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項(xiàng)目編號(hào):2025BFFGZ00690

項(xiàng)目名稱:蜀山區(qū)SS202407號(hào)地塊工程總承包

無(wú)標(biāo)題文檔

蜀山區(qū)SS202407號(hào)地塊工程總承包招標(biāo)公告(評(píng)定分離)


1. 招標(biāo)條件

1.1 項(xiàng)目名稱:蜀山區(qū)SS202407號(hào)地塊工程總承包
     1.2 項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱:蜀山區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)
     1.3 批文名稱及編號(hào):蜀山區(qū)發(fā)改委項(xiàng)目備案表“蜀山區(qū)SS202407號(hào)地塊項(xiàng)目”、蜀山區(qū)發(fā)改委項(xiàng)目備案表“2501-340104-04-01-780128”
     1.4 招標(biāo)人:合肥瑞祥辰景置業(yè)有限公司
     1.5 項(xiàng)目業(yè)主:合肥瑞祥辰景置業(yè)有限公司
     1.6 資金來(lái)源:自籌
     1.7 項(xiàng)目出資比例:100%
     1.8 資金落實(shí)情況:已落實(shí)

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 招標(biāo)項(xiàng)目名稱:蜀山區(qū)SS202407號(hào)地塊工程總承包
     2.2 招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào):2025BFFGZ00690
     2.3 標(biāo)段劃分:本招標(biāo)項(xiàng)目共劃分1個(gè)標(biāo)段。
     2.4 招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段編號(hào):2025BFFGZ00690
     2.5 建設(shè)地點(diǎn):合肥市蜀山區(qū)石牛路與甘泉路交口東南角
     2.6 建設(shè)規(guī)模:蜀山區(qū)SS202407號(hào)地塊總用地面積約61.789畝,為居住用地,容積率≤2.0,總建筑面積約11.8萬(wàn)平方米(含地下建筑面積約3.2萬(wàn)平方米),含有裝配式內(nèi)容,裝配率不少于30%,包含12棟住宅、相關(guān)配套用房及地下車(chē)庫(kù)。
     2.7 合同估算價(jià):50000萬(wàn)元
     2.8 計(jì)劃工期:680日歷天
     2.9 招標(biāo)范圍:蜀山區(qū)SS202407號(hào)地塊總用地面積約61.789畝,為居住用地,容積率≤2.0,總建筑面積約11.8萬(wàn)平方米(含地下建筑面積約3.2萬(wàn)平方米),含有裝配式內(nèi)容,裝配率不少于30%,包含12棟住宅、相關(guān)配套用房及地下車(chē)庫(kù)。本次招標(biāo)范圍包括設(shè)計(jì)與施工,設(shè)計(jì)范圍包括但不限于結(jié)合裝配率要求(不低于30%)及預(yù)制構(gòu)件廠家生產(chǎn)要求,根據(jù)原設(shè)計(jì)單位裝配式建筑設(shè)計(jì),對(duì)構(gòu)件圖進(jìn)行深化;施工范圍包括但不限于項(xiàng)目范圍內(nèi)所有土石方、基坑支護(hù)、各單體樓棟、配套用房、地下車(chē)庫(kù)、裝配式構(gòu)件采購(gòu)及安裝(含裝配式構(gòu)件深化設(shè)計(jì)服務(wù))、樣板房及示范區(qū)、綜合管線、安裝工程等圖紙?jiān)O(shè)計(jì)范圍內(nèi)的全部建設(shè)內(nèi)容。其中樣板房及示范區(qū)包含裝修、空調(diào)、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、門(mén)窗、幕墻、欄桿、地庫(kù)示范區(qū)等工作內(nèi)容。具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件、招標(biāo)補(bǔ)疑、圖紙、工程量清單、合同條款、第五章發(fā)包人要求等文件。
     2.10 項(xiàng)目類(lèi)別:EPC
     2.11 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目的如下條件:
     3.1.1 投標(biāo)人資質(zhì)要求:投標(biāo)人須同時(shí)滿足下列要求:
     (1)具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照;
     (2)設(shè)計(jì)資質(zhì):滿足下列要求之一:
     ①具有建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)甲級(jí)工程設(shè)計(jì)資質(zhì);
     ②具有建筑行業(yè)甲級(jí)工程設(shè)計(jì)資質(zhì);
     ③具有工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)資質(zhì)。
     (3)施工資質(zhì):投標(biāo)人須具備有效的建筑工程施工總承包貳級(jí)及以上資質(zhì),具有有效的安全生產(chǎn)許可證。
     3.1.2 項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人要求:
