滁州市南譙區(qū)大柳鎮(zhèn)曲亭村倒莊水庫經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓公告
委托方承諾本次流轉(zhuǎn)行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)。
本項(xiàng)目意向受讓方如需咨詢，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告，并針對(duì)具體條款進(jìn)行咨詢。本公告為本項(xiàng)目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準(zhǔn)。本公告及其附件解釋權(quán)歸安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所。
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序號(hào) |
內(nèi)容 |
說明及要求 |
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一 |
項(xiàng)目名稱 |
滁州市南譙區(qū)大柳鎮(zhèn)曲亭村倒莊水庫經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目 |
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二 |
項(xiàng)目編號(hào) |
2021BTWNJ00227 |
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三 |
委托方 |
南譙區(qū)大柳鎮(zhèn)曲亭村村民委員會(huì) |
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四 |
公告及競價(jià)期限 |
1、公告期：2021年4月9日9:00始至2021年4月22日17:00止。 2、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)自由報(bào)價(jià)期：2021年4月 9日9:00始至2021年4月23日10:00止，自由報(bào)價(jià)期滿進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)期，限時(shí)報(bào)價(jià)周期為180秒。
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五 |
流轉(zhuǎn)標(biāo)的基本情況 |
流轉(zhuǎn)標(biāo)的 |
位置 |
面積（畝） |
規(guī)劃用途 |
流轉(zhuǎn)年限
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流轉(zhuǎn)截止 日期 |
租金底價(jià)（萬元每年） |
履約保證金（萬元） |
競價(jià)保證金（萬元） |
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南譙區(qū)大柳鎮(zhèn)曲亭村倒莊水庫經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，現(xiàn)有水面面積約150畝 |
位于大柳鎮(zhèn)曲亭村桂花組
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約150畝 |
水面養(yǎng)殖 |
租期：20年 |
簽訂合同之日起至2041年
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4 |
4.0 |
1.5 |
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備注：具體以競租人自行現(xiàn)場實(shí)際查看為準(zhǔn)，凡參加競組者都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了擬出租范圍并認(rèn)可擬出租的現(xiàn)狀。 |
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六 |
標(biāo)的用途要求 |
符合國家相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定. |
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七 |
對(duì)意向受讓方資格的要求 |
（一）凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，除法律另有規(guī)定外，均可參與競價(jià)。 （二）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。 |
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八 |
對(duì)意向受讓方的特別要求 |
（一）意向受讓方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘流轉(zhuǎn)標(biāo)的，就流轉(zhuǎn)標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向委托方咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)；完成報(bào)名的意向受讓方都視同已實(shí)地踏勘流轉(zhuǎn)標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可流轉(zhuǎn)要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任； （二）本次流轉(zhuǎn)以列示的標(biāo)的面積為限，以移交時(shí)的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。