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序號(hào)

內(nèi)容

說(shuō)明及要求

一

項(xiàng)目名稱

定遠(yuǎn)縣桑澗鎮(zhèn)天河村4000平方米菌菇場(chǎng)大棚租賃

二

項(xiàng)目編號(hào)

2019NTCJ0011

三

委托方

定遠(yuǎn)縣桑澗鎮(zhèn)天河回民居委會(huì)

四

標(biāo)的基本情況

該租賃標(biāo)的為定遠(yuǎn)縣桑澗鎮(zhèn)天河村4000平方米菌菇場(chǎng)大棚，租期5年，租金底價(jià)50000元/年。競(jìng)價(jià)保證金為5000元，履約保證金為25000元。（4000平方米為建筑面積，實(shí)際占地面積約為1200平方米）

五

標(biāo)的用途要求

1、符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定；

六

對(duì)意向方資格的要求

凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外），均可參與競(jìng)價(jià)；不接受聯(lián)合體參與競(jìng)價(jià)。

七

對(duì)意向方的特別要求

（一）意向受讓方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘租賃標(biāo)的，就租賃標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向委托方咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定；完成報(bào)名的意向受讓方都視同已實(shí)地踏勘租賃標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任； （二）本次租賃以列示的標(biāo)的面積為限，以移交時(shí)的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。實(shí)際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)。出租面積之外的建筑物、附屬物（如道路、綠化、空地、停車場(chǎng)）均不在出租范圍內(nèi)，出租方不提供任何承諾及服務(wù)，如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用大棚并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。 （三）租賃期內(nèi)，租賃大棚必須由受讓方本人經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)委托方書(shū)面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借。 （四）租賃期內(nèi)，受讓方不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造標(biāo)的而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 （五）《租賃合同》期滿或終止時(shí)，受讓方投入的土地平整部分及地上作物無(wú)償歸委托方所有和使用，并將租賃大棚在合同終止后10日內(nèi)交還委托方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。 （六）受讓方自《成交確認(rèn)書(shū)》出具之日起5個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同，逾期不簽合同的將移交交易監(jiān)督管理部門處理。 （七）其他未盡事宜詳見(jiàn)所附《租賃合同》。 （八）特別說(shuō)明：不得搭建任何構(gòu)筑物、建筑物、簡(jiǎn)易房等；受讓方需愛(ài)護(hù)使用大棚，不得造成大棚結(jié)構(gòu)性損壞，若有損壞，到期修復(fù)或按價(jià)賠償。

八

價(jià)款與履約保證金的支付

租金每年支付一次，首年租金自合同簽訂后10日內(nèi)支付。先支付后使用；履約保證金與首年租金一并支付。后續(xù)每年租金在當(dāng)年12月10日前，一次性支付。 受讓方向委托方交納的履約保證金在合同終止且無(wú)受讓方責(zé)任后無(wú)息退還。

九

中標(biāo)人

確定方式

本項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)，項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)者得的方式確定中標(biāo)人（項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)是指不低于公告底價(jià)的最高報(bào)價(jià)，由于系統(tǒng)故障或其它原因造成競(jìng)價(jià)中止時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)。）同等價(jià)格下，原受讓方享有優(yōu)先承租權(quán)。

十

競(jìng)價(jià)保證金支付與處置

1、意向承租人須于資格審查委員會(huì)本項(xiàng)目公告期限內(nèi)，通過(guò)本單位賬戶采取本地轉(zhuǎn)賬、異地電匯（均應(yīng)提交加蓋銀行轉(zhuǎn)訖章的回單）的形式向安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所定遠(yuǎn)分所指定賬戶匯入競(jìng)價(jià)保證金。 （收款單位：滁州市公共資源交易中心定遠(yuǎn)分中心；開(kāi)戶銀行：中國(guó)銀行股份有限公司定遠(yuǎn)支行；賬號(hào)：176739332014），并攜帶保證金轉(zhuǎn)賬憑證至定遠(yuǎn)縣公共資源交易監(jiān)督管理局二樓縣農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易中心辦理報(bào)名手續(xù)。意向承租人不得以現(xiàn)金形式且不得由他方代為繳納競(jìng)價(jià)保證金。 2、按公告要求確定承租人后，承租人繳納的競(jìng)價(jià)保證金的款項(xiàng)可轉(zhuǎn)為首期租金和履約保證金，其他意向承租人繳納的保證金在確定承租人后5工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)（不計(jì)息）。

