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項目編號:2025BFFGZ00410

項目名稱:包河區(qū)BH202426號、BH202428號及瑤海區(qū)YH202407號地塊工程總承包

無標(biāo)題文檔

包河區(qū)BH202426號、BH202428號及瑤海區(qū)YH202407號地塊工程總承包項目公開招標(biāo)公告(評定分離)


1. 招標(biāo)條件

1.1 項目名稱:包河區(qū)BH202426號、BH202428號及瑤海區(qū)YH202407號地塊工程總承包
     1.2 項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱:/
     1.3 批文名稱及編號:/
     1.4 招標(biāo)人:合肥城建投資控股有限公司
     1.5 項目業(yè)主:合肥城建投資控股有限公司
     1.6 資金來源:自籌
     1.7 項目出資比例:100%
     1.8 資金落實情況:已落實

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 招標(biāo)項目名稱:包河區(qū)BH202426號、BH202428號及瑤海區(qū)YH202407號地塊工程總承包
     2.2 招標(biāo)項目編號:2025BFFGZ00410
     2.3 標(biāo)段劃分:本招標(biāo)項目共劃分3個標(biāo)段。即包河區(qū)BH202426號、BH202428號及瑤海區(qū)YH202407號地塊工程總承包-1標(biāo)段;包河區(qū)BH202426號、BH202428號及瑤海區(qū)YH202407號地塊工程總承包-2標(biāo)段;包河區(qū)BH202426號、BH202428號及瑤海區(qū)YH202407號地塊工程總承包-3標(biāo)段
     2.4 招標(biāo)項目標(biāo)段編號: 2025BFFGZ00410-1,2025BFFGZ00410-2, 2025BFFGZ00410-3
     2.5 建設(shè)地點:合肥市
     2.6 建設(shè)規(guī)模:
     1標(biāo)段:包河區(qū)BH202426號地塊工程項目位于黃河路與天津路交口西南,總用地面積約為25373.80平方米(約38.06畝),計容面積約為45672.84平方米,總建筑面積約為67139.07平方米,容積率為1.8,含裝配式內(nèi)容;
     2標(biāo)段:包河區(qū)BH202428號地塊工程項目位于上海路與花園大道交口東北,總用地面積約為72720.13平方米(約109.08畝),計容面積約為145440.27平方米,總建筑面積約為213797.19平方米,容積率為2.0,含裝配式內(nèi)容。
     3標(biāo)段:瑤海區(qū)YH202407號地塊工程項目位于和平路與梅嶺路交口西南,總用地面積約為32720平方米(約49.08畝),計容面積約為81800平方米,總建筑面積約120246平方米,容積率為2.5,含裝配式內(nèi)容。
     2.7 合同估算價:22.2億元,其中1標(biāo)段:4.4億元;2標(biāo)段:12.3億元;3標(biāo)段:5.5億元
     2.8 計劃工期:1標(biāo)段:870日歷天;2標(biāo)段:870日歷天;3標(biāo)段:870日歷天。
