滁州市鳳陽縣府城鎮(zhèn)大王府村高炮廣告牌出租
委托方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對其內(nèi)容的真實性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)。
本項目意向承租人如需咨詢，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項目公告，并針對具體條款進行咨詢。本公告為本項目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準(zhǔn)。本公告及其附件解釋權(quán)歸安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所。
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序號 |
內(nèi)容 |
說明及要求 |
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一 |
項目名稱 |
滁州市鳳陽縣府城鎮(zhèn)大王府村高炮廣告牌出租 |
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二 |
項目編號 |
2023BTWNJ00739 |
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三 |
委托方 |
滁州市鳳陽縣府城鎮(zhèn)大王府村股份經(jīng)濟合作社 |
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四 |
公告及競價期限 |
1、公告期：2023年10月23日19:00始至2023年11月6日17:00止，接受現(xiàn)場登記時間為：2023年11月2日9:00始至2023年11月6日17：00止（國家法定節(jié)假日除外）。 2、網(wǎng)絡(luò)競價自由報價期：2023年10月23日19:00始至2023年11月7日10:00止，自由報價期滿進入限時報價期，限時報價周期為180秒。 |
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五 |
出租標(biāo)的基本情況 |
出租標(biāo)的 |
內(nèi)容 |
租期（年） |
租金底價（萬元/年） |
履約保證金（萬元） |
競價保證金（萬元） |
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坐落在大王府村入村主路與G329國道交匯處西南角 |
離地面總高15米，牌面寬12米、高4.5米 |
5 |
1 |
0.5 |
0.5 |
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廣告牌權(quán)屬情況：租賃廣告牌無權(quán)屬糾紛，出租人將提供該處廣告牌的權(quán)屬證明和租賃證明，方便承租人辦理相關(guān)證照。 |
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六 |
租金支付方式 |
租金自中標(biāo)簽訂合同的首月內(nèi)一次性支付，先支付后使用。 履約保證金為 5000元 ，履約保證金與租金一并支付，合同終止且無承租人責(zé)任后履約保證金無息退還。 |
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八 |
對意向承租人資格的要求 |
1.符合下列條件，并是依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織，具有完全民事行為能力的自然人，除法律另有規(guī)定外，均可參與競價。 2.本項目不接受聯(lián)合體登記與競價。 |
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九 |
對意向承租人的特別要求 |
（一）意向承租人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標(biāo)的，就出租標(biāo)的相關(guān)情況主動向出租人咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定；完成登記的意向承租人都視同已實地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積、隱蔽工程、房屋滲漏等不可預(yù)見的因素并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任； （二）本次房屋出租列示的標(biāo)的面積僅做參考，以移交時的實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。實際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，不調(diào)整成交價格。出租面積之外的建筑物、附屬物（如道路、綠化、空地、停車場）均不在出租范圍內(nèi)，出租人不提供任何承諾及服務(wù)，如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。 （三）租賃期內(nèi)，出租房屋必須由承租人本人經(jīng)營，未經(jīng)出租人書面同意，不得與他人合作經(jīng)營，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋； （四）租賃期內(nèi)，承租人負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)?/font>、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運、物業(yè)管理、停車等相關(guān)費用。 （五）租賃期內(nèi)，承租人對租賃房屋進行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經(jīng)出租人書面同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租人應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給出租人或第三人造成的損失應(yīng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費用及租期內(nèi)房屋的維修費用全部由承租人自行承擔(dān)。 （六）租賃期內(nèi)，承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實際租賃時間計算，不足整月的按實際天數(shù)計算，多退少補。 （七）《房屋租賃合同》期滿或終止時，承租人投入的裝修、裝潢部分無償歸出租人所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后10日內(nèi)交還出租人，且不得提出任何補償要求。 （八）承租人應(yīng)于成交公告期滿且無異議后5個工作日內(nèi)與出租人簽訂《房屋租賃合同》，逾期不簽合同的將移交交易監(jiān)督管理部門處理。 （九）其他未盡事宜詳見所附《房屋租賃合同》。 |
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十 |
承租人確定方式 |
本項目采取網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價，項目最高報價者得的方式確定承租人（項目最高報價是指不低于公告底價的最高報價，由于系統(tǒng)故障或其它原因造成競價中止時的最高報價不作為本項目最高報價。） |
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十一 |
交易保證金支付與處置 |
（一）意向承租人須于本項目公告期限內(nèi)，通過本單位賬戶采取本地轉(zhuǎn)賬、異地電匯的形式向安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所鳳陽分所指定賬戶匯入交易保證金（收款單位： 鳳陽縣公共資源交易中心 ；開戶銀行： 中國農(nóng)業(yè)銀行鳳陽縣支行；賬號：12230001040014201）。意向承租人不得以現(xiàn)金形式且不得由他方代為繳納交易保證金。 （二）合同簽訂生效后，承租人繳納的交易保證金扣除交易服務(wù)費后的剩余款項可轉(zhuǎn)為首期租金和履約保證金，其他意向承租人繳納的保證金在成交公告發(fā)布之日起5個工作日內(nèi)原額原途徑返還。交易保證金只退還至意向承租人繳款賬戶。因收款人與意向承租人名稱不一致造成的交易保證金無法退還或遲延退還，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。 （三）經(jīng)監(jiān)督部門調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費后，余款轉(zhuǎn)至出租人指定的賬戶。 1.意向承租人提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的； 2.意向承租人之間相互串通的； 3.意向承租人采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向承租人參與交易活動的； 4.承租人無正當(dāng)理由放棄成交資格的； 5.承租人未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《房屋租賃合同》的。 |
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十二 |
登記 |
登記時間：2023年11月2日9:00始至2023年11月6日17：00止（國家法定節(jié)假日除外）。 登記地點： 鳳陽縣公共資源交易中心二樓工會辦公室（中都大道與月華路交叉口融媒體中心西附樓） 。 登記時應(yīng)攜帶： （一）企事業(yè)法人申請登記時應(yīng)攜帶： ①企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本或法人證書復(fù)印件； ②法定代表人身份證復(fù)印件； ③授權(quán)委托書（格式附后）原件； ④委托代理人的身份證原件、復(fù)印件； ⑤競買保證金支付憑證； ⑥退還保證金聲明函（格式附后）； ⑦承諾函（格式附后）。 （二）自然人申請登記時應(yīng)攜帶： ①本人身份證原件、復(fù)印件； ②授權(quán)委托書（格式附后）原件； ③委托代理人身份證原件、復(fù)印件； ④競買保證金支付憑證； ⑤退還保證金聲明函（格式附后）； ⑥承諾函（格式附后）。 上述資料為復(fù)印件的，應(yīng)加蓋意向受讓方公章（自然人由本人簽字）。 |
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十三 |
競價程序 |
（1）完成現(xiàn)場登記的意向受讓方，由項目負(fù)責(zé)人將其信息錄入系統(tǒng)，已完成登記程序的應(yīng)當(dāng)在獲得賬號密碼后立即登錄電子競價網(wǎng)站 (網(wǎng)址：http://jingjia.ahggzyjy.com)修改初始密碼。已經(jīng)加入安徽公共資源交易集團競買人庫的意向受讓方可憑原賬號登錄。 （2）修改密碼后的意向受讓方，再次登錄系統(tǒng)，在項目選擇界面，點擊項目標(biāo)簽參與競價。 （3）本項目競價階梯 1000元每年或其整數(shù)倍。 具體操作流程詳見附件《安徽公共資源交易集團操作手冊-競買人》。 友情提示：請務(wù)必使用IE10、IE11瀏覽器登錄競價系統(tǒng)，否則可能導(dǎo)致異常。鑒于互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時延等不可抗因素，意向承租人應(yīng)盡量在自由報價期內(nèi)充分報價，在延時競價期內(nèi)及時報價。 |