     (1)項(xiàng)目經(jīng)理要求:投標(biāo)人擬委任的項(xiàng)目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師資格,具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)(B證)。
     (2)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人要求:投標(biāo)人擬委任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須具備國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格。
     (3)施工負(fù)責(zé)人要求:投標(biāo)人擬委任施工負(fù)責(zé)人須具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師資格,具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)(B證)。
     (4)項(xiàng)目經(jīng)理與施工負(fù)責(zé)人可以為同一人,項(xiàng)目經(jīng)理(或施工負(fù)責(zé)人)與設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人不可以為同一人。
     3.1.3 投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求:自 2020年1月1日以來(lái)(以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)),投標(biāo)人,在中華人民共和國(guó)境內(nèi)(不含港澳臺(tái))具備下列業(yè)績(jī)之一:
     (1)單個(gè)合同中總建筑面積不低于8萬(wàn)平方米的房屋建筑工程施工(或工程總承包)業(yè)績(jī);
     (2)單個(gè)合同金額不低于2.5億元的房屋建筑工程施工(或工程總承包)業(yè)績(jī)。
     注:①“工程總承包業(yè)績(jī)”是指業(yè)績(jī)中包含設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工或設(shè)計(jì)、施工等階段。
     ②如提供的為工程總承包業(yè)績(jī),則業(yè)績(jī)提供方在該業(yè)績(jī)中需承擔(dān)施工任務(wù)且承擔(dān)的施工任務(wù)規(guī)模(合同金額或總建筑面積)需不低于上述(1)或(2)中的對(duì)應(yīng)要求。
     3.1.4 項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)要求:
     (1)項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)要求:無(wú)。
     (2)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)要求:無(wú)。
     (3)施工負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)要求:無(wú)。
     3.1.5 財(cái)務(wù)要求:無(wú)。
     3.1.6 信譽(yù)要求:投標(biāo)人未被合肥市及其所轄縣(市)、區(qū)(開(kāi)發(fā)區(qū))公共資源交易監(jiān)督管理部門(mén)記不良行為記錄的;或被記不良行為記錄(以公布日期為準(zhǔn)),但同時(shí)符合下列情形的:
     (1)開(kāi)標(biāo)日前(含當(dāng)日)6個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿10分的;
     (2)開(kāi)標(biāo)日前(含當(dāng)日)12個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿15分的;
     (3)開(kāi)標(biāo)日前(含當(dāng)日)18個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿20分的;
     (4)開(kāi)標(biāo)日前(含當(dāng)日)24個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿25分的。?
     3.1.7 本招標(biāo)項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的,應(yīng)滿足下列要求:
     (1)聯(lián)合體成員方總數(shù)量不超過(guò)3家;
     (2)承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的聯(lián)合體成員方均須具備投標(biāo)人資質(zhì)要求3.1.1(2)的設(shè)計(jì)資質(zhì),承擔(dān)施工任務(wù)的聯(lián)合體成員方均須具備投標(biāo)人資質(zhì)要求3.1.1(3)的施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證;
     (3)聯(lián)合體各方均須符合3.1.6信譽(yù)要求;
     (4)聯(lián)合體中承擔(dān)施工任務(wù)的任一方承攬工程量占比不得低于施工工程量的30%。
     3.2 投標(biāo)人不得存在招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)、第1.4.4項(xiàng)規(guī)定的情形。
     3.3 其他要求: 無(wú) 。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1 獲取時(shí)間:2025年03月29日至投標(biāo)截止時(shí)間。