實(shí)際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)。 （三）承租人除應(yīng)遵守《水法》、《漁業(yè)法》等有關(guān)規(guī)定外，還需無條件服從水面的放水調(diào)度，在租賃期，不得以任何理由，妨礙水面灌溉放水和防洪泄洪等經(jīng)營管理活動(dòng)，該水面不保證養(yǎng)殖水位； （四）承租人不得損壞水面相關(guān)水利工程設(shè)施；同時(shí)不得給該土地造成永久性損壞，不得破壞原有田埂等要求。 （五）承租人在設(shè)置攔魚、防逃設(shè)施時(shí)不得影響水面放水與泄洪；不得養(yǎng)殖影響大壩安全的品種；承租人在水面水域內(nèi)科學(xué)、合理開展養(yǎng)殖經(jīng)營活動(dòng)。 （六）承租人在庫區(qū)范圍內(nèi)只能進(jìn)行水面養(yǎng)殖經(jīng)營，不得進(jìn)行其它與水面養(yǎng)殖無關(guān)的開發(fā)項(xiàng)目，否則視為違約，解除合同，出租人將不退還租賃費(fèi)；在租賃經(jīng)營期內(nèi)安全生產(chǎn)、社會(huì)治安必須接受水面及有關(guān)部門的監(jiān)督和檢查，如遇安全事故、偷盜以及社會(huì)治安等問題或人力不可抗拒的自然災(zāi)害（旱災(zāi)、水災(zāi)等）時(shí)造成的一切后果，出租人不承擔(dān)責(zé)任。 （八）流轉(zhuǎn)期內(nèi)，流轉(zhuǎn)標(biāo)的必須由受讓方本人經(jīng)營，未經(jīng)委托方書面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借； （九）流轉(zhuǎn)期內(nèi)，受讓方不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要解除合同的，租金按照實(shí)際流轉(zhuǎn)時(shí)間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 （十）《水面經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》期滿或終止時(shí)，受讓方需將流轉(zhuǎn)水面在合同終止后10日內(nèi)交還委托方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。 （十一）受讓方自《成交確認(rèn)書》出具之日起5個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂流轉(zhuǎn)合同，逾期不簽合同的將移交交易監(jiān)督管理部門處理。 （十二）意向受讓方中標(biāo)要與原承租人自行處理相關(guān)矛盾。 （十三）其他未盡事宜詳見所附《水面經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》。 (十四）承租方自水面流轉(zhuǎn)合同簽訂之日前，向曲亭村繳納履行保證金40000元。 對(duì)意向方的特別要求：不得給該水面造成永久性損壞等，如國家或集體需征用，則須無條件配合甲方，剩余租賃款甲方予以退回，免當(dāng)年承租款。
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九 |
租金支付方式 |
中標(biāo)方在簽訂合同前一次性付清招租方租賃款。 受讓方向委托方交納的履約保證金在合同終止且無受讓方責(zé)任后無息退還。 |
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十 |
受讓方確定方式 |
本項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)，項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)者得的方式確定受讓方（項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)是指不低于公告底價(jià)的最高報(bào)價(jià)，由于系統(tǒng)故障或其它原因造成競價(jià)中止時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)。） 同等價(jià)格下，原受讓方享有優(yōu)先承租權(quán)。 |
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十一 |
競價(jià)保證金支付與處置 |
1、意向受讓方須于本項(xiàng)目公告期限內(nèi)，通過本單位（或本人）賬戶采取本地轉(zhuǎn)賬、異地電匯（均應(yīng)提交加蓋銀行轉(zhuǎn)訖章的回單）的形式向滁州市公共資源交易中心指定賬戶匯入競價(jià)保證金 （1）滁州市公共資源交易中心： 開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司滁州中都支行 賬號(hào)：12334001040004421； （2）滁州市公共資源交易中心： 開戶銀行：中國銀行滁州分行營業(yè)部， 賬號(hào)：179713808707； （3）滁州市公共資源交易中心： 開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司滁州南譙政務(wù)新區(qū)支行 賬號(hào)：34001739008052504778。意向受讓方不得以現(xiàn)金形式且不得由他方代為繳納競價(jià)保證金。交納保證金時(shí)須在附言中注明：“滁州市南譙區(qū)大柳鎮(zhèn)曲亭村倒莊水庫經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目”競價(jià)保證金。 2、按公告要求確定受讓方后，受讓方繳納的競價(jià)保證金在履約保證金繳納、合同簽訂備案后方可退還，其他意向受讓方繳納的保證金在確定受讓方后5工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)（不計(jì)息）。 |
