項(xiàng)目編號(hào)：2025HCFCA00998
項(xiàng)目名稱：合肥市繞城高速眾興服務(wù)區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓
合肥市繞城高速眾興服務(wù)區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目公告
|
合肥市繞城高速眾興服務(wù)區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
項(xiàng)目編號(hào) |
2025HCFCA00998 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
委托方 |
合肥北環(huán)高速公路有限公司 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
委托方承諾 |
委托方承諾本次交易行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容及所提供資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
交易監(jiān)督管理部門 |
合肥交通投資控股集團(tuán)有限公司紀(jì)檢監(jiān)察室 聯(lián)系方式：0551-62720037 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
電子交易系統(tǒng) |
名稱：安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng) |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
電子服務(wù)系統(tǒng) |
名稱：安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng) |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
公告期限 |
公告期：2025年8月14日9:00始至2025年9月3日10:00止。 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
一、經(jīng)營(yíng)標(biāo)的概況 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
經(jīng)營(yíng)標(biāo)的 |
經(jīng)營(yíng)期限（年） |
經(jīng)營(yíng)底價(jià)（萬(wàn)元/年） |
交易保證金（萬(wàn)元） |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
合肥繞城高速眾興服務(wù)區(qū) |
6 |
1060 |
100 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
合肥繞城高速北環(huán)段眾興服務(wù)區(qū)分南北兩個(gè)區(qū)對(duì)稱布局，具體見下表。成交人需負(fù)責(zé)眾興服務(wù)區(qū)綜合樓及汽修間的餐飲、商業(yè)零售、汽車維修等經(jīng)營(yíng)管理工作。
服務(wù)區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)標(biāo)的有土地證，無(wú)房產(chǎn)證。標(biāo)的無(wú)權(quán)屬糾紛，委托方將提供該處標(biāo)的的權(quán)屬證明，方便成交人辦理相關(guān)證照。 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)用途要求 |
根據(jù)委托方整體規(guī)劃要求，服務(wù)區(qū)內(nèi)可經(jīng)營(yíng)餐飲項(xiàng)目（快餐、點(diǎn)餐、輕餐飲、特色餐飲等）、便利店項(xiàng)目（大眾商品、日常百貨、香煙酒水、土特產(chǎn)等）、商鋪?lái)?xiàng)目（水果、文創(chuàng)產(chǎn)品、飲品烘焙、特產(chǎn)、扶貧助農(nóng)產(chǎn)品零售等）、汽修。 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及履約保證金支付 |
1.經(jīng)營(yíng)費(fèi)用每12個(gè)月支付一次，先支付后使用。首期經(jīng)營(yíng)費(fèi)用在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，下一期經(jīng)營(yíng)費(fèi)用需在下個(gè)經(jīng)營(yíng)周期開始60日前支付至委托方指定賬戶。本項(xiàng)目給予免經(jīng)營(yíng)費(fèi)用裝修期60日，免經(jīng)營(yíng)費(fèi)用裝修期開始日期以委托方通知為準(zhǔn)，免經(jīng)營(yíng)費(fèi)用裝修期包含在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)。 2.履約保證金為成交后3個(gè)月經(jīng)營(yíng)費(fèi)用金額，成交人應(yīng)在《成交確認(rèn)書》發(fā)出之日起30日內(nèi)（合同簽訂前）向委托方提交履約保證金。履約期間，若成交人出現(xiàn)因違約需扣除履約保證金情形并導(dǎo)致履約保證金低于3個(gè)月經(jīng)營(yíng)費(fèi)用金額時(shí)，成交人須及時(shí)補(bǔ)足。如成交人經(jīng)營(yíng)期間無(wú)違約情況發(fā)生，合同終止且無(wú)成交人責(zé)任后，履約保證金一次性無(wú)息退還。如因成交人原因提前終止合同，扣除成交人履約保證金。合同期滿或合同解除后，成交人應(yīng)及時(shí)結(jié)清本合同期間應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及各項(xiàng)費(fèi)用，否則此類款項(xiàng)將直接從履約保證金中扣除。 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