     2.9 招標(biāo)范圍:1標(biāo)段:本地塊總建筑面積約為67139.07平方米(含地下建筑面積約21467㎡),至少包含一棟不低于51米的建筑,包含所有單體住宅樓、配套用房、地下車庫、室外綜合配套、及紅線外公園綠地、幼兒園、市政道路(約2600萬元)等全部建設(shè)內(nèi)容:主要包含但不限于土方開挖及回填、地基處理、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、建筑節(jié)能、地下室人行和車行出入口、室內(nèi)精裝修工程、公共部位裝飾、幕墻、門窗、標(biāo)識標(biāo)牌標(biāo)線、導(dǎo)視系統(tǒng)、給排水工程、暖通工程、電氣工程、室外總體及園林綠化、供配電工程(自管低壓出線柜出線及后端)、消防工程、人防工程、智能化及三網(wǎng)、入戶門、單元門、防火門、電梯、充電樁、泛光照明、空氣源(太陽能)熱水系統(tǒng)等招標(biāo)文件及其附件規(guī)定的工程范圍,含裝配式及深化設(shè)計內(nèi)容。詳見招標(biāo)文件、補疑等全部內(nèi)容。
     2標(biāo)段:本地塊總建筑面積約為213797.19平方米(含地下建筑面積約68356㎡),包含所有單體住宅樓、配套用房、地下車庫、室外綜合配套、現(xiàn)狀泅渡館改造利用、廢棄建(構(gòu))筑物拆除、及紅線外公園綠地等全部建設(shè)內(nèi)容:主要包含但不限于土方開挖及回填、地基處理、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、建筑節(jié)能、地下室人行和車行出入口、室內(nèi)精裝修工程、公共部位裝飾、幕墻、門窗、標(biāo)識標(biāo)牌標(biāo)線、導(dǎo)視系統(tǒng)、給排水工程、暖通工程、電氣工程、室外總體及園林綠化、供配電工程(自管低壓出線柜出線及后端)、消防工程、人防工程、智能化及三網(wǎng)、入戶門、單元門、防火門、電梯、充電樁、泛光照明、空氣源(太陽能)熱水系統(tǒng)等招標(biāo)文件及其附件規(guī)定的工程范圍,含裝配式及深化設(shè)計內(nèi)容。詳見招標(biāo)文件、補疑等全部內(nèi)容。
     3標(biāo)段:本地塊總建筑面積約為120246平方米(含地下建筑面積約38446㎡),包含所有單體住宅樓、商業(yè)綜合體、配套用房、地下車庫、室外綜合配套等全部建設(shè)內(nèi)容:主要包含但不限于土方開挖及回填、地基處理、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、建筑節(jié)能、地下室人行和車行出入口、室內(nèi)精裝修工程、公共部位裝飾、幕墻、門窗、標(biāo)識標(biāo)牌標(biāo)線、導(dǎo)視系統(tǒng)、給排水工程、暖通工程、電氣工程、室外總體及園林綠化、供配電工程(自管低壓出線柜出線及后端)、消防工程、人防工程、智能化及三網(wǎng)、入戶門、單元門、防火門、電梯、充電樁、泛光照明、空氣源(太陽能)熱水系統(tǒng)等招標(biāo)文件及其附件規(guī)定的工程范圍,含裝配式及深化設(shè)計內(nèi)容。詳見招標(biāo)文件、補疑等全部內(nèi)容。
     2.10 項目類別:工程總承包
     2.11 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格
     2.12 其他:無

