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您現(xiàn)在的位置: 首頁(yè) >> 交易信息 >> 安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所

項(xiàng)目編號(hào):

項(xiàng)目名稱(chēng):

  合肥市滿天星園林工程有限公司三十崗陳龍村苗圃經(jīng)營(yíng)權(quán)及苗木整體轉(zhuǎn)讓公告

委托方承諾本次流轉(zhuǎn)行為已履行了必要的審批程序,保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo),并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)。

本項(xiàng)目意向受讓方如需咨詢,務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告,并針對(duì)具體條款進(jìn)行咨詢。本公告為本項(xiàng)目唯一法定文書(shū),一切解釋以本公告為準(zhǔn)。本公告及其附件解釋權(quán)歸安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所。

序號(hào)

內(nèi)容

說(shuō)明及要求

項(xiàng)目名稱(chēng)

合肥市滿天星園林工程有限公司三十崗陳龍村苗圃經(jīng)營(yíng)權(quán)及苗木整體轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)

2018NLCJ0026

委托方

合肥市滿天星園林工程有限公司

公告及競(jìng)價(jià)期限

1、公告期:20182129:00始至201631417:00止。

2、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)自由報(bào)價(jià)期:20182129:00始至201831510:00止,自由報(bào)價(jià)期滿進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)期,限時(shí)報(bào)價(jià)周期為180秒。

流轉(zhuǎn)標(biāo)的基本情況

流轉(zhuǎn)標(biāo)的

林地位置

面積(畝)

規(guī)劃用途

流轉(zhuǎn)截止日期

轉(zhuǎn)讓底價(jià)(元)

履約保證金(元)

競(jìng)價(jià)保證金(萬(wàn)元)

合肥市滿天星園林工程有限公司三十崗陳龍村苗圃經(jīng)營(yíng)權(quán)及苗木

東至同舟、南至復(fù)建點(diǎn)、西至復(fù)建點(diǎn)、北至陳小郢

114.89

苗木種植

20251231

967765

74678.5

20

1.  該標(biāo)的位于合肥市三十崗鄉(xiāng)陳龍村,內(nèi)有不同規(guī)格廣玉蘭、無(wú)患子、中槐、香樟、法梧、大五針?biāo)?、桂花、紫薇、日本晚櫻、紅葉李、羅漢松等各類(lèi)苗木約18813株,96.7765萬(wàn)元為苗木轉(zhuǎn)讓底價(jià)。具體見(jiàn)廬陽(yáng)林證字(2016)第0000000017號(hào)《林權(quán)證》及安徽財(cái)信資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所出具的財(cái)信評(píng)報(bào)字【2018】第107號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。

2.  意向方在競(jìng)得標(biāo)的后須按650元每畝每年租金按年度向土地所有者合肥市三十崗鄉(xiāng)陳龍村村委會(huì)支付土地租金并簽訂《土地流轉(zhuǎn)合同》。

標(biāo)的用途要求

1、符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定且不得改變現(xiàn)有土地使用性質(zhì);

2、不得對(duì)土地造成永久性破壞

對(duì)意向受讓方資格的要求

1.凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人,符合下列情形之一的,除法律規(guī)定外,均可參與報(bào)名及競(jìng)價(jià):

 

(1)公告截止日前兩年內(nèi)未被合肥市及其所轄縣()公共資源交易監(jiān)督管理局記不良行為記錄或記不良行為記錄累計(jì)未滿10分的。

 

(2)最近一次被合肥市及其所轄縣()公共資源交易監(jiān)督管理局記不良行為記錄累計(jì)記分達(dá)10(10)15分且公布日距公告截止日超過(guò)6個(gè)月。

 

(3)最近一次被合肥市及其所轄縣()公共資源交易監(jiān)督管理局記不良行為記錄累計(jì)記分達(dá)15(15)20分且公布日距公告截止日超過(guò)12個(gè)月。

 

(4)最近一次被合肥市及其所轄縣()公共資源交易監(jiān)督管理局記不良行為記錄累計(jì)記分達(dá)20(20)及以上且公布日距公告截止日超過(guò)24個(gè)月。

 

