桐城市文昌街道大石板村石板水庫水面養(yǎng)殖承包經(jīng)營權流轉公告
委托方承諾本次流轉行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內容的真實性、準確性和有效性負責。
本項目意向受讓方如需咨詢，務必首先認真閱讀本項目公告，并針對具體條款進行咨詢。本公告為本項目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準。本公告及其附件解釋權歸安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所。
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序號 |
內容 |
說明及要求 |
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一 |
項目名稱 |
桐城市文昌街道大石板村石板水庫水面養(yǎng)殖承包經(jīng)營權流轉 |
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二 |
項目編號 |
2021BTWNJ00064 |
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三 |
委托方 |
桐城市文昌街道大石板村民委員會 |
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四 |
公告及競價期限 |
1、公告期：2021年 1 月 26 日9:00始至2021年2月 8日17:00止。 2、網(wǎng)絡競價自由報價期：2021年1 月26 日9:00始至2021年 2月 9日10:00止，自由報價期滿進入限時報價期，限時報價周期為180秒。 |
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五 |
流轉標的基本情況 |
流轉標的 |
位置 |
面積（畝） |
規(guī)劃用途 |
流轉年限
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流轉截止 日期 |
租金底價（萬元每年） |
履約保證金（萬元） |
競價保證金（萬元） |
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桐城市文昌街道大石板村石板水庫水面養(yǎng)殖承包經(jīng)營權流轉 |
桐城市文昌街道大石板村程花元組 |
約50畝 |
水面養(yǎng)殖 |
5年 |
以合同簽訂為準 |
2 |
1 |
1 |
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說明：水庫以灌溉為主，水位在汛期、旱期需聽街道、村級調度。 |
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六 |
標的用途要求 |
1、符合國家相關法律法規(guī)政策規(guī)定 2、養(yǎng)殖 |
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七 |
對意向受讓方資格的要求 |
（一）1、符合《企業(yè)國有產(chǎn)權轉讓管理暫行辦法》(財政部3號令)第十五、十六條規(guī)定，均可參與競價 （二）本項目不接受聯(lián)合體登記。 |
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八 |
對意向受讓方的特別要求 |
（一）意向受讓方應在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘流轉標的，就流轉標的相關情況主動向委托方咨詢，自行了解標的可能涉及的相關法律法規(guī)；完成登記的意向受讓方都視同已實地踏勘流轉標的，確認了標的范圍、面積并認可流轉要求等，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任； （二）本次流轉以列示的標的面積為限，以移交時的實際現(xiàn)狀為準。實際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實際移交面積為準。 （三）承租人除應遵守《水法》、《漁業(yè)法》等有關規(guī)定外，還需無條件服從水面的放水調度，在租賃期，不得以任何理由，妨礙水面灌溉用水和防洪泄洪等經(jīng)營管理活動，該水面不保證養(yǎng)殖水位； （四）承租人不得損壞水面相關水利工程設施； （五）承租人在設置攔魚、防逃設施時不得影響水面放水與泄洪；不得養(yǎng)殖影響大壩安全的品種；承租人在水面水域內科學、合理開展養(yǎng)殖經(jīng)營活動。 （六）承租人在平時養(yǎng)殖經(jīng)營管理中要文明管理，合法經(jīng)營，做到在水面內無任何圍壩養(yǎng)殖，保持水域原貌。