一、項(xiàng)目概況
委托方承諾本次交易行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)。
| 序號(hào) |
內(nèi)容 |
說(shuō)明及要求 |
| 一 |
項(xiàng)目名稱(chēng) |
定遠(yuǎn)縣大橋鎮(zhèn)義和村扶貧車(chē)間廠房租賃 |
| 二 |
項(xiàng)目編號(hào) |
2019NTCJ0374 |
| 三 |
委托方 |
定遠(yuǎn)縣大橋鎮(zhèn)義和村村民委員會(huì) |
| 四 |
標(biāo)的基本情況 |
該租賃標(biāo)的為定遠(yuǎn)縣大橋鎮(zhèn)義和村扶貧車(chē)間租賃，租金70000元/年，租期3年。競(jìng)價(jià)保證金10000元整，履約保證金0元整 |
| 五 |
標(biāo)的用途要求 |
1、符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定； |
| 六 |
對(duì)意向方資格的要求 |
凡依法設(shè)立的境內(nèi)具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照的個(gè)體工商戶(hù)及單位均可參與競(jìng)價(jià)；不接受聯(lián)合體參與競(jìng)價(jià)。 |
| 七 |
對(duì)意向方的特別要求 |
（一）意向受讓方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘租賃標(biāo)的，就租賃標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向委托方咨詢(xún)，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定；完成報(bào)名的意向受讓方都視同已實(shí)地踏勘租賃標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積、攤位并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任； （二）本次租賃以列示的標(biāo)的面積為限，以移交時(shí)的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。實(shí)際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)。出租面積之外的建筑物、附屬物等（如道路、綠化、空地、停車(chē)場(chǎng)）均不在出租范圍內(nèi)，出租方不提供任何承諾及服務(wù)，如由此造成受讓方不能按預(yù)想的方案使用市場(chǎng)并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由受讓方承擔(dān)。 （三）租賃期內(nèi)，扶貧車(chē)間必須由受讓方本人經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)委托方書(shū)面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借。 （四）租賃期內(nèi)，受讓方負(fù)責(zé)扶貧車(chē)間的日常安全管理和環(huán)境衛(wèi)生管理工作并承擔(dān)租賃市場(chǎng)發(fā)生的人員、水、電、燃?xì)?、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、停車(chē)等相關(guān)費(fèi)用。 （六）扶貧車(chē)間的經(jīng)營(yíng)必須服從大橋社區(qū)和鎮(zhèn)政府管理。 （七）租賃期內(nèi)，受讓方不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造標(biāo)的而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 （八）受讓方自《成交確認(rèn)書(shū)》出具之日起5個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同，逾期不簽合同的將移交交易監(jiān)督管理部門(mén)處理。 （九）其他未盡事宜詳見(jiàn)所附《租賃合同》。 （十）特別說(shuō)明：不得搭建任何構(gòu)筑物、建筑物、簡(jiǎn)易房等如需搭建需經(jīng)出讓方同意，所產(chǎn)生的費(fèi)用受讓方自理，期滿(mǎn)或終止時(shí)，受讓方搭建的任何構(gòu)筑物、建筑物、簡(jiǎn)易房等無(wú)償歸出讓方所有和使用，并將租賃廠房在合同終止后10日內(nèi)交還委托方，且不得提出任何補(bǔ)償要求；受讓方需愛(ài)護(hù)使用市場(chǎng)公共設(shè)施、建筑物，不得造成市場(chǎng)公共設(shè)施、建筑物結(jié)構(gòu)性損壞，若有損壞，到期修復(fù)或按價(jià)賠償（從履約保證金扣除，不夠部分有受讓方補(bǔ)齊）。 （十一）特別要求，意向受讓方必須從事LED燈來(lái)料加工等。 |
| 八 |
價(jià)款與履約保證金的支付 |
1、租金：每年支付一次，乙方在2019年9月30日前支付第一年租金，第二年租金起始時(shí)間以實(shí)際入駐生產(chǎn)滿(mǎn)一年計(jì)算，依次類(lèi)推，逾期不繳納租金，乙方每逾期一天須向甲方繳納千分之二滯納金。 |
| 九 |
中標(biāo)人 確定方式 |
本項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)，項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)者得的方式確定中標(biāo)人（項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)是指不低于公告底價(jià)的最高報(bào)價(jià)，由于系統(tǒng)故障或其它原因造成競(jìng)價(jià)中止時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)。）同等價(jià)格下，原受讓方享有優(yōu)先承租權(quán)。 |
| 十 |
競(jìng)價(jià)保證金支付與處置 |
1、意向受讓方須于資格審查委員會(huì)本項(xiàng)目公告期限內(nèi)，通過(guò)本單位賬戶(hù)采取本地轉(zhuǎn)賬、異地電匯（均應(yīng)提交加蓋銀行轉(zhuǎn)訖章的回單）的形式向安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所定遠(yuǎn)分所指定賬戶(hù)匯入競(jìng)價(jià)保證金。 （收款單位：滁州市公共資源交易中心定遠(yuǎn)分中心；開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)銀行股份有限公司定遠(yuǎn)支行；賬號(hào)： 175239322680 ），并攜帶保證金轉(zhuǎn)賬憑證至定遠(yuǎn)縣公共資源交易監(jiān)督管理局三樓縣農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易中心辦理報(bào)名手續(xù)。意向受讓方不得以現(xiàn)金形式且不得由他方代為繳納競(jìng)價(jià)保證金。 2、按公告要求確定受讓方后，受讓方繳納的競(jìng)價(jià)保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余款項(xiàng)可轉(zhuǎn)為首期租金，其他意向受讓方繳納的保證金在確定受讓方后5工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)（不計(jì)息）。 |
