一、標(biāo)的基本信息

項目編號

2025BFFCJ00178

標(biāo)的名稱

合肥市科學(xué)島路200號金色湖畔小區(qū)233個地下車位

轉(zhuǎn)讓底價（萬元）

606.64

掛牌日期

2025年4月2日

掛牌截止日期

2025年4月16日

資產(chǎn)包描述

1.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為合肥科技農(nóng)村商業(yè)銀行抵債資產(chǎn)，資產(chǎn)為合肥市蜀山區(qū)科學(xué)島路200號金色湖畔小區(qū)233個地下車位（詳見附件）。

2.標(biāo)的現(xiàn)無租賃，標(biāo)的部分車位由標(biāo)的所在小區(qū)業(yè)主占用，轉(zhuǎn)讓方不負(fù)責(zé)清場工作，標(biāo)的權(quán)利性質(zhì)為出讓/市場化商品房，標(biāo)的用途為城鎮(zhèn)住宅用地/機動車位，標(biāo)的使用期限為國有建設(shè)用地使用權(quán)2016年05月08日起2086年05月07日止。標(biāo)的詳情參見《房地產(chǎn)估價報告》（安徽德信安房評[2023]第 1175 號）。

3.轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：金經(jīng)理 聯(lián)系電話：0551-65196130

二、交易條件與受讓方資格條件

掛牌開始日期

2025年4月2日

掛牌公告期

10個工作日

是否自動延牌

變更掛牌條件后，另行公告

價款支付方式

一次性付款；受讓方在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清交易價款。

優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)

不涉及

重大事項及其他披露內(nèi)容

1.本項目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在掛牌公告期間，有權(quán)利和義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進行全面了解，意向受讓方一經(jīng)遞交受讓申請即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成為受讓方后，不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽訂交易合同或拒付價款，否則視為違約。

2.標(biāo)的轉(zhuǎn)讓后涉及權(quán)證登記或變更的，由受讓方自行辦理，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助；因辦理權(quán)證登記或變更手續(xù)所涉及的各項稅費由雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在移交前發(fā)生的相關(guān)費用（物業(yè)、衛(wèi)生費等相關(guān)費用）由轉(zhuǎn)讓方落實解決，移交之后的相關(guān)費用由受讓方承擔(dān)。

4.標(biāo)的轉(zhuǎn)讓以交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的面積以證載面積為準(zhǔn)，不因此影響最終成交價格。

5.意向受讓方應(yīng)自行了解并對照包括但不限于各標(biāo)的所在地房管部門關(guān)于標(biāo)的過戶的要求等其他條件，自行判斷是否受讓標(biāo)的；如受讓后標(biāo)的因受讓方原因無法辦理房產(chǎn)、土地過戶變更等手續(xù)，受讓方須自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風(fēng)險和損失。

6.意向受讓方應(yīng)當(dāng)自行對照有關(guān)規(guī)定和要求，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風(fēng)險和損失。

7.意向受讓方提交受讓申請登記即視為已自行對照相關(guān)法律法規(guī)和監(jiān)管要求，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管部門的基礎(chǔ)上自行判斷其已符合本次標(biāo)的轉(zhuǎn)讓項目受讓方的資格，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿參與本次轉(zhuǎn)讓項目。安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心或轉(zhuǎn)讓方對意向受讓方的資格確認(rèn)不代表意向受讓方符合相關(guān)法律法規(guī)和監(jiān)管要求，意向受讓方最終是否獲得本項目的受讓資格應(yīng)以相關(guān)監(jiān)管部門的書面審核意見為準(zhǔn)。如因意向受讓方自身原因?qū)е卤敬谓灰孜茨塬@得相關(guān)監(jiān)管機構(gòu)的批準(zhǔn)，或?qū)е孪嚓P(guān)權(quán)證無法辦理，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除《產(chǎn)權(quán)交易合同》并對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的另行處理。

8.意向受讓方最終被確定為受讓方的，標(biāo)的相關(guān)的義務(wù)和責(zé)任也同時轉(zhuǎn)移給受讓方，由受讓方履行相關(guān)法律義務(wù)和責(zé)任。受讓方只得將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的銷售或出租給標(biāo)的所在小區(qū)的業(yè)主，不得銷售、出租給標(biāo)的所在小區(qū)之外人員或單位，不得用于抵押或再次整體轉(zhuǎn)讓給第三方。

9.本項目同步在安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站披露。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

一、與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1.該項目采取網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價、最高報價者得的方式確定受讓方。本次網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價分為自由報價期和限時報價期兩個階段。

2.意向受讓方應(yīng)于本公告期內(nèi)登錄安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心“皖e云”系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://wey.aaee.com.cn），線上辦理受讓登記手續(xù)并按本公告約定交納競價保證金（不計息），意向受讓方須將競價保證金支付至安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心收款銀行賬戶，意向受讓方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部競價保證金后獲得參與競價資格。辦理受讓登記手續(xù)及線上確認(rèn)保證金交納詳見“皖e云”系統(tǒng)“幫助中心”——“用戶指引”。

3.意向受讓方線上辦理受讓登記手續(xù)時，須通過“皖e云”提交包括但不限于以下材料（提交材料要求：所有材料掃描原件提交至“皖e云”系統(tǒng)，并保證提交材料內(nèi)容完整、清晰可辨）：

