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序號(hào)

內(nèi)容

說明及要求

一

項(xiàng)目名稱

天長(zhǎng)市石梁鎮(zhèn)宿揚(yáng)高速蔡河段高炮廣告牌二座租賃

二

項(xiàng)目編號(hào)

2019NTCJ0465

三

委托方

天長(zhǎng)市石梁鎮(zhèn)古庵村集體經(jīng)濟(jì)股份合作社

四

公告及

競(jìng)價(jià)期限

1、公告期：2019年10月21日9:00始至2019年11月18日17:00止。

2、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)自由報(bào)價(jià)期：2018年10月21日9:00始至2019年11月19日10:00止，自由報(bào)價(jià)期滿進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)期，限時(shí)報(bào)價(jià)周期為180秒。

五

出租標(biāo)的基本情況

1.發(fā)布廣告形式: 高炮廣告牌

2.廣告位置: 天長(zhǎng)市石梁鎮(zhèn)古庵村

3.數(shù)量:2 塊

4.規(guī)格:18*6平方米

5.租賃期限:一年

6.具體詳細(xì)情況由意向承租人現(xiàn)場(chǎng)踏勘

六

租金

底價(jià)

8萬元/年/座

履約保證金

1萬元

競(jìng)價(jià)保證金

0.5萬元

七

對(duì)意向承租人資格的要求

(一)符合下列條件,并具有完全民事行為能力的境內(nèi)外企業(yè)法人、其他組織,除法律另有規(guī)定外,均可參與競(jìng)價(jià)。

(二)具有廣告經(jīng)營(yíng)資格(營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍中含“廣告”或“媒體”經(jīng)營(yíng)相關(guān)字樣);

 (三)本項(xiàng)目不接受自然人和聯(lián)合體參與登記。

八

對(duì)標(biāo)的特別說明

(一)出租標(biāo)的以現(xiàn)狀移交,意向承租人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘出租標(biāo)的對(duì)應(yīng)的發(fā)布媒體,就出租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向委托方咨詢,自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定;完成登記的意向承租人都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的對(duì)應(yīng)的發(fā)布媒體,確認(rèn)了標(biāo)的對(duì)應(yīng)媒體的范圍、位置并認(rèn)可出租要求等,自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任;

(二)承租人所發(fā)布廣告必須符合《廣告法》及相關(guān)法律法規(guī)的要求,并辦理相關(guān)廣告發(fā)布手續(xù)。所有內(nèi)容特別是醫(yī)療廣告發(fā)布內(nèi)容需經(jīng)過出租方審核通過后方可發(fā)布,否則,所發(fā)生一切后果由承租人自行承擔(dān)責(zé)任;

(三)租賃期內(nèi), 承租人需積極配合出租方做好創(chuàng)建, 出租方將按實(shí)際耽誤天數(shù)給予順延,租期內(nèi)如產(chǎn)生電費(fèi)由承租人自行承擔(dān)。

(四) 承租人不得發(fā)布國(guó)家法律法規(guī)明令禁止的廣告,禁止發(fā)布一切違反、違規(guī)、違背公序良俗的廣告,自覺維護(hù)社會(huì)公德;

(五)其他未盡事宜詳見《廣告牌租賃合同》。

九

租金支付方式及履約保證金

(一)租賃價(jià)款支付:租賃價(jià)款每年支付一次,先支付后使用；履約保證金與首次租金一并支付。

上述出租價(jià)款、履約保證金交納的時(shí)間以轉(zhuǎn)入出租方的指定賬戶時(shí)間為準(zhǔn),具體條款由雙方在經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中約定。

十

承租人

確定方式

本項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià),項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)者得的方式確定受讓方(項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)是指不低于公告底價(jià)的最高報(bào)價(jià),由于系統(tǒng)故障或其它原因造成競(jìng)價(jià)中止時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)。)