2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名及競(jìng)價(jià)。

對(duì)意向受讓方的特別要求

()意向受讓方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘流轉(zhuǎn)標(biāo)的,就流轉(zhuǎn)標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向委托方咨詢,自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定;完成報(bào)名的意向受讓方都視同已實(shí)地踏勘流轉(zhuǎn)標(biāo)的,確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可流轉(zhuǎn)要求等,自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任;

 

()本次流轉(zhuǎn)以列示的標(biāo)的面積為限,以移交時(shí)的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。實(shí)際移交面積與本公告中公示面積存在差異的,以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)。流轉(zhuǎn)面積之外的建筑物、附屬物(如道路、綠化、空地、停車(chē)場(chǎng))均不在流轉(zhuǎn)范圍內(nèi),流轉(zhuǎn)方不提供任何承諾及服務(wù);

 

()流轉(zhuǎn)期內(nèi),流轉(zhuǎn)林場(chǎng)必須由受讓方本人經(jīng)營(yíng),未經(jīng)委托方書(shū)面同意,不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借;

 

()流轉(zhuǎn)期內(nèi),受讓方不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要改變林場(chǎng)使用性質(zhì)而導(dǎo)致合同解除的,租金按照實(shí)際流轉(zhuǎn)時(shí)間計(jì)算,不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ);

 

()受讓方與苗木所有者簽訂《林木轉(zhuǎn)讓合同》并與土地所有者簽訂《土地流轉(zhuǎn)合同》,合同期滿或終止時(shí),由受讓方按國(guó)家相關(guān)法規(guī)政策自行處置租賃范圍內(nèi)苗木,須半年內(nèi)處置完畢;

 

()受讓方自《成交確認(rèn)書(shū)》出具之日起5個(gè)工作日內(nèi)與土地所有者合肥市三十崗鄉(xiāng)陳龍村村委會(huì)簽訂流轉(zhuǎn)合同,逾期不簽合同的將移交交易監(jiān)督管理部門(mén)處理;

 

()受讓方不得給該土地造成永久性損壞

 

()受讓方不得改變現(xiàn)有的田埂路;

 

()其他未盡事宜詳見(jiàn)所附《林木轉(zhuǎn)讓合同》。

租金支付方式

1.苗木轉(zhuǎn)讓價(jià)款須在成交后10日內(nèi)一次性支付給委托單位合肥市滿天星園林工程有限公司

2.土地租金每年51日前按年支付給土地所有者。先支付后使用;履約保證金與轉(zhuǎn)讓價(jià)款及土地租金一并支付。

3.受讓方向土地所有者交納的履約保證金在合同終止且無(wú)受讓方責(zé)任后無(wú)息退還。

受讓方確定方式

本項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià),項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)者得的方式確定受讓方(項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)是指不低于公告底價(jià)的最高報(bào)價(jià),由于系統(tǒng)故障或其它原因造成競(jìng)價(jià)中止時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)。)

同等價(jià)格下,原受讓方享有優(yōu)先承租權(quán)。

十一

競(jìng)價(jià)保證金支付與處置

1、意向承租人須于資格審查委員會(huì)本項(xiàng)目公告期限內(nèi),通過(guò)本單位賬戶采取本地轉(zhuǎn)賬、異地電匯(均應(yīng)提交加蓋銀行轉(zhuǎn)訖章的回單)的形式向安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶匯入競(jìng)價(jià)保證金(收款單位:安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司;開(kāi)戶銀行:杭州銀行合肥包河支行;賬號(hào):3401040160000042276),并至合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)合肥要素市場(chǎng)A區(qū)二樓服務(wù)大廳財(cái)務(wù)窗口換取安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所往來(lái)結(jié)算收據(jù)。意向承租人不得以現(xiàn)金形式且不得由他方代為繳納競(jìng)價(jià)保證金。

 

2、按公告要求確定承租人后,承租人繳納的競(jìng)價(jià)保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余款項(xiàng)可轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款和履約保證金,其他意向承租人繳納的保證金在確定承租人后5工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)(不計(jì)息)。

十二

報(bào)名登記

報(bào)名時(shí)間:本項(xiàng)目公告期內(nèi)

