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序號 |
內(nèi)容 |
說明及要求 |
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一 |
項(xiàng)目名稱 |
天長市大通鎮(zhèn)齊廟村集體股份經(jīng)濟(jì)合作社郜莊組373.4畝土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn) |
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二 |
項(xiàng)目編號 |
2019NTCJ0104 |
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三 |
委托方 |
天長市大通鎮(zhèn)齊廟村集體股份經(jīng)濟(jì)合作社 |
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四 |
公告及競價期限 |
1、公告期：2019年3月22日9:00始至2019年4月8日17:00止。 2、網(wǎng)絡(luò)競價自由報價期：2019年3月22日9:00始至2019年4月9日10:00止，自由報價期滿進(jìn)入限時報價期，限時報價周期為180秒。
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五 |
流轉(zhuǎn)標(biāo)的基本情況 |
流轉(zhuǎn)標(biāo)的 |
土地位置 |
面積（畝） |
規(guī)劃用途 |
流轉(zhuǎn)年限 |
租金底價（元/年/畝） |
預(yù)付履約保證金（萬元） |
競價保證金（萬元） |
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天長市大通鎮(zhèn)齊廟村集體股份經(jīng)濟(jì)合作社郜莊組373.4畝土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn) |
天長市大通鎮(zhèn)齊廟村 |
373.4畝 |
農(nóng)產(chǎn)品種植 |
6 |
450元/畝/年 |
1 |
2.1 |
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承租方不得給土地造成永久性傷害。
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六 |
標(biāo)的用途要求 |
符合國家相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定且不得改變現(xiàn)有土地使用性質(zhì)； |
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七 |
對意向受讓方資格的要求 |
（一）具有完全民事行為能力的境內(nèi)企業(yè)法人、自然人及其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可參與競價。 （二）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報名。 |
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八 |
對意向受讓方的特別要求 |
（一）意向受讓方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘流轉(zhuǎn)標(biāo)的，就流轉(zhuǎn)標(biāo)的相關(guān)情況主動向委托方咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定；完成報名的意向受讓方都視同已實(shí)地踏勘流轉(zhuǎn)標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可流轉(zhuǎn)要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任； （二）本次流轉(zhuǎn)以列示的標(biāo)的面積為限，以移交時的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。實(shí)際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)。流轉(zhuǎn)面積之外的建筑物、附屬物（如道路、綠化、空地、停車場）均不在流轉(zhuǎn)范圍內(nèi)，流轉(zhuǎn)方不提供任何承諾及服務(wù)； （三）流轉(zhuǎn)期內(nèi)，流轉(zhuǎn)土地必須由受讓方本人經(jīng)營，未經(jīng)委托方書面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借； （四）流轉(zhuǎn)期內(nèi)，受讓方不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要改變土地使用性質(zhì)而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實(shí)際流轉(zhuǎn)時間計算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計算，多退少補(bǔ)； （五）《土地流轉(zhuǎn)合同》期滿或終止時，受讓方投入的土地平整部分及地上作物無償歸委托方所有和使用，并將流轉(zhuǎn)土地在合同終止后10日內(nèi)交還委托方，且不得提出任何補(bǔ)償要求； （六）受讓方自《成交確認(rèn)書》出具之日起5個工作日內(nèi)與委托方簽訂流轉(zhuǎn)合同，逾期不簽合同的將移交交易監(jiān)督管理部門處理。 （七）其他未盡事宜詳見所附《土地流轉(zhuǎn)合同》。 |
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九 |
租金支付方式 |
首次付總流轉(zhuǎn)租金的40%，于當(dāng)年5月30日前付清，剩下60%于當(dāng)年9月30日前付清。 |
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十 |
受讓方確定方式 |
本項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價，項(xiàng)目最高報價者得的方式確定受讓方（項(xiàng)目最高報價是指不低于公告底價的最高報價，由于系統(tǒng)故障或其它原因造成競價中止時的最高報價不作為本項(xiàng)目最高報價。） 同等價格下，原受讓方享有優(yōu)先承租權(quán)。 |
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十一 |
競價保證金支付與處置 |
