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序號 |
內(nèi)容 |
說明及要求 |
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一 |
項(xiàng)目名稱 |
滁州市天長市萬壽鎮(zhèn)汊河村集體股份經(jīng)濟(jì)合作社原汊河小學(xué)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 |
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二 |
項(xiàng)目編號 |
2020BTWNJ00358 |
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三 |
委托方 |
滁州市天長市萬壽鎮(zhèn)汊河村集體股份經(jīng)濟(jì)合作社 |
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四 |
公告及競價期限 |
1、公告期：2020年8月14日9:00始至2020年9月3日17:00止。 2、網(wǎng)絡(luò)競價自由報(bào)價期：2020年8月14日9:00始至2020年9月4日10:00止，自由報(bào)價期滿進(jìn)面積入限時報(bào)價期，限時報(bào)價周期為180秒。 |
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五 |
標(biāo)的基本情況 |
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 |
范圍、數(shù)量 |
權(quán)屬證明中詳細(xì)信息 |
轉(zhuǎn)讓底價（萬元） |
履約保證金（萬元） |
交易保證金（萬元） |
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天長市萬壽鎮(zhèn)汊河村集體股份經(jīng)濟(jì)合作社原汊河小學(xué)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 |
約794.42（㎡） |
土地的權(quán)屬歸天長市萬壽鎮(zhèn)汊河村集體股份經(jīng)濟(jì)合作社 |
10.28 |
1 |
1 |
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1、 上述資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)上級主管單位批準(zhǔn)同意處置，安徽天華資產(chǎn)評估事務(wù)所出具了皖天資評報(bào)字【2019】第084號《評估報(bào)告書》，資產(chǎn)評估總價值為人民幣124411元，資產(chǎn)評估結(jié)果已經(jīng)有權(quán)部門備案。 |
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六 |
價款支付方式 |
轉(zhuǎn)讓價款為成交金額，在合同簽訂時與履約保證金一并一次性支付。 受讓方向轉(zhuǎn)讓方交納的履約保證金在合同終止且無受讓方責(zé)任后無息退還。 |
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七 |
用途要求 |
符合國家相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定；用于新建民宿和代建旅客服務(wù)中心 |
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八 |
對意向受讓人資格的要求 |
1.意向受讓方必須是本集體組織成員，憑集體組織出具的證明參與報(bào)名 |
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九 |
對意向受讓人的特別要求 |
（一）標(biāo)的以現(xiàn)狀移交，意向受讓方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，自行了解標(biāo)的權(quán)屬關(guān)系和可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)因政策變化帶來的一切后果及責(zé)任。凡參與的意向受讓方都視同已實(shí)地踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、數(shù)量、重量、體積、面積等，并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)現(xiàn)狀及轉(zhuǎn)讓要求，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。 （二）辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)過程中發(fā)生的相關(guān)稅、費(fèi)由 買受人承擔(dān) 承擔(dān)。 （三）自轉(zhuǎn)讓價款全部付清之日起5個工作日內(nèi)，委托方協(xié)助受讓方辦理資產(chǎn)過戶、交接等手續(xù)。 （四）轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)最終只允許過戶至受讓方名下，即本次轉(zhuǎn)讓最終證載產(chǎn)權(quán)方名稱須和受讓方名稱一致。 （五）其他特別說明：（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況編寫） 意向受讓方須承諾：成交后，1.如在拆除過程中遇到特種作業(yè)的，須派持有特種作業(yè)操作證（如金屬焊接切割等專業(yè)）的作業(yè)人員進(jìn)行安全操作；2.如遇到特殊情況需要由具備相關(guān)資質(zhì)的施工企業(yè)進(jìn)行施工的（如爆破拆除），受讓方須委托具有相關(guān)資質(zhì)的單位進(jìn)行拆除工作，受讓方所委托的拆除人員及施工單位的資質(zhì)證明等相關(guān)資料應(yīng)交給委托方備案存檔。3.如在對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的拆卸、搬運(yùn)或殘余物處置過程中造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和法律后果均由受讓方自行承擔(dān)。 （六）出讓人應(yīng)于成交公告期滿且無異議后5個工作日內(nèi)與受讓人簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。 |
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十 |
受讓人確定方式 |
本項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報(bào)價，項(xiàng)目最高報(bào)價者得的方式確定受讓人（項(xiàng)目最高報(bào)價是指不低于公告底價的最高報(bào)價，由于系統(tǒng)故障或其它原因造成競價中止時的最高報(bào)價不作為本項(xiàng)目最高報(bào)價。） |
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十一 |
交易保證金支付與處置 |
1、（一）、意向方須于本項(xiàng)目公告期限內(nèi)，通過本單位賬戶采取本地轉(zhuǎn)賬、異地電匯的形式向安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所天長分所指定賬戶匯入交易保證金 ①、滁州市公共資源交易中心天長分中心；開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司天長市支行； 賬號：100370045380016666 ②、滁州市公共資源交易中心天長分中心；開戶銀行：安徽天長農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司城南支行； 賬號：20000485232810300000026 意向方不得以現(xiàn)金形式且不得由他方代為繳納交易保證金。 （二）合同簽訂生效后，受讓人繳納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余款項(xiàng)可轉(zhuǎn)為履約保證金，其他意向受讓人繳納的保證金在成交公告發(fā)布之日起5個工作日內(nèi)原額原途徑返還。交易保證金只退還至意向受讓人繳款賬戶。因收款人與意向受讓人名稱不一致造成的交易保證金無法退還或遲延退還，安徽省天長農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。 （三）經(jīng)監(jiān)督部門調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費(fèi)后，余款轉(zhuǎn)至出租人指定的賬戶。 1.意向受讓人提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的； 2.意向受讓人之間相互串通的； 3.意向受讓人采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向受讓人參與交易活動的； 4.受讓人無正當(dāng)理由放棄成交資格的； 5.受讓人未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《轉(zhuǎn)讓合同》的。 |