報(bào)名地點(diǎn):合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)合肥要素市場(chǎng)A區(qū)662

報(bào)名登記時(shí)應(yīng)攜帶:

(一)企事業(yè)法人申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)攜帶:

①企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或法人證書(shū)復(fù)印件;

②法定代表人身份證復(fù)印件;

③授權(quán)委托書(shū)(格式附后)原件;

④委托代理人的身份證原件、復(fù)印件;

⑤競(jìng)買(mǎi)保證金支付憑證;

⑥退還保證金聲明函(格式附后);

⑦承諾函(格式附后)。

(二)自然人申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)攜帶:

①本人身份證原件、復(fù)印件;

②授權(quán)委托書(shū)(格式附后)原件;

③委托代理人身份證原件、復(fù)印件;

④競(jìng)買(mǎi)保證金支付憑證;

⑤退還保證金聲明函(格式附后);

⑥承諾函(格式附后)。

上述資料為復(fù)印件的,應(yīng)加蓋意向受讓方公章(自然人由本人簽字)。

十三

競(jìng)價(jià)程序

1)完成現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名的意向受讓方,由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人將其信息錄入系統(tǒng),已完成報(bào)名程序的應(yīng)當(dāng)在獲得賬號(hào)密碼后立即登錄電子競(jìng)價(jià)網(wǎng)站 (網(wǎng)址:http://www.hfztb.cn/hfjingjia/)修改初始密碼。已經(jīng)加入安徽合肥公共資源交易中心競(jìng)價(jià)庫(kù)的意向受讓方可憑原賬號(hào)登錄。

2)修改密碼后的意向受讓方,再次登錄系統(tǒng),在項(xiàng)目選擇界面中選中已報(bào)名的項(xiàng)目,點(diǎn)擊“我要競(jìng)價(jià)”參與競(jìng)價(jià)。

3)本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)階梯 1000元或其整數(shù)倍。

具體操作流程詳見(jiàn)附件《產(chǎn)權(quán)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)競(jìng)買(mǎi)人操作手冊(cè)》。

友情提示:請(qǐng)務(wù)必使用IE7、IE8、IE9瀏覽器登錄競(jìng)價(jià)系統(tǒng),否則可能導(dǎo)致異常。

2、意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后,自出具該項(xiàng)目《成交確認(rèn)書(shū)》次日起5個(gè)工作日內(nèi)未與轉(zhuǎn)讓方簽訂《苗木轉(zhuǎn)讓合同》的,交合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局督查處依法進(jìn)行查處。

十四

成交公告及《成交確認(rèn)書(shū)》

競(jìng)價(jià)結(jié)束且無(wú)異常情況,安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。

《成交確認(rèn)書(shū)》領(lǐng)取時(shí)間:成交公告發(fā)布次日起5個(gè)工作日內(nèi);

《成交確認(rèn)書(shū)》領(lǐng)取地址:合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)合肥要素市場(chǎng)A區(qū)662室;

《成交確認(rèn)書(shū)》領(lǐng)取要求:受讓方為企業(yè)的須派專(zhuān)人攜帶單位介紹信(或公司授權(quán)書(shū))和本人身份證,受讓方為自然人的須攜帶本人身份證。

十五

競(jìng)價(jià)保證金不予退還的情形

受讓方存在下述情況造成項(xiàng)目無(wú)法履約須重新組織公開(kāi)流轉(zhuǎn)的,競(jìng)價(jià)保證金不予退還:

1超過(guò)規(guī)定時(shí)間無(wú)正當(dāng)理由不領(lǐng)取《成交確認(rèn)書(shū)》的;

2)領(lǐng)取《成交確認(rèn)書(shū)》后無(wú)正當(dāng)理由放棄受讓資格的;

3)未按照公告約定簽署《房屋流轉(zhuǎn)合同》的;

4)經(jīng)有權(quán)部門(mén)查實(shí)存在影響成交結(jié)果的違法行為的;

