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項(xiàng)目編號:2025BFFGZ00410
項(xiàng)目名稱:包河區(qū)BH202426號、BH202428號及瑤海區(qū)YH202407號地塊工程總承包
1. 招標(biāo)條件
1.1 項(xiàng)目名稱:包河區(qū)BH202426號、BH202428號及瑤海區(qū)YH202407號地塊工程總承包 1.2 項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱:/ 1.3 批文名稱及編號:/ 1.4 招標(biāo)人:合肥城建投資控股有限公司 1.5 項(xiàng)目業(yè)主:合肥城建投資控股有限公司 1.6 資金來源:自籌 1.7 項(xiàng)目出資比例:100% 1.8 資金落實(shí)情況:已落實(shí)
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 招標(biāo)項(xiàng)目名稱:包河區(qū)BH202426號、BH202428號及瑤海區(qū)YH202407號地塊工程總承包 2.2 招標(biāo)項(xiàng)目編號:2025BFFGZ00410 2.3 標(biāo)段劃分:本招標(biāo)項(xiàng)目共劃分3個標(biāo)段。即包河區(qū)BH202426號、BH202428號及瑤海區(qū)YH202407號地塊工程總承包-1標(biāo)段;包河區(qū)BH202426號、BH202428號及瑤海區(qū)YH202407號地塊工程總承包-2標(biāo)段;包河區(qū)BH202426號、BH202428號及瑤海區(qū)YH202407號地塊工程總承包-3標(biāo)段 2.4 招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段編號: 2025BFFGZ00410-1,2025BFFGZ00410-2, 2025BFFGZ00410-3 2.5 建設(shè)地點(diǎn):合肥市 2.6 建設(shè)規(guī)模: 1標(biāo)段:包河區(qū)BH202426號地塊工程項(xiàng)目位于黃河路與天津路交口西南,總用地面積約為25373.80平方米(約38.06畝),計(jì)容面積約為45672.84平方米,總建筑面積約為67139.07平方米,容積率為1.8,含裝配式內(nèi)容; 2標(biāo)段:包河區(qū)BH202428號地塊工程項(xiàng)目位于上海路與花園大道交口東北,總用地面積約為72720.13平方米(約109.08畝),計(jì)容面積約為145440.27平方米,總建筑面積約為213797.19平方米,容積率為2.0,含裝配式內(nèi)容。 3標(biāo)段:瑤海區(qū)YH202407號地塊工程項(xiàng)目位于和平路與梅嶺路交口西南,總用地面積約為32720平方米(約49.08畝),計(jì)容面積約為81800平方米,總建筑面積約120246平方米,容積率為2.5,含裝配式內(nèi)容。 2.7 合同估算價:22.2億元,其中1標(biāo)段:4.4億元;2標(biāo)段:12.3億元;3標(biāo)段:5.5億元 2.8 計(jì)劃工期:1標(biāo)段:870日歷天;2標(biāo)段:870日歷天;3標(biāo)段:870日歷天。 2.9 招標(biāo)范圍:1標(biāo)段:本地塊總建筑面積約為67139.07平方米(含地下建筑面積約21467㎡),至少包含一棟不低于51米的建筑,包含所有單體住宅樓、配套用房、地下車庫、室外綜合配套、及紅線外公園綠地、幼兒園、市政道路(約2600萬元)等全部建設(shè)內(nèi)容:主要包含但不限于土方開挖及回填、地基處理、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、建筑節(jié)能、地下室人行和車行出入口、室內(nèi)精裝修工程、公共部位裝飾、幕墻、門窗、標(biāo)識標(biāo)牌標(biāo)線、導(dǎo)視系統(tǒng)、給排水工程、暖通工程、電氣工程、室外總體及園林綠化、供配電工程(自管低壓出線柜出線及后端)、消防工程、人防工程、智能化及三網(wǎng)、入戶門、單元門、防火門、電梯、充電樁、泛光照明、空氣源(太陽能)熱水系統(tǒng)等招標(biāo)文件及其附件規(guī)定的工程范圍,含裝配式及深化設(shè)計(jì)內(nèi)容。詳見招標(biāo)文件、補(bǔ)疑等全部內(nèi)容。 2標(biāo)段:本地塊總建筑面積約為213797.19平方米(含地下建筑面積約68356㎡),包含所有單體住宅樓、配套用房、地下車庫、室外綜合配套、現(xiàn)狀泅渡館改造利用、廢棄建(構(gòu))筑物拆除、及紅線外公園綠地等全部建設(shè)內(nèi)容:主要包含但不限于土方開挖及回填、地基處理、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、建筑節(jié)能、地下室人行和車行出入口、室內(nèi)精裝修工程、公共部位裝飾、幕墻、門窗、標(biāo)識標(biāo)牌標(biāo)線、導(dǎo)視系統(tǒng)、給排水工程、暖通工程、電氣工程、室外總體及園林綠化、供配電工程(自管低壓出線柜出線及后端)、消防工程、人防工程、智能化及三網(wǎng)、入戶門、單元門、防火門、電梯、充電樁、泛光照明、空氣源(太陽能)熱水系統(tǒng)等招標(biāo)文件及其附件規(guī)定的工程范圍,含裝配式及深化設(shè)計(jì)內(nèi)容。