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您現(xiàn)在的位置: 首頁 >> 交易信息 >> 安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所

項目編號:

項目名稱:

全椒縣大墅鎮(zhèn)新興村新壩林場56畝土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)公告

委托方承諾本次流轉(zhuǎn)行為已履行了必要的審批程序,保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo),并對其內(nèi)容的真實性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)。

本項目意向受讓方如需咨詢,務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項目公告,并針對具體條款進(jìn)行咨詢。本公告為本項目唯一法定文書,一切解釋以本公告為準(zhǔn)。本公告及其附件解釋權(quán)歸安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所。

序號

內(nèi)容

說明及要求

項目名稱

全椒縣大墅鎮(zhèn)新興村新壩林場56畝土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)

項目編號

2019NTCJ0479

委托方

全椒縣大墅鎮(zhèn)新興村村民委員會

公告及競價期限

1、公告期:2019年9月19日9:00始至2019年10月8日17:00止。

2、網(wǎng)絡(luò)競價自由報價期:2019年9月19日9:00始至2019年10月9日10:00止,自由報價期滿進(jìn)入限時報價期,限時報價周期為180秒。

流轉(zhuǎn)標(biāo)的基本情況

流轉(zhuǎn)標(biāo)的

土地位置

面積(畝)

規(guī)劃用途

流轉(zhuǎn)截止日期

租金底價(萬元/每年)

履約保證金(萬元)

競價保證金(萬元)

全椒縣大墅鎮(zhèn)新興村新壩林場56畝土地經(jīng)營權(quán)

全椒縣大墅鎮(zhèn)新興村

56畝

林地

簽訂合同之日起至10年

1.12

0.5

0.5

1、林場面積約56畝,含三間磚木結(jié)構(gòu)房。

標(biāo)的用途要求

1、 符合國家相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定且不得改變現(xiàn)有土地使用性質(zhì);

2、 租賃期滿必須歸還至行政村。

對意向受讓方資格的要求

(一)符合下列條件,并具有完全民事行為能力的境內(nèi)外企業(yè)法人、其他組織,除法律另有規(guī)定外,均可參與競價。

1.本項目接受自然人登記,不接受聯(lián)合體登記。

1、不能破壞房屋結(jié)構(gòu),不能破壞當(dāng)?shù)丨h(huán)境

2、此公告中基本情況標(biāo)識范圍僅供參考,以現(xiàn)場交際交付為準(zhǔn)。

對意向受讓方的特別要求

(一)意向受讓方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘流轉(zhuǎn)標(biāo)的,就流轉(zhuǎn)標(biāo)的相關(guān)情況主動向委托方咨詢,自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定;完成登記的意向受讓方都視同已實地踏勘流轉(zhuǎn)標(biāo)的,確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可流轉(zhuǎn)要求等,自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任;

(二)本次流轉(zhuǎn)以列示的標(biāo)的面積為限,以移交時的實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。實際移交面積與本公告中公示面積存在差異的,以實際移交面積為準(zhǔn)。

(三)流轉(zhuǎn)期內(nèi),流轉(zhuǎn)土地必須由受讓方本人經(jīng)營,未經(jīng)委托方書面同意,不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借;

(四)流轉(zhuǎn)期內(nèi),受讓方不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要改變土地使用性質(zhì)而導(dǎo)致合同解除的,租金按照實際流轉(zhuǎn)時間計算,不足整月的按實際天數(shù)計算,多退少補(bǔ)。

(五)《合同》期滿或終止時,受讓方投入的土地平整部分及地上作物無償歸委托方所有和使用,并將流轉(zhuǎn)土地在合同終止后10日內(nèi)交還委托方,且不得提出任何補(bǔ)償要求。

(六)受讓方自《成交確認(rèn)書》出具之日起5個工作日內(nèi)與委托方簽訂流轉(zhuǎn)合同,逾期不簽合同的將移交交易監(jiān)督管理部門處理。

(七)其他未盡事宜詳見所附《合同》。

租金支付方式

受讓方租金于簽訂合同前一次性付清。

受讓方向委托方交納的履約保證金在合同終止且無受讓方責(zé)任后無息退還。

受讓方確定方式

本項目采取網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價,項目最高報價者得的方式確定受讓方(項目最高報價是指不低于公告底價的最高報價,由于系統(tǒng)故障或其它原因造成競價中止時的最高報價不作為本項目最高報價。)

