。

交易保證金處置

1.合同簽訂生效后，受讓方交納的交易保證金扣除交易服務費后的剩余款項可轉為部分轉讓價款，其他意向受讓方交納的交易保證金在結果公告發(fā)布之日起5個工作日內(nèi)原額原途徑返還（不計息）。

2.交易保證金只退還至意向受讓方交款賬戶。因收款人與意向受讓方名稱不一致造成的交易保證金無法退還或遲延退還，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所不承擔任何責任。

3.經(jīng)監(jiān)督部門調(diào)查認定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務費后，余款轉至委托方指定的賬戶。

（1）意向受讓方提供虛假材料，騙取成交資格或實現(xiàn)其他非法目的；

（2）意向受讓方之間相互串通的；

（3）意向受讓方采取不正當手段影響和干擾其他意向受讓方參與交易活動的；

（4）受讓方無正當理由放棄成交資格的；

（5）受讓方未按交易文件約定交納履約保證金或簽定《資產(chǎn)轉讓合同》的。

異議方式

若對成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起3個工作日內(nèi)，以書面形式向明光市公共資源交易監(jiān)督管理局提出異議，異議材料遞交地址：明光市政務中心16樓1627辦公室，聯(lián)系電話：0550-8020091。

（一）異議應以書面形式實名提出，書面異議材料應當包括以下內(nèi)容：

1.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式；

2.項目名稱、項目編號、標的號（如有）；

3.被異議人名稱/姓名；

4.具體的異議事項、基本事實及必要的證明材料；

5.明確的請求及主張；

6.提起異議的日期。

異議人為自然人的，應當由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應當由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權書）簽字并加蓋公章。

異議人需要修改、補充異議材料的，應當在異議期內(nèi)提交修改或補充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1.提起異議的主體不是所異議項目競價人的；

2.異議材料不完整的；

3.異議事項含有主觀猜測等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的；

4.異議事項已進入投訴處理、行政復議或行政訴訟程序的。

（三）若異議人對異議處理意見有異議，可在答復期滿后7個工作日內(nèi)以書面形式向相關監(jiān)督部門提出投訴。

交易服務費收取

無

七、其他說明

1.意向受讓方可在公告截止之前工作時間內(nèi)至安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所項目負責人處查閱委托方向安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所提供的相關項目材料。上述材料均為參考性意見，不構成安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所對轉讓標的的任何擔保責任。

2.對本項目公告內(nèi)容要求澄清或有異議的意向受讓方，應于公告截止日前3個工作日前，以書面形式向安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所提出，逾期遞交的不予受理。

3.安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所對本公告進行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時發(fā)布（網(wǎng)址：http://ggzy.hefei.gov.cn、http://www.ahaee.com/），該公告內(nèi)容為轉讓公告的組成部分，對意向受讓方具有約束力。意向受讓方應主動上網(wǎng)查詢。安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所不承擔意向受讓方未及時關注相關信息的責任。

4.在公告截止時間前，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所可以視具體情況，延長公告截止時間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。

八、聯(lián)系方式

現(xiàn)場踏勘

聯(lián)系人：徐主任 ，聯(lián)系電話：15255076678。

主體庫登記

聯(lián)系電話：010-86483801轉5-2

項目負責人

聯(lián)系人：劉工，聯(lián)系電話：0551-66223297、66223718（合肥市濱湖新區(qū)徽州大道4872號金融港中心A9幢安徽公共資源交易集團4樓）。

項目咨詢

聯(lián)系人：賈工 聯(lián)系電話：0550-2263005（滁州市明光市公共資源交易中心一樓交易大廳）

技術咨詢

4009980000

本項目意向受讓方如需咨詢，務必首先認真閱讀本項目公告，并針對具體條款進行咨詢。

本公告為本項目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準。本公告及其附件解釋權歸安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所。