二、對(duì)意向方資格的要求 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
（一）符合下列條件，并具有完全民事行為能力的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可參與項(xiàng)目登記及競(jìng)價(jià)。 1.未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的，或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時(shí)符合下列情形的： （1）公告截止日前（含當(dāng)日）6個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿10分的； （2）公告截止日前（含當(dāng)日）12個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿15分的； （3）公告截止日前（含當(dāng)日）18個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿20分的； （4）公告截止日前（含當(dāng)日）24個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿25分的。 2.意向方具有高速公路服務(wù)區(qū)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目業(yè)績(jī)（合同簽訂時(shí)間須為2020年1月1日（含）以后，正在履約的業(yè)績(jī)不要求合同簽訂時(shí)間）。 （二）本項(xiàng)目不接受自然人、個(gè)體工商戶及聯(lián)合體參與。 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
三、交易條件 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
1.意向方應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)踏勘經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)，就標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向委托方咨詢，自行了解可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定；凡參與的意向方都視同已實(shí)地踏勘，確認(rèn)了經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)位置、范圍、面積和現(xiàn)狀等并認(rèn)可經(jīng)營(yíng)要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。 2.經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，成交人需負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)的日常管理工作并承擔(dān)相關(guān)的水、電、燃?xì)狻?/font>通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、停車等相關(guān)費(fèi)用。成交人須負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)的消防安全工作并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，自覺接受、配合有關(guān)部門的監(jiān)督檢查，不得有危害消防安全的行為。 3.成交人應(yīng)在《成交確認(rèn)書》發(fā)出之日起30日內(nèi)與委托方簽訂委托經(jīng)營(yíng)合同,逾期不與委托方簽訂合同的，委托方有權(quán)取消其成交資格，并報(bào)交易監(jiān)督管理部門調(diào)查處理。 4.本次經(jīng)營(yíng)標(biāo)的建筑面積僅作參考，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，實(shí)際移交面積與項(xiàng)目公告所列示面積不符的，不調(diào)整成交價(jià)格。經(jīng)營(yíng)標(biāo)的之外的建筑物、附屬物（如道路、綠化、空地、停車場(chǎng)等）均不在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)，委托方不提供任何承諾及服務(wù)。 5.經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，成交人對(duì)經(jīng)營(yíng)標(biāo)的轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃及與他人合作經(jīng)營(yíng)等需經(jīng)委托方同意，轉(zhuǎn)租合同需經(jīng)委托方備案審查。 6.經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，除另有約定的，經(jīng)營(yíng)標(biāo)的所需拆除安裝費(fèi)用、設(shè)計(jì)施工費(fèi)用、設(shè)備設(shè)施維修費(fèi)用、裝飾裝修費(fèi)用、人員工資等為經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)所需的費(fèi)用均由成交人自行承擔(dān)。 7.