同等價格下,原受讓方享有優(yōu)先承租權(quán)。

十一

競價保證金支付與處置

1、意向受讓方須于本項目公告期限內(nèi),通過本單位(或本人)賬戶采取本地轉(zhuǎn)賬、異地電匯(均應(yīng)提交加蓋銀行轉(zhuǎn)訖章的回單)的形式向安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所全椒分所指定賬戶匯入競價保證金(收款單位:全椒縣公共資源交易中心;開戶銀行:中國郵政儲蓄銀行股份有限公司全椒縣支行;賬號:100248189700010001)。意向受讓人不得以現(xiàn)金形式且不得由他方代為繳納競價保證金。

2、按公告要求確定受讓方后,受讓方繳納的競價保證金可轉(zhuǎn)為首期租金和履約保證金,其他意向受讓方繳納的保證金在確定受讓方后5工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)(不計息)。

十二

登記

登記時間:本項目公告期內(nèi)

登記地點:滁州市全椒縣公共資源交易中心七樓服務(wù)大廳

登記時應(yīng)攜帶:

(一)企事業(yè)法人申請登記時應(yīng)攜帶:

①企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本或法人證書復(fù)印件;

②法定代表人身份證復(fù)印件;

③授權(quán)委托書(格式附后)原件;

④委托代理人的身份證原件、復(fù)印件;

⑤競買保證金支付憑證;

⑥退還保證金聲明函(格式附后);

⑦承諾函(格式附后)。

上述資料為復(fù)印件的,應(yīng)加蓋意向受讓方公章。

(二)自然人申請登記時應(yīng)攜帶:

①本人身份證原件、復(fù)印件;

②授權(quán)委托書(格式附后)原件;

③委托代理人身份證原件、復(fù)印件;

④競買保證金支付憑證;

⑤退還保證金聲明函(格式附后);

⑥承諾函(格式附后)。

上述資料為復(fù)印件的,應(yīng)加蓋意向受讓方公章(自然人由本人簽字)。

十三

競價程序

(1)完成現(xiàn)場登記的意向受讓方,由項目負(fù)責(zé)人將其信息錄入系統(tǒng),已完成登記程序的應(yīng)當(dāng)在獲得賬號密碼后立即登錄電子競價網(wǎng)站 (網(wǎng)址:http://www.hfztb.cn/hfjingjia/)修改初始密碼。已經(jīng)加入安徽合肥公共資源交易中心競價庫的意向受讓方可憑原賬號登錄。

(2)修改密碼后的意向受讓方,再次登錄系統(tǒng),在項目選擇界面中選中已登記的項目,點擊“我要競價”參與競價。

(3)本項目競價階梯  500 元每年或其整數(shù)倍。

具體操作流程詳見附件《產(chǎn)權(quán)競價系統(tǒng)競買人操作手冊》。

友情提示:請務(wù)必使用IE7、IE8、IE9瀏覽器登錄競價系統(tǒng),否則可能導(dǎo)致異常。

2、意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后,自出具該項目《成交確認(rèn)書》次日起5個工作日內(nèi)未與轉(zhuǎn)讓方簽訂《土地流轉(zhuǎn)合同》的,交全椒縣公共資源交易監(jiān)督管理局督查處依法進(jìn)行查處。

十四

成交公告及《成交確認(rèn)書》

競價結(jié)束且無異常情況,安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。

《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取時間:成交公告發(fā)布次日起5個工作日內(nèi);

《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取地址:滁州市全椒縣公共資源交易中心七樓服務(wù) 大廳

《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取要求:受讓方為企業(yè)的須派專人攜帶單位介紹信(或公司授權(quán)書)和本人身份證,受讓方為自然人的須攜帶本人身份證。

十五

競價保證金不予退還的情形

受讓方存在下述情況造成項目無法履約須重新組織公開流轉(zhuǎn)的,競價保證金不予退還:

(1)超過規(guī)定時間無正當(dāng)理由不領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》的;

(2)領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》后無正當(dāng)理由放棄受讓資格的;

(3)未按照公告約定簽署《合同》的;

(4)經(jīng)有權(quán)部門查實存在影響成交結(jié)果的違法行為的;

(5)其他因受讓方原因造成無法簽訂《合同》的。

十六

其他

(一)安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所對本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改,將在網(wǎng)站上及時發(fā)布(網(wǎng)址:http://www.ahaee.com/ahnccq/),該公告內(nèi)容為流轉(zhuǎn)公告的組成部分,對意向受讓方具有約束力。意向受讓方應(yīng)主動上網(wǎng)查詢。安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)意向受讓方未及時關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。

(二)在公告截止時間前,安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所可以視具體情況,延長公告截止時間,并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。

十七

聯(lián)系方式

 

