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1. 招標條件
1.1 項目名稱：合肥軌道SS202408號、SS202409號地塊樣板間及對應(yīng)戶型戶內(nèi)批量精裝修設(shè)計服務(wù) 1.2 項目審批、核準或備案機關(guān)名稱：合肥市蜀山區(qū)發(fā)展和改革委員會 1.3 批文名稱及編號：蜀山區(qū)發(fā)改委項目備案表【合肥金祁置業(yè)（蜀山區(qū)SS202408、SS202409、SS202410號地塊）項目】，2502-340104-04-01-935179 1.4 招標人：合肥市軌道交通集團有限公司 1.5 項目業(yè)主：合肥金祁置業(yè)有限公司 1.6 資金來源：自籌 1.7 項目出資比例：100% 1.8 資金落實情況：已落實
2. 項目概況與招標范圍
2.1 招標項目名稱：合肥軌道SS202408號、SS202409號地塊樣板間及對應(yīng)戶型戶內(nèi)批量精裝修設(shè)計服務(wù) 2.2 招標項目編號：2025BFFBZ00996 2.3 標段劃分：本招標項目共劃分3個標段，合肥軌道SS202408號、SS202409號地塊樣板間及對應(yīng)戶型戶內(nèi)批量精裝修設(shè)計服務(wù)-1標段；合肥軌道SS202408號、SS202409號地塊樣板間及對應(yīng)戶型戶內(nèi)批量精裝修設(shè)計服務(wù)-2標段；合肥軌道SS202408號、SS202409號地塊樣板間及對應(yīng)戶型戶內(nèi)批量精裝修設(shè)計服務(wù)-3標段 2.4 招標項目標段編號：2025BFFBZ00996-1；2025BFFBZ00996-2；2025BFFBZ00996-3 2.5 建設(shè)地點：安徽省合肥市 2.6 建設(shè)規(guī)模： 1-2標段：SS202408號地塊位于蜀山區(qū)仙龍湖路與荷葉地路交口西北角，規(guī)劃用地面積為8.7公頃（約130.7340畝），用地性質(zhì)為居住用地，總建筑面積約21.96萬平方米（暫估），擬建高品質(zhì)住宅。 3標段：SS202409號地塊位于蜀山區(qū)祁門路與荷葉地路交口東南角，規(guī)劃用地面積為3.5公頃（約合51.9259畝），用地性質(zhì)為居住用地，總建筑面積約為8.72萬平方米（暫估），擬建高品質(zhì)住宅。 2.7 項目投資估算：1200000萬元 2.8 設(shè)計服務(wù)期限：自合同生效之日至所有工程竣工驗收合格且備案審計完成為止，暫定2065天，具體以實際為準。 2.9 招標范圍： 1標段：精裝修設(shè)計內(nèi)容主要包含SS202408號地塊：暫定580㎡（2個戶型，360㎡、220㎡創(chuàng)意展示樣板間設(shè)計。 2標段：精裝修設(shè)計內(nèi)容主要包含SS202408號地塊：暫定550㎡（2個戶型，290㎡、260㎡）創(chuàng)意展示樣板間設(shè)計。 3標段：精裝修設(shè)計內(nèi)容主要包含SS202409號地塊：暫定540㎡（3個戶型，160㎡、180㎡、200㎡）創(chuàng)意展示樣板間設(shè)計。 招標范圍包含不限于以上標段的方案設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工配合，因裝修產(chǎn)生的二次機電設(shè)計、配合各專業(yè)的優(yōu)化設(shè)計以及配合報批報審工作等其他設(shè)計相關(guān)的服務(wù)。具體詳見招標文件及發(fā)包人要求。以上內(nèi)容和數(shù)據(jù)均為暫定，發(fā)包人有權(quán)對設(shè)計內(nèi)容及范圍進行調(diào)整，按照單價據(jù)實結(jié)算，具體建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容以規(guī)劃設(shè)計條件、控制性詳細規(guī)劃、土地出讓條件和最終規(guī)劃部門實際批復(fù)為準。 注：各標段復(fù)雜程度相當于四、五星級飯店標準的室內(nèi)裝修、特殊聲學(xué)裝修工程，為單項合同額在1200萬以上的建筑工程項目的裝修裝飾設(shè)計。 2.10 項目類別：工程服務(wù) 2.11 質(zhì)量標準：合格 2.12 合同估算價：501萬元（其中：1標段174萬元；2標段165萬元；3標段162萬元） 2.13 其他：無
3. 投標人資格要求
3.1 投標人應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔本招標項目的如下條件： 3.1.1 投標人資質(zhì)要求：具有下列資質(zhì)之一： （1）建筑裝飾工程設(shè)計專項甲級資質(zhì)； （2）建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)工程設(shè)計甲級資質(zhì)； （3）建筑行業(yè)工程設(shè)計甲級資質(zhì)； （4）工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)。 3.1.2 投標人業(yè)績要求：自2020年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），投標人具有住宅精裝樣板間（房）或營銷展示中心（或住宅配套會所或售樓部或售樓中心或銷售中心或售樓處）室內(nèi)裝飾或精裝修設(shè)計業(yè)績，且單個合同中每平方米設(shè)計費用不少于2000元（不含軟裝設(shè)計）。 3.1.3 項目負責人資格要求： / 。 3.1.4 項目負責人業(yè)績要求： / 。 3.1.5 投標人財務(wù)要求： / 。 3.1.6 信譽要求：投標人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的： （1）開標日前（含當日）6個月內(nèi)記分累計未滿10分的； （2）開標日前（含當日）12個月內(nèi)記分累計未滿15分的； （3）開標日前（含當日）18個月內(nèi)記分累計未滿20分的； （4）開標日前（含當日）24個月內(nèi)記分累計未滿25分的。 3.1.7 本招標項目接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求： （1）施工圖設(shè)計須由聯(lián)合體牽頭方負責，滿足3.1.1條資質(zhì)要求；聯(lián)合體各方均應(yīng)滿足3.1.6條信譽要求； （2）聯(lián)合體承擔方案設(shè)計的成員方需滿足3.1.2條業(yè)績要求； （3）聯(lián)合體成員總數(shù)量不超過2家。 3.2 投標人不得存在招標文件第二章投標人須知第1.4.3項、第1.4.4項規(guī)定的情形。 3.3 其他要求：無。 3.4 各投標人均可就本招標項目的3個標段投標，但最多允許中標1個標段。
