合肥市第一人民醫(yī)院一批閑置資產(chǎn)處置公告(二次)
項(xiàng)目名稱 |
合肥市第一人民醫(yī)院一批閑置資產(chǎn)處置(二次) |
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項(xiàng)目編號(hào) |
2025BFFCJ00070 |
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委托方 |
合肥市第一人民醫(yī)院 |
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委托方承諾 |
委托方承諾本次轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批程序,保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo),并對(duì)其內(nèi)容及所提供資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 |
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交易監(jiān)督管理部門 |
合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局 聯(lián)系方式:0551-66223530,66223680 |
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公告及 競價(jià)期限 |
1.公告期:2025年2月12日9:00始至2025年2月14日17:00止。 2.網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)期:2025年2月17日9:00至10:00止。 |
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一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況 |
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本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為合肥市第一人民醫(yī)院一批閑置資產(chǎn),主要包含集裝箱建筑、地下設(shè)施、一體化衛(wèi)浴、滅火器、消防栓、配電柜及其他配套設(shè)施設(shè)備等,目前存放在合肥經(jīng)開區(qū)高劉街道雄安路與分水嶺路交口東側(cè)。本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均以現(xiàn)場實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為閑置資產(chǎn),委托方對(duì)本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)不提供任何質(zhì)量方面的擔(dān)保和保證,受讓方在處置過程中所產(chǎn)生的質(zhì)量、安全和環(huán)保等問題,委托方不承擔(dān)任何責(zé)任,由此產(chǎn)生一切的責(zé)任及后果由受讓方承擔(dān)。受讓方不得以任何方式將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的再次用于醫(yī)療診斷和治療,因受讓方私自違規(guī)處置所造成的各類糾紛和事故,相關(guān)責(zé)任全部由受讓方自行承擔(dān)。 上述資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)上級(jí)主管單位批準(zhǔn)同意處置,安徽中鑫房地產(chǎn)土地造價(jià)評(píng)估有限公司出具了中鑫評(píng)報(bào)字[2025]第001號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》,資產(chǎn)評(píng)估總價(jià)值為人民幣14654866.63元,資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果已經(jīng)有權(quán)部門備案。 |
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轉(zhuǎn)讓底價(jià) |
1318.94萬元 |
交易保證金(萬元) |
131 |
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價(jià)款支付 |
1.受讓方應(yīng)于《成交確認(rèn)書》發(fā)出之日起3個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》,并于《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。逾期不與委托方簽訂合同的,委托方有權(quán)取消其成交資格,并報(bào)交易監(jiān)督管理部門調(diào)查處理。 2.本項(xiàng)目成交后委托方僅向受讓方開具安徽省政府非稅收入通用財(cái)政票據(jù),不開具轉(zhuǎn)讓價(jià)款發(fā)票。根據(jù)《合肥市市級(jí)行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)處置管理辦法》(合財(cái)資〔2024〕727號(hào))規(guī)定,“除國家另有規(guī)定外,市級(jí)行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)處置收入,應(yīng)當(dāng)在扣除相關(guān)稅金、資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)、交易傭金等費(fèi)用后,按照政府非稅收入和國庫集中收繳管理有關(guān)規(guī)定及時(shí)上繳市財(cái)政”,開具的財(cái)政票據(jù)金額為成交價(jià)扣除21800元資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用后的剩余部分。 3.本項(xiàng)目履約保證金收取標(biāo)準(zhǔn)為成交價(jià)款的10%,成交人應(yīng)在《成交確認(rèn)書》發(fā)出之日起3個(gè)工作日內(nèi)(合同簽訂前)向委托方提交履約保證金,履約保證金的接受形式包括現(xiàn)金(銀行轉(zhuǎn)賬、銀行電匯)、銀行保函、擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保及保證保險(xiǎn)。以現(xiàn)金(銀行轉(zhuǎn)賬、銀行電匯)形式交納的履約保證金在合同期履約完成后且無受讓方責(zé)任后由委托方退還。 |