5)其他因受讓方原因造成無(wú)法簽訂《苗木轉(zhuǎn)讓合同》的。

十六

其他

(一)安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改,將在網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布(網(wǎng)址:http://),該公告內(nèi)容為流轉(zhuǎn)公告的組成部分,對(duì)意向受讓方具有約束力。意向受讓方應(yīng)主動(dòng)上網(wǎng)查詢。安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)意向受讓方未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。

(二)在公告截止時(shí)間前,安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所可以視具體情況,延長(zhǎng)公告截止時(shí)間,并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。

十七

聯(lián)系方式

 

現(xiàn)場(chǎng)踏勘

聯(lián)系人:靳經(jīng)理,聯(lián)系電話:0551-62645999

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

聯(lián)系人:朱工,聯(lián)系電話: 0551-66223919、66223814(合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)合肥要素市場(chǎng)A區(qū)662室)

技術(shù)支持

40085033000551-66223830

項(xiàng)目具體情況請(qǐng)見(jiàn)http://www.ahaee.com

 

 

安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所

 

附件1

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知

 

1、本項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)、有效最高報(bào)價(jià)者得的方式確定成交人。有效最高報(bào)價(jià)是指不低于公告底價(jià)的最高報(bào)價(jià),由于系統(tǒng)故障和其他原因造成競(jìng)價(jià)中止時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為有效最高報(bào)價(jià)。

2、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式適用于1家及1家以上合格意向方參與的競(jìng)價(jià)項(xiàng)目。

3、凡進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)大廳參與競(jìng)價(jià)的意向方均視同已仔細(xì)閱讀了公告(包括附件及變更公告)及《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè)》,并同意其中的各項(xiàng)條款和要求。意向方進(jìn)入競(jìng)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià),即視為接受安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所就本項(xiàng)目發(fā)布的公告(包括附件及變更公告)及其他形式通知的全部?jī)?nèi)容并無(wú)異議。

4、本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)采取的動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)由自由報(bào)價(jià)期和限時(shí)報(bào)價(jià)期組成,一經(jīng)報(bào)價(jià),不得撤回,當(dāng)其他意向方有更高報(bào)價(jià)時(shí),其報(bào)價(jià)即喪失約束力。

具體流程如下:

①公告發(fā)出后即進(jìn)入自由報(bào)價(jià)期。自由報(bào)價(jià)期意向方可以對(duì)意向標(biāo)的充分報(bào)價(jià),有效報(bào)價(jià)不得低于公告底價(jià)和現(xiàn)有最高有效報(bào)價(jià)。

②自由報(bào)價(jià)期結(jié)束后,進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)期。限時(shí)報(bào)價(jià)期內(nèi)如無(wú)人加價(jià),則自由報(bào)價(jià)期最高出價(jià)者即為成交人,該標(biāo)的競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束;限時(shí)報(bào)價(jià)周期為180秒,限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報(bào)價(jià),則進(jìn)入新的限時(shí)報(bào)價(jià)周期;在一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)如未出現(xiàn)有效報(bào)價(jià),則報(bào)價(jià)結(jié)束,當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)者即成為成交人,該標(biāo)的競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束。

③結(jié)果確認(rèn)。競(jìng)價(jià)結(jié)束后狀態(tài)變?yōu)椤案?jìng)價(jià)結(jié)束”,本次報(bào)價(jià)結(jié)束,可以通過(guò)“當(dāng)前最高報(bào)價(jià)人”得知您是否是最高報(bào)價(jià)人,并通過(guò)右上角“安全退出”登出系統(tǒng)。競(jìng)價(jià)結(jié)束且無(wú)異常情況,安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所將按規(guī)定程序?qū)Ρ敬胃?jìng)價(jià)結(jié)果進(jìn)行核查,競(jìng)價(jià)結(jié)果僅作為成交依據(jù),最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn)。

5、免責(zé)條款

1意向方應(yīng)認(rèn)真填寫(xiě)注冊(cè)報(bào)名和申請(qǐng)競(jìng)價(jià)信息。如因意向方所填寫(xiě)的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成其無(wú)法參與競(jìng)價(jià)或無(wú)法行使優(yōu)先權(quán),安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。

2)意向方應(yīng)及時(shí)修改初始密碼(若有),對(duì)自己的賬戶信息保密,遵守《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè)》,每個(gè)賬戶僅供一名意向方使用。因意向方原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果,安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。

