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1. 招標(biāo)條件
1.1 項目名稱：合肥軌道SS202408號、SS202409號地塊精裝修設(shè)計服務(wù) 1.2 項目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱：蜀山區(qū)發(fā)改委 1.3 批文名稱及編號：蜀山區(qū)發(fā)改委項目備案表【合肥金祁置業(yè)（蜀山區(qū)SS202408、SS202409、SS202410號地塊）項目】；2502-340104-04-01-935179 1.4 招標(biāo)人：合肥市軌道交通集團(tuán)有限公司 1.5 項目業(yè)主：合肥金祁置業(yè)有限公司 1.6 資金來源：自籌 1.7 項目出資比例：100% 1.8 資金落實情況：已落實
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 招標(biāo)項目名稱：合肥軌道SS202408號、SS202409號地塊精裝修設(shè)計服務(wù) 2.2 招標(biāo)項目編號：2025BFFBZ01011 2.3 標(biāo)段劃分：本招標(biāo)項目共兩個標(biāo)段，1標(biāo)段為合肥軌道SS202408號地塊精裝修設(shè)計服務(wù)；2標(biāo)段為合肥軌道SS202409號地塊精裝修設(shè)計服務(wù)。 2.4 招標(biāo)項目標(biāo)段編號：2025BFFBZ01011-1，2025BFFBZ01011-2 2.5 建設(shè)地點：合肥市 2.6 建設(shè)規(guī)模： 1標(biāo)段：SS202408號地塊位于蜀山區(qū)仙龍湖路與荷葉地路交口西北角，規(guī)劃用地面積為8.7公頃（約130.7340畝），用地性質(zhì)為居住用地，總建筑面積約21.96萬平方米（暫估），擬建高品質(zhì)住宅。 2標(biāo)段：SS202409號地塊位于蜀山區(qū)祁門路與荷葉地路交口東南角，規(guī)劃用地面積為3.5公頃（約合51.9259畝），用地性質(zhì)為居住用地，總建筑面積約為8.72萬平方米（暫估），擬建高品質(zhì)住宅。 以上內(nèi)容和數(shù)據(jù)均為暫定，發(fā)包人有權(quán)對設(shè)計內(nèi)容及范圍進(jìn)行調(diào)整，具體建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容以規(guī)劃設(shè)計條件、控制性詳細(xì)規(guī)劃、土地出讓條件和最終規(guī)劃部門實際批復(fù)為準(zhǔn)。 注：各標(biāo)段復(fù)雜程度相當(dāng)于四、五星級飯店標(biāo)準(zhǔn)的室內(nèi)裝修、特殊聲學(xué)裝修工程。 2.7 項目投資估算：/ 2.8 設(shè)計服務(wù)期限：自合同生效之日至所有工程竣工驗收合格且備案審計完成為止，暫定2065天，具體以實際為準(zhǔn)。 2.9 招標(biāo)范圍：設(shè)計內(nèi)容包含不限于方案設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工配合，因裝修產(chǎn)生的二次機(jī)電設(shè)計、配合各專業(yè)的優(yōu)化設(shè)計以及配合報批報審工作等其他設(shè)計相關(guān)的服務(wù)。具體詳見招標(biāo)文件及發(fā)包人要求。 精裝修設(shè)計范圍主要包含：營銷展示中心（含會所）、住宅類公區(qū)（小區(qū)入戶大廳、首層入戶大堂、標(biāo)準(zhǔn)層、架空層、地上電梯廳、電梯轎廂、地下大堂、地下電梯廳、樓梯間如需、走道如需等）、一套最大戶型展示樣板間、未做創(chuàng)意展示樣板間的戶型戶內(nèi)批量精裝修（如需）、地庫（地庫出入口、地庫坡道、車馬廳落客區(qū)、停車位如需、地庫行車道、軌道連接通道如需、非機(jī)動車庫如需、地庫灰空間如需等）、辦公區(qū)及配套用房（如需）等。 2.10 項目類別：工程服務(wù) 2.11 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格 2.12 合同估算價：2119萬元（1標(biāo)段1337萬元；2標(biāo)段782萬元） 2.13 其他： /
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔(dān)本招標(biāo)項目的如下條件： 3.1.1設(shè)計資質(zhì)須具有下列資質(zhì)之一： （1）建筑裝飾工程設(shè)計專項甲級資質(zhì)。 （2）建筑行業(yè)（建筑工程）工程設(shè)計甲級資質(zhì)。 （3）建筑行業(yè)工程設(shè)計甲級資質(zhì)。 （4）工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)。 3.1.2 投標(biāo)人業(yè)績要求： 自2020年1月1日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須具備居住建筑項目室內(nèi)裝飾（或居住建筑項目室內(nèi)精裝修）設(shè)計業(yè)績（業(yè)績設(shè)計內(nèi)容中須包含居住建筑項目營銷展示中心或售樓部或銷售中心或售樓中心或售樓處或住宅配套會所或樣板房或樣板間或公區(qū)或架空層或批量精裝修或交付樣板間設(shè)計），且單個合同中室內(nèi)裝飾（或室內(nèi)精裝修）設(shè)計（不含軟裝設(shè)計）業(yè)績總金額不低于300萬元。 注：由總包單位分包給投標(biāo)人的業(yè)績不予認(rèn)可。 3.1.3 項目負(fù)責(zé)人資格要求： / 3.1.4 項目負(fù)責(zé)人業(yè)績要求： / 3.1.5 投標(biāo)人財務(wù)要求： / 3.1.6 信譽(yù)要求：投標(biāo)人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時符合下列情形的： （1）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）6個月內(nèi)記分累計未滿10分的； （2）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）12個月內(nèi)記分累計未滿15分的； （3）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）18個月內(nèi)記分累計未滿20分的； （4）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）24個月內(nèi)記分累計未滿25分的。 3.1.7 本招標(biāo)項目接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： （1）施工圖設(shè)計須由聯(lián)合體牽頭方負(fù)責(zé)，滿足3.1.1條資質(zhì)要求；聯(lián)合體各方均應(yīng)滿足3.1.6條信譽(yù)要求； （2）聯(lián)合體承擔(dān)方案設(shè)計的成員方需滿足3.1.2條業(yè)績要求； （3）聯(lián)合體成員總數(shù)量不超過2家。 3.2 投標(biāo)人不得存在招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項、第1.4.4項規(guī)定的情形。 3.3 其他要求： / 3.4 允許投標(biāo)人參與本項目的2個標(biāo)段投標(biāo)，最多中標(biāo)1個標(biāo)段。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1 獲取時間：2025年05月01日至投標(biāo)截止時間。