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十四 |
成交公告及《成交確認(rèn)書》 |
競價結(jié)束且無異常情況，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。 《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取時間：成交公告發(fā)布次日起3個工作日內(nèi)； 《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取地址： 鳳陽縣公共資源交易中心二樓工會辦公室（中都大道與月華路交叉口融媒體中心西附樓） ； 《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取要求：承租人為企事業(yè)法人的須派專人攜帶單位介紹信（或公司授權(quán)書）和本人身份證，承租人為自然人的須攜帶本人身份證。 |
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十五 |
異議方式 |
若對成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起3個工作日內(nèi)，以書面形式向安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所提出異議，異議材料遞交地址： 鳳陽縣公共資源交易中心二樓工會辦公室（中都大道與月華路交叉口融媒體中心西附樓） ，聯(lián)系電話： 18955069815 。 （一）異議應(yīng)以書面形式實名提出，書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： 1、異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式； 2、項目名稱、項目編號、標(biāo)的號（如有）； 3、被異議人名稱/姓名； 4、具體的異議事項、基本事實及必要的證明材料； 5、明確的請求及主張； 6、提起異議的日期。 異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并加蓋公章。 異議人需要修改、補充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補充材料。 （二）有下列情形之一的，不予受理： 1、提起異議的主體不是所異議項目競價人的； 2、異議材料不完整的； 3、異議事項含有主觀猜測等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的； 4、異議事項已進入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。 |
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十六 |
交易服務(wù)費收取 |
不收取 |
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十七 |
其他說明 |
（一）意向承租人可在公告截止之前工作時間內(nèi)至合安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所XX分所項目負(fù)責(zé)人處查閱出租人向安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所提供的材料。上述材料均為參考性意見，不構(gòu)成安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所對出租標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。 （二）任何要求澄清招標(biāo)公告的意向承租人，均應(yīng)于公告截止日前3個工作日前，以書面形式(包括書面文字、傳真等)向安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。 （三）安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所對本公告進行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時發(fā)布（網(wǎng)址：http://ggzy.chuzhou.gov.cn/、http://www.ahaee.com/），該公告內(nèi)容為出租公告的組成部分，對意向承租人具有約束力。意向承租人應(yīng)主動上網(wǎng)查詢。安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)意向承租人未及時關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。 （四）在公告截止時間前，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所可以視具體情況，延長公告截止時間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。 |
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十八 |
聯(lián)系方式 |
現(xiàn)場踏勘 |
聯(lián)系人： 王華榮 ，聯(lián)系電話： 18255026165 |
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項目負(fù)責(zé)人 |
聯(lián)系人： 曹金帆 ，聯(lián)系電話： 18955069815 ；（ 詳細(xì)地址 鳳陽縣公共資源交易中心二樓工會辦公室（中都大道與月華路交叉口融媒體中心西附樓） ） |