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二、對(duì)意向受讓方資格的要求 |
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1.凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織,且未被合肥市及其所轄縣(市)、區(qū)(開發(fā)區(qū))公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的;或被記不良行為記錄(以公布日期為準(zhǔn)),但同時(shí)符合下列情形的方可參與項(xiàng)目登記及競價(jià): (1)開標(biāo)日前(含當(dāng)日)6個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿10分的; (2)開標(biāo)日前(含當(dāng)日)12個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿15分的; (3)開標(biāo)日前(含當(dāng)日)18個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿20分的; (4)開標(biāo)日前(含當(dāng)日)24個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿25分的。 2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體、自然人、個(gè)體工商戶參與。 |
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三、轉(zhuǎn)讓條件 |
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1.本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括拆除權(quán)以及拆除資產(chǎn)的殘余價(jià)值,轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以資產(chǎn)評(píng)估范圍為限。意向受讓方應(yīng)在本公告期截止前自行現(xiàn)場踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,自行了解標(biāo)的權(quán)屬關(guān)系和可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定,自行承擔(dān)因政策變化帶來的一切后果及責(zé)任。凡參與的意向受讓方都視同已實(shí)地踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,確認(rèn)了標(biāo)的范圍、數(shù)量、重量、體積、面積等,并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓公告,自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。如轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)物與資產(chǎn)評(píng)估范圍存在(包括但不限于)結(jié)構(gòu)、面積、數(shù)量等方面的誤差,不調(diào)整成交價(jià)款,由此產(chǎn)生的相應(yīng)影響均由受讓方自行承擔(dān)。 2.轉(zhuǎn)讓過程中涉及的相關(guān)稅費(fèi)(包括但不限于增值稅、拆卸費(fèi)、裝運(yùn)費(fèi)和清場費(fèi)、土地復(fù)墾費(fèi)等),均由受讓方承擔(dān)。 3.根據(jù)本項(xiàng)目實(shí)際情況及委托方要求,標(biāo)的資產(chǎn)的拆除、解體施工作業(yè)須由具備有效的建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)及安全生產(chǎn)許可證的單位實(shí)施完成:如受讓方自身具有上述資質(zhì),須在《成交確認(rèn)書》出具之日起2個(gè)工作日內(nèi)將資質(zhì)情況報(bào)委托方備案;如受讓方委托具有資質(zhì)的其他單位完成拆除、解體等施工作業(yè),須在《成交確認(rèn)書》出具之日起2個(gè)工作日內(nèi)將受讓方與施工單位針對(duì)本項(xiàng)目所簽訂的委托合同及施工單位資質(zhì)情況報(bào)委托方備案。 4.自轉(zhuǎn)讓價(jià)款全部付清之日起3個(gè)工作日內(nèi),委托方協(xié)助受讓方辦理資產(chǎn)交接、過戶等手續(xù)。 5.自資產(chǎn)交接等手續(xù)全部完成之日起10日內(nèi),受讓方須將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍內(nèi)所有地上、地表和地下的建筑物、附屬物、硬化地面等全部拆除清運(yùn),并按照行政主管部門對(duì)耕地認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求,完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍內(nèi)的復(fù)墾工作。復(fù)墾完成后,受讓方須配合自然資源和規(guī)劃管理部門、農(nóng)業(yè)農(nóng)村管理部門、新橋建設(shè)指揮部、項(xiàng)目所在街道、村居等單位按照耕地復(fù)墾驗(yàn)收流程進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后由受讓方履行相關(guān)程序交還土地。 6.受讓方須在雙方約定地點(diǎn)范圍內(nèi)進(jìn)行作業(yè),嚴(yán)格按照行業(yè)規(guī)范操作。同時(shí),受讓方需在施工區(qū)域設(shè)置安全圍擋(建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不得低于2.5米的硬質(zhì)圍擋,禁止使用單層彩鋼板,受讓方需對(duì)圍擋落塵定期清洗,保證工地環(huán)境整潔)、噴淋設(shè)施并設(shè)置醒目的安全警示標(biāo)識(shí),如因受讓方原因造成環(huán)衛(wèi)罰款等處罰,其費(fèi)用與損失由受讓方承擔(dān)。 7.受讓方拆除、裝運(yùn)過程中不得損壞周邊在用建(構(gòu))筑物及公共基礎(chǔ)設(shè)施,如有損壞須按實(shí)價(jià)賠償。 8.