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序號 |
內(nèi)容 |
說明及要求 |
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一 |
項目名稱 |
天長市張鋪鎮(zhèn)竹園村集體股份經(jīng)濟(jì)合作社水庫約160畝租賃 |
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二 |
項目編號 |
2020BTWNJ00481 |
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三 |
委托方 |
天長市張鋪鎮(zhèn)竹園村 |
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四 |
公告及競價期限 |
1、公告期：2020年10月22日9:00始至2020年11月17日17:00止。 2、網(wǎng)絡(luò)競價自由報價期：2020年10月22日9:00始至2020年11月18日10:00止，自由報價期滿進(jìn)入限時報價期，限時報價周期為180秒。 |
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五 |
標(biāo)的基本情況 |
標(biāo)的 |
位置 |
面積 |
流轉(zhuǎn)年限 |
用途 |
底價（萬元/年） |
履約保證金（萬元） |
交易保證金（萬元） |
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天長市張鋪鎮(zhèn)竹園村 |
天長市張鋪鎮(zhèn)竹園村 |
160畝 |
5年 |
水產(chǎn)品養(yǎng)殖 |
2 |
0.5 |
0.5 |
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<!--[if !supportLists]-->1、 <!--[endif]-->說明：不設(shè)最低水位。 |
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六 |
流轉(zhuǎn)價款支付方式 |
于本合同簽訂之日起付清前兩年租金，從2022年開始每年11月1日之前付清當(dāng)年全部承包金。 |
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七 |
用途要求 |
<!--[if !supportLists]-->1、<!--[endif]-->符合國家相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定. <!--[if !supportLists]-->2、<!--[endif]-->水產(chǎn)養(yǎng)殖、禁止網(wǎng)箱精養(yǎng)。 |
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八 |
對意向方資格的要求 |
1.符合下列條件，并是依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)水產(chǎn)養(yǎng)殖企事業(yè)法人和組織，具有完全民事行為能力的自然人. 2.本項目不接受聯(lián)合體登記與競價。。 |
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九 |
對意向方的特別要求 |
（一）意向方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘流轉(zhuǎn)標(biāo)的，就流轉(zhuǎn)標(biāo)的相關(guān)情況主動向委托方咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)；完成登記的意向方都視同已實地踏勘流轉(zhuǎn)標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可流轉(zhuǎn)要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任； （二）本次流轉(zhuǎn)以列示的標(biāo)的面積為限，以移交時的實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。實際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實際移交面積為準(zhǔn)。 （三）流入方除應(yīng)遵守《水法》、《漁業(yè)法》等有關(guān)規(guī)定外，還需無條件服從水面的放水調(diào)度，在流轉(zhuǎn)期，不得以任何理由，妨礙水面灌溉放水和防洪泄洪等經(jīng)營管理活動，該水面不保證養(yǎng)殖水位； （四）流入方不得損壞水面相關(guān)水利工程設(shè)施； （五）流入方在設(shè)置攔魚、防逃設(shè)施時不得影響水面放水與泄洪；不得養(yǎng)殖影響大壩、塘埂等安全的品種；流入方在水面水域內(nèi)科學(xué)、合理開展養(yǎng)殖經(jīng)營活動。 （六）流入方在平時養(yǎng)殖經(jīng)營管理中要文明管理，合法經(jīng)營，做到在水面無任何圍壩養(yǎng)殖，保持水面原貌。在流轉(zhuǎn)經(jīng)營期內(nèi)安全生產(chǎn)、社會治安必須接受水面及有關(guān)部門的監(jiān)督和檢查，如遇安全事故、偷盜以及社會治安等問題或人力不可抗拒的自然災(zāi)害（旱災(zāi)、水災(zāi)等）時造成的一切后果，流出方不承擔(dān)責(zé)任。 （七）承租人在進(jìn)場經(jīng)營前需向原承包人支付6萬元。此款為原承包人在2019年在溢洪道出水口建造固定攔魚設(shè)施一道，折價6萬元。 （八）流轉(zhuǎn)期內(nèi)，流轉(zhuǎn)標(biāo)的必須由流入方本人經(jīng)營，未經(jīng)流出方書面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借； （九）流轉(zhuǎn)期內(nèi)，流入方不得以任何理由要求減免流轉(zhuǎn)價款。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要解除合同的，流轉(zhuǎn)價款按照實際流轉(zhuǎn)時間計算，不足整月的按實際天數(shù)計算，多退少補。 （十）《水面經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》期滿或終止時，流入方需將流轉(zhuǎn)水面在合同終止后10日內(nèi)交還委托方，且不得提出任何補償要求。 （十一）流入方應(yīng)于成交公告期滿且無異議后5個工作日內(nèi)與出租人簽訂《流轉(zhuǎn)合同》，逾期不簽合同的將移交交易監(jiān)督管理部門處理。 （十二）其他未盡事宜詳見所附《水面經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》。 |
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十 |
流入方確定方式 |
本項目采取網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價，項目最高報價者得的方式確定流入方（項目最高報價是指不低于公告底價的最高報價，由于系統(tǒng)故障或其它原因造成競價中止時的最高報價不作為本項目最高報價。） 同等價格下，原流入方享有優(yōu)先權(quán)。 |
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十一 |
交易保證金支付與處置 |
1、意向方須于本項目公告期限內(nèi)，通過本單位賬戶采取本地轉(zhuǎn)賬、異地電匯的形式向安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所天長分所指定賬戶匯入交易保證金 ①、滁州市公共資源交易中心天長分中心；開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司天長市支行； 賬號：100370045380016666 ②、滁州市公共資源交易中心天長分中心；開戶銀行：安徽天長農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司城南支行； 賬號：20000485232810300000026 意向方不得以現(xiàn)金形式且不得由他方代為繳納交易保證金。 2．合同簽訂生效后，意向方憑《水面經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》或按交易文件約定交納履約保證金單來天長市公共資源交易中心備案后退繳納的交易保證金，其他意向方繳納的交易保證金在成交公告發(fā)布之日起5個工作日內(nèi)原額原途徑返還。 3、保證金只退還至意向方繳款賬戶。因收款人與意向方名稱不一致造成的交易保證金無法退還或遲延退還，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。 4、經(jīng)監(jiān)督部門調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還。 （1）.意向承租人提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的； （2）.意向承租人之間相互串通的； （3）.意向承租人采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向承租人參與交易活動的； （4）.承租人無正當(dāng)理由放棄成交資格的； 5.流入方未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《水面經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》的。 |