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技術(shù)支持 |
4009980000 |
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安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所
附件1：
網(wǎng)絡(luò)競價須知
1、本項目采取網(wǎng)絡(luò)競價、有效最高報價者得的方式確定成交人。有效最高報價是指不低于公告底價的最高報價，由于系統(tǒng)故障和其他原因造成競價中止時的最高報價不作為有效最高報價。
2、網(wǎng)絡(luò)競價方式適用于1家及1家以上合格意向方參與的競價項目。
3、凡進入網(wǎng)絡(luò)競價大廳參與競價的意向方均視同已仔細(xì)閱讀了公告（包括附件及變更公告）及《安徽公共資源交易集團操作手冊-競買人》，并同意其中的各項條款和要求。意向方進入競價系統(tǒng)進行報價，即視為接受安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所就本項目發(fā)布的公告（包括附件及變更公告）及其他形式通知的全部內(nèi)容并無異議。
4、本次競價活動采取的動態(tài)報價由自由報價期和限時報價期組成，一經(jīng)報價，不得撤回，當(dāng)其他意向方有更高報價時，其報價即喪失約束力。
具體流程如下：
①公告發(fā)出后即進入自由報價期。自由報價期意向方可以對意向標(biāo)的充分報價，有效報價不得低于公告底價和現(xiàn)有最高有效報價。
②自由報價期結(jié)束后，進入限時報價期。限時報價期內(nèi)如無人加價，則自由報價期最高出價者即為成交人，該標(biāo)的競價活動結(jié)束；限時報價周期為180秒，限時報價周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報價，則進入新的限時報價周期；在一個限時報價周期內(nèi)如未出現(xiàn)有效報價，則報價結(jié)束，當(dāng)前最高有效報價者即成為成交人，該標(biāo)的競價活動結(jié)束。
③結(jié)果確認(rèn)。競價結(jié)束后狀態(tài)變?yōu)椤案們r結(jié)束”，本次報價結(jié)束，可以通過“當(dāng)前最高報價人”得知您是否是最高報價人，并通過右上角“安全退出”登出系統(tǒng)。競價結(jié)束且無異常情況，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所將按規(guī)定程序?qū)Ρ敬胃們r結(jié)果進行核查，競價結(jié)果僅作為成交依據(jù)，最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn)。
5、免責(zé)條款
（1）意向方應(yīng)認(rèn)真填寫注冊登記和申請競價信息。如因意向方所填寫的信息不真實、不準(zhǔn)確或不完整而造成其無法參與競價或無法行使優(yōu)先權(quán)，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。
（2）意向方應(yīng)及時修改初始密碼（若有），對自己的賬戶信息保密，遵守《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊》，每個賬戶僅供一名意向方使用。因意向方原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。
（3）因意向方自身終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價的，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。
（4）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致網(wǎng)站服務(wù)異常、競價活動中斷的，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。
6、異常情況處理
（1）競價系統(tǒng)設(shè)置有誤，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)中止或終止項目，經(jīng)交易監(jiān)督管理部門批準(zhǔn)可恢復(fù)競價、重新組織競價或重新公告。
（2）若出現(xiàn)本須知第5條第（4）款所述情況，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)中止或終止項目，經(jīng)交易監(jiān)督管理部門批準(zhǔn)可恢復(fù)競價、重新組織競價或重新公告。
（3）采取中止競價活動的，我單位將全力組織相關(guān)方排除故障或解決問題，并根據(jù)實際情況盡快組織恢復(fù)或重新組織競價，由我單位通知參與報價的各意向受讓方?；謴?fù)或重新組織競價，規(guī)則如下：
①報價記錄可以恢復(fù)的，繼續(xù)報價。繼續(xù)報價時將增加一定時間的自由報價期，起始價為中止時的最高有效報價；
②報價記錄無法恢復(fù)的，重新組織競價。
7、本須知最終解釋權(quán)歸安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所。
安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所
附件2：
法定代表人授權(quán)委托書
致：安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所
本授權(quán)書聲明:注冊于 (公司住所)的 （公司名稱)的法定代表人 (法定代表人姓名)代表本公司授權(quán) （代理人的姓名）為公司的合法代理人，以本公司名義處理貴方組織的“ （項目編號：）”的意向承租人資格審查、項目登記登記、競價、領(lǐng)取成交確認(rèn)書、租賃合同的簽訂等一切與之有關(guān)的事務(wù)。