詳見招標(biāo)文件、補(bǔ)疑等全部內(nèi)容。 3標(biāo)段:本地塊總建筑面積約為120246平方米(含地下建筑面積約38446㎡),包含所有單體住宅樓、商業(yè)綜合體、配套用房、地下車庫、室外綜合配套等全部建設(shè)內(nèi)容:主要包含但不限于土方開挖及回填、地基處理、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、建筑節(jié)能、地下室人行和車行出入口、室內(nèi)精裝修工程、公共部位裝飾、幕墻、門窗、標(biāo)識標(biāo)牌標(biāo)線、導(dǎo)視系統(tǒng)、給排水工程、暖通工程、電氣工程、室外總體及園林綠化、供配電工程(自管低壓出線柜出線及后端)、消防工程、人防工程、智能化及三網(wǎng)、入戶門、單元門、防火門、電梯、充電樁、泛光照明、空氣源(太陽能)熱水系統(tǒng)等招標(biāo)文件及其附件規(guī)定的工程范圍,含裝配式及深化設(shè)計(jì)內(nèi)容。詳見招標(biāo)文件、補(bǔ)疑等全部內(nèi)容。 2.10 項(xiàng)目類別:工程總承包 2.11 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格 2.12 其他:無
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目的如下條件: 3.1.1 投標(biāo)人資質(zhì)須同時滿足下列要求: (1)1標(biāo)段、2標(biāo)段和3標(biāo)段:具備有效的營業(yè)執(zhí)照; (2)1標(biāo)段、2標(biāo)段和3標(biāo)段設(shè)計(jì)資質(zhì)均需滿足下列要求之一: ①具有建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)甲級工程設(shè)計(jì)資質(zhì); ②建筑行業(yè)甲級工程設(shè)計(jì)資質(zhì); ③工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)。 (3)施工資質(zhì): 1標(biāo)段需同時具備: 1)具有建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)和有效的安全生產(chǎn)許可證; 2)具有市政公用工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)和有效的安全生產(chǎn)許可證。 2標(biāo)段:具有建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)和有效的安全生產(chǎn)許可證。 3標(biāo)段:具有建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)和有效的安全生產(chǎn)許可證。 3.1.2 項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人要求: (1)項(xiàng)目經(jīng)理要求:具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證),且目前未在其他項(xiàng)目上任職或雖在其他項(xiàng)目上任職但本項(xiàng)目中標(biāo)后能夠從該項(xiàng)目撤離。 (2)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人要求:具備國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。 (3)施工負(fù)責(zé)人要求:具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證)。 (4)項(xiàng)目經(jīng)理與設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人不可以為同一人。項(xiàng)目經(jīng)理與施工負(fù)責(zé)人可以為同一人。 3.1.3 投標(biāo)人業(yè)績要求: 1標(biāo)段: 自2020年1月1日以來(以竣工驗(yàn)收時間為準(zhǔn)),投標(biāo)人在中華人民共和國境內(nèi)(不含港澳臺)具備下列條件之一: (1)單個合同中總建筑面積不低于3萬平方米的房屋建筑工程施工(或工程總承包)業(yè)績; (2)單個合同金額不低于1.5億元的房屋建筑工程施工(或工程總承包)業(yè)績。 2標(biāo)段: 自2020年1月1日以來(以竣工驗(yàn)收時間為準(zhǔn)),投標(biāo)人在中華人民共和國境內(nèi)(不含港澳臺)具備下列條件之一: (1)單個合同中總建筑面積不低于9萬平方米的房屋建筑工程施工(或工程總承包)業(yè)績; (2)單個合同金額不低于4億元的房屋建筑工程施工(或工程總承包)業(yè)績。 