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1. 招標(biāo)條件
1.1 項目名稱：廬江縣LJ202424號地塊全過程監(jiān)理服務(wù) 1.2 項目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱：廬江縣發(fā)展和改革委員會 1.3 批文名稱及編號：廬江縣發(fā)展改革委項目備案表、2503-340124-04-01-552712 1.4 招標(biāo)人：合肥城改投資建設(shè)集團(tuán)有限公司 1.5 項目業(yè)主：合肥城改集團(tuán)廬江置業(yè)有限公司 1.6 資金來源：自籌 1.7 項目出資比例：100% 1.8 資金落實情況：已落實
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 招標(biāo)項目名稱：廬江縣LJ202424號地塊全過程監(jiān)理服務(wù) 2.2 招標(biāo)項目編號：2025BFFBZ01421 2.3 標(biāo)段劃分：本項目共一個標(biāo)段 2.4 招標(biāo)項目標(biāo)段編號：2025BFFBZ01421 2.5 建設(shè)地點：合肥市廬江縣黃山南路與洗塘路交口東南角 2.6 建設(shè)規(guī)模：廬江縣LJ202424號地塊，總用地面積53959.53m2(合約80.93畝)，總建筑面積約15.5萬平方米（地下面積大于1萬平方米），用地性質(zhì)為居住用地。該居住用地容積率不大于2.0，居住建筑密度不大于25%，居住綠地率不小于40%。用地內(nèi)建筑高度不超過60米。擬建住宅及相關(guān)配套設(shè)施等，并按要求配建道路（規(guī)劃支路長約333米，設(shè)計紅線寬度14米），具體以規(guī)劃部門審批為準(zhǔn)。 2.7 建筑安裝工程費/工程概算投資額：約5億元 2.8 監(jiān)理服務(wù)期限：自簽訂工程建設(shè)監(jiān)理合同之日起，至工程缺陷責(zé)任期結(jié)束且工程無任何質(zhì)量問題時止，暫定1080日歷天。 2.9 招標(biāo)范圍：包括但不限于土方工程、代建規(guī)劃支路、勘察設(shè)計管理、工程行政審批和許可手續(xù)、項目各方及相關(guān)單位的工作協(xié)調(diào)；招標(biāo)管理、設(shè)備材料采購管理、施工管理、專項監(jiān)理（人防、供電、供水、燃?xì)獾龋?、投資控制、竣工驗收等工作，并對工程項目進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資、合同、信息、檔案、項目移交使用等管理和控制等工作的管理服務(wù)，并負(fù)責(zé)協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行資料備案及整理歸檔；配合組織工程竣工驗收、竣工備案；提供質(zhì)保期及后期的房屋維修和質(zhì)量投訴管理等方面協(xié)調(diào)管理服務(wù)；審核工程進(jìn)度款支付和工程結(jié)算審核等所有項目建設(shè)范圍內(nèi)的全過程監(jiān)理以及工程建設(shè)項目的全過程（包括前期階段、施工階段、竣工驗收階段、保修期階段等）管理、調(diào)度和協(xié)調(diào)等）有關(guān)的所有工作。具體詳見招標(biāo)文件“第五章委托人要求”。 2.10 項目類別：工程服務(wù) 2.11 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格 2.12 合同估算價：約217萬元 2.13 其他：無
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔(dān)本招標(biāo)項目的如下條件： 3.1.1投標(biāo)人資質(zhì)須滿足下列條件之一： （1）住建部門頒發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理甲級資質(zhì)和市政公用工程專業(yè)監(jiān)理丙級及以上資質(zhì)； （2）住建部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)。 3.1.2總監(jiān)理工程師要求：具備房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格。 3.1.3投標(biāo)人業(yè)績要求：自2020年1月1日以來（以竣工驗收時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人具備下列條件之一： （1）單個合同總建筑面積不低于10萬平方米的房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)績（廠房監(jiān)理業(yè)績不予認(rèn)可）； （2）單個合同工程總投資額不低于35000萬元的房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)績（廠房監(jiān)理業(yè)績不予認(rèn)可）。 3.1.4總監(jiān)理工程師業(yè)績要求：無 3.1.5信譽(yù)要求：投標(biāo)人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時符合下列情形的： （1）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）6個月內(nèi)記分累計未滿10分的； （2）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）12個月內(nèi)記分累計未滿15分的； （3）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）18個月內(nèi)記分累計未滿20分的； （4）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）24個月內(nèi)記分累計未滿25分的。 3.1.6本招標(biāo)項目接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： （1）聯(lián)合體成員總數(shù)量不超過2家； （2）聯(lián)合體各方均須滿足3.1.5條信譽(yù)要求； （3）承擔(dān)本項目房屋建筑工程工程監(jiān)理任務(wù)的須為聯(lián)合體牽頭人；承擔(dān)本項目市政公用工程監(jiān)理任務(wù)的須為聯(lián)合體非牽頭人。 3.2 投標(biāo)人不得存在招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項、第1.4.4項規(guī)定的情形。 3.3 其他要求：無