經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，如因法律法規(guī)及不可抗力等導(dǎo)致合同解除的，經(jīng)營(yíng)費(fèi)用按照實(shí)際經(jīng)營(yíng)時(shí)間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。 8.經(jīng)營(yíng)期滿或終止時(shí)，成交人應(yīng)無(wú)條件撤場(chǎng)，成交人投入的新建、改建、擴(kuò)建及裝飾裝修部分無(wú)償歸委托方所有，合同終止后立即交還委托方，不得提出任何補(bǔ)償要求。 9.特別要求： （1）意向方須承諾，成交后投資不低于人民幣1500萬(wàn)元用于本次經(jīng)營(yíng)標(biāo)的范圍裝飾裝修及安全隱患整改，裝飾裝修及安全隱患整改期間需建設(shè)臨時(shí)用房保障服務(wù)區(qū)基本功能（公廁、開水等）。 （2）成交人須在成交結(jié)果公示后5個(gè)工作日內(nèi)將承諾的裝飾裝修及安全隱患整改費(fèi)用轉(zhuǎn)入共管賬戶（由成交人負(fù)責(zé)開設(shè)）專款專用，根據(jù)裝飾裝修及安全隱患整改進(jìn)度，經(jīng)委托方審核同意后將該費(fèi)用分批用于支付工程款。 （3）裝飾裝修及安全隱患整改前，成交人須向委托方提供裝飾裝修效果圖、詳細(xì)設(shè)計(jì)文件及工程量造價(jià)清單，委托方組織對(duì)裝飾裝修效果圖、詳細(xì)設(shè)計(jì)文件及工程量造價(jià)清單進(jìn)行評(píng)審，評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)后方可實(shí)施。裝飾裝修及安全隱患整改過(guò)程中由委托方指定監(jiān)理單位進(jìn)行工程監(jiān)理，設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)由成交人支付，包含在投資額內(nèi)。施工工期為4個(gè)月（本項(xiàng)目給予免經(jīng)營(yíng)費(fèi)用裝修期60日，免經(jīng)營(yíng)費(fèi)用裝修期開始日期以委托人通知為準(zhǔn)，免經(jīng)營(yíng)費(fèi)用裝修期包含在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)），施工期間對(duì)外協(xié)調(diào)事項(xiàng)由成交人負(fù)責(zé)，逾期未完工取消免經(jīng)營(yíng)費(fèi)用裝修期。裝飾裝修及安全隱患整改完工后，委托方（或委托方委托的第三方）對(duì)投資金額進(jìn)行審查復(fù)核，若經(jīng)審核的裝飾裝修及安全隱患整改投資額低于1500萬(wàn)元，取消免經(jīng)營(yíng)費(fèi)用裝修期，由委托方扣除差額部分資金并用于經(jīng)營(yíng)標(biāo)的裝飾裝修及安全隱患整改。 （4）裝飾裝修及安全隱患整改具體要求： ①眾興服務(wù)區(qū)外觀陳舊，形象不佳，服務(wù)設(shè)施配置不足、路衍經(jīng)濟(jì)融合不深、現(xiàn)有建筑存在安全隱患。作為合肥市北繞城高速唯一服務(wù)區(qū)，眾興服務(wù)區(qū)是服務(wù)社會(huì)公眾出行的重要窗口，需要提升服務(wù)品質(zhì)，更好滿足人民群眾日益增長(zhǎng)的品質(zhì)化、多樣化、個(gè)性化需求，服務(wù)公眾安全便捷舒適出行，新建方案需新穎、可行，同時(shí)融入地域文化，新建后外觀內(nèi)飾效果需有顯著提升。 ②成交人拆除原有存在安全隱患的鋼結(jié)構(gòu)建筑、拆除其他老舊建筑，拆除后改建面積及商業(yè)面積須滿足委托方要求，同時(shí)負(fù)責(zé)所有拆除垃圾清理及破壞的綠化、道路等恢復(fù)。具體情況意向方現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)向委托方了解確認(rèn)。 ③南北區(qū)需分別設(shè)置“母嬰室”“司機(jī)之家”，并配置相應(yīng)設(shè)備設(shè)施，進(jìn)行必要的裝飾裝修，單側(cè)經(jīng)營(yíng)門店不少于20個(gè)。 ④裝飾裝修材料使用主流品牌，品牌型號(hào)需經(jīng)委托方確認(rèn)。 （5）成交人經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)需不少于10種，其中如卡旺卡、漢堡王、老鄉(xiāng)雞、蒸小皖、肯德基、麥當(dāng)勞等知名品牌不少于3個(gè)。 10.經(jīng)營(yíng)期內(nèi)某期（按經(jīng)營(yíng)費(fèi)用支付的周期計(jì)算，經(jīng)營(yíng)費(fèi)用每12個(gè)月支付一次）日均車流量較2024年度日均車流量增減幅度超過(guò)10%時(shí)，對(duì)超過(guò)10%部分同比例增減當(dāng)期經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，增減幅度在10%（含）以內(nèi)，經(jīng)營(yíng)費(fèi)用不進(jìn)行調(diào)整。 （1）車流量以安徽省高速公路聯(lián)網(wǎng)運(yùn)營(yíng)有限公司出具的《安徽省高速公路段面交通量統(tǒng)計(jì)報(bào)表》中委托方所轄路段折算全程交通量為準(zhǔn)。 （2）每期對(duì)比的基準(zhǔn)車流量均為2024年度日均車流量。 （3）需增減經(jīng)營(yíng)費(fèi)用時(shí)，均以成交后的年經(jīng)營(yíng)費(fèi)用作為增減的基準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。每期經(jīng)營(yíng)費(fèi)用最低減至918萬(wàn)元，減免后年經(jīng)營(yíng)費(fèi)用低于918萬(wàn)元的，經(jīng)成交人和委托方協(xié)商一致的可以終止合同。 （4）成交后的年經(jīng)營(yíng)費(fèi)用為A，某期車流量增減幅度B=（某期日均車流量-2024年度日均車流量）/2024年度日均車流量，當(dāng)-10%≤B≤10%時(shí)，當(dāng)期經(jīng)營(yíng)費(fèi)用不調(diào)整；當(dāng)B＞10%時(shí)，當(dāng)期經(jīng)營(yíng)費(fèi)用C=A×（1+B-10%）；當(dāng)B＜-10%時(shí)，當(dāng)期經(jīng)營(yíng)費(fèi)用C=A×（1+B+10%）。 例如：某期日均車流量較2024年度日均車流量增長(zhǎng)12%，當(dāng)期經(jīng)營(yíng)費(fèi)用增加2%；車流量減少12%，當(dāng)期經(jīng)營(yíng)費(fèi)用減免2%。 11.人員配置要求詳見合同附件6《人員配置基本要求》。《人員配置基本要求》中崗位設(shè)置、人員數(shù)量?jī)H為最低配置標(biāo)準(zhǔn)，僅供參考，經(jīng)營(yíng)期間實(shí)際用人數(shù)量可能會(huì)大于上述數(shù)量，且人員工資不低于合肥市最低工資標(biāo)準(zhǔn)，意向方應(yīng)考慮前述要求及合同期內(nèi)政策性費(fèi)用調(diào)整的風(fēng)險(xiǎn)。投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)考慮各地區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)上調(diào)等風(fēng)險(xiǎn)，履約期限內(nèi)不得以最低工資標(biāo)準(zhǔn)上調(diào)以及物價(jià)指數(shù)上漲等理由增加服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)期內(nèi)因省、市政府出臺(tái)文件調(diào)整最低人員保障工資的，成交人須無(wú)條件予以調(diào)整，該風(fēng)險(xiǎn)意向方投標(biāo)時(shí)須綜合考慮并承擔(dān)，以后委托方不再給予。經(jīng)營(yíng)費(fèi)用在合同執(zhí)行期間將不予調(diào)整。 12.服務(wù)區(qū)在上級(jí)主管部門組織的檢查考核評(píng)比中，確保得到“四星級(jí)”及以上等級(jí)，否則一次性扣除成交人履約保證金50萬(wàn)元；連續(xù)兩年達(dá)不到“四星級(jí)”及以上等級(jí)，合同自動(dòng)終止。 13.其他未盡事項(xiàng)詳見本公告附件《委托經(jīng)營(yíng)合同》。 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
四、成交人的確定方式 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
本項(xiàng)目采取資格審查后網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)的方式進(jìn)行，遵循有效最高價(jià)成交的交易原則，分兩階段進(jìn)行。 第一階段 資格審查材料評(píng)審 合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心受委托方委托組建該項(xiàng)目評(píng)審小組。由評(píng)審小組對(duì)意向方的資格審查資料及交易保證金進(jìn)行審查。評(píng)審小組成員對(duì)意向方某項(xiàng)資格審查資料如有不同意見，按照少數(shù)服從多數(shù)的原則，確定該項(xiàng)資格審查資料是否通過(guò)。如意向方提交的材料中有一項(xiàng)未通過(guò)或交易保證金未按要求提交的，則視為資格審查不通過(guò)。如產(chǎn)生1家及以上意向方通過(guò)資格審查資料評(píng)審的，進(jìn)入第二階段“組織競(jìng)價(jià)”。 第二階段 組織競(jìng)價(jià) 1.資格審查評(píng)審結(jié)束后，將采取網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)的交易方式，價(jià)高者得。 2.競(jìng)價(jià)時(shí)間和網(wǎng)址：網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)自由報(bào)價(jià)期：2025年9月4日9:00始至2025年9月4日10:00止，自由報(bào)價(jià)期滿進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)期，延時(shí)競(jìng)價(jià)周期為180秒。每輪加價(jià)幅度：5萬(wàn)元或其整數(shù)倍。競(jìng)價(jià)網(wǎng)址：http://jingjia.ahggzyjy.com。競(jìng)價(jià)規(guī)則詳見《網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)須知》（本公告上傳附件3）。 備注： 1.評(píng)審過(guò)程中，資格審查材料中存在不明確、同類問(wèn)題表述不一致、前后矛盾、有明顯文字錯(cuò)誤的內(nèi)容等情況，如需要意向方澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正的，評(píng)審小組將可能進(jìn)行問(wèn)詢，意向方應(yīng)登錄電子交易系統(tǒng)并保持在線狀態(tài)，以便及時(shí)接收評(píng)審小組可能發(fā)出的問(wèn)詢函，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)，若意向方未及時(shí)回復(fù)，視為放棄澄清。意向方澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正的內(nèi)容不得超出交易文件的范圍且不得改變資格審查材料的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，并構(gòu)成資格審查材料的組成部分。評(píng)審小組不接受意向方主動(dòng)提出的澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正。 2.因意向方授權(quán)代表聯(lián)系不上、沒有及時(shí)登錄系統(tǒng)等情形而無(wú)法接受評(píng)審小組問(wèn)詢的，有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)意向方自行承擔(dān)。 3.項(xiàng)目成交后因故不能簽訂合同的，不予替補(bǔ)，重新公告。 4.同等價(jià)格下，優(yōu)先權(quán)人享有優(yōu)先權(quán)。優(yōu)先權(quán)人須按照本公告要求及時(shí)完成注冊(cè)、登記、交易保證金交納和資格審查材料遞交手續(xù)成為合格意向方后，方可行使優(yōu)先權(quán)；逾期或者未按規(guī)定完成下述流程視同放棄優(yōu)先權(quán)。 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
五、意向方參與方式 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
參與前須知 |
1.意向方須登錄電子服務(wù)系統(tǒng)，需使用與電子服務(wù)系統(tǒng)兼容的電子證書（簡(jiǎn)稱CA），新辦CA詳情參見安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：https://ggzy.hefei.gov.cn）“辦事指南”-主體庫(kù)登記-《市場(chǎng)主體庫(kù)登記服務(wù)指南》。 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
交易保證金交納 |
1.意向方應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)文件提交截止時(shí)間前，通過(guò)轉(zhuǎn)賬形式足額交納交易保證金到達(dá)本項(xiàng)目本次公告指定賬號(hào)，且應(yīng)當(dāng)從意向方賬號(hào)轉(zhuǎn)出。交易保證金賬戶信息如下：
2.競(jìng)價(jià)文件提交截止時(shí)間后，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將從交易保證金查詢系統(tǒng)中查詢交易保證金信息，并提交評(píng)審小組評(píng)審。 3.交易保證金交納人名稱與意向方名稱應(yīng)當(dāng)一致。分公司或子公司代交交易保證金，視同名稱不一致。交易保證金交納人名稱與意向方名稱不一致的，交易保證金無(wú)效。未按要求提交交易保證金的，評(píng)審不通過(guò)。 注意事項(xiàng)： 1.交易保證金交納賬號(hào)采用動(dòng)態(tài)虛擬賬號(hào)，項(xiàng)目未成交的，交易保證金交納賬號(hào)將會(huì)發(fā)生變化，請(qǐng)意向方參與后續(xù)項(xiàng)目競(jìng)價(jià)時(shí)，注意勿將交易保證金錯(cuò)交至其他項(xiàng)目虛擬賬號(hào)或前次公告賬號(hào)。 2.如本項(xiàng)目前次成交失敗，按公告約定退還意向方的交易保證金。意向方重新參與競(jìng)價(jià)的，須向本項(xiàng)目重新公告對(duì)應(yīng)公布的交易保證金賬號(hào)重新交納交易保證金。 3.凡轉(zhuǎn)賬到其他項(xiàng)目虛擬賬戶或本項(xiàng)目前次公告賬戶的，交易保證金無(wú)效。 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
須遞交的競(jìng)價(jià)文件（資格審查資料） |
競(jìng)價(jià)文件意向方應(yīng)根據(jù)要求制訂競(jìng)價(jià)文件（資格審查資料）掃描件，包含但不限于以下內(nèi)容： 1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或登記證書）； 2.授權(quán)委托書或法定代表人身份證； 3.承諾函； 4.業(yè)績(jī)證明材料，須同時(shí)提供： （1）業(yè)績(jī)合同掃描件； （2）與該業(yè)績(jī)對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目已完成（或正在履約）的證明材料（如合同甲方證明） 備注： （1）已完成（或正在履約）的證明材料須加蓋合同甲方公章（證明材料已有合同甲方公章的除外），否則評(píng)審小組不予認(rèn)可； （2）如果業(yè)績(jī)合同和項(xiàng)目已完成（或正在履約）的證明材料中的合同簽訂時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容等合同要素不一致的，以項(xiàng)目已完成（或正在履約）的證明材料為準(zhǔn)； （3）如意向方提供的上述要求的業(yè)績(jī)證明材料均未能明確反映出公告所要求的內(nèi)容的（如合同簽訂時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容等），應(yīng)另附合同甲方證明材料予以明確說(shuō)明，須加蓋合同甲方公章，否則評(píng)審小組不予認(rèn)可。 （4）已完成的業(yè)績(jī)以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，正在履約的業(yè)績(jī)不要求合同簽訂時(shí)間。 （5）已簽訂合同但尚未實(shí)施的業(yè)績(jī)不予認(rèn)可。即截至競(jìng)價(jià)文件提交截止時(shí)間，項(xiàng)目如存在目前尚未開始履約、人員進(jìn)場(chǎng)但尚未實(shí)質(zhì)性開展、處于暫停等情況的，該業(yè)績(jī)不予認(rèn)可。 備注：意向方應(yīng)按照本公告的要求準(zhǔn)備競(jìng)價(jià)文件；并按競(jìng)價(jià)文件格式要求加蓋意向方公章或電子簽章。詳見《競(jìng)價(jià)文件格式》（本公告上傳附件1） |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
競(jìng)價(jià)文件的制作 |
1.加密競(jìng)價(jià)文件（未提供的，競(jìng)價(jià)無(wú)效）： （1）加密競(jìng)價(jià)文件使用安徽合肥公共資源交易中心提供的電子標(biāo)書制作工具軟件制作生成。在競(jìng)價(jià)文件提交截止時(shí)間前通過(guò)電子交易系統(tǒng)上傳遞交。 （2）意向方請(qǐng)注意：①意向方需采用最新版競(jìng)價(jià)文件制作工具軟件，具體請(qǐng)?jiān)诎不蘸戏使操Y源交易電子服務(wù)系統(tǒng)-投標(biāo)工具下載；②在國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)通暢狀態(tài)下啟用最新版競(jìng)價(jià)文件制作工具軟件；③各意向方需注意更新，以免造成加密競(jìng)價(jià)文件制作錯(cuò)誤，因此導(dǎo)致競(jìng)價(jià)無(wú)效，責(zé)任自負(fù)。 2.本項(xiàng)目不接收未加密的競(jìng)價(jià)文件。 3.競(jìng)價(jià)文件組成 （1）加密資格審查資料 有關(guān)格式資料見競(jìng)價(jià)文件格式 （2）加密報(bào)價(jià)資料 有關(guān)格式資料見競(jìng)價(jià)文件格式 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
競(jìng)價(jià)文件提交截止時(shí)間及須知 |
1.競(jìng)價(jià)文件提交截止時(shí)間：北京時(shí)間2025年9月3日10:00 2.競(jìng)價(jià)文件接收時(shí)間：加密電子競(jìng)價(jià)文件的接收時(shí)間自本公告發(fā)布時(shí)間起至競(jìng)價(jià)文件提交截止時(shí)間止（請(qǐng)意向方合理安排加密電子競(jìng)價(jià)文件的提交時(shí)間）。 3.意向方須知 （1）意向方須對(duì)競(jìng)價(jià)文件進(jìn)行電子簽章并使用數(shù)字證書加密，并于公告規(guī)定的競(jìng)價(jià)文件提交截止時(shí)間前通過(guò)電子交易系統(tǒng)完成上傳并遞交。 （2）意向方應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)文件提交截止時(shí)間前完成加密競(jìng)價(jià)文件的傳輸遞交，并可以補(bǔ)充、修改或者撤回競(jìng)價(jià)文件。競(jìng)價(jià)文件提交截止時(shí)間后未完成競(jìng)價(jià)文件傳輸?shù)?，視為撤回?jìng)價(jià)文件。未按規(guī)定加密或競(jìng)價(jià)文件提交截止時(shí)間后送達(dá)的競(jìng)價(jià)文件，電子交易系統(tǒng)將拒收。 （3）意向方未從電子交易系統(tǒng)遞交加密競(jìng)價(jià)文件的，被視為競(jìng)價(jià)無(wú)效。所遞交的非加密競(jìng)價(jià)文件電子交易系統(tǒng)及合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心拒收。 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
競(jìng)價(jià)文件解密 |
1.意向方須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)（一般為競(jìng)價(jià)文件提交截止時(shí)間后30分鐘）對(duì)其加密競(jìng)價(jià)文件進(jìn)行解密，現(xiàn)場(chǎng)解密和遠(yuǎn)程解密均可，解密失敗的風(fēng)險(xiǎn)由意向方自行承擔(dān)。 2.意向方須按照本公告的要求在競(jìng)價(jià)文件提交截止時(shí)間前登錄電子交易系統(tǒng)并保持在線，直到項(xiàng)目評(píng)審結(jié)束。 3.意向方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)本單位的競(jìng)價(jià)文件進(jìn)行解密，加密和解密須用同一數(shù)字證書。意向方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成解密的視為其放棄競(jìng)價(jià)。 4.合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心在監(jiān)督員監(jiān)督下按規(guī)定解密競(jìng)價(jià)文件，導(dǎo)入并讀取成功解密的競(jìng)價(jià)文件。 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
評(píng)審時(shí)間及地點(diǎn) |
評(píng)審時(shí)間：同競(jìng)價(jià)文件提交截止時(shí)間 （以本項(xiàng)目評(píng)審地點(diǎn)懸掛的電子屏幕顯示時(shí)間為準(zhǔn)） 評(píng)審地點(diǎn)：合肥市濱湖新區(qū)徽州大道4872號(hào)金融港中心A9幢安徽公共資源交易集團(tuán)2樓。 備注：意向方可以在線解密競(jìng)價(jià)文件，無(wú)須到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
特別說(shuō)明 |
1.本項(xiàng)目采用網(wǎng)上提交競(jìng)價(jià)文件方式，有關(guān)網(wǎng)上操作詳見《安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易操作規(guī)程》（本公告上傳附件2），意向方必須嚴(yán)格遵守，該規(guī)程是本公告的重要組成部分。 2.公告中要求加蓋公章或電子簽章的，均可以提供加蓋公章的掃描件，也可以在網(wǎng)上競(jìng)價(jià)文件編制時(shí)加蓋電子簽章；公告要求提供的證明資料均應(yīng)在網(wǎng)上競(jìng)價(jià)文件制作時(shí)制作成電子件上傳。競(jìng)價(jià)文件中提交的資料模糊不清的，評(píng)審小組將按不利于意向方的理解進(jìn)行評(píng)審，由此產(chǎn)生的一切后果由意向方自行承擔(dān)。 3.競(jìng)價(jià)文件的澄清，評(píng)審小組將通過(guò)電子交易系統(tǒng)發(fā)送給意向方，從發(fā)起遠(yuǎn)程網(wǎng)上問(wèn)詢至問(wèn)詢結(jié)束原則上為15分鐘，意向方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)的，由此產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任由意向方自行承擔(dān)。 4.因系統(tǒng)出現(xiàn)軟件設(shè)計(jì)或功能缺陷、運(yùn)行異常等情況，可能影響本次評(píng)審活動(dòng)公平、公正進(jìn)行的，委托方（或合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心）有權(quán)中止或終止本項(xiàng)目評(píng)審活動(dòng)，意向方、委托方、合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心各方免責(zé)。 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
六、競(jìng)價(jià)結(jié)束后相關(guān)程序 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
結(jié)果公告及《成交確認(rèn)書》 |
1.競(jìng)價(jià)結(jié)束且無(wú)異常情況，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將在網(wǎng)站上發(fā)布結(jié)果公告。 2.結(jié)果公告發(fā)布后，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將通過(guò)電子交易系統(tǒng)向成交人發(fā)出成交確認(rèn)書，成交確認(rèn)書發(fā)出即視為送達(dá)；成交人請(qǐng)登錄電子交易系統(tǒng)領(lǐng)取成交確認(rèn)書。 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
交易保證金處置 |
1.合同簽訂生效后，成交人交納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余款項(xiàng)可轉(zhuǎn)為首期費(fèi)用，其他意向方交納的交易保證金在結(jié)果公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日內(nèi)原額原途徑返還（不計(jì)息）。 2.交易保證金只退還至意向方交款賬戶。因收款人與意向方名稱不一致造成的交易保證金無(wú)法退還或遲延退還，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。 3.經(jīng)交易監(jiān)督管理部門調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費(fèi)后，余款轉(zhuǎn)至委托方指定的賬戶。 （1）意向方提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的； （2）意向方之間相互串通的； （3）意向方采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向方參與交易活動(dòng)的； （4）成交人無(wú)正當(dāng)理由放棄成交資格的； （5）成交人未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《委托經(jīng)營(yíng)合同》的。 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
異議方式 |
若對(duì)結(jié)果公告有異議，可自結(jié)果公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提出異議，異議材料遞交地址：合肥市濱湖新區(qū)徽州大道4872號(hào)金融港中心A9幢安徽公共資源交易集團(tuán)4樓，聯(lián)系電話：0551-66223705。 （一）異議應(yīng)以書面形式實(shí)名提出，書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： 1.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式； 2.項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、標(biāo)的號(hào)（如有）； 3.被異議人名稱/姓名； 4.具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料； 5.明確的請(qǐng)求及主張； 6.提起異議的日期。 異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（須攜帶授權(quán)委托書）簽字并附有效身份證明，同時(shí)加蓋公章。 異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。 （二）有下列情形之一的，不予受理： 1.提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競(jìng)價(jià)人的； 2.異議材料不完整的； 3.異議事項(xiàng)含有主觀猜測(cè)等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的； 4.異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。 （三）若異議人對(duì)異議處理意見有異議，可在答復(fù)期滿后7個(gè)工作日內(nèi)以書面形式向交易監(jiān)督管理部門提出投訴。 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
交易服務(wù)費(fèi)收取 |
交易服務(wù)費(fèi)按“差額定率累進(jìn)法”計(jì)算，以成交總價(jià)（=年經(jīng)營(yíng)費(fèi)用成交金額×6年）為收費(fèi)基數(shù)：標(biāo)的成交總價(jià)在100萬(wàn)元及以下的，收取比例為1.8%；超過(guò)100萬(wàn)元至500萬(wàn)元的部分，為1.2%；超過(guò)500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分，為0.765%；超過(guò)1000萬(wàn)元至5000萬(wàn)元的部分，為0.435%；超過(guò)5000萬(wàn)元至10000萬(wàn)元的部分，為0.24%；10000萬(wàn)元以上的部分，為0.09%。 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
七、其他說(shuō)明 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
1.意向方可在公告截止之前工作時(shí)間內(nèi)至合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處查閱委托方向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提供的相關(guān)項(xiàng)目材料。上述材料均為參考性意見，不構(gòu)成合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)交易標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任； 2.對(duì)本項(xiàng)目公告內(nèi)容要求澄清或有異議的意向方，應(yīng)于公告截止日前3個(gè)工作日前，以書面形式向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提出，逾期遞交的不予受理。 3.合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布（網(wǎng)址：http://aiai88.cn、https://www.haee.com.cn），該公告內(nèi)容為項(xiàng)目公告的組成部分，對(duì)意向方具有約束力。意向方應(yīng)主動(dòng)上網(wǎng)查詢。合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)意向方未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。 4.在公告截止時(shí)間前，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心可以視具體情況，延長(zhǎng)公告截止時(shí)間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
八、聯(lián)系方式 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
現(xiàn)場(chǎng)踏勘 |
聯(lián)系人：尹主任；聯(lián)系電話0551-67893657。 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
主體庫(kù)登記 |
聯(lián)系電話：010-86483801轉(zhuǎn)6-1 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 |
聯(lián)系人：楊工，聯(lián)系電話：0551-66223191、66223192（合肥市濱湖新區(qū)徽州大道4872號(hào)金融港中心A9幢安徽公共資源交易集團(tuán)4樓）。 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
本項(xiàng)目意向方如需咨詢，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告，并針對(duì)具體條款進(jìn)行咨詢。本公告為本項(xiàng)目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準(zhǔn)。本公告及其附件解釋權(quán)歸合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心。 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心
附件：附件1：競(jìng)價(jià)文件格式（網(wǎng)）.docx 附件：附件2：安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易操作規(guī)程.docx 附件：附件3：網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)須知.docx 附件：附件：《委托經(jīng)營(yíng)合同》.doc