3)因意向方自身終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o(wú)法正常競(jìng)價(jià)的,安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。

4)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致網(wǎng)站服務(wù)異常、競(jìng)價(jià)活動(dòng)中斷的,安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。

6、異常情況處理

1)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)中的內(nèi)容與公告(包括附件及變更公告)內(nèi)容不一致時(shí),安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)修改競(jìng)價(jià)內(nèi)容、終止(中止)競(jìng)價(jià)、否決競(jìng)價(jià)結(jié)果,經(jīng)有權(quán)部門(mén)批準(zhǔn)可恢復(fù)競(jìng)價(jià)、重新組織競(jìng)價(jià)或重新公告。

2)競(jìng)價(jià)結(jié)束,競(jìng)價(jià)結(jié)果經(jīng)核查有誤,安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)中止或終止項(xiàng)目,經(jīng)有權(quán)部門(mén)批準(zhǔn)可恢復(fù)競(jìng)價(jià)、重新組織競(jìng)價(jià)或重新公告。

3)若出現(xiàn)本須知第5條第4款所述情況,安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)中止或終止項(xiàng)目,經(jīng)有權(quán)部門(mén)批準(zhǔn)可恢復(fù)競(jìng)價(jià)、重新組織競(jìng)價(jià)或重新公告。

7、本須知最終解釋權(quán)歸安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所。   

安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所

 

 

附件2

法定代表人授權(quán)委托書(shū)

 

致:安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所

 

本授權(quán)書(shū)聲明:注冊(cè)于                (公司住所)                     (公司名稱(chēng))的法定代表人        (法定代表人姓名)代表本公司授權(quán)        (代理人的姓名)為公司的合法代理人,就貴方組織的“合肥市滿天星園林工程有限公司三十崗陳龍村苗圃經(jīng)營(yíng)權(quán)及苗木整體轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目(項(xiàng)目編號(hào): 2018NLCJ0026)”的意向受讓方資格審查、競(jìng)價(jià)、流轉(zhuǎn)合同的簽訂,以本公司名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù)。

 

本授權(quán)書(shū)于            日簽字生效,特此聲明。

 

意向受讓方(蓋章):          

法定代表人(簽字):                   

法定代表人身份證號(hào)碼:                 

代理人姓名:        性別: 年齡: 職務(wù):   

身份證號(hào)碼:            

聯(lián)系方式:                   

 

附件3

自然人授權(quán)委托書(shū)

 

致:安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所

 

本授權(quán)書(shū)聲明:           (競(jìng)買(mǎi)人姓名)授權(quán)        (代理人的姓名)為本人的合法代理人,就貴方組織的合肥市滿天星園林工程有限公司三十崗陳龍村苗圃經(jīng)營(yíng)權(quán)及苗木整體轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目(項(xiàng)目編號(hào): 2018NLCJ0026的競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)登記、競(jìng)拍、簽署成交確認(rèn)書(shū),以本人名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù)。

本授權(quán)書(shū)于            日簽字生效,特此聲明。

 

競(jìng)買(mǎi)人(簽字):                                  

身份證號(hào)碼:                                      

 

代理人姓名:           性別:        年齡:       

身份證號(hào)碼:                                      

聯(lián)系方式:                                         

 

 注:競(jìng)買(mǎi)人指定的收款賬戶須為競(jìng)買(mǎi)人本單位(本人)賬戶。

 


 

附件4

退還保證金聲明函

致:安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所

 

我方為“合肥市滿天星園林工程有限公司三十崗陳龍村苗圃經(jīng)營(yíng)權(quán)及苗木整體轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目(項(xiàng)目編號(hào): 2018NLCJ0026)”所提交保證金人民幣         元(大寫(xiě):                )已于          日以銀行主動(dòng)劃賬方式劃入你方賬戶。附件為貴中心出具的往來(lái)結(jié)算收據(jù)(復(fù)印件加蓋意向受讓方公章)。

