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1. 招標(biāo)條件
1.1 項目名稱：合肥城建2025年擬建地塊設(shè)計 1.2 項目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱： / 1.3 批文名稱及編號： / 1.4 招標(biāo)人：合肥城建發(fā)展股份有限公司 1.5 項目業(yè)主：合肥城建發(fā)展股份有限公司 1.6 資金來源：自籌 1.7 項目出資比例：100% 1.8 資金落實情況：已落實
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 招標(biāo)項目名稱：合肥城建2025年擬建地塊設(shè)計 2.2 招標(biāo)項目編號：2025BFFBZ01780 2.3 標(biāo)段劃分：本招標(biāo)項目共劃分3個標(biāo)段。本項目招標(biāo)項目標(biāo)段名稱分別為1標(biāo)段：合肥城建2025年擬建地塊設(shè)計-1標(biāo)段；2標(biāo)段：合肥城建2025年擬建地塊設(shè)計-2標(biāo)段；3標(biāo)段：合肥城建2025年擬建地塊設(shè)計-3標(biāo)段。 2.4 招標(biāo)項目標(biāo)段編號：1標(biāo)段：2025BFFBZ01780-1，2標(biāo)段：2025BFFBZ01780-2，3標(biāo)段：2025BFFBZ01780-3 2.5 建設(shè)地點：合肥市 2.6 建設(shè)規(guī)模：1標(biāo)段：本地塊總建筑面積約16-18萬平方米（含地下建筑面積約5.5萬平方米），含有裝配式內(nèi)容（裝配率不低于50%），最高層數(shù)不超過10層。 2標(biāo)段：本地塊總建筑面積約13-15萬平方米（含地下建筑面積約4萬平方米），含有裝配式內(nèi)容（裝配率不低于50%），最高層數(shù)不超過18層。 3標(biāo)段：本地塊總建筑面積約8-12萬平方米（含地下建筑面積約3萬平方米），含有裝配式內(nèi)容，最高層數(shù)不高于25層。 2.7設(shè)計服務(wù)期限：自合同生效之日至所有工程竣工驗收合格且備案完成為止，暫定850天，具體以實際為準(zhǔn)。 2.8 招標(biāo)范圍：1標(biāo)段：本地塊總建筑面積約16-18萬平方米（含地下建筑面積約5.5萬平方米），包含所有單體住宅樓、配套用房、地下車庫、室外綜合配套、紅線外配建規(guī)劃支路；2標(biāo)段：本地塊總建筑面積約13-15萬平方米（含地下建筑面積約4萬平方米），包含所有單體住宅樓、配套用房、地下車庫、室外綜合配套、紅線外配建城市支路、幼兒園（如有）、社區(qū)配套服務(wù)用房（如有）等；3標(biāo)段：本地塊總建筑面積約8-12萬平方米（含地下建筑面積約3萬平方米），包含所有單體住宅樓、商業(yè)及商辦、配套用房、地下車庫、室外綜合配套等。主要招標(biāo)范圍為上述標(biāo)段項目的施工圖設(shè)計及相關(guān)服務(wù)，具體詳見招標(biāo)文件。 2.9 項目類別：工程服務(wù) 2.10 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格 2.11 合同估算價：共3200萬元，其中1標(biāo)段：1200萬元；2標(biāo)段：1000萬元，3標(biāo)段：1000萬元。 2.12 其他：無
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔(dān)本招標(biāo)項目的如下條件： 3.1.1 投標(biāo)人資質(zhì)要求： 1標(biāo)段和2標(biāo)段：投標(biāo)人須同時滿足下列3.1.1.1和3.1.1.2條件： 3.1.1.1房屋建筑工程設(shè)計資質(zhì)須具有下列資質(zhì)之一： ①建筑行業(yè)（建筑工程）工程設(shè)計甲級資質(zhì)； ②建筑行業(yè)工程設(shè)計甲級資質(zhì)； ③工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)。 3.1.1.2市政公用工程設(shè)計資質(zhì)須具有下列資質(zhì)之一： ①市政行業(yè)（道路工程）工程設(shè)計丙級及以上資質(zhì)； ②市政行業(yè)（燃?xì)夤こ獭④壍澜煌üこ坛猓┮壹壖耙陨腺Y質(zhì)或市政行業(yè)工程設(shè)計乙級及以上資質(zhì)； ③工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)。 3標(biāo)段：投標(biāo)人須具有下列資質(zhì)之一： ①建筑行業(yè)（建筑工程）工程設(shè)計甲級資質(zhì)； ②建筑行業(yè)工程設(shè)計甲級資質(zhì)； ③工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)。 3.1.2 投標(biāo)人業(yè)績要求： 1標(biāo)段：自2020年1月1日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須具備單個合同中總建筑面積不少于11萬平方米的居住建筑項目設(shè)計業(yè)績（工作內(nèi)容須至少包含施工圖設(shè)計）。 2標(biāo)段：自2020年1月1日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須具備單個合同中總建筑面積不少于9萬平方米的居住建筑項目設(shè)計業(yè)績（工作內(nèi)容須至少包含施工圖設(shè)計）。 3標(biāo)段：自2020年1月1日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須具備單個合同中總建筑面積不少于5萬平方米的房屋建筑項目（須同時含有居住建筑和公共建筑）設(shè)計業(yè)績（工作內(nèi)容須至少包含施工圖設(shè)計）。 3.1.3 項目負(fù)責(zé)人資格要求：投標(biāo)人擬委任項目負(fù)責(zé)人須具備國家一級注冊建筑師資格。 3.1.4 項目負(fù)責(zé)人業(yè)績要求：/ 3.1.5 投標(biāo)人財務(wù)要求：/ 3.1.6 信譽(yù)要求：投標(biāo)人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時符合下列情形的： （1）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）6個月內(nèi)記分累計未滿10分的； （2）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）12個月內(nèi)記分累計未滿15分的； （3）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）18個月內(nèi)記分累計未滿20分的； （4）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）24個月內(nèi)記分累計未滿25分的。 3.1.7 1標(biāo)段和2標(biāo)段：本標(biāo)段項目接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： （1）擬派項目負(fù)責(zé)人須為聯(lián)合體牽頭方人員，并滿足3.1.3條要求； （2）聯(lián)合體各方均須滿足3.1.6條信譽(yù)要求； （3）聯(lián)合體中承擔(dān)房屋建筑工程設(shè)計任務(wù)的成員方須滿足3.1.1.1資質(zhì)要求和3.1.2業(yè)績要求，聯(lián)合體中承擔(dān)市政公用工程設(shè)計任務(wù)的成員方須滿足3.1.1.2資質(zhì)要求； （4）聯(lián)合體成員總數(shù)量不超過2家。 3標(biāo)段：本標(biāo)段項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 3.2 投標(biāo)人不得存在招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項、第1.4.4項規(guī)定的情形。 3.3 其他要求：/ 3.4 每個投標(biāo)人最多允許中標(biāo)3個標(biāo)段。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1 獲取時間：2025年08月06日至投標(biāo)截止時間。