十一

報(bào)名登記

報(bào)名時(shí)間：本項(xiàng)目公告期內(nèi) 報(bào)名地點(diǎn)：定遠(yuǎn)縣公共資源交易監(jiān)督管理局二樓縣農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易中心報(bào)名登記時(shí)應(yīng)攜帶： （一）企事業(yè)法人申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)攜帶： ①企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或法人證書(shū)復(fù)印件； ②法定代表人身份證復(fù)印件； ③授權(quán)委托書(shū)（格式附后）原件； ④委托代理人的身份證原件、復(fù)印件； ⑤競(jìng)買保證金支付憑證； ⑥退還保證金聲明函（格式附后）； ⑦承諾函（格式附后）。 （二）自然人申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)攜帶： ①本人身份證原件、復(fù)印件； ②授權(quán)委托書(shū)（格式附后）原件； ③委托代理人身份證原件、復(fù)印件； ④競(jìng)買保證金支付憑證； ⑤退還保證金聲明函（格式附后）； ⑥承諾函（格式附后）。 上述資料為復(fù)印件的，應(yīng)加蓋意向受讓方公章（自然人由本人簽字）。

十二

競(jìng)價(jià)程序

（1）完成現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名的意向受讓方，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人將其信息錄入系統(tǒng)，已完成報(bào)名程序的應(yīng)當(dāng)在獲得賬號(hào)密碼后立即登錄電子競(jìng)價(jià)網(wǎng)站 (網(wǎng)址：http://www.hfztb.cn/hfjingjia/)修改初始密碼。已經(jīng)加入安徽合肥公共資源交易中心競(jìng)價(jià)庫(kù)的意向受讓方可憑原賬號(hào)登錄。 （2）修改密碼后的意向受讓方，再次登錄系統(tǒng)，在項(xiàng)目選擇界面中選中已報(bào)名的項(xiàng)目，點(diǎn)擊“我要競(jìng)價(jià)”參與競(jìng)價(jià)。 （3）本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)階梯1000元/每年或其整數(shù)倍。 具體操作流程詳見(jiàn)附件《產(chǎn)權(quán)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)競(jìng)買人操作手冊(cè)》。 友情提示：請(qǐng)務(wù)必使用IE9及以上瀏覽器登錄競(jìng)價(jià)系統(tǒng)，否則可能導(dǎo)致異常。 2、意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后，自出具該項(xiàng)目《成交確認(rèn)書(shū)》次日起5個(gè)工作日內(nèi)未與轉(zhuǎn)讓方簽訂《租賃合同》的，交定遠(yuǎn)縣公共資源交易監(jiān)督管

十三

成交公告及《成交確認(rèn)書(shū)》

競(jìng)價(jià)結(jié)束且無(wú)異常情況，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。 《成交確認(rèn)書(shū)》領(lǐng)取時(shí)間：成交公告發(fā)布次日起5個(gè)工作日內(nèi)； 《成交確認(rèn)書(shū)》領(lǐng)取地址：定遠(yuǎn)縣公共資源交易監(jiān)督管理局二樓縣農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易中心《成交確認(rèn)書(shū)》。領(lǐng)取要求：受讓方為企業(yè)的須派專人攜帶單位介紹信（或公司授權(quán)書(shū)）和本人身份證，受讓方為自然人的須攜帶本人身份證。

十四

競(jìng)價(jià)保證金不予退還的情形

受讓方存在下述情況造成項(xiàng)目無(wú)法履約須重新組織公開(kāi)租賃的，競(jìng)價(jià)保證金不予退還： （1）超過(guò)規(guī)定時(shí)間無(wú)正當(dāng)理由不領(lǐng)取《成交確認(rèn)書(shū)》的； （2）領(lǐng)取《成交確認(rèn)書(shū)》后無(wú)正當(dāng)理由放棄受讓資格的； （3）未按照公告約定簽署《房屋租賃合同》的； （4）經(jīng)有權(quán)部門查實(shí)存在影響成交結(jié)果的違法行為的； （5）其他因受讓方原因造成無(wú)法簽訂《土地租賃合同》的。

十五

交易服務(wù)費(fèi)收取

十六

其他

（一）安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布（網(wǎng)址：http://），該公告內(nèi)容為流轉(zhuǎn)公告的組成部分，對(duì)意向受讓方具有約束力。意向受讓方應(yīng)主動(dòng)上網(wǎng)查詢。安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)意向受讓方未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。 （二）在公告截止時(shí)間前，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所可以視具體情況，延長(zhǎng)公告截止時(shí)間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。

十七

公告及

競(jìng)價(jià)期限

公告期：2019年01月15日 9:00始至2019年02月04日 17:00止

網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)自由報(bào)價(jià)期：2019年01月15日 9:00起至 2019年02月05日 10:00止，自由報(bào)價(jià)期滿進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)期，限時(shí)報(bào)價(jià)周期為180秒。

十八

競(jìng)價(jià)階梯

標(biāo)的每輪加價(jià)幅度：1,000元或其整數(shù)倍。

十九

項(xiàng)目報(bào)名登記、咨詢

報(bào)名時(shí)間：公告期內(nèi)。

報(bào)名登記詳見(jiàn)《意向方報(bào)名及競(jìng)價(jià)》 條款規(guī)定

聯(lián) 系 人 安善亮

聯(lián)系電話 0550-4288630

傳 真 0550-4288630

地 址 定遠(yuǎn)縣公共資源交易中心定遠(yuǎn)分中心（定遠(yuǎn)縣政務(wù)新區(qū)東附樓）