退還保證金時(shí)請(qǐng)按以下賬戶退還我方。若由于內(nèi)容不全、內(nèi)容錯(cuò)誤導(dǎo)致競(jìng)買(mǎi)保證金未能及時(shí)退還或退還過(guò)程中發(fā)生錯(cuò)誤,其責(zé)任和損失由我方全部承擔(dān)。

單位全稱(chēng):           

開(kāi)戶銀行:             

開(kāi)戶賬號(hào):           

 

意向受讓方(蓋章):                 

法定代表人或委托代理人(簽字):         

 聯(lián)系人:             

  話:           

       

注:意向受讓方指定的收款賬戶須為意向受讓方本單位賬戶。

附件5

承 諾 函

致:安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所

 我方為對(duì)流轉(zhuǎn)公告表示完全響應(yīng),遵照流轉(zhuǎn)公告的要求,特此確認(rèn)并承諾:

1、我方確認(rèn),我方已仔細(xì)閱讀并研究了貴方的《合肥市滿天星園林工程有限公司三十崗陳龍村苗圃經(jīng)營(yíng)權(quán)及苗木整體轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目公告》(項(xiàng)目編號(hào): 2018NLCJ0026)及其附件,我方完全熟悉并遵循其中的要求、條款和條件,充分了解標(biāo)的情況。

2、我方確認(rèn),我方完全同意流轉(zhuǎn)公告制定的交易規(guī)則。

3、我方保證:我方為參與本項(xiàng)目所提供的材料均為真實(shí)、合法、完整,否則承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

4、我方承諾中標(biāo)后按照公告規(guī)定支付苗木轉(zhuǎn)讓價(jià)款,并同時(shí)與土地所有者簽訂《土地流轉(zhuǎn)合同》并按公告要求支付土地租金。

5、我方承諾,完全知曉并接受流轉(zhuǎn)公告及所附流轉(zhuǎn)合同條款的全部?jī)?nèi)容,當(dāng)我方被確認(rèn)為意向受讓方,自該項(xiàng)目《成交確認(rèn)書(shū)》出具之日起5個(gè)工作日內(nèi)與委托人簽訂合同。如因我方原因?qū)е潞贤丛谝?guī)定期限內(nèi)簽訂,貴方有權(quán)扣除我方已繳納的保證金作為違反本承諾的違約金。

特此承諾。

意向受讓方(蓋章):           

法定代表人或委托代理人(簽字):         

  址:       

聯(lián)系人:            

  話:         

      

 

 

 

 

附件5

 

 

 林木轉(zhuǎn)讓合同

(參考) 

 

 

 

 

出讓方(甲方):

 

受讓方(乙方):

 

 

簽 訂 日 期:       

 

 

甲方(出讓方):

居民身份證(法人代碼證):

住 址: 聯(lián)系方式:

乙方(受讓方):  

居民身份證(法人代碼證):

住 址: 聯(lián)系方式:

 

林班

小班號(hào)

坐落位置(小地名)

面積

()

四至界線

林種

主要樹(shù)種

林齡

()

林木株數(shù)或蓄積

(株、立方米)

西

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

為維護(hù)林權(quán)流轉(zhuǎn)當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)森林法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,在平等、自愿的基礎(chǔ)上,訂立本合同。

一、流轉(zhuǎn)森林、林木、林地的基本情況

本次轉(zhuǎn)讓林木位于為                                         。

山場(chǎng)坐落地點(diǎn):                            

林權(quán)證號(hào):                                 

二、流轉(zhuǎn)方式

原承包方式或流轉(zhuǎn)方式: (家庭承包、其他承包;轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股、其他方式等;集體經(jīng)營(yíng));

本次流轉(zhuǎn)方式 (轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股、其他方式等)。

三、流轉(zhuǎn)期限

流出方原承包期限或流轉(zhuǎn)期限:              日起至             

    日止,      年。

本次流轉(zhuǎn)期限:             日起至             日止,   年。

四、林權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式

本次流轉(zhuǎn)乙方應(yīng)向甲方交納林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)(林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、林地使用權(quán)租金、轉(zhuǎn)包費(fèi)等)總金額                      (大寫(xiě))。支付方式為:             (林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)交納表附后)