現(xiàn)場踏勘

聯(lián)系人:何明伙,聯(lián)系電話:13956305748

項目負(fù)責(zé)人

聯(lián)系人:殷枝雨,聯(lián)系電話:0550-5218926(滁州市全椒縣公共資源交易中心七樓服務(wù)大廳)

技術(shù)支持

4008503300,0551-66223830

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所


 

附件1:

網(wǎng)絡(luò)競價須知

 

1、本項目采取網(wǎng)絡(luò)競價、有效最高報價者得的方式確定成交人。有效最高報價是指不低于公告底價的最高報價,由于系統(tǒng)故障和其他原因造成競價中止時的最高報價不作為有效最高報價。

2、網(wǎng)絡(luò)競價方式適用于1家及1家以上合格意向方參與的競價項目。

3、凡進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競價大廳參與競價的意向方均視同已仔細(xì)閱讀了公告(包括附件及變更公告)及《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊》,并同意其中的各項條款和要求。意向方進(jìn)入競價系統(tǒng)進(jìn)行報價,即視為接受安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所就本項目發(fā)布的公告(包括附件及變更公告)及其他形式通知的全部內(nèi)容并無異議。

4、本次競價活動采取的動態(tài)報價由自由報價期和限時報價期組成,一經(jīng)報價,不得撤回,當(dāng)其他意向方有更高報價時,其報價即喪失約束力。

具體流程如下:

①公告發(fā)出后即進(jìn)入自由報價期。自由報價期意向方可以對意向標(biāo)的充分報價,有效報價不得低于公告底價和現(xiàn)有最高有效報價。

②自由報價期結(jié)束后,進(jìn)入限時報價期。限時報價期內(nèi)如無人加價,則自由報價期最高出價者即為成交人,該標(biāo)的競價活動結(jié)束;限時報價周期為180秒,限時報價周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報價,則進(jìn)入新的限時報價周期;在一個限時報價周期內(nèi)如未出現(xiàn)有效報價,則報價結(jié)束,當(dāng)前最高有效報價者即成為成交人,該標(biāo)的競價活動結(jié)束。

③結(jié)果確認(rèn)。競價結(jié)束后狀態(tài)變?yōu)?/span>競價結(jié)束,本次報價結(jié)束,可以通過當(dāng)前最高報價人得知您是否是最高報價人,并通過右上角安全退出登出系統(tǒng)。競價結(jié)束且無異常情況,安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所將按規(guī)定程序?qū)Ρ敬胃們r結(jié)果進(jìn)行核查,競價結(jié)果僅作為成交依據(jù),最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn)。

5、免責(zé)條款

1)意向方應(yīng)認(rèn)真填寫注冊登記和申請競價信息。如因意向方所填寫的信息不真實、不準(zhǔn)確或不完整而造成其無法參與競價或無法行使優(yōu)先權(quán),安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。

2)意向方應(yīng)及時修改初始密碼(若有),對自己的賬戶信息保密,遵守《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊》,每個賬戶僅供一名意向方使用。因意向方原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果,安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。

3)因意向方自身終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價的,安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。

4)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致網(wǎng)站服務(wù)異常、競價活動中斷的,安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。

6、異常情況處理

1)競價系統(tǒng)中的內(nèi)容與公告(包括附件及變更公告)內(nèi)容不一致時,安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)修改競價內(nèi)容、終止(中止)競價、否決競價結(jié)果,經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)可恢復(fù)競價、重新組織競價或重新公告。

2)競價結(jié)束,競價結(jié)果經(jīng)核查有誤,安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)中止或終止項目,經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)可恢復(fù)競價、重新組織競價或重新公告。

3)若出現(xiàn)本須知第5條第4款所述情況,安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)中止或終止項目,經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)可恢復(fù)競價、重新組織競價或重新公告。

7、本須知最終解釋權(quán)歸安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所。   

安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所

 


 

附件2:

法定代表人授權(quán)委托書

 

致:安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所

 

本授權(quán)書聲明:注冊于                (公司住所)的                     (公司名稱)的法定代表人        (法定代表人姓名)代表本公司授權(quán)        (代理人的姓名)為公司的合法代理人,就貴方組織的全椒縣大墅鎮(zhèn)新興村新壩林場56畝土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)(項目編號: 2019NTCJ0479)”的意向受讓方資格審查、競價、流轉(zhuǎn)合同的簽訂,以本公司名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù)。

 

本授權(quán)書于            日簽字生效,特此聲明。

 

意向受讓方(蓋章):          

法定代表人(簽字):                   

法定代表人身份證號碼:                  

代理人姓名:        性別: 年齡: 職務(wù):    

身份證號碼:             

聯(lián)系方式:                    