十一

競(jìng)價(jià)保證金支付與處置

1、意向承租人須于資格審查委員會(huì)本項(xiàng)目公告期限內(nèi)，通過本單位賬戶采取本地轉(zhuǎn)賬（應(yīng)提交加蓋銀行轉(zhuǎn)訖章的回單）的形式向安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所天長(zhǎng)分所指定賬戶匯入競(jìng)價(jià)保證金收款單位：

①、滁州市公共資源交易中心天長(zhǎng)分中心；開戶銀行：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司天長(zhǎng)市支行；賬號(hào)：100370045380016666

②、滁州市公共資源交易中心天長(zhǎng)分中心；開戶銀行：安徽天長(zhǎng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司城南支行；賬號(hào)：20000485232810300000026意向承租人不得以現(xiàn)金形式且不得由他方代為繳納競(jìng)價(jià)保證金。

2、按公告要求確定承租人后，承租人將履約保證金繳款單送至天長(zhǎng)分所后退還其投標(biāo)保證金，其他意向承租人繳納的保證金在確定承租人后5工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)（不計(jì)息）。

十二

登記

登記時(shí)間:本項(xiàng)目公告期內(nèi)

登記地點(diǎn): 天長(zhǎng)市廣場(chǎng)東路國(guó)土資源交易中心五樓512

登記時(shí)應(yīng)攜帶:

(一)  主體資格證明文件:

經(jīng)年檢有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件,營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍中須包含“廣告或者媒體經(jīng)營(yíng)”字樣。

(二)委托代理人的身份證明材料復(fù)印件及授權(quán)委托書原件(需按附件規(guī)定格式提交)。

(三)承諾函(需按附件規(guī)定格式提交)。

(四)保證金支付憑證(滁州市公共資源交易中心天長(zhǎng)分中心出具的往來結(jié)算收據(jù)第三聯(lián))及退還保證金聲明函(需按本轉(zhuǎn)讓公告中附件規(guī)定格式提交)。

上述資料為復(fù)印件的,應(yīng)加蓋意向受讓方公章。

十三

競(jìng)價(jià)程序

(1)完成現(xiàn)場(chǎng)登記的意向承租人,由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人將其信息錄入系統(tǒng),已完成登記程序的應(yīng)當(dāng)在獲得賬號(hào)密碼后立即登錄電子競(jìng)價(jià)網(wǎng)站 (網(wǎng)址:http://www.hfztb.cn/hfjingjia/)修改初始密碼。已經(jīng)加入安徽天長(zhǎng)公共資源交易中心競(jìng)價(jià)庫的意向受讓方可憑原賬號(hào)登錄。

(2)修改密碼后的意向承租人,再次登錄系統(tǒng),在項(xiàng)目選擇界面中選中已登記的項(xiàng)目,點(diǎn)擊“我要競(jìng)價(jià)”參與競(jìng)價(jià)。

(3)本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)階梯 200元/年

具體操作流程詳見附件《產(chǎn)權(quán)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)競(jìng)買人操作手冊(cè)》。

友情提示:請(qǐng)務(wù)必使用IE7、IE8、IE9瀏覽器登錄競(jìng)價(jià)系統(tǒng),否則可能導(dǎo)致異常。

2、意向承租人被確認(rèn)為承租人后,自出具該項(xiàng)目《成交確認(rèn)書》次日起3個(gè)工作日內(nèi)未與出租方簽訂《廣告牌租賃合同》的, 交天長(zhǎng)市公共資源交易監(jiān)督管理局依法進(jìn)行查處。

十四

成交公示及《成交確認(rèn)書》

競(jìng)價(jià)結(jié)束且無異常情況,安徽省文化產(chǎn)權(quán)交易所有限公司將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公示。

《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取時(shí)間:成交公示發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi)。

《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取地址: 天長(zhǎng)市廣場(chǎng)東路國(guó)土資源交易中心五樓512；

《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取要求: 承租人為企業(yè)的須派專人攜帶單位介紹信(或公司授權(quán)書)和本人身份證, 承租人為自然人的須攜帶本人身份證。