交納森林林木流轉(zhuǎn)費(fèi)或森林林木使用費(fèi)總金額                    (大寫(xiě)),支付方式為                    。(森林林木流轉(zhuǎn)費(fèi)或森林林木使用費(fèi)交納表附后)

五、流轉(zhuǎn)合同期滿后,對(duì)于流轉(zhuǎn)林地上附著物的處理約定,交付時(shí)的情形包括:

()要求保留合理的林木株數(shù);

()采伐跡地造林地;

()當(dāng)年新造林地;

()林地內(nèi)未采伐森林、林木或未收獲的竹林等經(jīng)濟(jì)林,可通過(guò)雙方協(xié)商或經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估后有償交付;

()其他約定(延期、折價(jià)交付等)。

                                                                    

                                                                        

六、補(bǔ)償、補(bǔ)助約定:

()甲方流轉(zhuǎn)前已享受的補(bǔ)助、補(bǔ)償?shù)壤^續(xù)享受,流轉(zhuǎn)后乙方另外爭(zhēng)取的補(bǔ)助補(bǔ)償?shù)扔梢曳较硎苤亮鬓D(zhuǎn)合同終止。

()在流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)期內(nèi),因國(guó)家建設(shè)征用、征收流轉(zhuǎn)的林地,原承包方式屬家庭承包的,林地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有;原承包方式屬其他承包的,林地補(bǔ)償費(fèi)歸林地所有權(quán)單位所有。

()已轉(zhuǎn)讓的森林林木補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物以及流轉(zhuǎn)期間生產(chǎn)、建設(shè)等投入補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。

()當(dāng)事人另有約定的從其約定:                                                       

                                                                         

七、合同雙方權(quán)利和義務(wù)

()甲方享有的權(quán)利

1、自主決定林權(quán)流轉(zhuǎn)的方式;

2、依照流轉(zhuǎn)合同的約定獲得流轉(zhuǎn)收益;

3、依照流轉(zhuǎn)合同的約定,在期滿后收回流轉(zhuǎn)的林權(quán)。

4、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

()甲方承擔(dān)的義務(wù)

1、確保流轉(zhuǎn)的林權(quán)產(chǎn)權(quán)清晰,沒(méi)有權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟(jì)糾紛;

2、依照流轉(zhuǎn)合同的約定向乙方及時(shí)移交森林、林木所有權(quán)和使用權(quán)或林地使用權(quán);

3、協(xié)助乙方依法申領(lǐng)林權(quán)證;

4、在流轉(zhuǎn)有效期內(nèi),尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不得干擾其依法依合同開(kāi)展的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

5、督促乙方履行合同或協(xié)議,及時(shí)向林業(yè)行政主管部門(mén)報(bào)告乙方的違法違規(guī)行為。

6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

()乙方享有的權(quán)利

1、自主開(kāi)展林木培育,林下種植、養(yǎng)殖、培植,依法進(jìn)行林木采伐以及森林旅游等林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),并獲得相應(yīng)收益;

2、對(duì)林權(quán)依照法律法規(guī)或相關(guān)政策進(jìn)行再流轉(zhuǎn),并獲得流轉(zhuǎn)收益;

3、在流轉(zhuǎn)期內(nèi)允許林權(quán)繼承,并可以作為貸款或其他債務(wù)的抵押物、擔(dān)保物;

4、在流轉(zhuǎn)期內(nèi)依法享受?chē)?guó)家對(duì)林業(yè)的有關(guān)扶持和優(yōu)惠政策;

5、流轉(zhuǎn)期限內(nèi),乙方對(duì)現(xiàn)有及其增設(shè)的林業(yè)輔助設(shè)施(如林道、灌溉設(shè)施等)享有充分使用權(quán);

6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

()乙方承擔(dān)的義務(wù)

1、履行流轉(zhuǎn)合同規(guī)定,及時(shí)交付流轉(zhuǎn)金;

2、依法采伐森林、林木,并在規(guī)定的期限內(nèi)及時(shí)完成林地的更新造林任務(wù);

3、依法保護(hù)和合理利用林地資源,不得擅自改變林地用途,不得自行或準(zhǔn)許他人在林地內(nèi)毀林開(kāi)墾、采石、挖沙、取土等給林地造成永久性損害的行為;