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔(dān)本招標(biāo)項目的如下條件:
     3.1.1 投標(biāo)人資質(zhì)須同時滿足下列要求:
     (1)1標(biāo)段、2標(biāo)段和3標(biāo)段:具備有效的營業(yè)執(zhí)照;
     (2)1標(biāo)段、2標(biāo)段和3標(biāo)段設(shè)計資質(zhì)均需滿足下列要求之一:
     ①具有建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)甲級工程設(shè)計資質(zhì);
     ②建筑行業(yè)甲級工程設(shè)計資質(zhì);
     ③工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)。
     (3)施工資質(zhì):
     1標(biāo)段需同時具備:
     1)具有建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)和有效的安全生產(chǎn)許可證;
     2)具有市政公用工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)和有效的安全生產(chǎn)許可證。
     2標(biāo)段:具有建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)和有效的安全生產(chǎn)許可證。
     3標(biāo)段:具有建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)和有效的安全生產(chǎn)許可證。
     3.1.2 項目經(jīng)理、設(shè)計負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人要求:
     (1)項目經(jīng)理要求:具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證),且目前未在其他項目上任職或雖在其他項目上任職但本項目中標(biāo)后能夠從該項目撤離。
     (2)設(shè)計負(fù)責(zé)人要求:具備國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。
     (3)施工負(fù)責(zé)人要求:具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證)。
     (4)項目經(jīng)理與設(shè)計負(fù)責(zé)人不可以為同一人。項目經(jīng)理與施工負(fù)責(zé)人可以為同一人。
     3.1.3 投標(biāo)人業(yè)績要求:
     1標(biāo)段:
     自2020年1月1日以來(以竣工驗收時間為準(zhǔn)),投標(biāo)人在中華人民共和國境內(nèi)(不含港澳臺)具備下列條件之一:
     (1)單個合同中總建筑面積不低于3萬平方米的房屋建筑工程施工(或工程總承包)業(yè)績;
     (2)單個合同金額不低于1.5億元的房屋建筑工程施工(或工程總承包)業(yè)績。
     2標(biāo)段:
     自2020年1月1日以來(以竣工驗收時間為準(zhǔn)),投標(biāo)人在中華人民共和國境內(nèi)(不含港澳臺)具備下列條件之一:
     (1)單個合同中總建筑面積不低于9萬平方米的房屋建筑工程施工(或工程總承包)業(yè)績;
     (2)單個合同金額不低于4億元的房屋建筑工程施工(或工程總承包)業(yè)績。
     3標(biāo)段:
     自2020年1月1日以來(以竣工驗收時間為準(zhǔn)),投標(biāo)人在中華人民共和國境內(nèi)(不含港澳臺)具備下列條件之一:
     (1)單個合同中總建筑面積不低于5萬平方米的房屋建筑工程施工(或工程總承包)業(yè)績;
     (2)單個合同金額不低于2.5億元的房屋建筑工程施工(或工程總承包)業(yè)績。
     3.1.4 項目經(jīng)理、設(shè)計負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人業(yè)績要求:無。
     3.1.5 財務(wù)要求:無。
     3.1.6 信譽要求:投標(biāo)人未被合肥市及其所轄縣(市)、區(qū)(開發(fā)區(qū))公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的;或被記不良行為記錄(以公布日期為準(zhǔn)),但同時符合下列情形的:
     (1)開標(biāo)日前(含當(dāng)日)6個月內(nèi)記分累計未滿10分的;
     (2)開標(biāo)日前(含當(dāng)日)12個月內(nèi)記分累計未滿15分的;
     (3)開標(biāo)日前(含當(dāng)日)18個月內(nèi)記分累計未滿20分的;
     (4)開標(biāo)日前(含當(dāng)日)24個月內(nèi)記分累計未滿25分的。?
     3.1.7 本招標(biāo)項目接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的,應(yīng)滿足下列要求:
     (1)聯(lián)合體成員方總數(shù)量不超過3家;
     (2)承擔(dān)房建施工任務(wù)的成員單位須具備3.1.1中建筑工程施工資質(zhì)要求;承擔(dān)市政公用工程施工任務(wù)的成員單位須具備3.1.1中市政公用工程施工資質(zhì)要求;承擔(dān)設(shè)計任務(wù)的成員單位須具備3.1.1中設(shè)計資質(zhì)要求;
     (3)聯(lián)合體各方均須符合3.1.6信譽要求。
     3.2 投標(biāo)人不得存在招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項、第1.4.4項規(guī)定的情形。
     3.3 其他要求:無。
     3.4 每個投標(biāo)人最多可對3個標(biāo)段投標(biāo),每個投標(biāo)人允許中3個標(biāo)。但投標(biāo)人使用相同的項目經(jīng)理和施工負(fù)責(zé)人投多個標(biāo)段的,最多只能中一個標(biāo)段。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1 獲取時間:2025年02月28日至投標(biāo)截止時間。