受讓方須遵守國家、省、市相關(guān)再生資源利用方面的法律、法規(guī)和政策規(guī)定,否則由此引起的一切責(zé)任均由受讓方承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的拆卸、清運(yùn)、殘料處置等工作須按照國家安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,服從委托方有關(guān)工作時(shí)間、人員、物品出入及安全生產(chǎn)等方面的現(xiàn)場監(jiān)督與管理,并遵守如下規(guī)定:①如在拆除過程中遇到特種作業(yè)的,須派持有特種作業(yè)操作證(如金屬焊接切割等專業(yè))的作業(yè)人員進(jìn)行安全操作;②如遇到特殊情況需要由具備相關(guān)資質(zhì)的施工企業(yè)進(jìn)行施工的(如爆破拆除),受讓方須委托具有相關(guān)資質(zhì)的單位進(jìn)行拆除工作,受讓方所委托的拆除人員及施工單位的資質(zhì)證明等相關(guān)資料應(yīng)交給委托方備案存檔。③如在對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的拆卸、搬運(yùn)或殘余物處置過程中造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的,由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和法律后果均由受讓方自行承擔(dān)。 9.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中可能包含有《廢棄電器電子產(chǎn)品回收處理管理?xiàng)l例》(國務(wù)院令第551號(hào),以下簡稱《條例》)及《廢棄電器電子產(chǎn)品處理目錄》(以下簡稱《目錄》)所列廢棄電器電子產(chǎn)品,意向受讓方應(yīng)在本公告期內(nèi)自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解,并對(duì)照《條例》及《目錄》對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行勘察。根據(jù)《條例》的規(guī)定,列入《目錄》的廢棄電器電子產(chǎn)品的處理活動(dòng)是指將廢棄電器電子產(chǎn)品進(jìn)行拆解,從中提取物質(zhì)作為原材料或燃料,用改變廢棄電器電子產(chǎn)品物理、化學(xué)特性的方法減少已產(chǎn)生的廢棄電器電子產(chǎn)品數(shù)量,減少或消除其危害成分,以及將其最終置于符合環(huán)境保護(hù)要求的填埋場的活動(dòng),不包括產(chǎn)品維修、翻新以及經(jīng)維修、翻新后作為舊貨再使用的活動(dòng)。受讓方對(duì)列入《目錄》的廢棄電器電子產(chǎn)品的處理活動(dòng)應(yīng)當(dāng)取得廢棄電器電子產(chǎn)品處理資格;未取得處理資格的,應(yīng)當(dāng)將其交由有廢棄電器電子產(chǎn)品處理資格的處理企業(yè)處理。 10.其他未盡事宜詳見本公告附件《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。 |
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四、受讓方的確定方式 |
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本項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià),價(jià)高者得的方式確定受讓方,最終成交結(jié)果以結(jié)果公告為準(zhǔn)。 注:最高報(bào)價(jià)是指不低于公告底價(jià)的最高報(bào)價(jià),由于系統(tǒng)故障或競價(jià)系統(tǒng)信息與公告信息不符或委托方要求中止(終止)項(xiàng)目造成競價(jià)中止(終止)時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)。 |
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五、意向受讓方參與方式 |
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市場主體庫登記 |
符合本項(xiàng)目對(duì)意向受讓方的資格要求,并完成市場主體庫登記注冊(cè)的方可參與本項(xiàng)目登記。具體方式如下: 1.意向受讓方為企事業(yè)法人、其他組織的,須憑借第三方電子認(rèn)證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子簽名認(rèn)證證書(簡稱CA),直接登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)(網(wǎng)址:https://www.hfztb.cn)。 2.意向受讓方為自然人的,點(diǎn)擊安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)(網(wǎng)址:https://www.hfztb.cn)下方的“安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認(rèn)證中心登錄”。 具體流程參見安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站(網(wǎng)址:https://ggzy.hefei.gov.cn)“辦事指南”-主體庫登記-《市場主體庫登記服務(wù)指南》。 |
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項(xiàng)目登記 |
1.完成主體庫登記的意向受讓方,直接登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)(網(wǎng)址:https://www.hfztb.cn),進(jìn)入后選擇點(diǎn)擊“安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)”;頁面跳轉(zhuǎn)至安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)后,點(diǎn)擊左上角的“產(chǎn)權(quán)交易”欄目,在列表中選擇有意向的標(biāo)的點(diǎn)擊“我要參與”,再點(diǎn)擊“項(xiàng)目登記”提交登記申請(qǐng),意向方可選擇一個(gè)或多個(gè)標(biāo)的進(jìn)行登記。 2.登記申請(qǐng)時(shí)填寫的交易保證金交款賬戶須與意向受讓方實(shí)際交納交易保證金的銀行賬戶一致。 |
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交易保證金交納 |
1.意向受讓方登記成功后,須通過項(xiàng)目登記時(shí)填寫的己方賬號(hào)以轉(zhuǎn)賬的方式匯入標(biāo)的對(duì)應(yīng)賬號(hào)足額的交易保證金。不得通過現(xiàn)金匯款方式交納交易保證金。 交易保證金賬號(hào)如下:
2.交易保證金支付完成后,意向受讓方須登錄安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)點(diǎn)擊“保證金查詢”查看交易保證金支付狀態(tài)。若顯示“未支付”,可點(diǎn)擊查詢按鍵刷新支付狀態(tài)。若刷新后交易保證金支付狀態(tài)仍顯示“未支付”的,意向受讓方可在公告截止前及時(shí)聯(lián)系技術(shù)支持電話(0512-58188516)進(jìn)行反饋。 注意事項(xiàng):交易保證金支付以到賬時(shí)間為準(zhǔn),意向受讓方須確保交納的交易保證金在公告截止時(shí)間前到賬,網(wǎng)上登記系統(tǒng)將在到達(dá)公告截止時(shí)間時(shí)自動(dòng)關(guān)閉。如因賬號(hào)錯(cuò)誤、交易保證金數(shù)額不足、交易保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬、現(xiàn)金交款等原因造成未能登記成功,合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。 |
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項(xiàng)目競價(jià) |
1.交易保證金狀態(tài)為“已支付”的意向受讓方才可點(diǎn)擊“進(jìn)入競價(jià)系統(tǒng)”參與競價(jià)活動(dòng)。 2.競價(jià)規(guī)則詳見《網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)須知》(本公告上傳附件1)。 重要提示:請(qǐng)使用IE10及以上版本瀏覽器登錄競價(jià)系統(tǒng),否則可能導(dǎo)致異常。 |
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注:1.意向受讓方須在公告期內(nèi)完成注冊(cè)、登記及交易保證金交納手續(xù),因未在規(guī)定時(shí)間完成上述手續(xù)造成無法參與競價(jià)的,合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。上述注冊(cè)、登記及競價(jià)等具體操作流程詳見《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè)》(本公告上傳附件2)。 2.意向受讓方一旦參與登記及競價(jià),即視為對(duì)本公告內(nèi)容的全部響應(yīng),自愿接受并同意按照相關(guān)程序參與本次轉(zhuǎn)讓活動(dòng)。 |
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六、競價(jià)后相關(guān)程序 |
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結(jié)果公告及《成交確認(rèn)書》 |
1.競價(jià)結(jié)束且無異常情況,合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將在網(wǎng)站上發(fā)布結(jié)果公告。 2.結(jié)果公告發(fā)布后,合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將通過電子交易系統(tǒng)向成交人發(fā)出成交確認(rèn)書,成交確認(rèn)書發(fā)出即視為送達(dá);成交人請(qǐng)登錄電子交易系統(tǒng)領(lǐng)取成交確認(rèn)書。 |
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交易保證金處置 |
1.合同簽訂生效后,受讓方交納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余款項(xiàng)可轉(zhuǎn)為部分轉(zhuǎn)讓價(jià)款,其他意向受讓方交納的交易保證金在結(jié)果公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日內(nèi)原額原途徑返還(不計(jì)息)。 2.交易保證金只退還至意向受讓方交款賬戶。因收款人與意向受讓方名稱不一致造成的交易保證金無法退還或遲延退還,合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。 3.經(jīng)交易監(jiān)督管理部門調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為,交易保證金不予返還,交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費(fèi)后,余款轉(zhuǎn)至委托方指定的賬戶。 (1)意向受讓方提供虛假材料,騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的; (2)意向受讓方之間相互串通的; (3)意向受讓方采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向受讓方參與交易活動(dòng)的; (4)受讓方無正當(dāng)理由放棄成交資格的; (5)受讓方未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》的。 |
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異議方式 |
若對(duì)結(jié)果公告有異議,可自結(jié)果公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi),以書面形式向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提出異議,異議材料遞交地址:合肥市濱湖新區(qū)徽州大道4872號(hào)金融港中心A9幢安徽公共資源交易集團(tuán)4樓,聯(lián)系電話:0551-66223705。 (一)異議應(yīng)以書面形式實(shí)名提出,書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容: 1.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式; 2.項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、標(biāo)的號(hào)(如有); 3.被異議人名稱/姓名; 4.具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料; 5.明確的請(qǐng)求及主張; 6.提起異議的日期。 異議人為自然人的,應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明;異議人為法人或者其他組織的,應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人(需有委托授權(quán)書)簽字并加蓋公章。 異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的,應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。 (二)有下列情形之一的,不予受理: 1.提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競價(jià)人的; 2.異議材料不完整的; 3.異議事項(xiàng)含有主觀猜測(cè)等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的; 4.異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。 (三)若異議人對(duì)異議處理意見有異議,可在答復(fù)期滿后7個(gè)工作日內(nèi)以書面形式向交易監(jiān)督管理部門提出投訴。 |