本授權(quán)書于 年 月 日簽字生效，特此聲明。
意向承租人（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
法定代表人身份證號碼：
代理人姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)：
身份證號碼：
聯(lián)系方式：
附件3：
自然人授權(quán)委托書
致：安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所
本授權(quán)書聲明: (競買人姓名)授權(quán) （代理人的姓名）為本人的合法代理人，以本人名義處理貴方組織的“ （項目編號：）”的意向承租人資格審查、項目登記登記、競價、領(lǐng)取成交確認(rèn)書、租賃合同的簽訂等一切與之有關(guān)的事務(wù)。
本授權(quán)書于 年 月 日簽字生效，特此聲明。
競買人（簽字）：
身份證號碼：
代理人姓名： 性別： 年齡：
身份證號碼：
聯(lián)系方式：
注：競買人指定的收款賬戶須為競買人本單位（本人）賬戶。
附件4：
退還保證金聲明函
致：安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所
我方為“項目編號：”所提交保證金人民幣 元（大寫： ）已于 年 月 日以銀行主動劃賬方式劃入你方賬戶。附件為貴中心出具的往來結(jié)算收據(jù)（復(fù)印件加蓋意向承租人公章）。
退還保證金時請按以下賬戶退還我方。若由于內(nèi)容不全、內(nèi)容錯誤導(dǎo)致競買保證金未能及時退還或退還過程中發(fā)生錯誤，其責(zé)任和損失由我方全部承擔(dān)。
繳款人/繳款單位全稱：
開戶銀行：
開戶賬號：
意向承租人（蓋章）：
法定代表人或委托代理人（簽字）：
聯(lián)系人：
電 話：
年 月 日
注：意向承租人指定的收款賬戶須為意向承租人本單位賬戶。
附件5：
承 諾 函
致：安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所
我方為對租賃公告表示完全響應(yīng)，遵照租賃公告的要求，特此確認(rèn)并承諾：
1、我方確認(rèn)，我方已仔細(xì)閱讀并研究了貴方的“ 項目 （項目編號：）”及其附件，我方完全熟悉并遵循其中的要求、條款和條件，充分了解標(biāo)的情況。
2、我方確認(rèn)，我方完全同意租賃公告制定的交易規(guī)則。
3、我方保證：我方為參與本項目所提供的材料均為真實、合法、完整，否則承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。
4、我方承諾，完全知曉并接受租賃公告及所附租賃合同條款的全部內(nèi)容，當(dāng)我方被確認(rèn)為意向承租人，自該項目《成交確認(rèn)書》出具之日起5個工作日內(nèi)與委托人簽訂合同。如因我方原因?qū)е潞贤丛谝?guī)定期限內(nèi)簽訂，貴方有權(quán)扣除我方已繳納的保證金作為違反本承諾的違約金。
5、我方承諾，已在公告期間與該項目出租人聯(lián)系，在出租人帶領(lǐng)下進行現(xiàn)場踏勘，我方已向其咨詢所有項目相關(guān)情況，并確認(rèn)了項目范圍、面積、隱蔽工程、房屋滲漏等不可預(yù)見的因素并認(rèn)可本租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任；
特此承諾。
意向承租人（蓋章）：
法定代表人或委托代理人（簽字）：
地 址：
聯(lián)系人：
電 話：
年 月 日
附件6：
XXX租賃合同
甲 方(出租方):
地址：
電話:
乙 方(承租人):
地址：
電話:
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及中華人民共和國其他相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方出租廣告位的范圍
1、乙方承租發(fā)布廣告名稱:
2、乙方承租甲方廣告所使用的發(fā)布廣告租賃權(quán)基本情況:
(1)發(fā)布廣告形式:
(2)廣告位置:
(3)數(shù)量: 塊
(4)規(guī)格:
(5)轉(zhuǎn)讓期限:
(6)具體詳細(xì)情況由意向受讓方現(xiàn)場踏勘
第二條 本合同項下的獨立柱廣告牌設(shè)置載體的使用必須符合規(guī)劃、城管、工商、文化等管理部門的規(guī)定。
第三條 甲方出租廣告位設(shè)置載體使用期限
甲方出租給乙方的戶外廣告設(shè)置載體使用年限為 年，即自 年 月 日到 年 月 日止。依照競價方式承租甲方的上述戶外廣告設(shè)置載體的使用權(quán)。
第四條 本合同項下的戶外廣告設(shè)置載體租金為:
人民幣大寫:
合計: 整/年(￥ 元)，叁年合計人民幣大寫: (￥ 元)。
付款時間為:
第五條 本合同項下的戶外廣告設(shè)置載體，設(shè)施未建設(shè)的，由乙方按相關(guān)要求自行建設(shè)。
第六條 當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)
1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方，按照本合同約定和戶外廣告設(shè)置管理的相關(guān)規(guī)定，設(shè)置戶外廣告設(shè)施和發(fā)布戶外廣告。乙方不得發(fā)布國家法律法規(guī)明令禁止的廣告，嚴(yán)禁香煙廣告，控制酒類、醫(yī)療類廣告，自覺維護社會公德。
2.乙方應(yīng)按本合同第四條約定的付款期限付款。
3.乙方自行負(fù)責(zé)設(shè)置戶外廣告設(shè)施、發(fā)布戶外廣告、辦理相關(guān)手續(xù)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助。