在租賃經(jīng)營期內安全生產(chǎn)、社會治安必須接受水面所有方及有關部門的監(jiān)督和檢查，如遇安全事故、偷盜以及社會治安等問題或人力不可抗拒的自然災害（旱災、水災等）時造成的一切后果，出租人不承擔責任。 （八）流轉期內，流轉標的必須由受讓方本人經(jīng)營，未經(jīng)委托方書面同意，不得以任何形式轉租、分租、出借； （九）流轉期內，受讓方不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規(guī)及政策規(guī)定需要解除合同的，租金按照實際流轉時間計算，不足整月的按實際天數(shù)計算，多退少補，受讓方必須無條件服從。 （十）《水面經(jīng)營權流轉合同》期滿或終止時，受讓方需將流轉水面在合同終止后10日內交還委托方，且不得提出任何補償要求。 （十一）受讓方自《成交確認書》出具之日起5個工作日內與委托方簽訂流轉合同，逾期不簽合同的將移交交易監(jiān)督管理部門處理。 （十二）意向受讓方中標要與原承租人自行處理相關矛盾。 （十三）其他未盡事宜詳見所附《水面經(jīng)營權流轉合同》。 |
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九 |
租金支付方式 |
流轉價款一次性付清，先支付后使用；履約保證金與首期流轉價款一并支付。流入方向委托方交納的履約保證金在合同終止且無流入方責任后無息退還。 |
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十 |
受讓方確定方式 |
本項目采取網(wǎng)絡動態(tài)報價，項目最高報價者得的方式確定受讓方（項目最高報價是指不低于公告底價的最高報價，由于系統(tǒng)故障或其它原因造成競價中止時的最高報價不作為本項目最高報價。）
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十一 |
競價保證金支付與處置 |
（1）意向租賃方須于本公告期截止前向安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所桐城分所指定賬戶匯入競價保證金以及履約保證金。 收款單位：桐城市公共資源交易中心 開戶行：安徽桐城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司商城支行 賬 戶：20000236106310300000464 （2）意向租賃方在登記時須確認保證金已經(jīng)到賬，否則將影響登記，（為了確保意向租賃方繳納的保證金在登記前到賬，請各意向受讓方提前一天辦理相關手續(xù)）。 （3）企事業(yè)法人繳納保證金必須通過本單位賬戶采取本地轉賬、異地電匯（均應提交加蓋銀行轉訖章的回單）的形式劃轉至上述指定賬戶（不得以現(xiàn)金形式繳納），不得由他方代為繳納保證金。自然人交納保證金應通過銀行只能采取轉賬的形式（不得以現(xiàn)金形式轉賬,須用意向受讓人賬戶轉帳）交至指定賬戶，不得由他方代為交納保證金。 （4）競價保證金以及履約保證金繳納方名稱與意向租賃方名稱必須一致。 （5）分所將在合同簽訂并報分所備案后五個工作日內退還競得租賃方的競價保證金（充抵第一年租金）、履約保證金至出租方指定賬戶，其他意向租賃方的競價保證金在租賃方確定之日起五個工作日內辦理退還手續(xù)（不計息）。
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十二 |
登記 |
登記時間：已繳納競價保證金以及履約保證金并確認到賬的意向租賃方在本項目公告期截止前到桐城分所辦理登記手續(xù)，聯(lián)系人、聯(lián)系號碼詳見十七條規(guī)定。 登記地點：桐城市公共資源交易中心 登記時應攜帶： （一）企事業(yè)法人申請登記時應攜帶： ①企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本或法人證書復印件； ②法定代表人身份證復印件； ③授權委托書（格式附后）原件； ④委托代理人的身份證原件、復印件； ⑤競買保證金支付憑證； ⑥退還保證金聲明函（格式附后）； ⑦承諾函（格式附后）。 （二）自然人申請登記時應攜帶： ①本人身份證原件、復印件； ②授權委托書（格式附后）原件； ③委托代理人身份證原件、復印件； ④競買保證金支付憑證； ⑤退還保證金聲明函（格式附后）； ⑥承諾函（格式附后）。 上述資料為復印件的，應加蓋意向受讓方公章。
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十三 |
競價程序 |