4、在流轉(zhuǎn)期內(nèi)發(fā)生毀林、亂捕濫獵和亂占濫用林地行為時(shí),應(yīng)當(dāng)積極采取措施予以制止,并及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告;

5、搞好護(hù)林防火、林業(yè)有害生物防治工作,依法保護(hù)野生動(dòng)植物;

6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

()雙方的其他權(quán)利和義務(wù)

甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在本流轉(zhuǎn)合同簽訂后符合條件的應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理林權(quán)變更登記或備案。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意;采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、入股或者其他方式流轉(zhuǎn)的,應(yīng)報(bào)發(fā)包方備案。

()債權(quán)債務(wù)處理

本合同生效以前,流轉(zhuǎn)山場(chǎng)所涉及的債權(quán)債務(wù),全部由甲方享有和承擔(dān);本合同期內(nèi),涉及的債權(quán)債務(wù),全部由乙方享有和承擔(dān)。當(dāng)事人另有約定的從其約定。

八、合同的變更或解除:

()經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,又不損害國(guó)家、集體和第三人利益的;

()因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或無(wú)履行必要的;

()法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

九、違約責(zé)任及其他約定事項(xiàng)

本合同系雙方真實(shí)意思表示,符合具體法律規(guī)定,具有法律效力,雙方均應(yīng)誠(chéng)信遵守,任何不履行或不完全履行本合同項(xiàng)下約定義務(wù)的行為以及違背其于本合同中做出的保證、承諾等情況,均構(gòu)成違約,并按下列方式承擔(dān)違約責(zé)任:

()乙方應(yīng)按照合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付林地林木流轉(zhuǎn)價(jià)款,逾期一天乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款的      %滯納金,逾期      個(gè)月視為乙方違約,甲方有權(quán)解除合同,收回有關(guān)林權(quán)。在此期間,乙方如開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)對(duì)林權(quán)造成損失的承擔(dān)賠償責(zé)任。

()甲方應(yīng)按合同規(guī)定按時(shí)向乙方移交有關(guān)林權(quán),逾期一天應(yīng)向乙方支付總流轉(zhuǎn)價(jià)款的          %滯納金。逾期                                           

個(gè)月的,視為甲方違約,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)全額退還乙方已交流轉(zhuǎn)費(fèi)及定金,給乙方造成實(shí)際損失的,還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

()流轉(zhuǎn)后,若乙方發(fā)現(xiàn)流轉(zhuǎn)林地林木存在權(quán)屬糾紛、經(jīng)濟(jì)糾紛,逾期     月甲方?jīng)]有處理妥當(dāng)?shù)?span>,視為甲方單方違約,乙方有權(quán)單方解除合同,甲方應(yīng)全額退還乙方已交流轉(zhuǎn)費(fèi)及定金,并按流轉(zhuǎn)費(fèi)總額的  %向乙方繳納違約金,給乙方造成實(shí)際損失的,還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

()本合同經(jīng)甲乙雙方共同簽字后生效。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的須經(jīng)發(fā)包方同意簽字后,方可生效。

()其他約定事項(xiàng):

                                                                    

                                                                        

十、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。但采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的,補(bǔ)充協(xié)議須經(jīng)發(fā)包方同意簽字后,方可生效

十一、其他約定事項(xiàng):

()本合同一式五份,流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)一份,農(nóng)交所(分所)兩份,農(nóng)業(yè)主管部門(mén)備案一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

()本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成一致意見(jiàn),形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

()雙方因協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向甲方仲裁委申請(qǐng)仲裁,也可向甲方所在地人民法院提出起訴。

 

 

附件:

1、流轉(zhuǎn)林地附圖;

2、甲方林權(quán)證復(fù)印件;

3、其他有關(guān)證明材料。

 

甲方(簽字、蓋章):              乙方(簽字、蓋章):

 

                                  

 

發(fā)包方意見(jiàn):

 

發(fā)包方簽字、蓋章:

 

        

 

 

附件:農(nóng)村產(chǎn)權(quán)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)操作手冊(cè)-競(jìng)買(mǎi)人.doc