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滁州市天長(zhǎng)市永豐鎮(zhèn)橋?yàn)成鐓^(qū)集體股份經(jīng)濟(jì)合作社一套秸稈揉絲設(shè)備租賃公告

 

 

安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所                       

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件1：

法定代表人授權(quán)委托書(shū)

致：安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所

本授權(quán)書(shū)聲明:注冊(cè)于                (公司住所)的                     （公司名稱(chēng))的法定代表人        (法定代表人姓名)代表本公司授權(quán)        （代理人的姓名）為公司的合法代理人，以本公司名義處理貴方組織的“  滁州市天長(zhǎng)市永豐鎮(zhèn)橋?yàn)成鐓^(qū)集體股份經(jīng)濟(jì)合作社一套秸稈揉絲設(shè)備租賃（項(xiàng)目編號(hào)：2024BTWNJ00418）”的意向承租人資格審查、項(xiàng)目登記登記、競(jìng)價(jià)、領(lǐng)取成交確認(rèn)書(shū)、租賃合同的簽訂等一切與之有關(guān)的事務(wù)。

本授權(quán)書(shū)于    年    月    日簽字生效，特此聲明。

意向承租人（蓋章）：          

法定代表人（簽字）：                   

法定代表人身份證號(hào)碼：                 

代理人姓名：        性別： 年齡： 職務(wù)：   

身份證號(hào)碼：            

聯(lián)系方式：                   

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件 2：

自然人授權(quán)委托書(shū) 

致：安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所

本授權(quán)書(shū)聲明:         (競(jìng)買(mǎi)人姓名)授權(quán)        （代理人的姓名）為本人的合法代理人，以本人名義處理貴方組織的“    滁州市天長(zhǎng)市永豐鎮(zhèn)橋?yàn)成鐓^(qū)集體股份經(jīng)濟(jì)合作社一套秸稈揉絲設(shè)備租賃   （項(xiàng)目編號(hào)：2024BTWNJ00418）”的意向承租人資格審查、項(xiàng)目登記登記、競(jìng)價(jià)、領(lǐng)取成交確認(rèn)書(shū)、租賃合同的簽訂等一切與之有關(guān)的事務(wù)。

本授權(quán)書(shū)于    年    月    日簽字生效，特此聲明。競(jìng)買(mǎi)人（簽字）：                                        

身份證號(hào)碼：                            

代理人姓名：        性別：    年齡：    

身份證號(hào)碼：                        

聯(lián)系方式：                        

 

 

 

退還保證金聲明函

致：安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所

我方為“滁州市天長(zhǎng)市永豐鎮(zhèn)橋?yàn)成鐓^(qū)集體股份經(jīng)濟(jì)合作社一套秸稈揉絲設(shè)備租賃項(xiàng)目編號(hào)：2024BTWNJ00418”所提交保證金人民幣         元（大寫(xiě)：                ）已于    年   月   日以銀行主動(dòng)劃賬方式劃入你方賬戶。附件為貴中心出具的往來(lái)結(jié)算收據(jù)（復(fù)印件加蓋意向承租人公章）。退還保證金時(shí)請(qǐng)按以下賬戶退還我方。若由于內(nèi)容不全、內(nèi)容錯(cuò)誤導(dǎo)致競(jìng)買(mǎi)保證金未能及時(shí)退還或退還過(guò)程中發(fā)生錯(cuò)誤，其責(zé)任和損失由我方全部承擔(dān)。

繳款人/繳款單位全稱(chēng)：           

開(kāi)戶銀行：               

開(kāi)戶賬號(hào)：           

意向承租人（蓋章）：                 

法定代表人或委托代理人（簽字）：         

    聯(lián)系人：             

電  話：           

年    月    日

注：意向承租人指定的收款賬戶須為意向承租人本單位賬戶

 

 

承 諾 函

致：安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所

 我方為對(duì)租賃公告表示完全響應(yīng)，遵照租賃公告的要求，特此確認(rèn)并承諾：1、我方確認(rèn)，我方已仔細(xì)閱讀并研究了貴方的“  滁州市天長(zhǎng)市永豐鎮(zhèn)橋?yàn)成鐓^(qū)集體股份經(jīng)濟(jì)合作社一套秸稈揉絲設(shè)備租賃 （項(xiàng)目編號(hào)：2024BTWNJ00418）”及其附件，我方完全熟悉并遵循其中的要求、條款和條件，充分了解標(biāo)的情況。