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1 獲取時間：2025年06月25日至投標(biāo)截止時間。
4.2 獲取方式：
（1）本招標(biāo)項目實行全流程電子化交易。 （2）潛在投標(biāo)人可登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)(以下簡稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”) 查閱招標(biāo)文件，如參與投標(biāo)，則須在本條第4.1款規(guī)定的招標(biāo)文件獲取時間內(nèi)通過安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)完成投標(biāo)信息的填寫。
（3）招標(biāo)文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間(9：00- 17 ：30，節(jié) 假日休息)撥打技術(shù)支持熱線(非項目咨詢)： 0512-58188516 。 項目咨詢請撥打電話： 0551-66223831
4.3 招標(biāo)文件價格：每套人民幣0元整，招標(biāo)文件售后不退
5. 投標(biāo)文件的遞交
投標(biāo)文件遞交的截止時間為2025年07月16日09時30分，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前通過安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件。
6. 資格審查方式
本招標(biāo)項目采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。
7.評標(biāo)辦法
本招標(biāo)項目評標(biāo)辦法采用綜合評估法（固定價格）。（見招標(biāo)文件第三章“評標(biāo)辦法”）
8. 開標(biāo)時間及地點
8.1 開標(biāo)時間：2025年07月16日09時30分
8.2 開標(biāo)地點：
合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號要素交易市場A區(qū)（徽州大道與南京路交口）2樓10號開標(biāo)室 本招標(biāo)項目采用“云上開標(biāo)大廳”方式開標(biāo)
9. 招標(biāo)文件的異議、投訴
9.1 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時間通過電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。 9.2 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在規(guī)定時間內(nèi)通過網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。 9.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標(biāo)公告11.1和11.2。
10. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國公共資源交易平臺上發(fā)布。
11. 聯(lián)系方式
11.1 招標(biāo)人 招 標(biāo) 人：合肥城改投資建設(shè)集團(tuán)有限公司 地 址：合肥市黃山路596號 郵 編：230000 聯(lián) 系 人：李工 電 話：0551-87860126 11.2 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽公共資源交易集團(tuán)項目管理有限公司 地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號（徽州大道與南京路交口）六樓 郵 編：230000 聯(lián) 系 人：張工 電 話：0551-66223271、66223831 11.3 電子交易系統(tǒng) 電子交易系統(tǒng)名稱：安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng) 電子交易系統(tǒng)電話：0512-58188516 11.4 電子服務(wù)系統(tǒng) 電子服務(wù)系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng) 電子服務(wù)系統(tǒng)電話：0551-66223830、0512-58188516 11.5 公共資源交易監(jiān)督管理部門 公共資源交易監(jiān)督管理部門：合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局 地 址：合肥市濱湖區(qū)南京路2588號 電 話：0551-66223530、0551-66223680
12. 其他事項說明
投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負(fù)。
13. 投標(biāo)保證金賬戶
標(biāo)段簡稱:廬江縣LJ202424號地塊全過程監(jiān)理服務(wù)
戶名： 安徽合肥公共資源交易中心
賬號： 1023701021001095993258689
開戶銀行： 徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行
戶名： 安徽合肥公共資源交易中心
賬號： 181254555698
開戶銀行： 中國銀行合肥廬陽支行