 


 附件3:

 

自然人授權(quán)委托書

 

致:安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所

 

本授權(quán)書聲明:            (競買人姓名)授權(quán)          (代理人的姓名)為本人的合法代理人,就貴方組織的                                       的競買人申請登記、競拍、簽署成交確認(rèn)書,以本人名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù)。

本授權(quán)書于                      日簽字生效,特此聲明。

 

競買人(簽字):                                  

身份證號碼:                                       

 

代理人姓名:           性別:        年齡:        

身份證號碼:                                       

聯(lián)系方式:                                         

 

 注:競買人指定的收款賬戶須為競買人本單位(本人)賬戶。

 

 

 

 

 

附件4:

退還保證金聲明函

致:安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所

 

我方為全椒縣大墅鎮(zhèn)新興村新壩林場56畝土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)(項目編號: 2019NTCJ0479)”所提交保證金人民幣     元(大寫:      )已于 2019      日以銀行主動劃賬方式劃入你方賬戶。附件為貴中心出具的往來結(jié)算收據(jù)(復(fù)印件加蓋意向受讓方公章)。

退還保證金時請按以下賬戶退還我方。若由于內(nèi)容不全、內(nèi)容錯誤導(dǎo)致競買保證金未能及時退還或退還過程中發(fā)生錯誤,其責(zé)任和損失由我方全部承擔(dān)。

單位全稱:           

開戶銀行:             

開戶賬號:           

意向受讓方(蓋章):                  

法定代表人或委托代理人(簽字):          

 聯(lián)系人:             

  話:           

        

注:意向受讓方指定的收款賬戶須為意向受讓方本單位賬戶。


附件5:

致:安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所

 我方為對流轉(zhuǎn)公告表示完全響應(yīng),遵照流轉(zhuǎn)公告的要求,特此確認(rèn)并承諾:

1、我方確認(rèn),我方已仔細(xì)閱讀并研究了貴方的全椒縣大墅鎮(zhèn)新興村新壩林場56畝土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)(項目編號: 2019NTCJ0479)及其附件,我方完全熟悉并遵循其中的要求、條款和條件,充分了解標(biāo)的情況。

2、我方確認(rèn),我方完全同意流轉(zhuǎn)公告制定的交易規(guī)則。

3、我方保證:我方為參與本項目所提供的材料均為真實、合法、完整,否則承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

4、我方承諾,完全知曉并接受流轉(zhuǎn)公告及所附流轉(zhuǎn)合同條款的全部內(nèi)容,當(dāng)我方被確認(rèn)為意向受讓方,自該項目《成交確認(rèn)書》出具之日起5個工作日內(nèi)與委托人簽訂合同。如因我方原因?qū)е潞贤丛谝?guī)定期限內(nèi)簽訂,貴方有權(quán)扣除我方已繳納的保證金作為違反本承諾的違約金。

特此承諾。

意向受讓方(蓋章):            

法定代表人或委托代理人(簽字):          

  址:        

聯(lián)系人:           

  話:          

       

 

 

附件6:

新壩林場土地經(jīng)營權(quán)發(fā)包協(xié)議

 

甲方:新興村民委員會

乙方:

新壩林場位于民兵水庫鐵路橋北部,共有土地面積56畝,經(jīng)滁州市公共資源交易中心全椒分中心網(wǎng)上交易             取得經(jīng)營權(quán),現(xiàn)就有關(guān)事項協(xié)議如下:

一、新壩林場56畝的土地經(jīng)營權(quán)及三間磚木結(jié)構(gòu)房交由     使用、經(jīng)營,經(jīng)營權(quán)年限為10年,即從              日至               。

二、依照交易乙方在與甲方簽訂協(xié)議三日內(nèi)須一次性繳納土地承包費計     萬元。

三、甲方須將原地塊上的附屬物處理、協(xié)調(diào)好,再交由乙方使用,甲方不得推諉。

四、乙方須依法使用本地塊,乙方的合法經(jīng)營權(quán)甲方無權(quán)干預(yù)。

五、乙方如在經(jīng)營中遇到與周邊村民的矛盾,甲方有義務(wù)幫助協(xié)調(diào)。

六、本輪承包結(jié)束后,乙方須將本地塊原貌還給甲方,不得拖延。

七、本協(xié)議甲、乙雙方都必須依約執(zhí)行,若任何一方違約,須支付給對方違約金    萬元。

八、本協(xié)議一式叁份,甲、乙雙方及村監(jiān)督委員會各執(zhí)一份。

 

 

 

 

 

甲方簽章:                           乙方簽字:     

 

 

 

法人簽字: