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1. 招標條件
1.1 項目名稱：廬江縣LJ202424號地塊施工圖設計 1.2 項目審批、核準或備案機關名稱：廬江縣發(fā)展和改革委員會 1.3 批文名稱及編號：廬江縣發(fā)展改革委項目備案表（2503-340124-04-01-552712） 1.4 招標人：合肥城改投資建設集團有限公司 1.5 項目業(yè)主：合肥城改集團廬江置業(yè)有限公司 1.6 資金來源：自籌 1.7 項目出資比例：100% 1.8 資金落實情況：已落實
2. 項目概況與招標范圍
2.1 招標項目名稱：廬江縣LJ202424號地塊施工圖設計 2.2 招標項目編號：2025BFFBZ01308 2.3 標段劃分：本招標項目共劃分1個標段。 2.4 招標項目標段編號：2025BFFBZ01308 2.5 建設地點：合肥市廬江縣 2.6 建設規(guī)模：廬江縣LJ202424號地塊，位于廬江縣黃山南路與洗塘路交口東南角，總用地面積53959.53m2（合約80.93畝），總建筑面積約16.5萬平方米（地下面積大于1萬平方米），用地性質(zhì)為居住用地。該居住用地容積率不大于2.0，居住建筑密度不大于25%，居住綠地率不小于40%。用地內(nèi)建筑高度不超過60米。擬建住宅及相關配套設施等，并按要求配建道路（規(guī)劃支路長約333米，設計紅線寬度14米），具體以規(guī)劃部門審批為準。 2.7 項目投資估算：9億元 2.8 服務期限：自合同簽訂之日起至項目整體竣工備案之日止，約960日歷天，以實際竣工備案時間為準。自規(guī)劃部門審批通過規(guī)劃方案起30個日歷日內(nèi)，完成招標范圍內(nèi)所有的建筑、結構、水、電、暖通、精裝修等施工圖設計、概算和限額設計工作。在施工圖經(jīng)發(fā)包人確認后10個日歷日內(nèi)配合完成施工圖審查工作；以上各項節(jié)點如遇特殊情況時間順延，其余各項設計具體時間以招標文件要求及滿足設計總體進度要求為準。景觀、綠化、智能化、亮化等以招標人審核同意時間為準。 2.9 招標范圍：本次招標范圍為廬江縣LJ202424號地塊項目及用地紅線范圍外市政規(guī)劃支路的施工圖設計及相關服務，含所有施工圖階段設計和完成所有相關的專項審查、報建等工作等內(nèi)容。 2.10 項目類別：工程服務 2.11 質(zhì)量標準：合格 2.12 合同估算價：412.50萬元 2.13 其他： /
3. 投標人資格要求
3.1 投標人應依法設立并具備承擔本招標項目的如下條件： 3.1.1 投標人資質(zhì)要求：投標人須同時具有下列（1）和（2）資質(zhì)： （1）房屋建筑工程設計資質(zhì)須具有下列資質(zhì)之一： ①建筑行業(yè)（建筑工程）工程設計甲級資質(zhì)。 ②建筑行業(yè)工程設計甲級資質(zhì)。 ③工程設計綜合甲級資質(zhì)。 （2）市政公用工程設計資質(zhì)須具有下列資質(zhì)之一： ①市政行業(yè)（道路工程）工程設計丙級及以上資質(zhì)； ②市政行業(yè)（燃氣工程、軌道交通工程除外）乙級及以上資質(zhì)或市政行業(yè)工程設計乙級及以上資質(zhì)； ③工程設計綜合甲級資質(zhì)。 3.1.2 投標人業(yè)績要求：自2020年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），投標人須具備單個合同中總建筑面積不少于10萬平方米的居住建筑項目設計業(yè)績（工作內(nèi)容須包含施工圖設計）。 3.1.3 項目負責人資格要求：投標人擬委任項目負責人須具備國家一級注冊建筑師資格。 3.1.4 項目負責人業(yè)績要求：/ 3.1.5 投標人財務要求：/ 3.1.6 信譽要求：投標人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的： （1）開標日前（含當日）6個月內(nèi)記分累計未滿10分的； （2）開標日前（含當日）12個月內(nèi)記分累計未滿15分的； （3）開標日前（含當日）18個月內(nèi)記分累計未滿20分的； （4）開標日前（含當日）24個月內(nèi)記分累計未滿25分的。 3.1.7 本招標項目接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求： （1）聯(lián)合體成員中牽頭人須承擔本項目房屋建筑設計工作，并同時滿足投標人資格要求3.1.1（1）條的工程設計資質(zhì)和3.1.2條的投標人業(yè)績要求； （2）擬派項目負責人須為聯(lián)合體牽頭方人員，并滿足3.1.3條資格要求； （3）聯(lián)合體各方均須滿足3.1.6條信譽要求； （4）聯(lián)合體中承擔房建設計任務的成員方須滿足本項目房建設計資質(zhì)要求，承擔市政設計任務的成員方須滿足本項目市政設計資質(zhì)要求； （5）聯(lián)合體成員總數(shù)量不超過2家。 3.2 投標人不得存在招標文件第二章投標人須知第1.4.3項、第1.4.4項規(guī)定的情形。 3.3 其他要求：/