4.2 獲取方式：
（1）本招標(biāo)項目實行全流程電子化交易。 （2）潛在投標(biāo)人可登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)(以下簡 稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”) 查閱招標(biāo)文件， 如參與投標(biāo)， 則須在本條第 4.1 款規(guī)定的 招標(biāo)文件獲取時間內(nèi)通過安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)完成投標(biāo)信息的填寫。
（3）招標(biāo)文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間(9：00- 17 ：30，節(jié) 假日休息)撥打技術(shù)支持熱線(非項目咨詢)： 0512-58188516 。 項目咨詢請撥打電話： 0551-66223234；0551-66223831
4.3 招標(biāo)文件價格：每套人民幣0元整，招標(biāo)文件售后不退
5. 投標(biāo)文件的遞交
投標(biāo)文件遞交的截止時間為2025年05月26日11時00分，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前通過安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件。
6. 資格審查方式
本招標(biāo)項目采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。
7.評標(biāo)辦法
本招標(biāo)項目評標(biāo)辦法采用定性定量評審法，定標(biāo)辦法采用票決法（逐輪票決）。（見招標(biāo)文件第三章“評標(biāo)及定標(biāo)辦法”）
8. 開標(biāo)時間及地點
8.1 開標(biāo)時間：2025年05月26日11時00分
8.2 開標(biāo)地點：
合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號要素交易市場A區(qū)（徽州大道與南京路交口）2樓5號開標(biāo)室 本招標(biāo)項目采用“云上開標(biāo)大廳”方式開標(biāo)
9. 招標(biāo)文件的異議、投訴
9.1 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時間通過電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。 9.2 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在規(guī)定時間內(nèi)通過網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。 9.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標(biāo)公告11.1和11.2。
10. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國公共資源交易平臺上發(fā)布。
11. 聯(lián)系方式
11.1 招標(biāo)人 招 標(biāo) 人：合肥市軌道交通集團(tuán)有限公司 地 址：安徽省合肥市阜陽路17號 郵 編：230000 聯(lián) 系 人：阮工 電 話：0551-69009060 11.2 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽公共資源交易集團(tuán)項目管理有限公司 地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號（徽州大道與南京路交口）六樓 郵 編：230000 聯(lián) 系 人：張工 電 話：0551-66223234、66223831 11.3 電子交易系統(tǒng) 電子交易系統(tǒng)名稱：安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng) 電子交易系統(tǒng)電話：0512-58188516 11.4 電子服務(wù)系統(tǒng) 電子服務(wù)系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng) 電子服務(wù)系統(tǒng)電話：0551-66223830、0512-58188516 11.5 公共資源交易監(jiān)督管理部門 公共資源交易監(jiān)督管理部門：合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局 地 址：合肥市濱湖區(qū)南京路2588號 電 話：0551-66223530、0551-66223680
12. 其他事項說明
12.1 投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負(fù)。 12.2 本項目采用“評定分離”方式確定中標(biāo)人。
13. 投標(biāo)保證金賬戶
標(biāo)段簡稱:合肥軌道SS202408號、SS202409號地塊精裝修設(shè)計服務(wù)-1標(biāo)段
戶名： 安徽合肥公共資源交易中心
賬號： 1023701021001095993257752
開戶銀行： 徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行
戶名： 安徽合肥公共資源交易中心
賬號： 185752408886
開戶銀行： 中國銀行合肥廬陽支行
標(biāo)段簡稱:合肥軌道SS202408號、SS202409號地塊精裝修設(shè)計服務(wù)-2標(biāo)段
戶名： 安徽合肥公共資源交易中心
賬號： 185752409197
開戶銀行： 中國銀行合肥廬陽支行
戶名： 安徽合肥公共資源交易中心
賬號： 1023701021001095993257753
開戶銀行： 徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行