定遠(yuǎn)縣大橋鎮(zhèn)大橋社區(qū)扶貧車間和義和扶貧車間西棟廠房租賃項(xiàng)目公告
| 序號 |
內(nèi)容 |
說明及要求 |
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| 一 |
項(xiàng)目名稱 |
定遠(yuǎn)縣大橋鎮(zhèn)大橋社區(qū)扶貧車間和義和扶貧車間西棟廠房租賃項(xiàng)目 |
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| 二 |
項(xiàng)目編號 |
2019NTCJ0373 |
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| 三 |
委托方 |
定遠(yuǎn)縣大橋鎮(zhèn)大橋社區(qū)居民委員會 |
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| 四 |
公告及競價(jià)期限 |
1、公告期：2019年 8 月 22 日 9時 始至2019年 9 月 5 日17:00止。 2、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)自由報(bào)價(jià)期：2019年 8 月 22 日 9時 始至2019年 9 月 6 日 9:00止，自由報(bào)價(jià)期滿進(jìn)入限時報(bào)價(jià)期，限時報(bào)價(jià)周期為180秒。 |
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| 五 |
標(biāo)的基本情況 |
租賃標(biāo)的 |
標(biāo)的位置 |
面積（m2）. |
用途 |
租賃期限（年） |
租金底價(jià)（元/每年） |
履約保證金（萬元） |
競價(jià)保證金（萬元） |
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| 定遠(yuǎn)縣大橋鎮(zhèn)大橋社區(qū)扶貧車間和義和扶貧車間西棟廠房租賃項(xiàng)目 |
定遠(yuǎn)縣大橋鎮(zhèn)大橋社區(qū)和義和村 |
面積：2624
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箱包生產(chǎn)加工 |
3 |
260000 |
0 |
2 |
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| 受讓方需承諾以長短期勞務(wù)就業(yè)的方式帶動當(dāng)?shù)?0戶以上貧困戶進(jìn)行務(wù)工就業(yè)。 |
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| 六 |
標(biāo)的用途要求 |
1、符合國家相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定； |
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| 七 |
對意向受讓方資格的要求 |
凡依法設(shè)立的境內(nèi)具有有效的營業(yè)執(zhí)照的個體工商戶及單位均可參與競價(jià)；不接受聯(lián)合體參與競價(jià)。 |
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| 八 |
對意向受讓方的特別要求 |
（一）意向受讓方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘租賃標(biāo)的，就租賃標(biāo)的相關(guān)情況主動向委托方咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定；完成報(bào)名的意向受讓方都視同已實(shí)地踏勘租賃標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任； （二）本次租賃以列示的標(biāo)的面積為限，以移交時的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。實(shí)際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)。出租面積之外的建筑物、附屬物等（如道路、綠化、空地、停車場）均不在出租范圍內(nèi)，出租方不提供任何承諾及服務(wù)，如由此造成受讓方不能按預(yù)想的方案使用市場并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由受讓方承擔(dān)。 （三）租賃期內(nèi)，扶貧車間必須由受讓方本人經(jīng)營，未經(jīng)委托方書面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借。 （四）租賃期內(nèi)，受讓方負(fù)責(zé)扶貧車間的日常安全管理和環(huán)境衛(wèi)生管理工作并承擔(dān)租賃廠房車間發(fā)生的人員、水、電、燃?xì)?、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、停車等相關(guān)費(fèi)用。 （六）扶貧車間的經(jīng)營必須服從大橋社區(qū)和鎮(zhèn)政府管理。 （七）租賃期內(nèi)，受讓方不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造標(biāo)的而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實(shí)際租賃時間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 （八）受讓方自《成交確認(rèn)書》出具之日起5個工作日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同，逾期不簽合同的將移交交易監(jiān)督管理部門處理。 （九）其他未盡事宜詳見所附《租賃合同》。 （十）特別說明：不得搭建任何構(gòu)筑物、建筑物、簡易房等如需搭建需經(jīng)出讓方同意，所產(chǎn)生的費(fèi)用受讓方自理，期滿或終止時，受讓方搭建的任何構(gòu)筑物、建筑物、簡易房等無償歸出讓方所有和使用，并將租賃廠房在合同終止后10日內(nèi)交還委托方，且不得提出任何補(bǔ)償要求；受讓方需愛護(hù)使用公共設(shè)施、建筑物，不得造成公共設(shè)施、建筑物結(jié)構(gòu)性損壞，若有損壞，到期修復(fù)或按價(jià)賠償（從履約保證金扣除，不夠部分有受讓方補(bǔ)齊）。 （十一）特別要求，意向受讓方必須從事箱包生產(chǎn)加工。 |
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| 九 |
租金支 付方式 |
1、租金：每年支付一次，乙方在2019年9月30日前支付第一年租金，第二年租金起始時間以實(shí)際入駐生產(chǎn)滿一年計(jì)算，依次類推，逾期不繳納租金，乙方每逾期一天須向甲方繳納千分之二滯納金。 |
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| 十 |
受讓方 確定方式 |
本項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報(bào)價(jià)，項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)者得的方式確定中標(biāo)人（項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)是指不低于公告底價(jià)的最高報(bào)價(jià)，由于系統(tǒng)故障或其它原因造成競價(jià)中止時的最高報(bào)價(jià)不作為本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)。）同等價(jià)格下，原受讓方享有優(yōu)先承租權(quán)。 |
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| 十一 |
競價(jià)保證金支付與處置 |