4.2 獲取方式:

(1)本招標(biāo)項目實行全流程電子化交易。
    (2)潛在投標(biāo)人可登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)(以下簡稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”) 查閱招標(biāo)文件,如參與投標(biāo),則須在本條第4.1款規(guī)定的招標(biāo)文件獲取時間內(nèi)通過安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)完成投標(biāo)信息的填寫。

(3)招標(biāo)文件獲取過程中有任何疑問,請在工作時間(9:00- 17 :30,節(jié) 假日休息)撥打技術(shù)支持熱線(非項目咨詢): 0512-58188516 。 項目咨詢請撥打電話: 0551-66223831

4.3 招標(biāo)文件價格:每套人民幣0元整,招標(biāo)文件售后不退

5. 投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件遞交的截止時間為2025年03月20日10時00分,投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前通過安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件。

6. 資格審查方式

本招標(biāo)項目采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。

7.評標(biāo)辦法

本招標(biāo)項目評標(biāo)辦法采用定性定量評審法,定標(biāo)辦法采用票決法。(見招標(biāo)文件第三章“評標(biāo)及定標(biāo)辦法”)

8. 開標(biāo)時間及地點

8.1 開標(biāo)時間:2025年03月20日10時00分

8.2 開標(biāo)地點:

合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號要素交易市場A區(qū)(徽州大道與南京路交口)2樓10號開標(biāo)室
      本招標(biāo)項目采用“云上開標(biāo)大廳”方式開標(biāo)

9. 招標(biāo)文件的異議、投訴

 9.1 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)文件有異議的,應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時間通過電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。
     9.2 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)人、招標(biāo)代理機構(gòu)的答復(fù)不滿意,或者招標(biāo)人、招標(biāo)代理機構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復(fù)的,可以在規(guī)定時間內(nèi)通過網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。
     9.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標(biāo)公告11.1和11.2。

10. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國公共資源交易平臺上發(fā)布。

11. 聯(lián)系方式

11.1 招標(biāo)人
    招 標(biāo) 人:合肥城建投資控股有限公司
    地 址:合肥濱湖新區(qū)武漢路229號建投大廈
    郵 編:230000
    聯(lián) 系 人:陶工
    電 話:0551-65991225
    11.2 招標(biāo)代理機構(gòu)
    招標(biāo)代理機構(gòu):安徽公共資源交易集團(tuán)項目管理有限公司
    地 址:合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(徽州大道與南京路交口)六樓
    郵 編:230001
    聯(lián) 系 人:張工
    電 話:0551-66223271;66223831
    11.3 電子交易系統(tǒng)
    電子交易系統(tǒng)名稱:安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)
    電子交易系統(tǒng)電話:0512-58188516
    11.4 電子服務(wù)系統(tǒng)
    電子服務(wù)系統(tǒng)名稱:安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)
    電子服務(wù)系統(tǒng)電話:0551-12345
    11.5 公共資源交易監(jiān)督管理部門
    公共資源交易監(jiān)督管理部門:合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局
    地 址:合肥市濱湖區(qū)南京路2588號
    電 話:0551-66223530、0551-66223680

12. 其他事項說明

12.1 投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時間,特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計算機及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標(biāo)文件獲取,責(zé)任自負(fù)。
    12.2 本項目采用“評定分離”方式確定中標(biāo)人。

13. 投標(biāo)保證金賬戶

標(biāo)段簡稱:包河區(qū)BH202426號、BH202428號及瑤海區(qū)YH202407號地塊工程總承包-1標(biāo)段

戶名:                    安徽合肥公共資源交易中心

賬號:                    184253459267

開戶銀行:                中國銀行合肥廬陽支行

戶名:                    安徽合肥公共資源交易中心

賬號:                    1023701021001095993256277

開戶銀行:                徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行

    

標(biāo)段簡稱:包河區(qū)BH202426號、BH202428號及瑤海區(qū)YH202407號地塊工程總承包-2標(biāo)段

戶名:                    安徽合肥公共資源交易中心

賬號:                    1023701021001095993256278

開戶銀行:                徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行

戶名:                    安徽合肥公共資源交易中心

賬號:                    182752403710

開戶銀行:                中國銀行合肥廬陽支行

    

標(biāo)段簡稱:包河區(qū)BH202426號、BH202428號及瑤海區(qū)YH202407號地塊工程總承包-3標(biāo)段

戶名:                    安徽合肥公共資源交易中心

賬號:                    181253702599

開戶銀行:                中國銀行合肥廬陽支行

戶名:                    安徽合肥公共資源交易中心

賬號:                    1023701021001095993256279

開戶銀行:                徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行