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交易服務(wù)費(fèi)收取 |
交易服務(wù)費(fèi)按“差額定率累進(jìn)法”計(jì)算,標(biāo)的成交價(jià)500萬元以下的部分,收取比例為3.2%;超過500萬元至1000萬元的部分,為3%;超過1000萬元至5000萬元的部分,為2%;超過5000萬元至10000萬元的部分,為1%,超過10000萬元至50000萬元的部分,為0.96%;50000萬元以上部分,為0.2%。交易服務(wù)費(fèi)不足1000元的,按1000元收取。 |
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七、其他說明 |
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1.意向受讓方可在公告截止之前工作時(shí)間內(nèi)至合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處查閱委托方向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提供的相關(guān)項(xiàng)目材料。上述材料均為參考性意見,不構(gòu)成合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。 2.對(duì)本項(xiàng)目公告內(nèi)容要求澄清或有異議的意向受讓方,應(yīng)于公告截止日前,以書面形式向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提出,逾期遞交的不予受理。 3.合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改,將在網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布(網(wǎng)址:http://ggzy.hefei.gov.cn),該公告內(nèi)容為轉(zhuǎn)讓公告的組成部分,對(duì)意向受讓方具有約束力。意向受讓方應(yīng)主動(dòng)上網(wǎng)查詢。合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)意向受讓方未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。 4.在公告截止時(shí)間前,合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心可以視具體情況,延長公告截止時(shí)間,并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。 |
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八、聯(lián)系方式 |
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現(xiàn)場踏勘 |
聯(lián)系人:閆工,聯(lián)系電話:18949860709 |
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主體庫登記 |
聯(lián)系電話:010-86483801轉(zhuǎn)6-1 |
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項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 |
聯(lián)系人:劉工,聯(lián)系電話:0551-66223290、66223292(合肥市濱湖新區(qū)徽州大道4872號(hào)金融港中心A9幢安徽公共資源交易集團(tuán)4樓)。 |
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技術(shù)支持 |
0512-58188516 |
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本項(xiàng)目意向受讓方如需咨詢,務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告,并針對(duì)具體條款進(jìn)行咨詢。本公告為本項(xiàng)目唯一法定文書,一切解釋以本公告為準(zhǔn)。本公告及其附件解釋權(quán)歸合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心。 |
合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心
附件:
資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱“甲方”):
受讓方(以下簡稱“乙方”):
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平、誠實(shí)守信原則,經(jīng)友好協(xié)商,簽訂本資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同(以下簡稱“本合同”)如下:
第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)描述:。
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的詳細(xì)情況見安徽中鑫房地產(chǎn)土地造價(jià)評(píng)估有限公司出具的中鑫評(píng)報(bào)字[2025]第001號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。
第二條 甲方的聲明、保證和承諾
(一)對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有有效的處分權(quán)。
(二)為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項(xiàng)證明文件及資料均為真實(shí)、完整的。