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十二 |
登記 |
登記時(shí)間：本項(xiàng)目公告期內(nèi) 地點(diǎn)：滁州市公共資源交易中心二樓212室（兩區(qū)駐場辦公室） 登記時(shí)應(yīng)攜帶： （一）企事業(yè)法人申請登記時(shí)應(yīng)攜帶： ①企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本或法人證書復(fù)印件； ②法定代表人身份證復(fù)印件； ③授權(quán)委托書（格式附后）原件； ④委托代理人的身份證原件、復(fù)印件； ⑤競買保證金支付憑證； ⑥退還保證金聲明函（格式附后）； ⑦承諾函（格式附后）。 （二）自然人申請登記時(shí)應(yīng)攜帶： ①本人身份證原件、復(fù)印件； ②授權(quán)委托書（格式附后）原件； ③委托代理人身份證原件、復(fù)印件； ④競買保證金支付憑證； ⑤退還保證金聲明函（格式附后）； ⑥承諾函（格式附后）。 上述資料為復(fù)印件的，應(yīng)加蓋意向受讓方公章（自然人由本人簽字）。 |
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十三 |
競價(jià)程序 |
（1）完成現(xiàn)場報(bào)名的意向受讓方，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人將其信息錄入系統(tǒng)，已完成報(bào)名程序的應(yīng)當(dāng)在獲得賬號(hào)密碼后立即登錄電子競價(jià)網(wǎng)站 (網(wǎng)址：http://www.hfztb.cn/hfjingjia/)修改初始密碼。已經(jīng)加入安徽合肥公共資源交易中心競價(jià)庫的意向受讓方可憑原賬號(hào)登錄。 （2）修改密碼后的意向受讓方，再次登錄系統(tǒng)，在項(xiàng)目選擇界面中選中已報(bào)名的項(xiàng)目，點(diǎn)擊“我要競價(jià)”參與競價(jià)。 （3）本項(xiàng)目競價(jià)階梯500元每年或其整數(shù)倍。 具體操作流程詳見附件《產(chǎn)權(quán)競價(jià)系統(tǒng)競買人操作手冊》。 友情提示：請務(wù)必使用IE7、IE8、IE9瀏覽器登錄競價(jià)系統(tǒng)，否則可能導(dǎo)致異常。 2、意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后，自出具該項(xiàng)目《成交確認(rèn)書》次日起5個(gè)工作日內(nèi)未與轉(zhuǎn)讓方簽訂《水面經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》的，交滁州市南譙區(qū)公共資源交易監(jiān)督管理局督查處依法進(jìn)行查處。 |
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十四 |
成交公告及《成交確認(rèn)書》 |
競價(jià)結(jié)束且無異常情況，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。 《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取時(shí)間：成交公告發(fā)布次日起5個(gè)工作日內(nèi)； 《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取地址：滁州市公共資源交易中心二樓212室（兩區(qū)駐場辦公室） 《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取要求：受讓方為企業(yè)的須派專人攜帶單位介紹信（或公司授權(quán)書）和本人身份證，受讓方為自然人的須攜帶本人身份證 |
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十五 |
競價(jià)保證金不予退還的情形 |
受讓方存在下述情況造成項(xiàng)目無法履約須重新組織公開流轉(zhuǎn)的，競價(jià)保證金不予退還： （1）超過規(guī)定時(shí)間無正當(dāng)理由不領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》的； （2）領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》后無正當(dāng)理由放棄受讓資格的； （3）未按照公告約定簽署《流轉(zhuǎn)合同》的； （4）經(jīng)有權(quán)部門查實(shí)存在影響成交結(jié)果的違法行為的； （5）其他因受讓方原因造成無法簽訂《水面經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》的。 |
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十六 |
其他 |
（一）安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布（網(wǎng)址：http://），該公告內(nèi)容為流轉(zhuǎn)公告的組成部分，對(duì)意向受讓方具有約束力。意向受讓方應(yīng)主動(dòng)上網(wǎng)查詢。安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)意向受讓方未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。 （二）在公告截止時(shí)間前，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所可以視具體情況，延長公告截止時(shí)間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。 |
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十七 |
聯(lián)系方式