4.2 獲取方式:

(1)本招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)行全流程電子化交易。
    (2)潛在投標(biāo)人可登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)(以下簡(jiǎn) 稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”) 查閱招標(biāo)文件, 如參與投標(biāo), 則須在本條第 4.1 款規(guī)定的 招標(biāo)文件獲取時(shí)間內(nèi)通過(guò)安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)完成投標(biāo)信息的填寫(xiě)。

(3)招標(biāo)文件獲取過(guò)程中有任何疑問(wèn),請(qǐng)?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間(9:00- 17 :30,節(jié) 假日休息)撥打技術(shù)支持熱線(非項(xiàng)目咨詢): 0512-58188516 。 項(xiàng)目咨詢請(qǐng)撥打電話: 0551-66223117、66223831

4.3 招標(biāo)文件價(jià)格:每套人民幣0元整,招標(biāo)文件售后不退

5. 投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為2025年04月18日09時(shí)30分,投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過(guò)安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件。

6. 資格審查方式

本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。

7.評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法采用定性定量評(píng)審法,定標(biāo)辦法采用票決法。(見(jiàn)招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)及定標(biāo)辦法”)

8. 開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

8.1 開(kāi)標(biāo)時(shí)間:2025年04月18日09時(shí)30分

8.2 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn):

合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)要素交易市場(chǎng)A區(qū)(徽州大道與南京路交口)2樓2號(hào)開(kāi)標(biāo)室
      本招標(biāo)項(xiàng)目采用“云上開(kāi)標(biāo)大廳”方式開(kāi)標(biāo)。

9. 招標(biāo)文件的異議、投訴

 9.1 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)文件有異議的,應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間通過(guò)電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書(shū)面形式提出。
     9.2 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意,或者招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的,可以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通過(guò)網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書(shū)面形式向監(jiān)管部門(mén)提出投訴。
     9.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見(jiàn)招標(biāo)公告11.1和11.2。

10. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國(guó)公共資源交易平臺(tái)上發(fā)布。

11. 聯(lián)系方式

11.1 招標(biāo)人
    招 標(biāo) 人:合肥瑞祥辰景置業(yè)有限公司
    地 址:安徽省合肥市蜀山區(qū)井崗鎮(zhèn)黃山路596號(hào)
    郵 編:23000
    聯(lián) 系 人:萬(wàn)工
    電 話:0551-62198609
    11.2 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
    招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):安徽公共資源交易集團(tuán)項(xiàng)目管理有限公司
    地 址:合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)(徽州大道與南京路交口)六樓
    郵 編:230000
    聯(lián) 系 人:張工
    電 話:0551-66223117、66223831
    11.3 電子交易系統(tǒng)
    電子交易系統(tǒng)名稱:安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)
    電子交易系統(tǒng)電話:0512-58188516
    11.4 電子服務(wù)系統(tǒng)
    電子服務(wù)系統(tǒng)名稱:安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)
    電子服務(wù)系統(tǒng)電話:0551-12345
    11.5 公共資源交易監(jiān)督管理部門(mén)
    公共資源交易監(jiān)督管理部門(mén):合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局
    地 址:合肥市濱湖區(qū)南京路2588號(hào)
    電 話:0551-66223530、0551-66223680

12. 其他事項(xiàng)說(shuō)明

12.1 投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時(shí)間,特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無(wú)法操作。如果因計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無(wú)法完成招標(biāo)文件獲取,責(zé)任自負(fù)。
    12.2本項(xiàng)目采用“評(píng)定分離”方式確定中標(biāo)人。

13. 投標(biāo)保證金賬戶

標(biāo)段簡(jiǎn)稱:蜀山區(qū)SS202407號(hào)地塊工程總承包

戶名:                    安徽合肥公共資源交易中心

賬號(hào):                    184254557503

開(kāi)戶銀行:                中國(guó)銀行合肥廬陽(yáng)支行

戶名:                    安徽合肥公共資源交易中心

賬號(hào):                    1023701021001095993256952

開(kāi)戶銀行:                徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行