(三)簽訂本合同所需的包括但不限于授權(quán)、審批、公司內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準(zhǔn)手續(xù)均已取得,本合同成立的前提及先決條件均已滿足。
(四)本合同的簽署與履行沒有違反甲方已簽署的合同、協(xié)議及所有法律文件。
(五)給予一切合理及必要的協(xié)助,以完成本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所需的有關(guān)政府主管部門的批準(zhǔn)和變更。
第三條 乙方的聲明、保證和承諾
(一)具有簽訂和履行本合同的能力。
(二)簽訂本合同所需的各項(xiàng)授權(quán)、審批,以及內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準(zhǔn)手續(xù)均已合法有效取得。
第四條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格及價(jià)款支付方式
(一)轉(zhuǎn)讓價(jià)格:
甲方將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以人民幣(¥)轉(zhuǎn)讓給乙方,以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”。
(二)價(jià)款支付方式:
乙方須自《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶(戶名:合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心;開戶銀行:中國光大銀行合肥阜南路支行;賬號(hào):76700188004098682)一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
(三)價(jià)款結(jié)算方式:乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款,其中21800元作為本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的評(píng)估費(fèi)用由合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心轉(zhuǎn)至甲方銀行賬戶,剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款由合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心按照相關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)至甲方指定的財(cái)政賬戶。
第五條 履約保證金
(一)乙方應(yīng)在本合同簽訂前向甲方支付履約保證金人民幣(¥)。
(二)履約保證金的接受形式包括現(xiàn)金(銀行轉(zhuǎn)賬、銀行電匯)、銀行保函、擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保及保證保險(xiǎn)。
(三)如乙方履約期間無違約情況發(fā)生,以現(xiàn)金(銀行轉(zhuǎn)賬、銀行電匯)形式交納的履約保證金在合同期滿后退還乙方。
第六條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交割事項(xiàng)
(一)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)場現(xiàn)狀移交。
(二)自資產(chǎn)交接等手續(xù)全部完成之日起10日內(nèi),乙方須將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍內(nèi)所有地上、地表和地下的建筑物、附屬物、硬化地面等全部拆除清運(yùn),并按照行政主管部門對(duì)耕地認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求,完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍內(nèi)的復(fù)墾工作。復(fù)墾完成后,乙方須配合自然資源和規(guī)劃管理部門、農(nóng)業(yè)農(nóng)村管理部門、新橋建設(shè)指揮部、項(xiàng)目所在街道、村居等單位按照耕地復(fù)墾驗(yàn)收流程進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后由乙方履行相關(guān)程序交還土地。
第六條 轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)的承擔(dān)
1.轉(zhuǎn)讓過程中涉及的相關(guān)稅費(fèi)(包括但不限于增值稅、拆卸費(fèi)、裝運(yùn)費(fèi)和清場費(fèi)、土地復(fù)墾費(fèi)等),均由乙方承擔(dān)。
2.本項(xiàng)目甲方不開具轉(zhuǎn)讓價(jià)款發(fā)票。
第七條 特別約定
(一)甲、乙雙方必須嚴(yán)格按照轉(zhuǎn)讓公告及有關(guān)承諾簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,不得擅自變更。甲、乙雙方不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。對(duì)因雙方擅自變更合同引起的合同風(fēng)險(xiǎn)及任何問題由雙方自行承擔(dān)。
(二)乙方不得以任何方式將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的再次用于醫(yī)療診斷和治療,因乙方私自違規(guī)處置所造成的各類糾紛和事故,相關(guān)責(zé)任全部由乙方自行承擔(dān)。
(三)根據(jù)本項(xiàng)目實(shí)際情況及甲方要求,標(biāo)的資產(chǎn)的拆除、解體施工作業(yè)須由具備有效的建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)及安全生產(chǎn)許可證的單位實(shí)施完成:如乙方自身具有上述資質(zhì),須在《成交確認(rèn)書》出具之日起2個(gè)工作日內(nèi)將資質(zhì)情況報(bào)甲方備案;如乙方委托具有資質(zhì)的其他單位完成拆除、解體等施工作業(yè),須在《成交確認(rèn)書》出具之日起2個(gè)工作日內(nèi)將乙方與施工單位針對(duì)本項(xiàng)目所簽訂的委托合同及施工單位資質(zhì)情況報(bào)甲方備案。