2、我方確認(rèn)，我方完全同意租賃公告制定的交易規(guī)則。

3、我方保證：我方為參與本項(xiàng)目所提供的材料均為真實(shí)、合法、完整，否則承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

4、我方承諾，完全知曉并接受租賃公告及所附租賃合同條款的全部?jī)?nèi)容，當(dāng)我方被確認(rèn)為意向承租人，自該項(xiàng)目《成交確認(rèn)書(shū)》出具之日起5個(gè)工作日內(nèi)與委托人簽訂合同。如因我方原因?qū)е潞贤丛谝?guī)定期限內(nèi)簽訂，貴方有權(quán)扣除我方已繳納的保證金作為違反本承諾的違約金。

5、我方承諾，已在公告期間與該項(xiàng)目出租人聯(lián)系，在出租人帶領(lǐng)下進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，我方已向其咨詢所有項(xiàng)目相關(guān)情況，并確認(rèn)了項(xiàng)目范圍、面積、隱蔽工程、房屋滲漏等不可預(yù)見(jiàn)的因素并認(rèn)可本租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任；特此承諾。

意向承租人（蓋章）：           

法定代表人或委托代理人（簽字）：         

地  址：       

電  話：                        年    月   日

附件5：

 

設(shè)備 租 賃 合 同

設(shè)備出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

設(shè)備承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

 

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條：租賃設(shè)備的地址、型號(hào)、用途

設(shè)備坐落于 天長(zhǎng)市永豐鎮(zhèn)橋?yàn)成鐓^(qū)橋?yàn)辰值廊嗣裎髀?16號(hào)銀龍泵閥老廠房?jī)?nèi)                    

設(shè)備型號(hào)：

租賃用途  秸稈揉絲生產(chǎn)、加工              

乙方使用租賃設(shè)備須符合設(shè)備設(shè)計(jì)用途及相關(guān)法律法規(guī)要求，若由此造成乙方不能按預(yù)想的方案使用設(shè)備并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第二條：租賃期限

設(shè)備租賃期限自   年   月   日起至   年   月   日止，計(jì)   年整。

第三條：履約保證金

設(shè)備履約保證金為人民幣 壹萬(wàn)捌仟元整 （￥ 18000 元），乙方應(yīng)在合同簽訂前將履約保證金交付給甲方。如乙方承租期間無(wú)違約情況發(fā)生，該履約保證金在租賃期滿后退還乙方（不計(jì)息）；如乙方發(fā)生違約行為，則違約金將直接從履約保證金中扣除。

合同期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)結(jié)清承租期間應(yīng)承擔(dān)的租金及各項(xiàng)費(fèi)用（含違約金），否則此類(lèi)款項(xiàng)將直接從履約保證金中扣除。

第四條：設(shè)備租金、交納方式、交納時(shí)間

（一）首年租金為人民幣：     （￥    元）。遞增情況：            。

（二）乙方將租金交至甲方指定的賬號(hào)（戶名： 天長(zhǎng)市永豐鎮(zhèn)村級(jí)資金核算專(zhuān)戶    開(kāi)戶銀行： 天長(zhǎng)農(nóng)村商業(yè)銀行永豐支行   賬號(hào)：20000273762110300000018   ）。合同期內(nèi)如甲方需要變更租金結(jié)算賬戶，應(yīng)及時(shí)將變更后的賬戶書(shū)面通知乙方。

（三）乙方須在合同簽訂之日起  個(gè)工作日內(nèi)向甲方交納首期租金，計(jì)：     （￥    元），租金每   個(gè)月支付一次，先支付后使用，以后每期租金應(yīng)在下一個(gè)使用期開(kāi)始  日前向甲方支付。

第五條：設(shè)備交付

1、甲方收到乙方履約保證金及首期租金后，應(yīng)于  個(gè)工作日內(nèi)將租賃設(shè)備交付給乙方。乙方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的，甲方有權(quán)拒絕交付設(shè)備且不承擔(dān)違約責(zé)任，實(shí)際租賃期不進(jìn)行順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方自行承擔(dān)；

