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  天長市楊村鎮(zhèn)北蕩村集體股份經(jīng)濟(jì)合作社張行水泥路旁林木轉(zhuǎn)讓公告

 

委托方承諾本次流轉(zhuǎn)行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對其內(nèi)容的真實性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)。

本項目意向受讓方如需咨詢，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項目公告，并針對具體條款進(jìn)行咨詢。本公告為本項目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準(zhǔn)。本公告及其附件解釋權(quán)歸安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所。

 

 

安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所

項目具體情況請見http://www.ahaee.com

 

附件1：

網(wǎng)絡(luò)競價須知

 

1、本項目采取網(wǎng)絡(luò)競價、有效最高報價者得的方式確定成交人。有效最高報價是指不低于公告底價的最高報價，由于系統(tǒng)故障和其他原因造成競價中止時的最高報價不作為有效最高報價。

2、網(wǎng)絡(luò)競價方式適用于1家及1家以上合格意向方參與的競價項目。

3、凡進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競價大廳參與競價的意向方均視同已仔細(xì)閱讀了公告（包括附件及變更公告）及《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊》，并同意其中的各項條款和要求。意向方進(jìn)入競價系統(tǒng)進(jìn)行報價，即視為接受安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所就本項目發(fā)布的公告（包括附件及變更公告）及其他形式通知的全部內(nèi)容并無異議。

4、本次競價活動采取的動態(tài)報價由自由報價期和限時報價期組成，一經(jīng)報價，不得撤回，當(dāng)其他意向方有更高報價時，其報價即喪失約束力。

具體流程如下：

①公告發(fā)出后即進(jìn)入自由報價期。自由報價期意向方可以對意向標(biāo)的充分報價，有效報價不得低于公告底價和現(xiàn)有最高有效報價。

②自由報價期結(jié)束后，進(jìn)入限時報價期。限時報價期內(nèi)如無人加價，則自由報價期最高出價者即為成交人，該標(biāo)的競價活動結(jié)束；限時報價周期為180秒，限時報價周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報價，則進(jìn)入新的限時報價周期；在一個限時報價周期內(nèi)如未出現(xiàn)有效報價，則報價結(jié)束，當(dāng)前最高有效報價者即成為成交人，該標(biāo)的競價活動結(jié)束。

③結(jié)果確認(rèn)。競價結(jié)束后狀態(tài)變?yōu)椤案們r結(jié)束”，本次報價結(jié)束，可以通過“當(dāng)前最高報價人”得知您是否是最高報價人，并通過右上角“安全退出”登出系統(tǒng)。競價結(jié)束且無異常情況，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所將按規(guī)定程序?qū)Ρ敬胃們r結(jié)果進(jìn)行核查，競價結(jié)果僅作為成交依據(jù)，最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn)。

5、免責(zé)條款

（1）意向方應(yīng)認(rèn)真填寫注冊登記和申請競價信息。如因意向方所填寫的信息不真實、不準(zhǔn)確或不完整而造成其無法參與競價或無法行使優(yōu)先權(quán)，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。

（2）意向方應(yīng)及時修改初始密碼（若有），對自己的賬戶信息保密，遵守《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊》，每個賬戶僅供一名意向方使用。因意向方原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。

（3）因意向方自身終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價的，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。

（4）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致網(wǎng)站服務(wù)異常、競價活動中斷的，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。

6、異常情況處理

（1）競價系統(tǒng)中的內(nèi)容與公告（包括附件及變更公告）內(nèi)容不一致時，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)修改競價內(nèi)容、終止（中止）競價、否決競價結(jié)果，經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)可恢復(fù)競價、重新組織競價或重新公告。

（2）競價結(jié)束，競價結(jié)果經(jīng)核查有誤，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)中止或終止項目，經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)可恢復(fù)競價、重新組織競價或重新公告。

（3）若出現(xiàn)本須知第5條第4款所述情況，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)中止或終止項目，經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)可恢復(fù)競價、重新組織競價或重新公告。

7、本須知最終解釋權(quán)歸安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所。   

安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所

 

 

 

附件2：

法定代表人授權(quán)委托書

 

致：安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所天長分所

 

本授權(quán)書聲明:注冊于                (公司住所)的                     （公司名稱)的法定代表人        (法定代表人姓名)代表本公司授權(quán)        （代理人的姓名）為公司的合法代理人，就貴方組織的“  天長市楊村鎮(zhèn)北蕩村集體股份經(jīng)濟(jì)合作社張行水泥路旁林木轉(zhuǎn)讓（    2019NTCJ0544 ）”的意向受讓方資格審查、競價、流轉(zhuǎn)合同的簽訂，以本公司名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù)。

 

本授權(quán)書于    年    月    日簽字生效，特此聲明。

 

意向受讓方（蓋章）：          

法定代表人（簽字）：                   

法定代表人身份證號碼：                  

代理人姓名：        性別： 年齡： 職務(wù)：    

身份證號碼：             

聯(lián)系方式：                    

 

 

附件3：

自然人授權(quán)委托書

 

致：安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所天長分所

 

本授權(quán)書聲明:           (競買人姓名)授權(quán)        （代理人的姓名）為本人的合法代理人，就貴方組織的  天長市楊村鎮(zhèn)北蕩村集體股份經(jīng)濟(jì)合作社張行水泥路旁林木轉(zhuǎn)讓（    2019NTCJ0544 ）的競買人申請登記、競拍、簽署成交確認(rèn)書，以本人名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù)。

本授權(quán)書于    年    月    日簽字生效，特此聲明。

 

競買人（簽字）：                                   

身份證號碼：                                       

 

代理人姓名：           性別：        年齡：        

身份證號碼：                                       

聯(lián)系方式：                                         

 

 注：競買人指定的收款賬戶須為競買人本單位（本人）賬戶。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件4：

退還保證金聲明函

致：安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所天長分所

 

我方為“  天長市楊村鎮(zhèn)北蕩村集體股份經(jīng)濟(jì)合作社張行水泥路旁林木轉(zhuǎn)讓（    2019NTCJ0544 ）”所提交保證金人民幣         元（大寫：                ）已于    年   月   日以銀行主動劃賬方式劃入你方賬戶。附件為貴中心出具的往來結(jié)算收據(jù)（復(fù)印件加蓋意向受讓方公章）。

退還保證金時請按以下賬戶退還我方。若由于內(nèi)容不全、內(nèi)容錯誤導(dǎo)致競買保證金未能及時退還或退還過程中發(fā)生錯誤，其責(zé)任和損失由我方全部承擔(dān)。

單位全稱：           

開戶銀行：             

開戶賬號：           

 

意向受讓方（蓋章）：                  

法定代表人或委托代理人（簽字）：          

 聯(lián)系人：             

電  話：           

年    月    日

注：意向受讓方指定的收款賬戶須為意向受讓方本單位賬戶。

 附件5：

承 諾 函

致：安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所天長分所

 我方為對流轉(zhuǎn)公告表示完全響應(yīng)，遵照流轉(zhuǎn)公告的要求，特此確認(rèn)并承諾：

1、我方確認(rèn)，我方已仔細(xì)閱讀并研究了貴方的《  天長市楊村鎮(zhèn)北蕩村集體股份經(jīng)濟(jì)合作社張行水泥路旁林木轉(zhuǎn)讓》 （項目編號：    2019NTCJ0544 ）及其附件，我方完全熟悉并遵循其中的要求、條款和條件，充分了解標(biāo)的情況。

2、我方確認(rèn)，我方完全同意項目公告制定的交易規(guī)則。

3、我方保證：我方為參與本項目所提供的材料均為真實、合法、完整，否則承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

4、我方承諾，完全知曉并接受流轉(zhuǎn)公告及所附流轉(zhuǎn)合同條款的全部內(nèi)容，當(dāng)我方被確認(rèn)為意向受讓方，自該項目《成交確認(rèn)書》出具之日起5個工作日內(nèi)與委托人簽訂合同。如因我方原因?qū)е潞贤丛谝?guī)定期限內(nèi)簽訂，貴方有權(quán)扣除我方已繳納的保證金作為違反本承諾的違約金。

特此承諾。

意向受讓方（蓋章）：            

法定代表人或委托代理人（簽字）：          

地  址：        

聯(lián)系人：            

電  話：          

年    月   日

 

 

 

 

附件5：

 

  天長市楊村鎮(zhèn)北蕩村集體股份經(jīng)濟(jì)合作社張行水泥路旁林木轉(zhuǎn)讓合同

 

合同編號：                   

簽訂日期：                   

甲方（出讓方）：                            

身份證號：                     聯(lián)系電話：           

住址：                                              

乙方（受讓方）：                            

身份證號：                     聯(lián)系電話：           

住址：                                              

 

農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)交易鑒證書編號：                   

 

為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《關(guān)于引導(dǎo)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場健康發(fā)展的意見》（國辦發(fā)〔2014〕71號）、《天長市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理辦法（試行）》等法律法規(guī)和有關(guān)政策文件的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商，就土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜，訂立本合同。

第一條  轉(zhuǎn)讓林木地點(diǎn)

轉(zhuǎn)讓林木位于      天長市楊村鎮(zhèn)北蕩村集體股份經(jīng)濟(jì)合作社張行水泥路旁林木轉(zhuǎn)讓                。

第二條   受讓價款和受讓價款的支付

1、 轉(zhuǎn)讓林木金額及交付期限

轉(zhuǎn)讓總價      萬元,大寫                              。本合同簽訂 10 天內(nèi)乙方向甲方（或鄉(xiāng)鎮(zhèn)三資委托代理中心）一次性支付本年全年林權(quán)轉(zhuǎn)讓租金。

2、轉(zhuǎn)讓價款全部交入甲方指定賬戶(開戶行:                ,單位:                  ,賬號:                              )。受讓價款到甲方賬戶后甲方應(yīng)向乙方提供有效收款憑證。

第三條  履約保證金

乙方須向甲方一次性交納履約保證金人民幣   萬元(大寫:      ),與轉(zhuǎn)讓價款一并支付。本合同終止且無乙方責(zé)任后,無息折算為轉(zhuǎn)讓價款,若還有剩余部分無息退還乙方。

第四條  雙方責(zé)任

一、甲方責(zé)任

1、保證轉(zhuǎn)讓林木為村集體合法林木;

2、保證采伐過程中施工作業(yè)等各項工作順利進(jìn)行;

3、協(xié)助乙方采伐過程中運(yùn)輸順暢,所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

二、乙方責(zé)任

1、合法采伐;

2、按期采伐;

3、按甲方規(guī)定完成采伐及運(yùn)輸。

第五條  轉(zhuǎn)讓期間費(fèi)用承擔(dān)

轉(zhuǎn)讓期間,所有產(chǎn)生一切與  天長市楊村鎮(zhèn)北蕩村集體股份經(jīng)濟(jì)合作社張行水泥路旁林木轉(zhuǎn)讓相關(guān)的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

 

第六條  林權(quán)的轉(zhuǎn)讓

轉(zhuǎn)讓期內(nèi),未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得以任何形式對  天長市楊村鎮(zhèn)北蕩村集體股份經(jīng)濟(jì)合作社張行水泥路旁林木轉(zhuǎn)讓進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

第七條 有下列情形之一的,可以終止本合同

1、因人為不可抗力(如自然災(zāi)害等)致使合同不能繼續(xù)履行的;

2、林業(yè)政策因素不能繼續(xù)履行合同的。

第八條  違約責(zé)任

1、甲方違約應(yīng)支付給乙方轉(zhuǎn)讓總價款的    %作為違約金,并賠償因違約造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失,除承擔(dān)違約金外,應(yīng)退還所有轉(zhuǎn)讓保證金。

2、乙方違約不得收回轉(zhuǎn)讓保證金并承擔(dān)因采伐造成的經(jīng)濟(jì)損失。

3、乙方按照本條約定應(yīng)支付的違約金,甲方有權(quán)從履約保證金中直接扣除,不足部分乙方應(yīng)予以補(bǔ)齊。

4、本條約定不影響違約方按照本合同其他條款應(yīng)履行的義務(wù)與應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

第九條  爭議解決方式

因履行本合同發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。

第十條  其他約定事項

雙方友好協(xié)商作出補(bǔ)充和備忘與本合同具有同等法律效力。

第十一條  文本

本合同一式四份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方一份、農(nóng)村土地承包管理部門備案一份(如有鑒證,相應(yīng)增加一份)。

 

甲方(簽字):                      乙方(簽字):

身份證號:                            身份證號:

年  月  日                     年  月  日

 

鑒證單位:(簽章)                 鑒證人:(簽章)