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1. 招標條件
1.1 項目名稱：合肥東部新中心紅旗產(chǎn)業(yè)園閑置和低效工業(yè)用地治理及開發(fā)利用（一期）維修改造工程EPC 1.2 項目審批、核準或備案機關(guān)名稱：合肥市瑤海區(qū)發(fā)展和改革委員會 1.3 批文名稱及編號：合肥東部新中心紅旗產(chǎn)業(yè)園閑置和低效工業(yè)用地治理及開發(fā)利用（一期）項目備案表，2312-340102-04-05-875774 1.4 招標人：合肥東部新中心建設投資有限公司 1.5 項目業(yè)主：合肥東部新中心建設投資有限公司 1.6 資金來源：自籌 1.7 項目出資比例：100% 1.8 資金落實情況：已落實
2. 項目概況與招標范圍
2.1 招標項目名稱：合肥東部新中心紅旗產(chǎn)業(yè)園閑置和低效工業(yè)用地治理及開發(fā)利用（一期）維修改造工程EPC 2.2 招標項目編號：2025BFYGZ01391 2.3 標段劃分：本招標項目共劃分1個標段。 2.4 招標項目標段編號：2025BFYGZ01391 2.5 建設地點：合肥市 2.6 建設規(guī)模：現(xiàn)狀占地面積約40.43畝，建筑面積約3.13萬平方米。 2.7 合同估算價：9500.00萬元 2.8 計劃工期：210日歷天（施工圖設計工期50天，施工工期160日歷天） 2.9 招標范圍：位于合肥市瑤海區(qū)涇縣路與幸福路交口東南角，現(xiàn)狀占地面積約40.43畝，建筑面積約3.13萬平方米，共計7棟工業(yè)廠房，包括1棟單層鋼結(jié)構(gòu)廠房、5棟2層鋼混結(jié)構(gòu)廠房、1棟5層鋼混結(jié)構(gòu)廠房，單跨最大跨度18m。本次維修改造范圍包括但不限于：對原有老舊建筑根據(jù)新規(guī)劃的功能布局進行改造；改善老舊建筑及室外工程的供配電系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等；各建筑屋面、墻體、樓地面、保溫修繕等；室外綜合管網(wǎng)、室外道路、綠化等。具體見初步設計及招標人需求。工程總承包范圍：包括整個項目涉及的設計（施工圖設計、地質(zhì)勘察）、采購、安裝、施工直至竣工、備案、質(zhì)保維修全部工作，包括但不限于場地平整、臨時設施、臨時道路、臨設圍擋、臨時水電報裝接引、道口開設、單體工程土建、鋼結(jié)構(gòu)、電氣、機電、暖通安裝、幕墻、外墻涂料及門窗、裝飾裝修、消防、電梯、智能化、給排水、供配電、供水、燃氣、三網(wǎng)、標識標牌、室外道排、景觀、綠化、鋪裝、圍墻等全部工程的采購、施工、驗收、移交、保修等全部工作等。 2.10 項目類別：EPC（設計施工一體化） 2.11 質(zhì)量標準：合格
3. 投標人資格要求
3.1 投標人應依法設立并具備承擔本招標項目的如下條件： 3.1.1 投標人資質(zhì)要求： 3.1.1.1設計資質(zhì)：具備有效的營業(yè)執(zhí)照，具備下列資質(zhì)之一： ①建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)工程設計乙級及以上資質(zhì)； ②建筑行業(yè)工程設計乙級及以上資質(zhì)； ③工程設計綜合資質(zhì)甲級。 3.1.1.2勘察資質(zhì)：具備有效的營業(yè)執(zhí)照，具有下列資質(zhì)之一： ①工程勘察專業(yè)類（巖土工程勘察（分項））乙級及以上資質(zhì)。 ②工程勘察專業(yè)類（巖土工程）乙級及以上資質(zhì)。 ③工程勘察綜合資質(zhì)甲級。 3.1.1.3施工資質(zhì)：具備有效的營業(yè)執(zhí)照，具備建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證。 3.1.2 項目經(jīng)理、設計負責人、施工負責人要求： （1）項目經(jīng)理要求：具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師，具備住房和城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。 （2）設計負責人要求：投標人擬委任設計負責人須具備一級注冊建筑師資格。 （3）施工負責人要求：具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師，具備住房和城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。 （4）項目經(jīng)理與施工負責人可以為同一人，項目經(jīng)理與設計負責人不可以為同一人。 3.1.3 投標人業(yè)績，投標人須同時具有： （1）施工業(yè)績要求：自2020年1月1日以來（以竣工驗收時間為準），投標人在中華人民共和國境內(nèi)（不含港澳臺）具有單個合同金額不少于6500萬元或總建筑面積不少于2萬平方米的房屋建筑工程項目施工業(yè)績。 （2）設計業(yè)績要求：自2020年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），投標人在中華人民共和國境內(nèi)（不含港澳臺）具有單個項目總投資額不少于6500萬元或總建筑面積不少于2萬平方米的房屋建筑工程項目工程設計業(yè)績。 注：以上業(yè)績不限于在同一合同中體現(xiàn)。如投標人提供的業(yè)績?yōu)槁?lián)合體業(yè)績或工程總承包業(yè)績，則投標人獨立承擔的設計或施工部分須滿足對應業(yè)績評審要求。 3.1.4 項目經(jīng)理、設計負責人、施工負責人業(yè)績要求：無。 3.1.5 財務要求：無。 