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鳳陽縣小溪河鎮(zhèn)小溪河村廣告牌出租項目公告 委托方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導(dǎo)，并對其內(nèi)容的真實性、準確性和有效性負責(zé)。 本項目意向承租方如需咨詢，務(wù)必首先認真閱讀本項目公告，并針對具體條款進行咨詢。本公告為本項目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準。本公告及其附件解釋權(quán)歸安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司。
安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
附件1： 網(wǎng)絡(luò)競價須知
1、本項目采取網(wǎng)絡(luò)競價、有效最高報價者得的方式確定成交人。有效最高報價是指不低于公告底價的最高報價，由于系統(tǒng)故障和其他原因造成競價中止時的最高報價不作為有效最高報價。 2、網(wǎng)絡(luò)競價方式適用于1家及1家以上合格意向方參與的競價項目。 3、凡進入網(wǎng)絡(luò)競價大廳參與競價的意向方均視同已仔細閱讀了公告（包括附件及變更公告）及《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊》，并同意其中的各項條款和要求。意向方進入競價系統(tǒng)進行報價，即視為接受安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司就本項目發(fā)布的公告（包括附件及變更公告）及其他形式通知的全部內(nèi)容并無異議。 4、本次競價活動采取的動態(tài)報價由自由報價期和限時報價期組成，一經(jīng)報價，不得撤回，當(dāng)其他意向方有更高報價時，其報價即喪失約束力。 具體流程如下： ①公告發(fā)出后即進入自由報價期。自由報價期意向方可以對意向標的充分報價，有效報價不得低于公告底價和現(xiàn)有最高有效報價。 ②自由報價期結(jié)束后，進入限時報價期。限時報價期內(nèi)如無人加價，則自由報價期最高出價者即為成交人，該標的競價活動結(jié)束；限時報價周期為180秒，限時報價周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報價，則進入新的限時報價周期；在一個限時報價周期內(nèi)如未出現(xiàn)有效報價，則報價結(jié)束，當(dāng)前最高有效報價者即成為成交人，該標的競價活動結(jié)束。 ③結(jié)果確認。競價結(jié)束后狀態(tài)變?yōu)椤案們r結(jié)束”，本次報價結(jié)束，可以通過“當(dāng)前最高報價人”得知您是否是最高報價人，并通過右上角“安全退出”登出系統(tǒng)。競價結(jié)束且無異常情況，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司將按規(guī)定程序?qū)Ρ敬胃們r結(jié)果進行核查，競價結(jié)果僅作為成交依據(jù)，最終成交結(jié)果以成交公告為準。 5、免責(zé)條款 （1）意向方應(yīng)認真填寫注冊報名和申請競價信息。如因意向方所填寫的信息不真實、不準確或不完整而造成其無法參與競價或無法行使優(yōu)先權(quán)，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司不承擔(dān)任何責(zé)任。 （2）意向方應(yīng)及時修改初始密碼（若有），對自己的賬戶信息保密，遵守《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊》，每個賬戶僅供一名意向方使用。因意向方原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司不承擔(dān)任何責(zé)任。 （3）因意向方自身終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價的，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司不承擔(dān)任何責(zé)任。 （4）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致網(wǎng)站服務(wù)異常、競價活動中斷的，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司不承擔(dān)任何責(zé)任。 6、異常情況處理 （1）競價系統(tǒng)中的內(nèi)容與公告（包括附件及變更公告）內(nèi)容不一致時，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司有權(quán)修改競價內(nèi)容、終止（中止）競價、否決競價結(jié)果，經(jīng)有權(quán)部門批準可恢復(fù)競價、重新組織競價或重新公告。 （2）競價結(jié)束，競價結(jié)果經(jīng)核查有誤，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司有權(quán)中止或終止項目，經(jīng)有權(quán)部門批準可恢復(fù)競價、重新組織競價或重新公告。 （3）若出現(xiàn)本須知第5條第4款所述情況，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司有權(quán)中止或終止項目，經(jīng)有權(quán)部門批準可恢復(fù)競價、重新組織競價或重新公告。 7、本須知最終解釋權(quán)歸安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司。 安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
附件2： 法定代表人授權(quán)委托書
致：安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
本授權(quán)書聲明:注冊于 (公司住所)的 （公司名稱)的法定代表人 (法定代表人姓名)代表本公司授權(quán) （代理人的姓名）為公司的合法代理人，就貴方組織的鳳陽縣小溪河鎮(zhèn)小溪河村廣告牌出租項目公告（項目編號：2019NBCJ00265）的意向承租方報名、競價、領(lǐng)取成交確認書、租賃合同的簽訂，以本公司名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù)。
本授權(quán)書于 年 月 日簽字生效，特此聲明。
意向承租方（蓋章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人身份證號碼： 代理人姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)： 身份證號碼： 聯(lián)系方式：
附件3： 退還保證金聲明函 致：安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
我方為鳳陽縣小溪河鎮(zhèn)小溪河村廣告牌出租項目公告（項目編號：2019NBCJ00265）所提交保證金人民幣 元（大寫： ）已于 年 月 日以銀行主動劃賬方式劃入你方賬戶。附件為貴中心出具的往來結(jié)算收據(jù)（復(fù)印件加蓋意向承租方公章）。 退還保證金時請按以下賬戶退還我方。若由于內(nèi)容不全、內(nèi)容錯誤導(dǎo)致競買保證金未能及時退還或退還過程中發(fā)生錯誤，其責(zé)任和損失由我方全部承擔(dān)。 單位全稱： 開戶銀行： 開戶賬號： 意向承租方（蓋章）： 法定代表人或委托代理人（簽字）： 聯(lián)系人： 電 話： 年 月 日 注：意向承租方指定的收款賬戶須為意向承租方本單位賬戶。
附件4： 承 諾 函 致：安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 我方為對租賃公告表示完全響應(yīng)，遵照租賃公告的要求，特此確認并承諾： 1、我方確認，我方已仔細閱讀并研究了貴方的鳳陽縣小溪河鎮(zhèn)小溪河村廣告牌出租項目公告（項目編號：2019NBCJ00265）及其附件，我方完全熟悉并遵循其中的要求、條款和條件，充分了解標的情況。 2、我方確認，我方完全同意租賃公告制定的交易規(guī)則。 3、我方保證：我方為參與本項目所提供的材料均為真實、合法、完整，否則承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。 4、我方承諾，我方具有良好的信譽，兩年內(nèi)沒有發(fā)生重大質(zhì)量和安全事故，在廣告經(jīng)營期間，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，未發(fā)布過虛假廣告。 5、我方承諾，完全知曉并接受租賃公告及所附租賃合同條款的全部內(nèi)容，當(dāng)我方被確認為意向承租方，自該項目《成交確認書》出具之日起5個工作日內(nèi)與委托人簽訂合同。如因我方原因?qū)е潞贤丛谝?guī)定期限內(nèi)簽訂，貴方有權(quán)扣除我方已繳納的保證金作為違反本承諾的違約金。 6、我方承諾，已在公告期間與該項目委托方安徽欣誠投資有限公司聯(lián)系，并在其帶領(lǐng)下進行現(xiàn)場踏勘，我方已向其咨詢所有項目相關(guān)情況，并確認了項目范圍、面積、隱蔽工程、房屋滲漏等不可預(yù)見的因素并認可本租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。 特此承諾。 意向承租方（蓋章）： 法定代表人或委托代理人（簽字）： 地 址： 聯(lián)系人： 電 話： 年 月 日