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現(xiàn)場踏勘 |
聯(lián)系人：劉宗江，聯(lián)系電話：13855001814 |
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項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 |
聯(lián)系人：薛典紅，聯(lián)系電話： 0550-3019566（滁州市龍?bào)创蟮?09號(hào)房產(chǎn)商務(wù)大廈二層）
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技術(shù)支持 |
4008503300，0551-66223830 |
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安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所
項(xiàng)目具體情況請見http://www.ahaee.com
附件1：
網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知
1、本項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)、有效最高報(bào)價(jià)者得的方式確定成交人。有效最高報(bào)價(jià)是指不低于公告底價(jià)的最高報(bào)價(jià)，由于系統(tǒng)故障和其他原因造成競價(jià)中止時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為有效最高報(bào)價(jià)。
2、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式適用于1家及1家以上合格意向方參與的競價(jià)項(xiàng)目。
3、凡進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競價(jià)大廳參與競價(jià)的意向方均視同已仔細(xì)閱讀了公告（包括附件及變更公告）及《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊》，并同意其中的各項(xiàng)條款和要求。意向方進(jìn)入競價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)，即視為接受安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所就本項(xiàng)目發(fā)布的公告（包括附件及變更公告）及其他形式通知的全部內(nèi)容并無異議。
4、本次競價(jià)活動(dòng)采取的動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)由自由報(bào)價(jià)期和限時(shí)報(bào)價(jià)期組成，一經(jīng)報(bào)價(jià)，不得撤回，當(dāng)其他意向方有更高報(bào)價(jià)時(shí)，其報(bào)價(jià)即喪失約束力。
具體流程如下：
①公告發(fā)出后即進(jìn)入自由報(bào)價(jià)期。自由報(bào)價(jià)期意向方可以對(duì)意向標(biāo)的充分報(bào)價(jià)，有效報(bào)價(jià)不得低于公告底價(jià)和現(xiàn)有最高有效報(bào)價(jià)。
②自由報(bào)價(jià)期結(jié)束后，進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)期。限時(shí)報(bào)價(jià)期內(nèi)如無人加價(jià)，則自由報(bào)價(jià)期最高出價(jià)者即為成交人，該標(biāo)的競價(jià)活動(dòng)結(jié)束；限時(shí)報(bào)價(jià)周期為180秒，限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)，則進(jìn)入新的限時(shí)報(bào)價(jià)周期；在一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)如未出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)，則報(bào)價(jià)結(jié)束，當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)者即成為成交人，該標(biāo)的競價(jià)活動(dòng)結(jié)束。
③結(jié)果確認(rèn)。競價(jià)結(jié)束后狀態(tài)變?yōu)椤案們r(jià)結(jié)束”，本次報(bào)價(jià)結(jié)束，可以通過“當(dāng)前最高報(bào)價(jià)人”得知您是否是最高報(bào)價(jià)人，并通過右上角“安全退出”登出系統(tǒng)。競價(jià)結(jié)束且無異常情況，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所將按規(guī)定程序?qū)Ρ敬胃們r(jià)結(jié)果進(jìn)行核查，競價(jià)結(jié)果僅作為成交依據(jù)，最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn)。
5、免責(zé)條款
（1）意向方應(yīng)認(rèn)真填寫注冊報(bào)名和申請競價(jià)信息。如因意向方所填寫的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成其無法參與競價(jià)或無法行使優(yōu)先權(quán)，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。
（2）意向方應(yīng)及時(shí)修改初始密碼（若有），對(duì)自己的賬戶信息保密，遵守《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊》，每個(gè)賬戶僅供一名意向方使用。因意向方原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。