3標(biāo)段: 自2020年1月1日以來(以竣工驗(yàn)收時間為準(zhǔn)),投標(biāo)人在中華人民共和國境內(nèi)(不含港澳臺)具備下列條件之一: (1)單個合同中總建筑面積不低于5萬平方米的房屋建筑工程施工(或工程總承包)業(yè)績; (2)單個合同金額不低于2.5億元的房屋建筑工程施工(或工程總承包)業(yè)績。 3.1.4 項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人業(yè)績要求:無。 3.1.5 財(cái)務(wù)要求:無。 3.1.6 信譽(yù)要求:投標(biāo)人未被合肥市及其所轄縣(市)、區(qū)(開發(fā)區(qū))公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的;或被記不良行為記錄(以公布日期為準(zhǔn)),但同時符合下列情形的: (1)開標(biāo)日前(含當(dāng)日)6個月內(nèi)記分累計(jì)未滿10分的; (2)開標(biāo)日前(含當(dāng)日)12個月內(nèi)記分累計(jì)未滿15分的; (3)開標(biāo)日前(含當(dāng)日)18個月內(nèi)記分累計(jì)未滿20分的; (4)開標(biāo)日前(含當(dāng)日)24個月內(nèi)記分累計(jì)未滿25分的。? 3.1.7 本招標(biāo)項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的,應(yīng)滿足下列要求: (1)聯(lián)合體成員方總數(shù)量不超過3家; (2)承擔(dān)房建施工任務(wù)的成員單位須具備3.1.1中建筑工程施工資質(zhì)要求;承擔(dān)市政公用工程施工任務(wù)的成員單位須具備3.1.1中市政公用工程施工資質(zhì)要求;承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的成員單位須具備3.1.1中設(shè)計(jì)資質(zhì)要求; (3)聯(lián)合體各方均須符合3.1.6信譽(yù)要求。 3.2 投標(biāo)人不得存在招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)、第1.4.4項(xiàng)規(guī)定的情形。 3.3 其他要求:無。 3.4 每個投標(biāo)人最多可對3個標(biāo)段投標(biāo),每個投標(biāo)人允許中3個標(biāo)。但投標(biāo)人使用相同的項(xiàng)目經(jīng)理和施工負(fù)責(zé)人投多個標(biāo)段的,最多只能中一個標(biāo)段。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1 獲取時間:2025年02月28日至投標(biāo)截止時間。
4.2 獲取方式:
(1)本招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)行全流程電子化交易。 (2)潛在投標(biāo)人可登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)(以下簡稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”) 查閱招標(biāo)文件,如參與投標(biāo),則須在本條第4.1款規(guī)定的招標(biāo)文件獲取時間內(nèi)通過安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)完成投標(biāo)信息的填寫。
(3)招標(biāo)文件獲取過程中有任何疑問,請?jiān)诠ぷ鲿r間(9:00- 17 :30,節(jié) 假日休息)撥打技術(shù)支持熱線(非項(xiàng)目咨詢): 0512-58188516 。 項(xiàng)目咨詢請撥打電話: 0551-66223831
4.3 招標(biāo)文件價格:每套人民幣0元整,招標(biāo)文件售后不退
5. 投標(biāo)文件的遞交
投標(biāo)文件遞交的截止時間為2025年03月20日10時00分,投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前通過安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件。
6. 資格審查方式
本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。
7.評標(biāo)辦法
本招標(biāo)項(xiàng)目評標(biāo)辦法采用定性定量評審法,定標(biāo)辦法采用票決法。(見招標(biāo)文件第三章“評標(biāo)及定標(biāo)辦法”)
8. 開標(biāo)時間及地點(diǎn)
8.1 開標(biāo)時間:2025年03月20日10時00分
8.2 開標(biāo)地點(diǎn):