（1）完成現(xiàn)場登記的意向受讓方，由項目負責人將其信息錄入系統(tǒng)，已完成登記程序的應當在獲得賬號密碼后立即登錄電子競價網(wǎng)站 (網(wǎng)址：http://www.hfztb.cn/hfjingjia/)修改初始密碼。已經(jīng)加入安徽合肥公共資源交易中心競價庫的意向受讓方可憑原賬號登錄。 （2）修改密碼后的意向受讓方，再次登錄系統(tǒng)，在項目選擇界面中選中已登記的項目，點擊“我要競價”參與競價。 （3）本項目競價階梯500元每年或其整數(shù)倍。 具體操作流程詳見附件《產(chǎn)權競價系統(tǒng)競買人操作手冊》。 友情提示：請務必使用IE7、IE8、IE9瀏覽器登錄競價系統(tǒng)，否則可能導致異常。 2、意向受讓方被確認為受讓方后，自出具該項目《成交確認書》次日起3個工作日內未與轉讓方簽訂《水面經(jīng)營權流轉合同》的，交天長市公共資源交易監(jiān)督管理局依法進行查處。 |
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十四 |
成交公告及《成交確認書》 |
競價結束且無異常情況，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。 《成交確認書》領取時間：成交公告發(fā)布次日起5個工作日內； 《成交確認書》領取地址：桐城市公共資源交易中心； 《成交確認書》領取要求：受讓方為企業(yè)的須派專人攜帶單位介紹信（或公司授權書）和本人身份證，受讓方為自然人的須攜帶本人身份證。
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十五 |
競價保證金不予退還的情形 |
受讓方存在下述情況造成項目無法履約須重新組織公開流轉的，競價保證金不予退還： （1）超過規(guī)定時間無正當理由不領取《成交確認書》的； （2）領取《成交確認書》后無正當理由放棄受讓資格的； （3）未按照公告約定簽署《流轉合同》的； （4）經(jīng)有權部門查實存在影響成交結果的違法行為的； （5）其他因受讓方原因造成無法簽訂《水面經(jīng)營權流轉合同》的。 |
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十六 |
其他 |
（一）安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所對本公告進行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時發(fā)布（網(wǎng)址：），該公告內容為流轉公告的組成部分，對意向受讓方具有約束力。意向受讓方應主動上網(wǎng)查詢。安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所不承擔意向受讓方未及時關注相關信息的責任。 （二）在公告截止時間前，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所可以視具體情況，延長公告截止時間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。 |
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十七 |
聯(lián)系方式
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現(xiàn)場踏勘 |
聯(lián)系人：方正進 ，聯(lián)系電話：13855697949 |
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項目負責人 |
聯(lián)系人：張工，聯(lián)系電話：13866638219 |
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技術支持 |
4008503300，0551-66223830 |
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安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所
項目具體情況請見http://www.ahaee.com
附件1：
網(wǎng)絡競價須知
1、本項目采取網(wǎng)絡競價、有效最高報價者得的方式確定成交人。有效最高報價是指不低于公告底價的最高報價，由于系統(tǒng)故障和其他原因造成競價中止時的最高報價不作為有效最高報價。
2、網(wǎng)絡競價方式適用于1家及1家以上合格意向方參與的競價項目。
3、凡進入網(wǎng)絡競價大廳參與競價的意向方均視同已仔細閱讀了公告（包括附件及變更公告）及《產(chǎn)權交易操作手冊》，并同意其中的各項條款和要求。意向方進入競價系統(tǒng)進行報價，即視為接受安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所就本項目發(fā)布的公告（包括附件及變更公告）及其他形式通知的全部內容并無異議。
4、本次競價活動采取的動態(tài)報價由自由報價期和限時報價期組成，一經(jīng)報價，不得撤回，當其他意向方有更高報價時，其報價即喪失約束力。