（3）因意向方自身終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價(jià)的，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。
（4）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致網(wǎng)站服務(wù)異常、競價(jià)活動(dòng)中斷的，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。
6、異常情況處理
（1）競價(jià)系統(tǒng)中的內(nèi)容與公告（包括附件及變更公告）內(nèi)容不一致時(shí)，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)修改競價(jià)內(nèi)容、終止（中止）競價(jià)、否決競價(jià)結(jié)果，經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)可恢復(fù)競價(jià)、重新組織競價(jià)或重新公告。
（2）競價(jià)結(jié)束，競價(jià)結(jié)果經(jīng)核查有誤，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)中止或終止項(xiàng)目，經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)可恢復(fù)競價(jià)、重新組織競價(jià)或重新公告。
（3）若出現(xiàn)本須知第5條第4款所述情況，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)中止或終止項(xiàng)目，經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)可恢復(fù)競價(jià)、重新組織競價(jià)或重新公告。
7、本須知最終解釋權(quán)歸安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所。
安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所
附件2：
法定代表人授權(quán)委托書
致：安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所滁州所
本授權(quán)書聲明:注冊于 (公司住所)的 （公司名稱)的法定代表人 (法定代表人姓名)代表本公司授權(quán) （代理人的姓名）為公司的合法代理人，就貴方組織的“滁州市南譙區(qū)大柳鎮(zhèn)曲亭村倒莊水庫經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓（項(xiàng)目編號(hào)：2021BTWNJ00227）”的意向受讓方資格審查、競價(jià)、流轉(zhuǎn)合同的簽訂，以本公司名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù)。
本授權(quán)書于 年 月 日簽字生效，特此聲明。
意向受讓方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
法定代表人身份證號(hào)碼：
代理人姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系方式：
附件3：
自然人授權(quán)委托書
致：安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所滁州所
本授權(quán)書聲明: (競買人姓名)授權(quán) （代理人的姓名）為本人的合法代理人，就貴方組織的(滁州市南譙區(qū)大柳鎮(zhèn)曲亭村倒莊水庫經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目)編號(hào): 2021BTWNJ00227的競買人申請登記、競拍、簽署成交確認(rèn)書，以本人名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù)。
本授權(quán)書于 年 月 日簽字生效，特此聲明。
競買人（簽字）：
身份證號(hào)碼：
代理人姓名： 性別： 年齡：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系方式：
注：競買人指定的收款賬戶須為競買人本單位（本人）賬戶。
附件4：
退還保證金聲明函
致：安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所滁州所
我方為“滁州市南譙區(qū)大柳鎮(zhèn)曲亭村倒莊水庫經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào):2021BTWNJ00227”所提交保證金人民幣 元（大寫： ）已于 年 月 日以銀行主動(dòng)劃賬方式劃入你方賬戶。附件為貴中心出具的往來結(jié)算收據(jù)（復(fù)印件加蓋意向受讓方公章）。
退還保證金時(shí)請按以下賬戶退還我方。若由于內(nèi)容不全、內(nèi)容錯(cuò)誤導(dǎo)致競買保證金未能及時(shí)退還或退還過程中發(fā)生錯(cuò)誤，其責(zé)任和損失由我方全部承擔(dān)。
單位全稱：
開戶銀行：
開戶賬號(hào)：
意向受讓方（蓋章）：
法定代表人或委托代理人（簽字）：
聯(lián)系人：
電 話：
年 月 日
注：意向受讓方指定的收款賬戶須為意向受讓方本單位賬戶。
附件5：
承 諾 函
致：安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所滁州所
我方為對(duì)流轉(zhuǎn)公告表示完全響應(yīng)，遵照流轉(zhuǎn)公告的要求，特此確認(rèn)并承諾：