1、意向受讓方須于資格審查委員會本項(xiàng)目公告期限內(nèi)，通過本單位賬戶采取本地轉(zhuǎn)賬、異地電匯（均應(yīng)提交加蓋銀行轉(zhuǎn)訖章的回單）的形式向安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所定遠(yuǎn)分所指定賬戶匯入競價(jià)保證金。 （收款單位：滁州市公共資源交易中心定遠(yuǎn)分中心；開戶銀行：中國銀行股份有限公司定遠(yuǎn)支行；賬號： 175239322330 ），并攜帶保證金轉(zhuǎn)賬憑證至定遠(yuǎn)縣公共資源交易監(jiān)督管理局三樓縣農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易中心辦理報(bào)名手續(xù)。意向受讓方不得以現(xiàn)金形式且不得由他方代為繳納競價(jià)保證金。 2、按公告要求確定受讓方后，受讓方繳納的競價(jià)保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余款項(xiàng)可轉(zhuǎn)為首期租金，其他意向受讓方繳納的保證金在確定受讓方后5工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)（不計(jì)息）。 |
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| 十二 |
報(bào)名登記 |
報(bào)名時間：本項(xiàng)目公告期內(nèi) 報(bào)名地點(diǎn)：定遠(yuǎn)縣公共資源交易監(jiān)督管理局三樓縣農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易中心報(bào)名登記時應(yīng)攜帶： （一）企事業(yè)法人申請登記時應(yīng)攜帶： ①企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本或法人證書復(fù)印件； ②法定代表人身份證復(fù)印件； ③授權(quán)委托書（格式附后）原件； ④委托代理人的身份證原件、復(fù)印件； ⑤競買保證金支付憑證； ⑥退還保證金聲明函（格式附后）； ⑦承諾函（格式附后）。 （二）自然人申請登記時應(yīng)攜帶： ①本人身份證原件、復(fù)印件； ②授權(quán)委托書（格式附后）原件； ③委托代理人身份證原件、復(fù)印件； ④競買保證金支付憑證； ⑤退還保證金聲明函（格式附后）； ⑥承諾函（格式附后）。 上述資料為復(fù)印件的，應(yīng)加蓋意向受讓方公章（自然人由本人簽字）。 |
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| 十三 |
競價(jià)程序 |
（1）完成現(xiàn)場報(bào)名的意向受讓方，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人將其信息錄入系統(tǒng)，已完成報(bào)名程序的應(yīng)當(dāng)在獲得賬號密碼后立即登錄電子競價(jià)網(wǎng)站 (網(wǎng)址：http://www.hfztb.cn/hfjingjia/)修改初始密碼。已經(jīng)加入安徽合肥公共資源交易中心競價(jià)庫的意向受讓方可憑原賬號登錄。 （2）修改密碼后的意向受讓方，再次登錄系統(tǒng)，在項(xiàng)目選擇界面中選中已報(bào)名的項(xiàng)目，點(diǎn)擊“我要競價(jià)”參與競價(jià)。 （3）本項(xiàng)目競價(jià)階梯2000元或其整數(shù)倍。 具體操作流程詳見附件《產(chǎn)權(quán)競價(jià)系統(tǒng)競買人操作手冊》。 友情提示：請務(wù)必使用IE9及以上瀏覽器登錄競價(jià)系統(tǒng)，否則可能導(dǎo)致異常。 2、意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后，自出具該項(xiàng)目《成交確認(rèn)書》次日起5個工作日內(nèi)未與轉(zhuǎn)讓方簽訂《租賃合同》的，交定遠(yuǎn)縣公共資源交易監(jiān)督管理局依法進(jìn)行查處。 |
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| 十四 |
成交公告及《成交確認(rèn)書》 |
競價(jià)結(jié)束且無異常情況，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。 《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取時間：成交公告發(fā)布次日起5個工作日內(nèi)； 《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取地址：定遠(yuǎn)縣公共資源交易監(jiān)督管理局三樓縣農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易中心《成交確認(rèn)書》。領(lǐng)取要求：受讓方為企業(yè)的須派專人攜帶單位介紹信（或公司授權(quán)書）和本人身份證，受讓方為自然人的須攜帶本人身份證。 |
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| 十五 |
競價(jià)保證金不予退還的情形 |
受讓方存在下述情況造成項(xiàng)目無法履約須重新組織公開租賃的，競價(jià)保證金不予退還： （1）超過規(guī)定時間無正當(dāng)理由不領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》的； （2）領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》后無正當(dāng)理由放棄受讓資格的； （3）未按照公告約定簽署《租賃合同》的； （4）經(jīng)有權(quán)部門查實(shí)存在影響成交結(jié)果的違法行為的； （5）其他因受讓方原因造成無法簽訂《租賃合同》的。 |
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| 十六 |
其他 |
（一）安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所對本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時發(fā)布（網(wǎng)址：），該公告內(nèi)容為租賃公告的組成部分，對意向受讓方具有約束力。意向受讓方應(yīng)主動上網(wǎng)查詢。安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)意向受讓方未及時關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。 （二）在公告截止時間前，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所可以視具體情況，延長公告截止時間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。 |
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| 十七 |
聯(lián)系方式
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現(xiàn)場踏勘 |
聯(lián)系人：陳自國、姜工 聯(lián)系電話：13955032124、15155023358 |
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| 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 |
聯(lián)系人：安主任，聯(lián)系電話：0550-4288630 |
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| 技術(shù)支持 |
4008503300，0551-66223830 |
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