具體流程如下：
①公告發(fā)出后即進入自由報價期。自由報價期意向方可以對意向標的充分報價，有效報價不得低于公告底價和現(xiàn)有最高有效報價。
②自由報價期結束后，進入限時報價期。限時報價期內如無人加價，則自由報價期最高出價者即為成交人，該標的競價活動結束；限時報價周期為180秒，限時報價周期內如出現(xiàn)有效報價，則進入新的限時報價周期；在一個限時報價周期內如未出現(xiàn)有效報價，則報價結束，當前最高有效報價者即成為成交人，該標的競價活動結束。
③結果確認。競價結束后狀態(tài)變?yōu)椤案們r結束”，本次報價結束，可以通過“當前最高報價人”得知您是否是最高報價人，并通過右上角“安全退出”登出系統(tǒng)。競價結束且無異常情況，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所將按規(guī)定程序對本次競價結果進行核查，競價結果僅作為成交依據(jù)，最終成交結果以成交公告為準。
5、免責條款
（1）意向方應認真填寫注冊登記和申請競價信息。如因意向方所填寫的信息不真實、不準確或不完整而造成其無法參與競價或無法行使優(yōu)先權，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所不承擔任何責任。
（2）意向方應及時修改初始密碼（若有），對自己的賬戶信息保密，遵守《產(chǎn)權交易操作手冊》，每個賬戶僅供一名意向方使用。因意向方原因導致其賬戶信息泄露而造成的一切后果，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所不承擔任何責任。
（3）因意向方自身終端設備和網(wǎng)絡異常等原因導致無法正常競價的，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所不承擔任何責任。
（4）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致網(wǎng)站服務異常、競價活動中斷的，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所不承擔任何責任。
6、異常情況處理
（1）競價系統(tǒng)中的內容與公告（包括附件及變更公告）內容不一致時，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所有權修改競價內容、終止（中止）競價、否決競價結果，經(jīng)有權部門批準可恢復競價、重新組織競價或重新公告。
（2）競價結束，競價結果經(jīng)核查有誤，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所有權中止或終止項目，經(jīng)有權部門批準可恢復競價、重新組織競價或重新公告。
（3）若出現(xiàn)本須知第5條第4款所述情況，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所有權中止或終止項目，經(jīng)有權部門批準可恢復競價、重新組織競價或重新公告。
7、本須知最終解釋權歸安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所。
安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所
附件2：
法定代表人授權委托書
致：安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所桐城分所
本授權書聲明:注冊于 (公司住所)的 （公司名稱)的法定代表人 (法定代表人姓名)代表本公司授權 （代理人的姓名）為公司的合法代理人，就貴方組織的“桐城市文昌街道大石板村石板水庫水面養(yǎng)殖承包經(jīng)營權流轉項目（項目編號: ）”的意向受讓方資格審查、競價、合同的簽訂，以本公司名義處理一切與之有關的事務。
本授權書于 年 月 日簽字生效，特此聲明。
意向受讓人（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
法定代表人身份證號碼：
代理人姓名： 性別： 年齡： 職務：
身份證號碼：
聯(lián)系方式：
附件3：
自然人授權委托書
致：安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所桐城分所
本授權書聲明: (意向受讓人姓名)授權 （代理人的姓名）為本人的合法代理人，就貴方組織的桐城市文昌街道大石板村石板水庫水面養(yǎng)殖承包經(jīng)營權流轉項目（項目編號: ）”的意向受讓方資格審查、競價、合同的簽訂，以本人名義處理一切與之有關的事務
本授權書于 年 月 日簽字生效，特此聲明。
意向受讓人（簽字）：
身份證號碼：
代理人姓名： 性別： 年齡：
身份證號碼：
聯(lián)系方式：