4.在本合同約定的戶外廣告設(shè)置載體使用權(quán)期限內(nèi)，如遇市政建設(shè)、城市規(guī)劃調(diào)整、社會公共利益需要等原因，造成乙方無法繼續(xù)享有本合同約定的戶外廣告設(shè)置載體使用權(quán)，甲方應(yīng)書面通知乙方，并多收取的租金退還給乙方。
5.乙方按本合同約定設(shè)置戶外廣告設(shè)施，若政府部門無故不予辦理行政許可，致使乙方無法正常設(shè)置廣告設(shè)施和發(fā)布戶外廣告，乙方有權(quán)終止本合同，甲方應(yīng)退還所獲得的全部租金(不計息)。
6.乙方可在承租的戶外廣告設(shè)置載體上按照合同約定的設(shè)計要點建設(shè)廣告設(shè)施，經(jīng)驗收合格后發(fā)布廣告業(yè)務(wù)。
7.乙方在取得戶外廣告設(shè)置載體使用權(quán)期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓。
8.乙方發(fā)布廣告應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理廣告發(fā)布相關(guān)手續(xù)。
9.出租標(biāo)的以現(xiàn)狀移交，意向受讓方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標(biāo)的對應(yīng)的發(fā)布媒體，就出租標(biāo)的相關(guān)情況主動向委托方咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定;完成登記的意向受讓方都視同已實地踏勘出租標(biāo)的對應(yīng)的發(fā)布媒體，確認(rèn)了標(biāo)的對應(yīng)媒體的范圍、位置并認(rèn)可出租要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。
10.受讓方所發(fā)布廣告必須符合《廣告法》及相關(guān)法律法規(guī)的要求，并辦理相關(guān)廣告發(fā)布手續(xù)。所有內(nèi)容特別是醫(yī)療廣告發(fā)布內(nèi)容需經(jīng)過出租方審核通過后方可發(fā)布，否則，所發(fā)生一切后果由受讓方自行承擔(dān)責(zé)任。
11.租賃期內(nèi)，受讓方需積極配合出租方做好創(chuàng)建工作，租賃期如產(chǎn)生電費由受讓方自行承擔(dān)。
第七條 履約保證金
乙方在中標(biāo)后向甲方繳納履約保證金，與首期租金一并支付。合同期滿后，乙方無違約時予以返還。乙方在合同履行期限內(nèi)如有違約行為，造成甲方損失，則相應(yīng)從履約保證金中扣除。若合同繼續(xù)履行，則乙方應(yīng)在履約保證金被扣除后5日內(nèi)補足履約保證金。
第八條 違約責(zé)任
1.除本合同第六條第四款外，非乙方原因，甲方提前收回戶外廣告設(shè)置載體使用權(quán)，除按本合同第六條規(guī)定退還乙方轉(zhuǎn)讓費外，應(yīng)按退還轉(zhuǎn)讓費金額的 向乙方支付違約金。
2.乙方違反本合同條款，甲方有權(quán)解除本合同，乙方無權(quán)請求甲方退還轉(zhuǎn)讓費，并按轉(zhuǎn)讓費金額的 向甲方支付違約金。乙方在接到甲方書面解除本合同通知的10日內(nèi)將廣告設(shè)置載體現(xiàn)場恢復(fù)原狀，若逾期不恢復(fù)，視為乙方放棄對其所設(shè)置的用于發(fā)布廣告的設(shè)施及其附著物的權(quán)利。
3.乙方必須按照本合同約定的規(guī)格、形式、數(shù)量和技術(shù)要求設(shè)置廣告設(shè)施和發(fā)布廣告，不得擅自改變。否則甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方不按期整改，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已交費用不予退還，且甲方不承擔(dān)任何損失。
4.在本合同有效期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)廣告設(shè)施的保潔、維護，照明。因廣告設(shè)施損壞時，經(jīng)甲方三次催告修復(fù)，乙方仍未修復(fù)，甲方可直接組織維修，維修費用由乙方承擔(dān)，且乙方須按維修費的 向甲方支付違約金。
5.在本合同有效期內(nèi)，所設(shè)置的廣告設(shè)施安全事宜由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，因乙方設(shè)置廣告設(shè)施施工或廣告設(shè)施在使用過程中損壞等原因致使他人受到人身傷害、財物損壞或公共設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)全部賠償和法律責(zé)任。
6. 在本合同有效期內(nèi)，若乙方提前解除合同，甲方有權(quán)終止本合同，同時扣除乙方繳納的全部履約保證金。甲方所獲得的全部租金不予退還。
第九條 戶外廣告載體租用期限屆滿，戶外廣告設(shè)置載體使用權(quán)（包含發(fā)布戶外廣告的設(shè)施、所占用的土地使用權(quán)）由甲方無償收回。
第十條 本合同雙方在履約過程中發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好合作的原則協(xié)商解決;自行協(xié)商無效時，任何一方均可向合同簽訂地法院起訴。
第十一條 本合同未盡事宜另行協(xié)商約定。
第十二條 本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同正本一式3份，甲、乙雙方各持1份，安徽省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司鳳陽分所留存1份，具有同等法律效力；副本數(shù)份，作為向有關(guān)部門備案之用。
甲方: 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
年 月 日 年 月 日