4. 招標文件的獲取
4.1 獲取時間：2025年06月11日至投標截止時間。
4.2 獲取方式：
（1）本招標項目實行全流程電子化交易。 （2）潛在投標人可登錄安徽合肥公共資源交易電子服務系統(tǒng)(以下簡 稱“電子服務系統(tǒng)”) 查閱招標文件， 如參與投標， 則須在本條第 4.1 款規(guī)定的 招標文件獲取時間內(nèi)通過安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)完成投標信息的填寫。
（3）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間(9：00- 17 ：30，節(jié) 假日休息)撥打技術支持熱線(非項目咨詢)： 0512-58188516 。 項目咨詢請撥打電話： 0551-66223236、66223831
4.3 招標文件價格：每套人民幣0元整，招標文件售后不退
5. 投標文件的遞交
投標文件遞交的截止時間為2025年07月01日10時00分，投標人應在投標截止時間前通過安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)遞交電子投標文件。
6. 資格審查方式
本招標項目采用資格后審方式進行資格審查。
7.評標辦法
本招標項目評標辦法采用定性定量評審法，定標辦法采用票決法。（見招標文件第三章“評標辦法”）
8. 開標時間及地點
8.1 開標時間：2025年07月01日10時00分
8.2 開標地點：
合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號要素交易市場A區(qū)（徽州大道與南京路交口）2樓7號開標室 本招標項目采用“云上開標大廳”方式開標
9. 招標文件的異議、投訴
9.1 投標人或者其他利害關系人對招標文件有異議的，應當在規(guī)定時間通過電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。 9.2 投標人或者其他利害關系人對招標人、招標代理機構的答復不滿意，或者招標人、招標代理機構未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復的，可以在規(guī)定時間內(nèi)通過網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。 9.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標公告11.1和11.2。
10. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國公共資源交易平臺上發(fā)布。
11. 聯(lián)系方式
11.1 招標人 招 標 人：合肥城改投資建設集團有限公司 地 址：合肥市黃山路596號 郵 編：230000 聯(lián) 系 人：李工 電 話：0551-87860126 11.2 招標代理機構 招標代理機構：安徽公共資源交易集團項目管理有限公司 地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號（徽州大道與南京路交口）六樓 郵 編：230000 聯(lián) 系 人：張工 電 話：0551-66223236、66223831 11.3 電子交易系統(tǒng) 電子交易系統(tǒng)名稱：安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng) 電子交易系統(tǒng)電話：0512-58188516 11.4 電子服務系統(tǒng) 電子服務系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易電子服務系統(tǒng) 電子服務系統(tǒng)電話：0551-66223830、0512-58188516 11.5 公共資源交易監(jiān)督管理部門 公共資源交易監(jiān)督管理部門：合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局 地 址：合肥市濱湖區(qū)南京路2588號 電 話：0551-66223530、0551-66223546
12. 其他事項說明
12.1 投標人應合理安排招標文件獲取時間，特別是網(wǎng)絡速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關閉前網(wǎng)絡擁堵無法操作。如果因計算機及網(wǎng)絡故障造成無法完成招標文件獲取，責任自負。 12.2本項目采用“評定分離”方式確定中標人。
13. 投標保證金賬戶
標段簡稱:廬江縣LJ202424號地塊施工圖設計
戶名： 安徽合肥公共資源交易中心
賬號： 1023701021001095993258448
開戶銀行： 徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行
戶名： 安徽合肥公共資源交易中心
賬號： 181252408340
開戶銀行： 中國銀行合肥廬陽支行