注：意向租賃人指定的收款賬戶須為意向租賃人本單位（本人）賬戶。
附件4：
退還保證金聲明函
致：安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所桐城分所
我方為桐城市文昌街道大石板村石板水庫水面養(yǎng)殖承包經(jīng)營權流轉項目（項目編號: ）”所提交競價保證金人民幣 元（大寫： ）、履約保證金人民幣 元（大寫： ）、已于 年 月 日以銀行主動劃賬方式劃入你方賬戶。附件為保證金支付憑證（復印件加蓋意向受讓人公章）。
退還保證金時請按以下賬戶退還我方。若由于內容不全、內容錯誤導致保證金未能及時退還或退還過程中發(fā)生錯誤，其責任和損失由我方全部承擔。
單位全稱：
開戶銀行：
開戶賬號：
意向受讓人（蓋章）：
法定代表人或委托代理人（簽字）：
聯(lián)系人：
電 話：
年 月 日
注：意向受讓人指定的收款賬戶須為意向受讓人本單位賬戶。
附件5：
承 諾 函
致：安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所桐城分所
我方為對轉讓公告表示完全響應，遵照轉讓公告的要求，特此確認并承諾：
1、我方確認，我方已仔細閱讀并研究了貴方的桐城市文昌街道大石板村石板水庫水面養(yǎng)殖承包經(jīng)營權流轉項目（項目編號: ）及其附件，我方完全熟悉并遵循其中的要求、條款和條件，充分了解標的情況。
2、我方確認，我方完全同意轉讓公告制定的交易規(guī)則。
3、我方保證：我方為參與本項目所提供的材料均為真實、合法、完整，否則承擔由此引起的一切經(jīng)濟責任和法律責任。
4、我方承諾，完全知曉并接受轉讓公告及所附轉讓合同條款的全部內容，當我方被確認為受讓人，自該項目《成交確認書》出具之日起5個工作日內與委托人簽訂合同。如因我方原因導致合同未在規(guī)定期限內簽訂，貴方有權扣除我方已繳納的競價保證金作為違反本承諾的違約金。
特此承諾。
意向租賃人（蓋章）：
法定代表人或委托代理人（簽字）：
地 址：
聯(lián)系人：
電 話：
年 月 日
附件6：
意向申請登記表
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意向方名稱 |
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是否標的 公司股東 |
是□/否□ |
是否標的 公司管理層 |
是□/否□ |
是否標的 原承租人 |
是□/否□ |
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聯(lián)系信息 |
聯(lián)系人 |
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電話 |
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傳真 |
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電子郵件 |
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擬參與項目 |
項目名稱 |
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項目編號 |
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標的編號 |
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意向方 所提供材料 |
企事業(yè)法人或其他組織 |
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營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章） |
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法定代表人身份證復印件（加蓋公章） |
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授權委托書原件 |
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委托代理人身份證復印件（加蓋公章） |
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競價保證金支付憑證 |
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退還保證金聲明函 |
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承諾函 |
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自 然 人 |