4.2 獲取方式：
（1）本招標(biāo)項目實行全流程電子化交易。 （2）潛在投標(biāo)人可登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（以下簡稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”）查閱招標(biāo)文件，如參與投標(biāo)，則須在本條第4.1款規(guī)定的招標(biāo)文件獲取時間內(nèi)通過安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)完成投標(biāo)信息的填寫。
（3）招標(biāo)文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間(9：00- 17 ：30，節(jié) 假日休息)撥打技術(shù)支持熱線(非項目咨詢)： 0512-58188516 。 項目咨詢請撥打電話： 0551-66223236、66223831
4.3 招標(biāo)文件價格：每套人民幣0元整，招標(biāo)文件售后不退
5. 投標(biāo)文件的遞交
投標(biāo)文件遞交的截止時間為2025年08月26日09時30分，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前通過安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件。
6. 資格審查方式
本招標(biāo)項目采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。
7.評標(biāo)辦法
本招標(biāo)項目評標(biāo)辦法采用定性評審法，定標(biāo)辦法采用票決法（直接票決）。（見招標(biāo)文件第三章“評標(biāo)辦法”）
8. 開標(biāo)時間及地點
8.1 開標(biāo)時間：2025年08月26日09時30分
8.2 開標(biāo)地點：
合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號要素交易市場A區(qū)（徽州大道與南京路交口）2樓10號開標(biāo)室 本招標(biāo)項目采用“云上開標(biāo)大廳”方式開標(biāo)
9. 招標(biāo)文件的異議、投訴
9.1 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時間通過電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。 9.2 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在規(guī)定時間內(nèi)通過網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。 9.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標(biāo)公告11.1和11.2。
10. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國公共資源交易平臺上發(fā)布。
11. 聯(lián)系方式
11.1 招標(biāo)人 招 標(biāo) 人：合肥城建發(fā)展股份有限公司 地 址：合肥蜀山區(qū)潛山路100號琥珀五環(huán)國際A座10-14層 郵 編：230000 聯(lián) 系 人：李工 電 話：0551-62661970 11.2 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽公共資源交易集團(tuán)項目管理有限公司 地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號（徽州大道與南京路交口）六樓 郵 編：230000 聯(lián) 系 人：張工 電 話：0551-66223236、66223831 11.3 電子交易系統(tǒng) 電子交易系統(tǒng)名稱：安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng) 電子交易系統(tǒng)電話：0512-58188516 11.4 電子服務(wù)系統(tǒng) 電子服務(wù)系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng) 電子服務(wù)系統(tǒng)電話：0551-66223830、0512-58188516 11.5 公共資源交易監(jiān)督管理部門 公共資源交易監(jiān)督管理部門：合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局 地 址：合肥市濱湖區(qū)南京路2588號 電 話：0551-66223530、0551-66223680
12. 其他事項說明
12.1 投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負(fù)。 12.2本項目采用“評定分離”方式確定中標(biāo)人。
13. 投標(biāo)保證金賬戶
標(biāo)段簡稱:合肥城建 2025 年擬建地塊設(shè)計-1 標(biāo)段
戶名： 安徽合肥公共資源交易中心
賬號： 179753459008
開戶銀行： 中國銀行合肥廬陽支行
戶名： 安徽合肥公共資源交易中心
賬號： 1023701021001095993259647
開戶銀行： 徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行
標(biāo)段簡稱:合肥城建 2025 年擬建地塊設(shè)計-2 標(biāo)段
戶名： 安徽合肥公共資源交易中心
賬號： 181251457672
開戶銀行： 中國銀行合肥廬陽支行
戶名： 安徽合肥公共資源交易中心
賬號： 1023701021001095993259648
開戶銀行： 徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行
標(biāo)段簡稱:合肥城建 2025 年擬建地塊設(shè)計-3 標(biāo)段
戶名： 安徽合肥公共資源交易中心
賬號： 1023701021001095993259649
開戶銀行： 徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行
戶名： 安徽合肥公共資源交易中心
賬號： 181251457649
開戶銀行： 中國銀行合肥廬陽支行