1、我方確認(rèn)，我方已仔細(xì)閱讀并研究了貴方的《滁州市南譙區(qū)大柳鎮(zhèn)曲亭村倒莊水庫經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目》（項(xiàng)目編號(hào): 2021BTWNJ00227）及其附件，我方完全熟悉并遵循其中的要求、條款和條件，充分了解標(biāo)的情況。
2、我方確認(rèn)，我方完全同意流轉(zhuǎn)公告制定的交易規(guī)則。
3、我方保證：我方為參與本項(xiàng)目所提供的材料均為真實(shí)、合法、完整，否則承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
4、我方承諾，完全知曉并接受流轉(zhuǎn)公告及所附流轉(zhuǎn)合同條款的全部內(nèi)容，當(dāng)我方被確認(rèn)為意向受讓方，自該項(xiàng)目《成交確認(rèn)書》出具之日起5個(gè)工作日內(nèi)與委托人簽訂合同。如因我方原因?qū)е潞贤丛谝?guī)定期限內(nèi)簽訂，貴方有權(quán)扣除我方已繳納的保證金作為違反本承諾的違約金。
特此承諾。
意向受讓方（蓋章）：
法定代表人或委托代理人（簽字）：
地 址：
聯(lián)系人：
電 話：
年 月 日
附件6：
滁州市南譙區(qū)大柳鎮(zhèn)曲亭村倒莊水庫經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目（合同編號(hào)2021BTWNJ00227：）
出租人： （以下簡稱“甲方”） 住所： 郵編：
電話： 傳真：
承租人： （以下簡稱“乙方”）
承租人身份證：
住所： 郵編：
電話： 傳真：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其所屬的滁州市南譙區(qū)大柳鎮(zhèn)曲亭村倒莊水庫經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目給乙方經(jīng)營管理事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 出租漁業(yè)養(yǎng)殖經(jīng)營權(quán)及范圍
本合同漁業(yè)養(yǎng)殖經(jīng)營權(quán)包括水面范圍內(nèi)的自然水域，乙方自行踏勘現(xiàn)場。
漁業(yè)養(yǎng)殖經(jīng)營權(quán)指利用應(yīng)橋水面水域從事適合本地的種類魚的自然養(yǎng)殖經(jīng)營。
禁止利用水面水域從事下列活動(dòng)：放養(yǎng)危害水面工程安全和生態(tài)環(huán)境的種類魚；養(yǎng)殖畜禽不得影響水面大壩安全和周圍群眾的財(cái)產(chǎn)。
第二條 經(jīng)營權(quán)出租期限
甲方自合同簽訂日起將水面漁業(yè)養(yǎng)殖經(jīng)營權(quán)出租給乙方經(jīng)營管理，租期 年，從 年 月 日至 年 月 日止。
第三條 租金和租金的支付
租金每年支付一次，先支付后使用；履約保證金與租金一并支付。
承租人向委托方交納的履約保證金在合同終止且無承租人責(zé)任后無息退還。
3、租金全部交入甲方指定賬戶（開戶行： 單位： ，賬號(hào)： ）。
4、租金到甲方賬戶后甲方應(yīng)向乙方提供有效收款憑證。
第四條 經(jīng)營權(quán)交付和收回
1、甲方在簽訂合同之起 個(gè)月內(nèi)將水面養(yǎng)殖經(jīng)營權(quán)交付乙方，乙方應(yīng)出具接收證明給甲方。
2、合同期滿或解除后，乙方應(yīng)于合同期滿或解除之日返還水面漁業(yè)養(yǎng)殖經(jīng)營權(quán)，保持水面原來的完好狀態(tài)。
3、合同期滿或解除之日起，水面內(nèi)一切養(yǎng)殖物均歸甲方所有。
第六條 合同期間費(fèi)用承擔(dān)
合同期間，發(fā)生的所有與滁州市南譙區(qū)大柳鎮(zhèn)曲亭村倒莊水庫經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目相關(guān)的稅費(fèi)（包括稅金、規(guī)費(fèi)等），均由乙方自行承擔(dān)。
第七條 租賃管理設(shè)施
合同期間，乙方自行購置和管理捕撈、攔魚、看護(hù)等設(shè)施、設(shè)備。搭建臨時(shí)房屋、設(shè)施的位置、面積、結(jié)構(gòu)應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。
合同期滿或解除后10日內(nèi)，乙方自行搬離或拆除捕撈、攔魚、看護(hù)等設(shè)施、設(shè)備，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
第八條 經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)租
合同有效期內(nèi)乙方不得以任何形式將滁州市南譙區(qū)大柳鎮(zhèn)曲亭村倒莊水庫經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目轉(zhuǎn)租、分租，經(jīng)甲方書面同意除外。
第九條 合同解除
（一）有下列情形的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
應(yīng)橋水面因社會(huì)公共利益或建設(shè)需要被征收、征用的。
因上述原因解除合同的，政府按國家相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定給予漁業(yè)養(yǎng)殖方面的賠償、補(bǔ)償款歸乙方所有，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不計(jì)息退還剩余租金。
（二）甲方有下列情形的，乙方有權(quán)單方面解除合同：
未按約定時(shí)間交付滁州市南譙區(qū)大柳鎮(zhèn)曲亭村倒莊水庫經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的。
（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該水面漁業(yè)養(yǎng)殖經(jīng)營權(quán)：