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身份證復印件（本人簽名） |
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授權委托書原件 |
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委托代理人身份證復印件（本人簽名） |
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競價保證金支付憑證 |
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退還保證金聲明函 |
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承諾函 |
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意向方承諾 |
1、我方已仔細閱讀并研究了貴方發(fā)布的公告，完全熟悉其中的要求、條款和條件。 2、我方充分了解并自愿遵守貴方發(fā)布的公告中制定的交易方式和規(guī)則，自愿參加本項目競價。 3、我方為參與本項目所提供的材料均為真實、合法、完整，否則由此引起的一切經(jīng)濟責任和法律后果由我方承擔。 4、我方保守在交易過程中知悉的項目委托方的商業(yè)秘密，未經(jīng)許可披露或使用所引起的一切經(jīng)濟責任和法律后果由我方承擔。 |
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意向方簽章 |
年 月 日 |
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附件6：
桐城市文昌街道大石板村石板水庫水面養(yǎng)殖承包經(jīng)營權流轉（合同編號： ）
出租人： （以下簡稱“甲方”）
住所：
郵編：
電話：
傳真：
承租人： （以下簡稱“乙方”）
承租人身份證：
住所：
郵編：
電話：
傳真：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其所屬的大石板村石板水庫水面經(jīng)營權流轉項目給乙方經(jīng)營管理事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 出租漁業(yè)養(yǎng)殖經(jīng)營權及范圍
本合同漁業(yè)養(yǎng)殖經(jīng)營權包括水面范圍內的自然水域，乙方自行踏勘現(xiàn)場。
漁業(yè)養(yǎng)殖經(jīng)營權指石板水庫水面水域從事適合本地的種類魚的自然養(yǎng)殖經(jīng)營。
禁止利用水面水域從事下列活動：放養(yǎng)危害水面工程安全和生態(tài)環(huán)境的種類魚；養(yǎng)殖畜禽不得影響水面大壩安全和周圍群眾的財產(chǎn)。
第二條 經(jīng)營權出租期限
甲方自合同簽訂日起將水面漁業(yè)養(yǎng)殖經(jīng)營權出租給乙方經(jīng)營管理，租期 年，從 年 月 日至 年 月 日止。
第三條 租金和租金的支付
簽訂合同時流轉價款一次性付清，先支付后使用；履約保證金與首期流轉價款一并支付。租金不得以實物相抵，乙方未按期繳納租金，甲方有權單方面終止合同。
乙方向甲方交納的履約保證金在合同終止且經(jīng)甲方認定無相關責任后無息退還。
3、租金全部交入甲方指定賬戶（開戶行： 單位： ，賬號： ）。
4、租金到甲方賬戶后甲方應向乙方提供有效收款憑證。
第四條 經(jīng)營權交付和收回
1、甲方在簽訂合同之起 個月內將水面養(yǎng)殖經(jīng)營權交付乙方，乙方應出具接收證明給甲方。
2、合同期滿或解除后，乙方應于合同期滿或解除之日返還水面漁業(yè)養(yǎng)殖經(jīng)營權，保持水面原來的完好狀態(tài)。
3、合同期滿或解除之日起，水面內一切養(yǎng)殖物均歸甲方所有。
第六條 合同期間費用承擔
合同期間，發(fā)生的所有與桐城市文昌街道大石板村石板水庫水面養(yǎng)殖承包經(jīng)營權流轉項目相關的稅費（包括稅金、規(guī)費等），均由乙方自行承擔。
第七條 租賃管理設施
合同期間，乙方自行購置和管理捕撈、攔魚、看護等設施、設備。搭建臨時房屋、設施的位置、面積、結構應經(jīng)甲方書面同意。
合同期滿或解除后10日內，乙方自行搬離或拆除捕撈、攔魚、看護等設施、設備，費用由乙方自行承擔。
第八條 經(jīng)營權的轉租
合同有效期內乙方不得以任何形式將桐城市文昌街道大石板村石板水庫水面養(yǎng)殖承包經(jīng)營權流轉轉租、分租，經(jīng)甲方書面同意除外。
第九條 合同解除
（一）有下列情形的，本合同自動解除，雙方互不承擔責任：
水面因社會公共利益或建設需要被征收、征用的。