3.1.6 信譽要求：投標人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的： （1）開標日前（含當日）6個月內(nèi)記分累計未滿10分的； （2）開標日前（含當日）12個月內(nèi)記分累計未滿15分的； （3）開標日前（含當日）18個月內(nèi)記分累計未滿20分的； （4）開標日前（含當日）24個月內(nèi)記分累計未滿25分的。? 3.1.7 本招標項目接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求： （1）聯(lián)合體成員方總數(shù)量不超過3家； （2）聯(lián)合體中承擔設計任務的成員方須具備投標人資質(zhì)要求3.1.1的設計資質(zhì)，聯(lián)合體中承擔勘察任務的成員方須具備投標人資質(zhì)要求3.1.1的勘察資質(zhì)，聯(lián)合體中承擔施工任務的成員方須具備投標人資質(zhì)要求3.1.1的施工資質(zhì)； （3）聯(lián)合體各方均須符合3.1.6 信譽要求； 3.2 投標人不得存在招標文件第二章投標人須知第1.4.3項、第1.4.4項規(guī)定的情形。 3.3 其他要求：無。
4. 招標文件的獲取
4.1 獲取時間：2025年06月24日至投標截止時間。
4.2 獲取方式：
（1）本招標項目實行全流程電子化交易。 （2）潛在投標人可登錄安徽合肥公共資源交易電子服務系統(tǒng)(以下簡 稱“電子服務系統(tǒng)”) 查閱招標文件， 如參與投標， 則須在本條第 4.1 款規(guī)定的 招標文件獲取時間內(nèi)通過安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)完成投標信息的填寫。
（3）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間(9：00- 17 ：30，節(jié) 假日休息)撥打技術(shù)支持熱線(非項目咨詢)： 0512-58188516 。 項目咨詢請撥打電話： 0551-66223911；66223831
4.3 招標文件價格：每套人民幣0元整，招標文件售后不退
5. 投標文件的遞交
投標文件遞交的截止時間為2025年07月14日10時00分，投標人應在投標截止時間前通過安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)遞交電子投標文件。
6. 資格審查方式
本招標項目采用資格后審方式進行資格審查。
7.評標辦法
本招標項目評標辦法采用綜合評估法（三階段）。（見招標文件第三章“評標辦法”）
8. 開標時間及地點
8.1 開標時間：2025年07月14日10時00分
8.2 開標地點：
合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號要素交易市場A區(qū)（徽州大道與南京路交口）2樓5號開標室 本招標項目采用“云上開標大廳”方式開標
9. 招標文件的異議、投訴
9.1 投標人或者其他利害關(guān)系人對招標文件有異議的，應當在規(guī)定時間通過電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。 9.2 投標人或者其他利害關(guān)系人對招標人、招標代理機構(gòu)的答復不滿意，或者招標人、招標代理機構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復的，可以在規(guī)定時間內(nèi)通過網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。 9.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標公告11.1和11.2。
10. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國公共資源交易平臺上發(fā)布。
11. 聯(lián)系方式
11.1 招標人 招 標 人：合肥東部新中心建設投資有限公司 地 址：合肥市瑤海區(qū)裕溪路441號 郵 編：230000 聯(lián) 系 人：王工 電 話：0551-62800826 11.2 招標代理機構(gòu) 招標代理機構(gòu)：安徽公共資源交易集團項目管理有限公司 地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號（徽州大道與南京路交口）六樓 郵 編：230000 聯(lián) 系 人：張工 電 話：0551-66223911、66223831 11.3 電子交易系統(tǒng) 電子交易系統(tǒng)名稱：安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng) 電子交易系統(tǒng)電話：0512-58188516 11.4 電子服務系統(tǒng) 電子服務系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易電子服務系統(tǒng) 電子服務系統(tǒng)電話：0551-66223830、0512-58188516 11.5 公共資源交易監(jiān)督管理部門 公共資源交易監(jiān)督管理部門：合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局 地 址：合肥市濱湖區(qū)南京路2588號 電 話：0551-66223530、0551-66223680
12. 其他事項說明
投標人應合理安排招標文件獲取時間，特別是網(wǎng)絡速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡擁堵無法操作。如果因計算機及網(wǎng)絡故障造成無法完成招標文件獲取，責任自負。
13. 投標保證金賬戶
標段簡稱:合肥東部新中心紅旗產(chǎn)業(yè)園閑置和低效工業(yè)用地治理及開發(fā)利用（一期）維修改造工程EPC
戶名： 安徽合肥公共資源交易中心
賬號： 184253458967
開戶銀行： 中國銀行合肥廬陽支行
戶名： 安徽合肥公共資源交易中心
賬號： 1023701021001095993258635
開戶銀行： 徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行