十五

異議方式

若對(duì)成交公告有異議,可自成交公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi),以書面形式向安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易提出異議,異議材料遞交地址: 天長(zhǎng)市廣場(chǎng)東路國(guó)土資源交易中心五樓,聯(lián)系電話: 0550-2392283。

(一)異議應(yīng)以書面形式實(shí)名提出,書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:

1、異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式;

2、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、標(biāo)的號(hào)(如有);

3、被異議人名稱/姓名;

4、具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料;

5、明確的請(qǐng)求及主張;

6、提起異議的日期。

異議人為自然人的,應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明;異議人為法人或者其他組織的,應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人(需有委托授權(quán)書)簽字并加蓋公章。

異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的,應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。

(二)有下列情形之一的,不予受理:

1、提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競(jìng)價(jià)人的;

2、異議材料不完整的;

3、異議事項(xiàng)含有主觀猜測(cè)等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的;

4、異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。

十六

競(jìng)價(jià)保證金不予退還的情形

承租人存在下述情況造成項(xiàng)目無法履約須重新組織公開轉(zhuǎn)讓的,競(jìng)價(jià)保證金不予返還:

(1)超過規(guī)定時(shí)間無正當(dāng)理由不領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》的;

(2)領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》后無正當(dāng)理由放棄受讓資格的;

(3)未按照公告約定簽署《廣告牌租賃合同》的;

(4)經(jīng)有權(quán)部門查實(shí)存在影響成交結(jié)果的違法行為的;

(5)其他因承租人原因造成無法簽訂《廣告牌租賃合同》的。

上述競(jìng)價(jià)保證金優(yōu)先抵扣本次轉(zhuǎn)讓行為中交易雙方的交易服務(wù)費(fèi),其他部分交由委托方處置。

十七

競(jìng)價(jià)保證金不予退還的情形

(一)轉(zhuǎn)讓方向安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所天長(zhǎng)分所提供以下材料:

1、產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目申報(bào)(受理)登記表;

2、出租方主體資格證明;

3、出租方關(guān)于本次經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃行為的內(nèi)部決策;

4、出租要求;

5、其他 。

以上材料意向承租人均可在公告截止之前工作時(shí)間內(nèi)至安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所天長(zhǎng)分所項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處查閱。上述材料均為參考性意見,不構(gòu)成安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所天長(zhǎng)分所對(duì)出租標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。

(二)任何要求澄清招標(biāo)公告的意向承租人,均應(yīng)于公告截止日前3個(gè)工作日前,以書面形式(包括書面文字、傳真等)向安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所天長(zhǎng)分所提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。

(三) 安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所天長(zhǎng)分所對(duì)本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改,將在網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布(網(wǎng)址:),該公告內(nèi)容為出租公告的組成部分,對(duì)意向承租人具有約束力。意向承租人應(yīng)主動(dòng)上網(wǎng)查詢。安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所天長(zhǎng)分所不承擔(dān)意向受讓方未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。

(四)在公告截止時(shí)間前, 安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所天長(zhǎng)分所可以視具體情況,延長(zhǎng)公告截止時(shí)間,并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。

十八

聯(lián)系方式

現(xiàn)場(chǎng)踏勘

聯(lián)系人: 王美紅,聯(lián)系電話：13956290741

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

聯(lián)系人:胡工,聯(lián)系電話: 0550-2392298（天長(zhǎng)市南市區(qū)廣場(chǎng)東路天長(zhǎng)市公共資源交易監(jiān)督管理局）

技術(shù)支持

4008503300,0551-66223830

天長(zhǎng)市石梁鎮(zhèn)宿揚(yáng)高速蔡河段高炮廣告牌二座租賃合同

甲 方(出租方):

乙 方(承租人):

轉(zhuǎn)讓方: 

(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)

地址:

郵編:

電話: 傳真:

承租人: (以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

地址:

郵編:

電話:

傳真:

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及中華人民共和國(guó)其他相關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方本著平等、互惠互利原則,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條 甲方出租廣告位的范圍

1、乙方承租發(fā)布廣告名稱: 

2、乙方承租甲方廣告所使用的發(fā)布廣告租賃權(quán)基本情況:

(1)發(fā)布廣告形式: 

(2)廣告位置: 

(3)數(shù)量: 塊

(4)規(guī)格:

(5)轉(zhuǎn)讓期限:

 (6)具體詳細(xì)情況由意向受讓方現(xiàn)場(chǎng)踏勘

第二條 本合同項(xiàng)下的獨(dú)立柱廣告牌設(shè)置載體的使用必須符合規(guī)劃、城管、工商、文化等管理部門的規(guī)定。

第三條 甲方出租廣告位設(shè)置載體使用期限

甲方出租給乙方的戶外廣告設(shè)置載體使用年限為  年,即自 年 月 日到 年 月 日止。依照競(jìng)價(jià)方式承租甲方的上述戶外廣告設(shè)置載體的使用權(quán)。

第四條 本合同項(xiàng)下的戶外廣告設(shè)置載體租金為:

人民幣大寫:

合計(jì): 整/年(￥ 元),叁年合計(jì)人民幣大寫: (￥ 元)。

付款時(shí)間為: 

第五條 本合同項(xiàng)下的戶外廣告設(shè)置載體,設(shè)施未建設(shè)的,由乙方按相關(guān)要求自行建設(shè)。

第六條 當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方,按照本合同約定和戶外廣告設(shè)置管理的相關(guān)規(guī)定,設(shè)置戶外廣告設(shè)施和發(fā)布戶外廣告。乙方不得發(fā)布國(guó)家法律法規(guī)明令禁止的廣告,嚴(yán)禁香煙廣告,控制酒類、醫(yī)療類廣告,自覺維護(hù)社會(huì)公德。

2.乙方應(yīng)按本合同第四條約定的付款期限付款。

3.乙方自行負(fù)責(zé)設(shè)置戶外廣告設(shè)施、發(fā)布戶外廣告、辦理相關(guān)手續(xù),甲方負(fù)責(zé)協(xié)助。

4.在本合同約定的戶外廣告設(shè)置載體使用權(quán)期限內(nèi),如遇市政建設(shè)、城市規(guī)劃調(diào)整、社會(huì)公共利益需要等原因,造成乙方無法繼續(xù)享有本合同約定的戶外廣告設(shè)置載體使用權(quán),甲方應(yīng)書面通知乙方,并多收取的租金退還給乙方。

5.乙方按本合同約定設(shè)置戶外廣告設(shè)施,若政府部門無故不予辦理行政許可,致使乙方無法正常設(shè)置廣告設(shè)施和發(fā)布戶外廣告,乙方有權(quán)終止本合同,甲方應(yīng)退還所獲得的全部租金(不計(jì)息)。

6.乙方可在承租的戶外廣告設(shè)置載體上按照合同約定的設(shè)計(jì)要點(diǎn)建設(shè)廣告設(shè)施,經(jīng)驗(yàn)收合格后發(fā)布廣告業(yè)務(wù)。

7.乙方在取得戶外廣告設(shè)置載體使用權(quán)期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓。

8.乙方發(fā)布廣告應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理廣告發(fā)布相關(guān)手續(xù)。

9.出租標(biāo)的以現(xiàn)狀移交,意向受讓方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘出租標(biāo)的對(duì)應(yīng)的發(fā)布媒體,就出租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向委托方咨詢,自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定;完成登記的意向受讓方都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的對(duì)應(yīng)的發(fā)布媒體,確認(rèn)了標(biāo)的對(duì)應(yīng)媒體的范圍、位置并認(rèn)可出租要求等,自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