因上述原因解除合同的，政府按國家相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定給予漁業(yè)養(yǎng)殖方面的賠償、補償款歸乙方所有，租金按照實際租賃時間計算，不計息退還剩余租金。
（二）甲方有下列情形的，乙方有權單方面解除合同：
未按約定時間交付桐城市文昌街道大石板村石板水庫水面養(yǎng)殖承包經(jīng)營權，經(jīng)乙方催告后 日內仍未交付的。
（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同，收回該水面漁業(yè)養(yǎng)殖經(jīng)營權：
1、擅自在水面水域內從事本合同第一條第三款規(guī)定及其他影響水面安全的行為；
2、未經(jīng)甲方書面同意，擅自將桐城市文昌街道大石板村石板水庫水面養(yǎng)殖承包經(jīng)營權流轉項目進行轉租、分租的；
因上述（二）（三）項情形解除合同的，自終止合同的通知送達對方時本合同立即終止。
第十條 合同延續(xù)
合同期滿，乙方若愿意繼續(xù)承租的，應按照相關規(guī)定參加新一輪經(jīng)營權出租競價。
第十一條 違約責任
1、甲方未按約定時間交付桐城市文昌街道大石板村石板水庫水面養(yǎng)殖承包經(jīng)營權流轉項目，每逾期一天，應向乙方退還一天的租金；
2、因乙方原因解除合同的（本合同第九條第（三）項情形之一），乙方應向甲方支付 年總租金 %的違約金；并賠償甲方因此造成的損失和額外支出的費用。因乙方違法、違約行為給甲方造成損失或甲方因此采取補救措施而支出費用的，乙方足額賠償。
3、合同期間，雙方均不得任意解除合同，若甲方擅自終止合同，則應返還剩余租金并承擔剩余租期租金的 %作為違約金，乙方本年度內投放魚苗、新增固定資產(chǎn)及設施也應評估購買；若乙方擅自解除合同，本年度內投放魚苗、新增固定資產(chǎn)及設施歸甲方所有，剩余租期內租金不予退還。
4、乙方未在合同期滿或解除之日返還桐城市文昌街道大石板村石板水庫水面養(yǎng)殖承包經(jīng)營權流轉項目，每逾期一天，乙方應按本合同約定日租金兩倍向甲方支付違約金。
5、本條約定不影響違約方按照本合同其他條款約定應履行的義務與應承擔的責任。
第十二條 爭議解決方式
因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向水面所在地的人民法院提起訴訟解決。
第十三條 特別約定事項
1、乙方應遵守《水法》、《漁業(yè)法》等有關法律法規(guī)規(guī)定。甲方不保證水面養(yǎng)殖水位。在合同期限內，無條件服從水行政主管部門和甲方的蓄放水調度，不得以任何理由，妨礙灌溉放水、防洪泄洪等，無條件服從水面水利工程建設。由此對漁業(yè)養(yǎng)殖造成影響的，甲方不承擔責任。
2、乙方設置攔魚、防逃設施不得影響水面放水與泄洪。
3、乙方在水面水域內科學、合理開展養(yǎng)殖經(jīng)營活動。
4、乙方應遵守國家法律、法規(guī)和政策，守法經(jīng)營，依法納稅，應根據(jù)有關法律、法規(guī)規(guī)定自行辦理《水域灘涂養(yǎng)殖使用證》等許可手續(xù)。
5、乙方在合同期間違反有關法律、法規(guī)規(guī)定被處罰的，應自覺繳納相應的罰款、滯納金；因乙方違法違約行為給第三人造成損失的，由乙方承擔相應民事責任。
6、合同期間，乙方的安全生產(chǎn)、社會治安必須接受甲方及有關部門的監(jiān)督和檢查。乙方應加強管理，認真抓好安全生產(chǎn)工作，所遇安全事故或造成他人傷亡、社會治安以及偷盜等問題或人力不可抗拒的自然災害（旱災、水災等）時造成的一切后果，乙方應自行處理，甲方不承擔任何責任。
7、如由于第三人原因造成水面水質惡化等原因給乙方養(yǎng)殖造成損失的，由乙方根據(jù)有關法律、法規(guī)規(guī)定自行處理，甲方不承擔任何責任。
8、甲方將水面漁業(yè)養(yǎng)殖經(jīng)營權交付乙方后，水面內所出現(xiàn)的障礙物及管理糾紛由乙方自行負責，甲方不承擔責任。
9、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定經(jīng)雙方簽字確認，并經(jīng)安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所鑒證備案后與本合同具有同等效力。
10、本合同經(jīng)雙方負責人或授權代表簽字、蓋章并經(jīng)安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所鑒證備案后生效。
11、甲乙雙方持有的合同條款上有共同的內容文字，該條款方才有效。
第十四條 文本
本合同一式三份，合同甲方執(zhí)1份，合同乙方執(zhí) 1 份，送1份到嬉子湖鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權交易服務站備案。
出租人（章）： 承租人（章）：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日