1、擅自在水面水域內(nèi)從事本合同第一條第三款規(guī)定及其他影響水面安全的行為；
2、未經(jīng)甲方書面同意，擅自將滁州市南譙區(qū)大柳鎮(zhèn)曲亭村倒莊水庫經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租的；
因上述（二）（三）項(xiàng)情形解除合同的，自終止合同的通知送達(dá)對(duì)方時(shí)本合同立即終止。
第十條 合同延續(xù)
合同期滿，乙方若愿意繼續(xù)承租的，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定參加新一輪經(jīng)營權(quán)出租競價(jià)。
第十一條 違約責(zé)任
1、甲方未按約定時(shí)間乙方應(yīng)向甲方支付 年總租金 %的違約金；并賠償甲方因此造成的損失和額外支出的費(fèi)用。因乙方違法、違約行為給甲方造成損失或甲方因此采取補(bǔ)救措施而支出費(fèi)用的，乙方足額賠償。
3、合同期間，雙方均不得任意解除合同，若甲方擅自終止合同，則應(yīng)返還剩余租金并承擔(dān)剩余租期租金的 %作為違約金，乙方本年度內(nèi)投放魚苗、新增固定資產(chǎn)及設(shè)施也應(yīng)評(píng)估購買；若乙方擅自解除合同，本年度內(nèi)投放魚苗、新增固定資產(chǎn)及設(shè)施歸甲方所有，剩余租期內(nèi)租金不予退還。
4、乙方未在合同期滿或解除之日返還滁州市南譙區(qū)大柳鎮(zhèn)曲亭村倒莊水庫經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，每逾期一天，乙方應(yīng)按本合同約定日租金兩倍向甲方支付違約金。
5、本條約定不影響違約方按照本合同其他條款約定應(yīng)履行的義務(wù)與應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
第十二條 爭議解決方式
因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向水面所在地的人民法院提起訴訟解決。
第十三條 特別約定事項(xiàng)
1、乙方應(yīng)遵守《水法》、《漁業(yè)法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。甲方不保證水面養(yǎng)殖水位。在合同期限內(nèi)，無條件服從水行政主管部門和甲方的蓄放水調(diào)度，不得以任何理由，妨礙灌溉放水、防洪泄洪等，無條件服從水面水利工程建設(shè)。由此對(duì)漁業(yè)養(yǎng)殖造成影響的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
2、乙方設(shè)置攔魚、防逃設(shè)施不得影響水面放水與泄洪。
3、乙方在水面水域內(nèi)科學(xué)、合理開展養(yǎng)殖經(jīng)營活動(dòng)。
5、乙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)和政策，守法經(jīng)營，依法納稅，應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定自行辦理《水域?yàn)┩筐B(yǎng)殖使用證》等許可手續(xù)。
6、乙方在合同期間違反有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定被處罰的，應(yīng)自覺繳納相應(yīng)的罰款、滯納金；因乙方違法違約行為給第三人造成損失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)民事責(zé)任。
7、合同期間，乙方的安全生產(chǎn)、社會(huì)治安必須接受甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督和檢查。乙方應(yīng)加強(qiáng)管理，認(rèn)真抓好安全生產(chǎn)工作，所遇安全事故或造成他人傷亡、社會(huì)治安以及偷盜等問題或人力不可抗拒的自然災(zāi)害（旱災(zāi)、水災(zāi)等）時(shí)造成的一切后果，乙方應(yīng)自行處理，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
8、如由于第三人原因造成水面水質(zhì)惡化等原因給乙方養(yǎng)殖造成損失的，由乙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定自行處理，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
9、甲方將水面漁業(yè)養(yǎng)殖經(jīng)營權(quán)交付乙方后，水面內(nèi)所出現(xiàn)的障礙物及管理糾紛由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
10、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，并經(jīng)安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所鑒證備案后與本合同具有同等效力。
11、本合同經(jīng)雙方負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表簽字、蓋章并經(jīng)安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所鑒證備案后生效。
12、甲乙雙方持有的合同條款上有共同的內(nèi)容文字，該條款方才有效。
第十四條 文本
本合同正本 2 份，副本 2 份，合同甲方執(zhí)正本1份，合同乙方執(zhí)正本 1 份，副本送安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所備案。
出租人（章）： 承租人（章）：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日