(四)乙方須在雙方約定地點(diǎn)范圍內(nèi)進(jìn)行作業(yè),嚴(yán)格按照行業(yè)規(guī)范操作。同時(shí),乙方需在施工區(qū)域設(shè)置安全圍擋(建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不得低于2.5米的硬質(zhì)圍擋,禁止使用單層彩鋼板,乙方需對(duì)圍擋落塵定期清洗,保證工地環(huán)境整潔)、噴淋設(shè)施并設(shè)置醒目的安全警示標(biāo)識(shí),如因乙方原因造成環(huán)衛(wèi)罰款等處罰,其費(fèi)用與損失由乙方承擔(dān)。
(五)乙方拆除、裝運(yùn)過程中不得損壞周邊在用建(構(gòu))筑物及公共基礎(chǔ)設(shè)施,如有損壞須按實(shí)價(jià)賠償。
(六)乙方須遵守國家、省、市相關(guān)再生資源利用方面的法律、法規(guī)和政策規(guī)定,否則由此引起的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的拆卸、清運(yùn)、殘料處置等工作須按照國家安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,服從甲方有關(guān)工作時(shí)間、人員、物品出入及安全生產(chǎn)等方面的現(xiàn)場監(jiān)督與管理,并遵守如下規(guī)定:①如在拆除過程中遇到特種作業(yè)的,須派持有特種作業(yè)操作證(如金屬焊接切割等專業(yè))的作業(yè)人員進(jìn)行安全操作;②如遇到特殊情況需要由具備相關(guān)資質(zhì)的施工企業(yè)進(jìn)行施工的(如爆破拆除),乙方須委托具有相關(guān)資質(zhì)的單位進(jìn)行拆除工作,乙方所委托的拆除人員及施工單位的資質(zhì)證明等相關(guān)資料應(yīng)交給甲方備案存檔。③如在對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的拆卸、搬運(yùn)或殘余物處置過程中造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的,由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和法律后果均由乙方自行承擔(dān)。
(七)本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中可能包含有《廢棄電器電子產(chǎn)品回收處理管理?xiàng)l例》(國務(wù)院令第551號(hào),以下簡稱《條例》)及《廢棄電器電子產(chǎn)品處理目錄》(以下簡稱《目錄》)所列廢棄電器電子產(chǎn)品,乙方應(yīng)在本公告期內(nèi)自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解,并對(duì)照《條例》及《目錄》對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行勘察。根據(jù)《條例》的規(guī)定,列入《目錄》的廢棄電器電子產(chǎn)品的處理活動(dòng)是指將廢棄電器電子產(chǎn)品進(jìn)行拆解,從中提取物質(zhì)作為原材料或燃料,用改變廢棄電器電子產(chǎn)品物理、化學(xué)特性的方法減少已產(chǎn)生的廢棄電器電子產(chǎn)品數(shù)量,減少或消除其危害成分,以及將其最終置于符合環(huán)境保護(hù)要求的填埋場的活動(dòng),不包括產(chǎn)品維修、翻新以及經(jīng)維修、翻新后作為舊貨再使用的活動(dòng)。乙方對(duì)列入《目錄》的廢棄電器電子產(chǎn)品的處理活動(dòng)應(yīng)當(dāng)取得廢棄電器電子產(chǎn)品處理資格;未取得處理資格的,應(yīng)當(dāng)將其交由有廢棄電器電子產(chǎn)品處理資格的處理企業(yè)處理。
第八條 違約責(zé)任
(一)因任何一方違約而給守約方造成損失的,違約方應(yīng)賠償守約方的損失。
(二)除不可抗拒的因素外,因甲方責(zé)任造成甲方未按本合同的約定配合乙方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)的,乙方有權(quán)在本合同規(guī)定的最后的期限次日起按累計(jì)已付款金額每日5000元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方追究違約利息,至資產(chǎn)實(shí)際交付之日止。若甲方逾期超過3個(gè)月仍未繼續(xù)履行合同,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償違約金人民幣50萬元(¥500000)。
(三)如乙方未能按照本合同第四條約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,甲方有權(quán)在本合同規(guī)定的付款期限次日起按逾期金額每日5000元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方追究違約利息。若乙方逾期超過3個(gè)月內(nèi)仍未按照合同支付,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償違約金人民幣50萬元(¥500000)。
(四)如乙方未能按照本合同第六條約定完成拆除、清運(yùn)及復(fù)墾工作,甲方有權(quán)在本合同規(guī)定的期限次日起按逾期金額每日5000元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方追究違約利息。若乙方逾期超過3個(gè)月內(nèi)仍未按照合同完成上述工作,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償違約金人民幣50萬元(¥500000)。
第九條 爭議的解決方式
本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方同意采用以下第 種方式解決。
1.向 仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁;
2.向甲方所在地區(qū)人民法院起訴。
第十條 合同的生效
本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字、蓋章后生效。
第十一條 其他約定事項(xiàng)
本合同一式九份,其中甲方執(zhí)六份,乙方執(zhí)二份,其他部門留存一份。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法定代表人/授權(quán)代表: 法定代表人/授權(quán)代表:
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼: 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
年 月 日 年 月 日
附件:附件1:網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)須知.docx 附件:附件2:產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè).docx