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十二 |
登記 |
登記時間：本項(xiàng)目公告期內(nèi) ⑦本集體組織出具的身份證明 |
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十三 |
競價程序 |
（1）完成現(xiàn)場登記的意向受讓方，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人將其信息錄入系統(tǒng)，已完成登記程序的應(yīng)當(dāng)在獲得賬號密碼后立即登錄電子競價網(wǎng)站 (網(wǎng)址：http://jingjia.ahggzyjy.com)修改初始密碼。已經(jīng)加入安徽公共資源交易集團(tuán)競買人庫的意向受讓方可憑原賬號登錄。 （2）修改密碼后的意向受讓方，再次登錄系統(tǒng)，在項(xiàng)目選擇界面，點(diǎn)擊項(xiàng)目標(biāo)簽參與競價。 （3）本項(xiàng)目競價階梯 100元或其整數(shù)倍。 具體操作流程詳見附件《安徽公共資源交易集團(tuán)操作手冊-競買人》。 友情提示：請務(wù)必使用IE10、IE11瀏覽器登錄競價系統(tǒng)，否則可能導(dǎo)致異常。鑒于互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時延等不可抗因素，意向承租人應(yīng)盡量在自由報(bào)價期內(nèi)充分報(bào)價，在延時競價期內(nèi)及時報(bào)價。 |
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十四 |
成交公告及《成交確認(rèn)書》 |
競價結(jié)束且無異常情況，安徽省天長市農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。 《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取時間：成交公告發(fā)布次日起3個工作日內(nèi)； 《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取地址：天長市廣場東路國土資源交易中心五樓508； 《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取要求：受讓人為企事業(yè)法人的須派專人攜帶單位介紹信（或公司授權(quán)書）和本人身份證，受讓人為自然人的須攜帶本人身份證。 |
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十五 |
異議方式 |
若對成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起3個工作日內(nèi)，以書面形式向天長市農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所提出異議，異議材料遞交地址：天長市廣場東路國土資源交易中心五樓508，聯(lián)系電話： 05502392298。 （一）異議應(yīng)以書面形式實(shí)名提出，書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： 1、異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式； 2、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號、標(biāo)的號（如有）； 3、被異議人名稱/姓名； 4、具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料； 5、明確的請求及主張； 6、提起異議的日期。 異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并加蓋公章。 異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。 （二）有下列情形之一的，不予受理： 1、提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競價人的； 2、異議材料不完整的； 3、異議事項(xiàng)含有主觀猜測等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的； 4、異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。 |
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十六 |
交易服務(wù)費(fèi)收取 |
無 |
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十七 |
其他說明 |
（一）意向承租人可在公告截止之前工作時間內(nèi)至合安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所天長分所項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處查閱出租人向安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所提供的材料。上述材料均為參考性意見，不構(gòu)成安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所對出租標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。 （二）任何要求澄清招標(biāo)公告的意向承租人，均應(yīng)于公告截止日前3個工作日前，以書面形式(包括書面文字、傳真等)向安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。 （三）安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所對本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時發(fā)布（網(wǎng)址：http://ggzy.hefei.gov.cn/、http://www.ahaee.com/），該公告內(nèi)容為出租公告的組成部分，對意向承租人具有約束力。意向承租人應(yīng)主動上網(wǎng)查詢。安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)意向承租人未及時關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。 （四）在公告截止時間前，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所可以視具體情況，延長公告截止時間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。 |
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十八 |
聯(lián)系方式 |
現(xiàn)場踏勘 |
聯(lián)系人 王德富，聯(lián)系電話：15056558995 |
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項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 |
聯(lián)系人： 殷工，聯(lián)系電話：0550-2392298（天長市南市區(qū)廣場東路天長市公共資源交易監(jiān)督管理局） |
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技術(shù)支持 |
4008503300，0551-66223830 |
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