（1）意向受讓方為法人或其他經(jīng)濟組織的，須提交主體資格證明文件，法定代表人或營業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營者（負(fù)責(zé)人）身份證，授權(quán)委托書、授權(quán)經(jīng)辦人的身份證，公司章程、組織章程或合伙協(xié)議等，意向受讓方同意受讓的內(nèi)部決策文件（或同意受讓的內(nèi)部決策文件及批復(fù)文件）；

（2）意向受讓方為自然人的，須提交身份證（用戶注冊時已上傳的無須再次提交）；

（3）本公告“受讓方資格條件”、“重大事項披露”欄要求的相關(guān)資料。

4.意向受讓方最終被確定為受讓方的，其遞交的競價保證金可直接轉(zhuǎn)為部分交易價款；未能被確定為受讓方且不涉及保證金扣除情形的，由安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心在5個工作日內(nèi)原渠道退還（不計息）或退還至指定的賬戶（不計息）。

5.確定為受讓方的，須在《競價結(jié)果通知單》出具之日起2個工作日內(nèi)至安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心簽訂《競價結(jié)果通知單》，5個工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價款。安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心在收到受讓方支付的全部轉(zhuǎn)讓價款后5個工作日內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓價款轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶，受讓方不得提出異議。

二、交易保證金處置

1.意向受讓方最終被確定為受讓方的，其遞交的全部保證金可直接轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款的一部分；未能確定為受讓方的，安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心在5個工作日內(nèi)原渠道退還全額保證金（不計息）；

2.非受讓方原因?qū)е孪嚓P(guān)權(quán)證無法辦理的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終止本次交易，安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心將受讓方繳納的保證金扣除相關(guān)交易手續(xù)費用后或?qū)⒔灰變r款（如受讓方已支付）原渠道退還（不計息），受讓方不得再向轉(zhuǎn)讓方提出任何異議和主張。

3.保證金只退還至意向受讓方繳款賬戶。因收款人與意向受讓方名稱不一致造成的投標(biāo)保證金無法退還或遲延退還，產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。

4.經(jīng)監(jiān)督部門（合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局）調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費后，余款轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。

（1）意向受讓方提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的；

（2）意向受讓方之間相互串通的；

（3）意向受讓方采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向受讓方參與交易活動的；

（4）受讓方無正當(dāng)理由放棄成交資格的；

（5）受讓方未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。

三、異議方式

若對成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起3個工作日內(nèi)，以書面形式向產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)提出異議。

（一）異議應(yīng)以書面形式實名提出，書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

1.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式；

2.項目名稱、項目編號、標(biāo)的號（如有）；

3.被異議人名稱/姓名；

4.具體的異議事項、基本事實及必要的證明材料；

5.明確的請求及主張；

6.提起異議的日期。

異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并加蓋公章。

異議人需要修改、補充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1.提起異議的主體不是所異議項目競價人的；

2.異議材料不完整的；

3.異議事項含有主觀猜測等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的；

4.異議事項已進入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。

（三）若異議人對異議處理意見有異議，可在答復(fù)期滿后7個工作日內(nèi)以書面形式向監(jiān)督部門（合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局）提出投訴。

本項目交易監(jiān)督部門為合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局，交易保證金處置及異議方式按照合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局要求執(zhí)行。

處置方案

組織交易方式

網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價

報價方式

多次報價

受讓資格及審核方式

是否需要審核

是

受讓方資格條件

1.意向受讓方為法人或非法人組織的，應(yīng)有效存續(xù)，具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況和支付能力；

2.意向受讓方為自然人的，應(yīng)具有完全民事行為能力和支付能力；

3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

是否允許聯(lián)合受讓

否

保證金設(shè)定

收取方案

本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為人民幣50萬元。

交納時間

自遞交受讓申請材料之日起

交納截止時間要求

掛牌公告截止日17:00前(以銀行到帳時間為準(zhǔn))

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

交納賬號

戶名：安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司

銀行賬號：499010100102160803

開戶行：興業(yè)銀行合肥分行營業(yè)部

三、轉(zhuǎn)讓方信息

轉(zhuǎn)讓方名稱

合肥科技農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

注冊地（住所）

安徽省合肥市蜀山區(qū)長江西路101號

負(fù)責(zé)人

張景運

注冊資本（萬元）

180034萬人民幣

經(jīng)濟類型

股份有限公司

所屬行業(yè)

貨幣金融服務(wù)

社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼

91340100713926874L

經(jīng)營規(guī)模

1000-4999人

經(jīng)營范圍

吸收公眾存款；發(fā)放短期、中期和長期貸款；辦理國內(nèi)結(jié)算；辦理票據(jù)承兌與貼現(xiàn)；代理發(fā)行、代理兌付、承銷政府債劵；買賣政府債劵、金融債劵；從事同業(yè)拆借；代理收付款項及代理保險業(yè)務(wù)；提供保管箱服務(wù)；經(jīng)中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會批準(zhǔn)的其他業(yè)務(wù)。

內(nèi)部決策情況

會議紀(jì)要

四、經(jīng)辦人聯(lián)系方式

聯(lián)系人

方經(jīng)理，劉經(jīng)理

聯(lián)系電話

0551-62871616，0551-66223290

聯(lián)系地址

合肥市濱湖新區(qū)高速濱湖時代廣場C3座21樓，合肥市濱湖區(qū)徽州大道4872號金融港中心A9幢安徽公共資源交易集團四樓