| 十一 |
報(bào)名登記 |
報(bào)名時(shí)間：本項(xiàng)目公告期內(nèi) 報(bào)名地點(diǎn)：定遠(yuǎn)縣公共資源交易監(jiān)督管理局三樓縣農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易中心報(bào)名登記時(shí)應(yīng)攜帶： （一）企事業(yè)法人申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)攜帶： ①企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或法人證書(shū)復(fù)印件； ②法定代表人身份證復(fù)印件； ③授權(quán)委托書(shū)（格式附后）原件； ④委托代理人的身份證原件、復(fù)印件； ⑤競(jìng)買(mǎi)保證金支付憑證； ⑥退還保證金聲明函（格式附后）； ⑦承諾函（格式附后）。 （二）自然人申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)攜帶： ①本人身份證原件、復(fù)印件； ②授權(quán)委托書(shū)（格式附后）原件； ③委托代理人身份證原件、復(fù)印件； ④競(jìng)買(mǎi)保證金支付憑證； ⑤退還保證金聲明函（格式附后）； ⑥承諾函（格式附后）。 上述資料為復(fù)印件的，應(yīng)加蓋意向受讓方公章（自然人由本人簽字）。 |
| 十二 |
競(jìng)價(jià)程序 |
（1）完成現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名的意向受讓方，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人將其信息錄入系統(tǒng)，已完成報(bào)名程序的應(yīng)當(dāng)在獲得賬號(hào)密碼后立即登錄電子競(jìng)價(jià)網(wǎng)站 (網(wǎng)址：http://www.hfztb.cn/hfjingjia/)修改初始密碼。已經(jīng)加入安徽合肥公共資源交易中心競(jìng)價(jià)庫(kù)的意向受讓方可憑原賬號(hào)登錄。 （2）修改密碼后的意向受讓方，再次登錄系統(tǒng)，在項(xiàng)目選擇界面中選中已報(bào)名的項(xiàng)目，點(diǎn)擊“我要競(jìng)價(jià)”參與競(jìng)價(jià)。 （3）本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)階梯2000元或其整數(shù)倍。 具體操作流程詳見(jiàn)附件《產(chǎn)權(quán)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)競(jìng)買(mǎi)人操作手冊(cè)》。 友情提示：請(qǐng)務(wù)必使用IE9及以上瀏覽器登錄競(jìng)價(jià)系統(tǒng)，否則可能導(dǎo)致異常。 2、意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后，自出具該項(xiàng)目《成交確認(rèn)書(shū)》次日起5個(gè)工作日內(nèi)未與轉(zhuǎn)讓方簽訂《租賃合同》的，交定遠(yuǎn)縣公共資源交易監(jiān)督管理局依法進(jìn)行查處。 |
| 十三 |
成交公告及《成交確認(rèn)書(shū)》 |
競(jìng)價(jià)結(jié)束且無(wú)異常情況，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。 《成交確認(rèn)書(shū)》領(lǐng)取時(shí)間：成交公告發(fā)布次日起5個(gè)工作日內(nèi)； 《成交確認(rèn)書(shū)》領(lǐng)取地址：定遠(yuǎn)縣公共資源交易監(jiān)督管理局三樓縣農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易中心《成交確認(rèn)書(shū)》。領(lǐng)取要求：受讓方為企業(yè)的須派專(zhuān)人攜帶單位介紹信（或公司授權(quán)書(shū)）和本人身份證，受讓方為自然人的須攜帶本人身份證。 |
| 十四 |
競(jìng)價(jià)保證金不予退還的情形 |
受讓方存在下述情況造成項(xiàng)目無(wú)法履約須重新組織公開(kāi)租賃的，競(jìng)價(jià)保證金不予退還： （1）超過(guò)規(guī)定時(shí)間無(wú)正當(dāng)理由不領(lǐng)取《成交確認(rèn)書(shū)》的； （2）領(lǐng)取《成交確認(rèn)書(shū)》后無(wú)正當(dāng)理由放棄受讓資格的； （3）未按照公告約定簽署《租賃合同》的； （4）經(jīng)有權(quán)部門(mén)查實(shí)存在影響成交結(jié)果的違法行為的； （5）其他因受讓方原因造成無(wú)法簽訂《租賃合同》的。 |
| 十五 |
交易服務(wù)費(fèi)收取 |
|
| 十六 |
其他 |
（一）安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布（網(wǎng)址：），該公告內(nèi)容為租賃公告的組成部分，對(duì)意向受讓方具有約束力。意向受讓方應(yīng)主動(dòng)上網(wǎng)查詢(xún)。安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)意向受讓方未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。 （二）在公告截止時(shí)間前，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所可以視具體情況，延長(zhǎng)公告截止時(shí)間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。 |
| 十七 |
公告及 競(jìng)價(jià)期限 |
公告期：2019年08月21日 10:00始至2019年09月04日 17:00止 網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)自由報(bào)價(jià)期：2019年08月21日 10:00起至 2019年09月05日 10:00止，自由報(bào)價(jià)期滿(mǎn)進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)期，限時(shí)報(bào)價(jià)周期為180秒。 |
| 十八 |
競(jìng)價(jià)階梯 |
標(biāo)的每輪加價(jià)幅度：2,000元或其整數(shù)倍。 |
| 十九 |
項(xiàng)目報(bào)名登記、咨詢(xún) |
報(bào)名時(shí)間：公告期內(nèi)。 |
| 報(bào)名登記詳見(jiàn)《意向方報(bào)名及競(jìng)價(jià)》 條款規(guī)定 |
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| 聯(lián) 系 人 魯從春 |
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| 聯(lián)系電話 15255088788 15155023358 |
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| 傳 真 |
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| 地 址 |