10.受讓方所發(fā)布廣告必須符合《廣告法》及相關(guān)法律法規(guī)的要求,并辦理相關(guān)廣告發(fā)布手續(xù)。所有內(nèi)容特別是醫(yī)療廣告發(fā)布內(nèi)容需經(jīng)過出租方審核通過后方可發(fā)布,否則,所發(fā)生一切后果由受讓方自行承擔(dān)責(zé)任。

    11. 租賃期內(nèi),受讓方需積極配合出租方做好創(chuàng)建工作,租賃期如產(chǎn)生電費(fèi)由受讓方自行承擔(dān)。

第七條 履約保證金

乙方在中標(biāo)后向甲方繳納履約保證金,金額       ,與首期租金一并支付。合同期滿后,乙方無違約時(shí)予以返還。乙方在合同履行期限內(nèi)如有違約行為,造成甲方損失,則相應(yīng)從履約保證金中扣除。若合同繼續(xù)履行,則乙方應(yīng)在履約保證金被扣除后5日內(nèi)補(bǔ)足履約保證金。

第八條 違約責(zé)任

1.除本合同第六條第四款外,非乙方原因,甲方提前收回戶外廣告設(shè)置載體使用權(quán),除按本合同第六條規(guī)定退還乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)外,應(yīng)按退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)金額的    向乙方支付違約金。

2.乙方違反本合同條款,甲方有權(quán)解除本合同,乙方無權(quán)請(qǐng)求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi),并按轉(zhuǎn)讓費(fèi)金額的    向甲方支付違約金。乙方在接到甲方書面解除本合同通知的10日內(nèi)將廣告設(shè)置載體現(xiàn)場(chǎng)恢復(fù)原狀,若逾期不恢復(fù),視為乙方放棄對(duì)其所設(shè)置的用于發(fā)布廣告的設(shè)施及其附著物的權(quán)利。

3.乙方必須按照本合同約定的規(guī)格、形式、數(shù)量和技術(shù)要求設(shè)置廣告設(shè)施和發(fā)布廣告,不得擅自改變。否則甲方有權(quán)要求乙方限期整改,如乙方不按期整改,甲方有權(quán)解除本合同,乙方已交費(fèi)用不予退還,且甲方不承擔(dān)任何損失。

4.在本合同有效期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)廣告設(shè)施的保潔、維護(hù),照明。因廣告設(shè)施損壞時(shí),經(jīng)甲方三次催告修復(fù),乙方仍未修復(fù),甲方可直接組織維修,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),且乙方須按維修費(fèi)的     向甲方支付違約金。

5.在本合同有效期內(nèi),所設(shè)置的廣告設(shè)施安全事宜由乙方全權(quán)負(fù)責(zé),因乙方設(shè)置廣告設(shè)施施工或廣告設(shè)施在使用過程中損壞等原因致使他人受到人身傷害、財(cái)物損壞或公共設(shè)施損壞,由乙方承擔(dān)全部賠償和法律責(zé)任。

6. 在本合同有效期內(nèi),若乙方提前解除合同,甲方有權(quán)終止本合同,同時(shí)扣除乙方繳納的全部履約保證金。甲方所獲得的全部租金不予退還。

第九條 戶外廣告載體租用期限屆滿,戶外廣告設(shè)置載體使用權(quán)(包含發(fā)布戶外廣告的設(shè)施、所占用的土地使用權(quán))由甲方無償收回。

第十條 本合同雙方在履約過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)本著友好合作的原則協(xié)商解決;自行協(xié)商無效時(shí),任何一方均可向合同簽訂地法院起訴。

第十一條 本合同未盡事宜另行協(xié)商約定。

第十二條 本合同簽訂于    ,經(jīng)雙方簽字后生效。本合同正本一式捌份,甲、乙雙方各持貳份,安徽省文化產(chǎn)權(quán)交易所有限公司留存貳份,具有同等法律效力;副本數(shù)份,作為向有關(guān)部門備案之用。

甲方:                                  乙方:

法定代表人:                            法定代表人:

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