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十二 |
登記 |
登記時間：本項目公告期內(nèi) 登記地點：天長市廣場東路國土資源交易中心五樓512。 登記時應(yīng)攜帶： （一）企事業(yè)法人申請登記時應(yīng)攜帶： ①企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本或法人證書復(fù)印件； ②法定代表人身份證復(fù)印件； ③授權(quán)委托書（格式附后）原件； ④委托代理人的身份證原件、復(fù)印件； ⑤競買保證金支付憑證； ⑥從事2000畝以上水面養(yǎng)殖的有效合同或有效證明。 ⑦退還保證金聲明函（格式附后）； （二）自然人申請登記時應(yīng)攜帶： ①本人身份證原件、復(fù)印件； ②授權(quán)委托書（格式附后）原件； ③委托代理人身份證原件、復(fù)印件； ④競買保證金支付憑證； ⑤退還保證金聲明函（格式附后）； ⑥從事2000畝以上水面養(yǎng)殖的有效合同或有效證明。 ⑦退還保證金聲明函（格式附后）； 上述資料為復(fù)印件的，應(yīng)加蓋意向方公章（自然人由本人簽字）。 |
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十三 |
競價程序 |
（1）完成現(xiàn)場登記的意向受讓方，由項目負(fù)責(zé)人將其信息錄入系統(tǒng)，已完成登記程序的應(yīng)當(dāng)在獲得賬號密碼后立即登錄電子競價網(wǎng)站 (網(wǎng)址：http://jingjia.ahggzyjy.com)修改初始密碼。已經(jīng)加入安徽公共資源交易集團(tuán)競買人庫的意向受讓方可憑原賬號登錄。 （2）修改密碼后的意向受讓方，再次登錄系統(tǒng)，在項目選擇界面，點擊項目標(biāo)簽參與競價。 （3）本項目競價階梯 500元每年或其整數(shù)倍。 具體操作流程詳見附件《安徽公共資源交易集團(tuán)操作手冊-競買人》。 友情提示：請務(wù)必使用IE10、IE11瀏覽器登錄競價系統(tǒng)，否則可能導(dǎo)致異常。鑒于互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時延等不可抗因素，意向承租人應(yīng)盡量在自由報價期內(nèi)充分報價，在延時競價期內(nèi)及時報價。 |
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十四 |
成交公告及《成交確認(rèn)書》 |
競價結(jié)束且無異常情況，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。 《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取時間：成交公告發(fā)布次日起5個工作日內(nèi)； 《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取地址：天長市廣場東路國土資源交易中心五樓512； 《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取要求：流入方為企業(yè)的須派專人攜帶單位介紹信（或公司授權(quán)書）和本人身份證，流入方為自然人的須攜帶本人身份證。 |
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十五 |
異議方式 |
若對成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起5個工作日內(nèi)，以書面形式向安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所提出異議，異議材料遞交地址：天長市廣場東路國土資源交易中心五樓512。，聯(lián)系電話：05502392298。 （一）異議應(yīng)以書面形式實名提出，書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： 1、異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式； 2、項目名稱、項目編號、標(biāo)的號（如有）； 3、被異議人名稱/姓名； 4、具體的異議事項、基本事實及必要的證明材料； 5、明確的請求及主張； 6、提起異議的日期。 異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并加蓋公章。 異議人需要修改、補充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補充材料。 （二）有下列情形之一的，不予受理： 1、提起異議的主體不是所異議項目競價人的； 2、異議材料不完整的； 3、異議事項含有主觀猜測等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的； 4、異議事項已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。 |
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十六 |
其他說明 |
（一）意向方可在公告截止之前工作時間內(nèi)至合安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所項目負(fù)責(zé)人處查閱出租人向安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所提供的材料。上述材料均為參考性意見，不構(gòu)成安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所對出租標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。 （二）任何要求澄清招標(biāo)公告的意向方，均應(yīng)于公告截止日前3個工作日前，以書面形式(包括書面文字、傳真等)向安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。 （三）安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所對本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時發(fā)布（網(wǎng)址：http://ggzy.hefei.gov.cn/、http://www.ahaee.com/），該公告內(nèi)容為出租公告的組成部分，對意向方具有約束力。意向方應(yīng)主動上網(wǎng)查詢。安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)意向方未及時關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。 （四）在公告截止時間前，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所可以視具體情況，延長公告截止時間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。 （五）、在成交公示發(fā)布五個工作日內(nèi)，由委托人組織的考核小組對所有競價人的報名材料的真?zhèn)芜M(jìn)行考察，并出具考察報告，后方可發(fā)放中標(biāo)通知書。 |
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十七 |
聯(lián)系方式 |
現(xiàn)場踏勘 |
聯(lián)系人： 胡順安，聯(lián)系電話：13205507999 |
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項目負(fù)責(zé)人 |
聯(lián)系人： 殷工，聯(lián)系電話：0550-2392836（天長市南市區(qū)廣場東路天長市公共資源交易監(jiān)督管理局） |
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技術(shù)支持 |
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