合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號要素交易市場A區(qū)(徽州大道與南京路交口)2樓10號開標(biāo)室 本招標(biāo)項(xiàng)目采用“云上開標(biāo)大廳”方式開標(biāo)
9. 招標(biāo)文件的異議、投訴
9.1 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)文件有異議的,應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時間通過電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。 9.2 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意,或者招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復(fù)的,可以在規(guī)定時間內(nèi)通過網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。 9.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標(biāo)公告11.1和11.2。
10. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國公共資源交易平臺上發(fā)布。
11. 聯(lián)系方式
11.1 招標(biāo)人 招 標(biāo) 人:合肥城建投資控股有限公司 地 址:合肥濱湖新區(qū)武漢路229號建投大廈 郵 編:230000 聯(lián) 系 人:陶工 電 話:0551-65991225 11.2 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):安徽公共資源交易集團(tuán)項(xiàng)目管理有限公司 地 址:合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(徽州大道與南京路交口)六樓 郵 編:230001 聯(lián) 系 人:張工 電 話:0551-66223271;66223831 11.3 電子交易系統(tǒng) 電子交易系統(tǒng)名稱:安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng) 電子交易系統(tǒng)電話:0512-58188516 11.4 電子服務(wù)系統(tǒng) 電子服務(wù)系統(tǒng)名稱:安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng) 電子服務(wù)系統(tǒng)電話:0551-12345 11.5 公共資源交易監(jiān)督管理部門 公共資源交易監(jiān)督管理部門:合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局 地 址:合肥市濱湖區(qū)南京路2588號 電 話:0551-66223530、0551-66223680
12. 其他事項(xiàng)說明
12.1 投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時間,特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標(biāo)文件獲取,責(zé)任自負(fù)。 12.2 本項(xiàng)目采用“評定分離”方式確定中標(biāo)人。
13. 投標(biāo)保證金賬戶
標(biāo)段簡稱:包河區(qū)BH202426號、BH202428號及瑤海區(qū)YH202407號地塊工程總承包-1標(biāo)段
戶名: 安徽合肥公共資源交易中心
賬號: 184253459267
開戶銀行: 中國銀行合肥廬陽支行
戶名: 安徽合肥公共資源交易中心
賬號: 1023701021001095993256277
開戶銀行: 徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行
標(biāo)段簡稱:包河區(qū)BH202426號、BH202428號及瑤海區(qū)YH202407號地塊工程總承包-2標(biāo)段
戶名: 安徽合肥公共資源交易中心
賬號: 1023701021001095993256278
開戶銀行: 徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行
戶名: 安徽合肥公共資源交易中心
賬號: 182752403710
開戶銀行: 中國銀行合肥廬陽支行
標(biāo)段簡稱:包河區(qū)BH202426號、BH202428號及瑤海區(qū)YH202407號地塊工程總承包-3標(biāo)段
戶名: 安徽合肥公共資源交易中心
賬號: 181253702599
開戶銀行: 中國銀行合肥廬陽支行
戶名: 安徽合肥公共資源交易中心
賬號: 1023701021001095993256279
開戶銀行: 徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行