4. 招標文件的獲取
4.1 獲取時間：2025年05月01日至投標截止時間。
4.2 獲取方式：
（1）本招標項目實行全流程電子化交易。 （2）潛在投標人可登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（以下簡稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”）查閱招標文件，如參與投標，則須在本條第4.1款規(guī)定的招標文件獲取時間內(nèi)通過安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)獲取招標文件。
（3）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間(9：00- 17 ：30，節(jié) 假日休息)撥打技術(shù)支持熱線(非項目咨詢)： 0512-58188516 。 項目咨詢請撥打電話： 0551-66223253、66223831
4.3 招標文件價格：每套人民幣0元整，招標文件售后不退
5. 投標文件的遞交
投標文件遞交的截止時間為2025年05月26日11時00分，投標人應(yīng)在投標截止時間前通過安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)遞交電子投標文件。
6. 資格審查方式
本招標項目采用資格后審方式進行資格審查。
7.評標辦法
本招標項目評標辦法采用定性定量評審法，定標辦法采用票決法（逐輪票決）。（見招標文件第三章“評標及定標辦法”）
8. 開標時間及地點
8.1 開標時間：2025年05月26日11時00分
8.2 開標地點：
合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號要素交易市場A區(qū)（徽州大道與南京路交口）2樓11號開標室 本招標項目采用“云上開標大廳”方式開標
9. 招標文件的異議、投訴
9.1投標人或者其他利害關(guān)系人對招標文件有異議的，應(yīng)當在規(guī)定時間通過電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。 9.2投標人或者其他利害關(guān)系人對招標人、招標代理機構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者招標人、招標代理機構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在規(guī)定時間內(nèi)通過網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。 9.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標公告11.1和11.2。
10. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國公共資源交易平臺上發(fā)布。
11. 聯(lián)系方式
11.1 招標人 招 標 人：合肥市軌道交通集團有限公司 地 址：安徽省合肥市阜陽路17號 郵 編：230000 聯(lián) 系 人：唐工 電 話：0551-69009056 11.2 招標代理機構(gòu) 招標代理機構(gòu)：安徽公共資源交易集團項目管理有限公司 地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號（徽州大道與南京路交口）六樓 郵 編：230000 聯(lián) 系 人：李工 電 話：0551-66223253、66223831 11.3 電子交易系統(tǒng) 電子交易系統(tǒng)名稱：安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng) 電子交易系統(tǒng)電話：0512-58188516 11.4 電子服務(wù)系統(tǒng) 電子服務(wù)系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng) 電子服務(wù)系統(tǒng)電話：0551-66223830、0512-58188516 11.5 公共資源交易監(jiān)督管理部門 公共資源交易監(jiān)督管理部門：合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局 地 址：合肥市濱湖區(qū)南京路2588號 電 話：0551-66223530、0551-66223680
12. 其他事項說明
12.1 投標人應(yīng)合理安排招標文件獲取時間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計算機及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標文件獲取，責任自負。 12.2 本項目采用“評定分離”方式確定中標人。
13. 投標保證金賬戶
標段簡稱:合肥軌道SS202408號、SS202409號地塊樣板間及對應(yīng)戶型戶內(nèi)批量精裝修設(shè)計服務(wù)-1標段
戶名： 安徽合肥公共資源交易中心
賬號： 188751457775
開戶銀行： 中國銀行合肥廬陽支行
戶名： 安徽合肥公共資源交易中心
賬號： 1023701021001095993257729
開戶銀行： 徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行
標段簡稱:合肥軌道SS202408號、SS202409號地塊樣板間及對應(yīng)戶型戶內(nèi)批量精裝修設(shè)計服務(wù)-2標段
戶名： 安徽合肥公共資源交易中心
賬號： 188751457639
開戶銀行： 中國銀行合肥廬陽支行
戶名： 安徽合肥公共資源交易中心
賬號： 1023701021001095993257730
開戶銀行： 徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行
標段簡稱:合肥軌道SS202408號、SS202409號地塊樣板間及對應(yīng)戶型戶內(nèi)批量精裝修設(shè)計服務(wù)-3標段
戶名： 安徽合肥公共資源交易中心
賬號： 1023701021001095993257731
開戶銀行： 徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行
戶名： 安徽合肥公共資源交易中心
賬號： 188751457708
開戶銀行： 中國銀行合肥廬陽支行