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1. 招標條件
1.1 項目名稱：合肥安居集團2025-2027年度房產(chǎn)維修服務 1.2 項目審批、核準或備案機關名稱： / 1.3 批文名稱及編號： / 1.4 招標人：合肥市安居控股集團股份有限公司 1.5 項目業(yè)主：合肥市安居控股集團股份有限公司 1.6 資金來源：自籌 1.7 項目出資比例：100% 1.8 資金落實情況：已落實
2. 項目概況與招標范圍
2.1 招標項目名稱：合肥安居集團2025-2027年度房產(chǎn)維修服務 2.2 招標項目編號：2025BFFWZ00495 2.3 標段劃分：本招標項目共劃分2個標段。 2.4 招標項目標段編號：2025BFFWZ00495-1；2025BFFWZ00495-2 2.5 招標項目地點：安徽省合肥市，招標人指定地點 2.6 招標項目規(guī)模：合肥安居集團2025-2027年度房產(chǎn)維修服務分為1、2兩個標段，采用多投單中的方式，每個標段擬招1家中標人，負責合肥安居集團管轄范圍租賃住房、商業(yè)房產(chǎn)、辦公房產(chǎn)等的維修項目實施工作，包括但不限于土建零星維修、外墻滲漏維修、屋面排水系統(tǒng)及防水保溫維修、門窗維修、消防系統(tǒng)日常維修、其它維修等。 2.7 招標項目預計進場日期：2025年4月（具體時間以招標人通知為準）。 2.8 服務期限：自合同簽訂之日起兩年，服務期滿后，如有項目未完成的至項目完成為止（若合同有效期內(nèi)累計完成產(chǎn)值達300萬元，則合同有效期自動屆滿）。 2.9 招標范圍：1標段負責合肥安居集團管轄范圍內(nèi)承寓·長寧家園店、承寓·悠然居店等項目房產(chǎn)維修服務工作，2標段負責合肥安居集團管轄范圍內(nèi)承寓·物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園店、承寓·金葡萄家園店等房產(chǎn)維修服務工作，具體詳見“第五章發(fā)包人要求”。 2.10 項目類別：與工程無關·服務 2.11 合同估算價：600萬元，其中1標段：300萬元；2標段：300萬元。 2.12 其他： 無
3. 投標人資格要求
3.1 投標人應依法設立并具備承擔本招標項目的如下條件： 3.1.1 投標人資質要求： 1）具有獨立承擔民事責任的能力； 2）建筑工程施工總承包叁級及以上資質； 3）具有有效的安全生產(chǎn)許可證。 3.1.2 投標人業(yè)績要求：/ 3.1.3 項目負責人資格要求： 1）具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格； 2）具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）。 3.1.4 項目負責人業(yè)績要求：/ 3.1.5 信譽要求：投標人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的： （1）開標日前（含當日）6個月內(nèi)記分累計未滿10分的； （2）開標日前（含當日）12個月內(nèi)記分累計未滿15分的； （3）開標日前（含當日）18個月內(nèi)記分累計未滿20分的； （4）開標日前（含當日）24個月內(nèi)記分累計未滿25分的。 3.1.6 本招標項目不接受聯(lián)合體投標。 3.2 投標人不得存在招標文件第二章投標人須知第1.4.3項、第1.4.4項規(guī)定的情形。 3.3 其他要求：/ 3.4 每個投標人最多允許中標1個標段。
4. 招標文件的獲取
4.1 獲取時間：2025年03月08日至投標截止時間。
4.2 獲取方式：
（1）本招標項目實行全流程電子化交易。 （2）潛在投標人可登錄安徽合肥公共資源交易電子服務系統(tǒng)（以下簡稱“電子服務系統(tǒng)”）查閱招標文件，如參與投標，則須在本條第4.1款規(guī)定的招標文件獲取時間內(nèi)通過安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)獲取招標文件。
（3）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間(9：00- 17 ：30，節(jié) 假日休息)撥打技術支持熱線(非項目咨詢)： 0512-58188516 。 項目咨詢請撥打電話： 0551-66223831
4.3 招標文件價格：每套人民幣0元整，招標文件售后不退
5. 投標文件的遞交
投標文件遞交的截止時間為2025年03月28日10時30分，投標人應在投標截止時間前通過安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)遞交電子投標文件。
6. 資格審查方式
本招標項目采用資格后審方式進行資格審查。
7.評標辦法
本招標項目評標辦法采用綜合評估法（固定價格）。（見招標文件第三章“評標辦法”）
8. 開標時間及地點
8.1 開標時間：2025年03月28日10時30分
8.2 開標地點：
合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號要素交易市場A區(qū)（徽州大道與南京路交口）2樓3號開標室 本招標項目采用“云上開標大廳”方式開標
9. 招標文件的異議、投訴
9.1投標人或者其他利害關系人對招標文件有異議的，應當在規(guī)定時間通過電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。 9.2投標人或者其他利害關系人對招標人、招標代理機構的答復不滿意，或者招標人、招標代理機構未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復的，可以在規(guī)定時間內(nèi)通過網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。 9.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標公告11.1和11.2。
10. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國公共資源交易平臺上發(fā)布。
11. 聯(lián)系方式
11.1 招標人 招 標 人：合肥市安居控股集團股份有限公司 地 址：合肥市長江西路460號 郵 編：230000 聯(lián) 系 人：蘇工 電 話：0551-62988856 11.2 招標代理機構 招標代理機構：安徽公共資源交易集團項目管理有限公司 地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號（徽州大道與南京路交口）六樓 郵 編：230000 聯(lián) 系 人：張工 電 話：0551-66223182；0551-66223831 11.3 電子交易系統(tǒng) 電子交易系統(tǒng)名稱：安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng) 電子交易系統(tǒng)電話：0512-58188516 11.4 電子服務系統(tǒng) 電子服務系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易電子服務系統(tǒng) 電子服務系統(tǒng)電話：0551-12345 11.5 公共資源交易監(jiān)督管理部門 公共資源交易監(jiān)督管理部門：合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局 地 址：合肥市濱湖區(qū)南京路2588號 電 話：0551-66223530、0551-66223680
12. 其他事項說明
投標人應合理安排招標文件獲取時間，特別是網(wǎng)絡速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關閉前網(wǎng)絡擁堵無法操作。如果因計算機及網(wǎng)絡故障造成無法完成招標文件獲取，責任自負。
13. 投標保證金賬戶
標段簡稱:合肥安居集團2025-2027年度房產(chǎn)維修服務-1標段
戶名： 安徽合肥公共資源交易中心
賬號： 185752411720
開戶銀行： 中國銀行合肥廬陽支行
戶名： 安徽合肥公共資源交易中心
賬號： 1023701021001095993256461
開戶銀行： 徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行
標段簡稱:合肥安居集團2025-2027年度房產(chǎn)維修服務-2標段
戶名： 安徽合肥公共資源交易中心
賬號： 1023701021001095993256462
開戶銀行： 徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行
戶名： 安徽合肥公共資源交易中心
賬號： 179753705827
開戶銀行： 中國銀行合肥廬陽支行