附件5： 現(xiàn)場踏勘證明 安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所： 茲證明 （意向承租人單位名稱）已于2019年 月 日來順園小區(qū)進行鳳陽縣小溪河鎮(zhèn)小溪河村廣告牌出租項目公告（項目編號：2019NBCJ00265）現(xiàn)場踏勘，我方已主動告知其出租標的相關(guān)情況和要求，如因我方未履行及時告知義務(wù)導(dǎo)致的一切經(jīng)濟及法律責(zé)任由我方承擔(dān)。
意向承租人蓋章： 委托方蓋章：
2019年 月 日
附件6： 廣告牌出租合同 甲方： 乙方： 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方 等事宜達成如下協(xié)議： 項目名稱： 廣告牌數(shù)量： 地 址： 一、費用及支付方式 甲、乙雙方商定租金合計每年支付 元/年（大寫 ）。履約保證金與首期租金一并支付。 具體支付時間為：合同簽訂 天內(nèi)_ 四、合作期限 1、甲、乙雙方合作期限為叁年自 年 月 日至 年 月 日止。 本協(xié)議期滿后，甲、乙雙方如想繼續(xù)合作，則需按照相關(guān)要求參加新一輪招投標。 2、無論刊登的商業(yè)廣告是否到期，本協(xié)議到期后，甲、乙雙方的合作終止，乙方不得繼續(xù)使用廣告牌，并應(yīng)將裝飾鏡廣告牌上內(nèi)容進行清除。 五、履約保證金 乙方應(yīng)在本合同正式簽訂日，向甲方支付保證金 元履約保證金（大寫 ），與首期費用一并支付。用于保證乙方按本協(xié)議約定履行義務(wù)。如在出租期內(nèi)乙方因違約行為導(dǎo)致履約保證金被扣除，若合同繼續(xù)履行，則乙方應(yīng)在履約保證金扣除后5日內(nèi)補足履約保證金。 出租期滿或合同終止，乙方在結(jié)清全部費用且不存在需扣除履約保證金、無違反本協(xié)議之行為，且在合同期滿后10日內(nèi)完成將廣告牌中的內(nèi)容進行清除等工作，則該履約保證金不計利息予以返還。 六、甲方的權(quán)利和義務(wù) （一）甲方權(quán)利 1、在乙方安裝過程中，甲方有權(quán)對乙方安裝進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方安裝方式違反本協(xié)議的，甲方有權(quán)責(zé)成乙方修改安裝方案。 2、為更好地美化環(huán)境，甲方有權(quán)為乙方提供合理化建議，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后由甲方實施改進方案。 （二）甲方義務(wù) 1、在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方承諾不與任何第三方進行相同或類似的合作，甲方授權(quán)乙方獨家享有廣告牌廣告發(fā)布權(quán)。 2、甲方如發(fā)現(xiàn)廣告牌出現(xiàn)問題，如掉落、毀損，應(yīng)及時通知乙方，由乙方負責(zé)維修或重新安裝。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。 3甲方在與乙方合作期間，如遇廣告牌改建、重建不能正常使用時，甲方應(yīng)提前通知乙方，由雙方共同協(xié)商解決方案。 七、乙方的權(quán)利和義務(wù) （一）乙方權(quán)利 1、本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方對廣告牌有獨家廣告發(fā)布權(quán)。 2、本協(xié)議期滿后，乙方如想繼續(xù)開展此項合作，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。 （二）乙方義務(wù) 1、乙方保證廣告牌安裝方式具備安全性，不構(gòu)成不當(dāng)損壞。 2、乙方刊登的廣告內(nèi)容必須符合有關(guān)廣告的法律法規(guī)、廣告刊登的界定及承諾。 八、違約金 甲、乙雙方應(yīng)按本合同約定履行義務(wù)，任何一方有違反本協(xié)議約定之行為，應(yīng)支付違約金，違約金為 元。 九、爭議解決 甲、乙雙方如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。 十、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人： 法定代表人： 地 址： 地 址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 傳真： 傳真： 經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人： 2019年 月 日 2019年 月 日
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