2、甲方原因推遲交設(shè)備，則將租賃終結(jié)時(shí)間進(jìn)行等長(zhǎng)時(shí)段的順延，實(shí)際租期保持不變。

3、甲方交付租賃設(shè)備時(shí)應(yīng)保證設(shè)備本身及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)（招租時(shí)另有約定的除外），《租賃設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)交接清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字并移交房門(mén)鑰匙后視為交付完成。

第六條：設(shè)備收回

1、租賃期滿或租賃合同解除后，乙方必須在租賃期滿或租賃合同解除后  日內(nèi)無(wú)條件將設(shè)備歸還甲方。

2、乙方交還設(shè)備時(shí)應(yīng)保證設(shè)備及附屬設(shè)施處于完好狀態(tài)，租賃期內(nèi)乙方添置的可移動(dòng)的物品可自行收回，但對(duì)于裝修、改造后不可移動(dòng)的建筑和設(shè)施設(shè)備，須按照當(dāng)時(shí)的狀況完好無(wú)償?shù)匾平唤o甲方。

3、對(duì)于該設(shè)備內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。

4、甲乙雙方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收交接后在《租賃設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)交接清單》上簽字，甲方收回設(shè)備。

第七條：甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方按期向乙方收取設(shè)備租金并出具收款票據(jù)。

2、甲方應(yīng)為乙方提供辦理經(jīng)營(yíng)證照所需租賃證明等相關(guān)材料。

3、甲方對(duì)設(shè)備使用的安全負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)設(shè)備日常的維修、維護(hù)。

4、甲方按現(xiàn)狀提供租賃設(shè)備現(xiàn)有的附屬設(shè)施供乙方使用，但不承擔(dān)合同期內(nèi)此類(lèi)設(shè)備的檢測(cè)、維修、使用、監(jiān)管等義務(wù)，租賃期內(nèi)此類(lèi)設(shè)備發(fā)生安全責(zé)任事故，甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

5、在租賃期限內(nèi)，甲方如以出售、贈(zèng)與、互易、出資、或其他方式全部或部分變更租賃設(shè)備的產(chǎn)權(quán)，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知乙方。

6、甲方應(yīng)保證租賃設(shè)備無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，如有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，如因此給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條：乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并根據(jù)主管部門(mén)的要求辦妥相關(guān)環(huán)評(píng)、消防備案及經(jīng)營(yíng)證照等相關(guān)手續(xù)。

2、乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金及承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用，租賃期間該設(shè)備產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、等各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

3、乙方負(fù)責(zé)合同履行期內(nèi)設(shè)備日常維護(hù)管理、安全、消防、門(mén)前三包等事項(xiàng)并承擔(dān)產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用。

4、乙方負(fù)責(zé)設(shè)備及附屬設(shè)施使用期間的安全檢測(cè)、維護(hù)保養(yǎng)、故障維修等事宜，所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方對(duì)設(shè)施、設(shè)備使用不當(dāng)或監(jiān)管不當(dāng)所造成的安全責(zé)任事故，其責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

5、乙方應(yīng)按照消防部門(mén)要求配備齊全并及時(shí)更新消防設(shè)施設(shè)備，應(yīng)保證消防通道暢通。甲方及上級(jí)部門(mén)對(duì)租賃設(shè)備內(nèi)安全消防設(shè)施進(jìn)行工作檢查時(shí)，乙方應(yīng)予以配合，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患等問(wèn)題應(yīng)及時(shí)整改。

6、如場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)需要維修、維護(hù)的，乙方須書(shū)面告之甲方。

7、租賃期內(nèi)如甲方出售設(shè)備產(chǎn)權(quán)，則同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；租賃期內(nèi)該設(shè)備所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間仍具有法律效力。

第九條：合同的解除

（一）甲、乙雙方必須嚴(yán)格按照項(xiàng)目公告及有關(guān)承諾簽訂合同，不得擅自變更。甲、乙雙方不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。對(duì)任何因雙方擅自變更合同引起的問(wèn)題和合同風(fēng)險(xiǎn)由雙方自行承擔(dān)。

（二）因甲方單方面要求而提前解除合同，甲方應(yīng)對(duì)乙方裝修部分在進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)評(píng)估后進(jìn)行補(bǔ)償。

（三）因乙方單方面要求而提前解除合同以及租賃到期合同自然解除的，乙方承租期間因經(jīng)營(yíng)需要所實(shí)施的裝修改造部分，甲方不作任何形式的補(bǔ)償。

（四）乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方解除合同收回設(shè)備，責(zé)令乙方限期清場(chǎng)搬離，此類(lèi)情形甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，對(duì)于乙方承租期間所實(shí)施的裝修改造部分不進(jìn)行任何補(bǔ)償：

1、擅自將該設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三人的，與他人合作經(jīng)營(yíng)的。

2、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)    日的。

3、欠交各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)       （￥    元）的。

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

6、因乙方自身原因，未能處理好鄰里關(guān)系導(dǎo)致甲方被投訴、起訴或陷入其他爭(zhēng)議、糾紛的，以及有其他損害甲方利益行為的。

第十條：甲方違約責(zé)任

1、甲方未按約定時(shí)間交付該房屋，每延遲一天應(yīng)按   元/天的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約賠償金。

2、甲方未及時(shí)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修、維護(hù)，而給乙方造成損失的，甲方須承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

3、租賃期內(nèi)，甲方因單方面原因需提前解除合同的，應(yīng)提前   日以書(shū)面形式通知乙方，否則須向乙方支付違約金      （￥     元）。

4、如因該設(shè)備的產(chǎn)權(quán)糾紛給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)評(píng)估損失并予以補(bǔ)償。

第十一條：乙方違約責(zé)任

1、乙方有本合同第十條第五款所列行為之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金      （￥     元）。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自對(duì)該設(shè)備進(jìn)行破壞附屬設(shè)施設(shè)備、產(chǎn)權(quán)界限的，甲方除有權(quán)要求損失賠償外，乙方還須對(duì)損壞部分進(jìn)行維修復(fù)原。

3、租賃期內(nèi)，乙方因單方面原因需提前解除合同的，應(yīng)提前   日以書(shū)面形式通知甲方，并/否則向甲方支付違約金，違約金為剩余租期總租金的    %/（或約定的其他金額）。

4、租賃期內(nèi)乙方未按約定時(shí)間支付租金，除須補(bǔ)交租金外，每遲付一天應(yīng)按    元/天標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約金。

5、租賃到期或合同解除后，乙方未按約定時(shí)間清場(chǎng)并返還甲方設(shè)備的，除須按最后一期租金標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)交延遲交房時(shí)間段內(nèi)的租金外，每延遲一天還應(yīng)按      元/天標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約金。

6、乙方承租期內(nèi)發(fā)生的違約金均直接從乙方履約保證金中扣除，不足部分由乙方另行交納。

第十二條：乙方接收設(shè)備后，該處租賃設(shè)備、附屬設(shè)施及所存放物品的全部安全及消防責(zé)任均由乙方完全承擔(dān)。租期內(nèi)如果發(fā)生因乙方經(jīng)營(yíng)違反安全消防規(guī)定、消防器材配備不齊全、安全管理混亂且不予整改的、或?qū)τ谕话l(fā)安全消防事件處置操作失當(dāng)而造成經(jīng)濟(jì)財(cái)產(chǎn)損失的，則視為乙方重大違約行為，乙方須承擔(dān)全部賠償責(zé)任及法律后果，同時(shí)甲方有權(quán)單方面解除本合同。

第十三條：特別約定

                                                                 

第十四條：爭(zhēng)議的解決方式

如本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，采取以下第   種方式處理：

1、向甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)提請(qǐng)仲裁；

2、向甲方所在地人民法院起訴。

第十五條：本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（加注合同簽訂日期）、蓋章后生效。合同簽訂地點(diǎn)：        。

本合同一式   份，其中甲方執(zhí)   份，乙方執(zhí)   份，相關(guān)部門(mén)備查   份。

 

甲方（蓋章）：                         乙方（簽字/蓋章）：

法定代表人或授權(quán)代表：           法定代表人或授權(quán)代表：

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：        公民身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

聯(lián)系電話：                     聯(lián)系電話：         

年   月    日             年   月    日