1、意向受讓方須于本項(xiàng)目公告期限內(nèi),通過本單位(或本人)賬戶采取本地轉(zhuǎn)賬 (應(yīng)提交加蓋銀行轉(zhuǎn)訖章的回單)的形式向安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所天長分所指定賬戶匯入競價保證金(收款單位；滁州市公共資源交易中心天長分中心；開戶銀行：工行天長三圣支行； 賬號：1313202038000306972）,并至天長市廣場東路國土資源交易中心五樓服務(wù)大廳登記。意向受讓方不得以現(xiàn)金形式且不得由他方代為繳納競價保證金。 2、按公告要求確定受讓方后，承租人將履約保證金繳款單送至天長分所后退還其投標(biāo)保證金，其他意向受讓方繳納的保證金在確定受讓方后5工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)（不計息）。 |
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十二 |
報名登記 |
報名時間：本項(xiàng)目公告期內(nèi) 報名地點(diǎn)：天長市廣場東路國土資源交易中心五樓512室 報名登記時應(yīng)攜帶： (一)企事業(yè)法人申請登記時應(yīng)攜帶: ①企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本或法人證書復(fù)印件; ②法定代表人身份證復(fù)印件; ③授權(quán)委托書(格式附后)原件; ④委托代理人的身份證原件、復(fù)印件; ⑤競買保證金支付憑證; ⑥退還保證金聲明函(格式附后); ⑦承諾函(格式附后)。 (二)自然人申請登記時應(yīng)攜帶: ①本人身份證原件、復(fù)印件; ②授權(quán)委托書(格式附后)原件; ③委托代理人身份證原件、復(fù)印件; ④競買保證金支付憑證; ⑤退還保證金聲明函(格式附后); ⑥承諾函(格式附后)。 上述資料為復(fù)印件的,應(yīng)加蓋意向受讓方公章(自然人由本人簽字)。 |
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十三 |
競價程序 |
（1）完成現(xiàn)場報名的意向受讓方，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人將其信息錄入系統(tǒng)，已完成報名程序的應(yīng)當(dāng)在獲得賬號密碼后立即登錄電子競價網(wǎng)站 (網(wǎng)址：http://www.hfztb.cn/hfjingjia/)修改初始密碼。已經(jīng)加入安徽合肥公共資源交易中心競價庫的意向受讓方可憑原賬號登錄。 （2）修改密碼后的意向受讓方，再次登錄系統(tǒng)，在項(xiàng)目選擇界面中選中已報名的項(xiàng)目，點(diǎn)擊“我要競價”參與競價。 （3）本項(xiàng)目競價階梯20元/畝/年或其整數(shù)倍。 具體操作流程詳見附件《產(chǎn)權(quán)競價系統(tǒng)競買人操作手冊》。 友情提示：請務(wù)必使用IE7、IE8、IE9瀏覽器登錄競價系統(tǒng)，否則可能導(dǎo)致異常。 2、意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后，自出具該項(xiàng)目《成交確認(rèn)書》次日起5個工作日內(nèi)未與轉(zhuǎn)讓方簽訂《土地流轉(zhuǎn)合同》的，交天長市公共資源交易監(jiān)督管理局督查處依法進(jìn)行查處。 |
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十四 |
成交公告及《成交確認(rèn)書》 |
競價結(jié)束且無異常情況，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。 《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取時間：成交公告發(fā)布次日起5個工作日內(nèi)； 《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取地址：天長市廣場東路國土資源交易中心五樓512室； 《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取要求：受讓方為企業(yè)的須派專人攜帶單位介紹信（或公司授權(quán)書）和本人身份證，受讓方為自然人的須攜帶本人身份證。 |
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十五 |
競價保證金不予退還的情形 |
受讓方存在下述情況造成項(xiàng)目無法履約須重新組織公開流轉(zhuǎn)的，競價保證金不予退還： （1）超過規(guī)定時間無正當(dāng)理由不領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》的； （2）領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》后無正當(dāng)理由放棄受讓資格的； （3）未按照公告約定簽署《土地流轉(zhuǎn)合同》的； （4）經(jīng)有權(quán)部門查實(shí)存在影響成交結(jié)果的違法行為的； （5）其他因受讓方原因造成無法簽訂《土地流轉(zhuǎn)合同》的。 |
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十六 |
其他 |
（一）安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所對本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時發(fā)布（網(wǎng)址：http://），該公告內(nèi)容為流轉(zhuǎn)公告的組成部分，對意向受讓方具有約束力。意向受讓方應(yīng)主動上網(wǎng)查詢。安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)意向受讓方未及時關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。 （二）在公告截止時間前，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所可以視具體情況，延長公告截止時間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。 |
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十七 |
聯(lián)系方式
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現(xiàn)場踏勘 |
聯(lián)系人：徐長先 聯(lián)系電話：13865813628 |
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項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 |
聯(lián)系人：胡工，聯(lián)系電話：0550-2392298（天長市廣場東路國土資源交易中心五樓） |
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技術(shù)支持 |
4008503300，0551-66223830 |
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