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1. 招標條件
1.1 項目名稱：廬江縣城北片區(qū)城市更新項目—周瑜墓片區(qū)EPCO工程總承包 1.2 項目審批、核準或備案機關名稱：廬江縣發(fā)展和改革委員會 1.3 批文名稱及編號：廬江縣發(fā)展和改革委員會項目備案表2212-340124-04-05-726200 1.4 招標人：廬江縣重點工程建設管理中心 1.5 項目業(yè)主：廬江縣重點工程建設管理中心、廬江縣住房和城鄉(xiāng)建設局、廬江縣城市更新建設投資有限公司 1.6 資金來源：其他 1.7 項目出資比例：100% 1.8 資金落實情況：已落實
2. 項目概況與招標范圍
2.1 招標項目名稱：廬江縣城北片區(qū)城市更新項目—周瑜墓片區(qū)EPCO工程總承包 2.2 招標項目編號：2024BFNGZ01176 2.3 標段劃分：本招標項目共劃分一個標段。 2.4 招標項目標段編號：2024BFNGZ01176 2.5 建設地點：合肥市廬江縣 2.6 建設規(guī)模：詳見招標范圍 2.7 合同估算價：90000萬元 2.8 計劃工期：900日歷天 2.9 招標范圍：本項目范圍北至廬巢路，西南至周瑜大道，東至東大河。建筑工程總投資約40000萬元，市政工程總投資約20000萬元，設計費約540萬元。項目總用地面積約23.5公頃（約合352.5畝），總建筑面積約26萬平方米（其中地下建筑面積約1.5萬平方米），綠地率22.3%。主導功能:老舊小區(qū)改造、商業(yè)、社區(qū)服務、歷史遺跡、休閑游憩、文化展示、觀光游覽。建設內容包括建筑工程（新建地上建筑物及地下車庫、既有建筑改造提升、拆除工程等）、景觀工程（鋪裝、綠化、停車位、標識、水系、亮化、景觀小品等）、市政工程（道路、排水、泵站、強弱電等）以及其他配套工程，市政排水管道最大管徑為1.5米，市政道路為城市次干路。具體以設計圖紙和現(xiàn)場實際情況為準。 （1）項目勘察設計，包括但不限于勘察、施工圖設計（含規(guī)劃方案優(yōu)化、初步設計深化、協(xié)助施工圖審查）等。 （2）項目施工，包括但不限于：工程總承包施工、工程建設的所有材料和設備采購及保管、試驗、系統(tǒng)調試、試運行、竣工驗收及缺陷責任期的技術服務與缺陷修復等全部項目內容。 （3）項目運營，運營面積約3.8萬平方米（具體以設計圖紙和現(xiàn)場實際情況為準），包括但不限于：項目運營管理、品牌推廣、營銷策劃等運營服務內容。本次招標運營期10年。 2.10 項目類別：工程總承包 2.11 質量標準：合格 2.12 其他：/
3. 投標人資格要求
3.1 投標人應依法設立并具備承擔本招標項目的如下條件： 3.1.1 投標人資質要求：須同時滿足以下設計、勘察、施工、運營資格要求： （1）具備有效的營業(yè)執(zhí)照； （2）設計資質須同時滿足以下第①和②項條件，或單獨滿足第③項條件： ①建筑設計資質：具有建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計甲級資質或建筑行業(yè)設計甲級資質； ②市政設計資質具有下列要求之一：A.具有市政行業(yè)（道路工程）專業(yè)設計丙級及以上和市政行業(yè)（排水工程）專業(yè)設計甲級； B.具有市政行業(yè)(燃氣工程、軌道交通工程除外）甲級； C.具有市政行業(yè)甲級工程設計資質。 ③具有工程設計綜合甲級資質。 （3）勘察資質：具有工程勘察專業(yè)類（巖土工程（勘察））甲級資質或工程勘察專業(yè)類（巖土工程）甲級資質或工程勘察綜合類甲級資質或工程勘察綜合資質甲級。 （4）建筑工程施工資質：具有建筑工程施工總承包壹級及以上資質，具有有效的安全生產許可證。 （5）市政工程施工資質：具有市政公用工程施工總承包壹級及以上資質，具有有效的安全生產許可證。 （6）運營單位資質：具有獨立承擔民事責任能力。 3.1.2 項目經理、設計負責人、施工負責人要求： （1）項目經理要求：投標人擬委任項目經理具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產考核合格證書，且目前未在其他項目上任職或雖在其他項目上任職但本項目中標后能夠從該項目撤離。 （2）設計負責人要求：投標人擬委任設計負責人須具備一級注冊建筑師資格。 （3）施工負責人要求： 房建施工負責人要求：投標人擬委任房建施工負責人須具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備住房和城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的安全生產考核合格證書（B證）。 市政施工負責人要求：投標人擬委任市政施工負責人須具備市政公用工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備住房和城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的安全生產考核合格證書（B證）。 （4）項目經理與房建施工負責人可以為同一人，項目經理與市政施工負責人可以為同一人，房建施工負責人與市政施工負責人不可以為同一人，項目經理與設計負責人不可以為同一人。 3.1.3 投標人須同時滿足下列業(yè)績要求： 3.1.3.1設計業(yè)績同時滿足下列要求： （1）自2019年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），投標人在中華人民共和國境內（不含港澳臺）須具備單個合同中工程總投資不低于20000萬元的房屋建筑工程設計業(yè)績； （2）自2019年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），投標人在中華人民共和國境內（不含港澳臺）須具備單個合同中工程總投資不低于10000萬元的市政公用工程設計業(yè)績。 注：投標人提供的業(yè)績若在一個合同中體現(xiàn)，符合招標文件要求，但所提供的業(yè)績金額須滿足招標文件要求。 3.1.3.2施工業(yè)績同時滿足下列要求： （1）自2019年1月1日以來（以竣工驗收時間為準），投標人在中華人民共和國境內（不含港澳臺）須具備單個合同中合同額不低于20000萬元的房屋建筑工程施工（或工程總承包）業(yè)績； （2）自2019年1月1日以來（以竣工驗收時間為準），投標人在中華人民共和國境內（不含港澳臺）須具備單個合同中合同額不低于10000萬元的市政公用工程施工（或工程總承包）業(yè)績。 注：“工程總承包業(yè)績”是指業(yè)績中包含設計、采購、施工或設計、施工等階段。投標人提供的業(yè)績若在一個合同中體現(xiàn)，符合招標文件要求，但所提供的業(yè)績金額須滿足招標文件要求。 3.1.3.3運營業(yè)績要求：自2019年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），投標人在中華人民共和國境內（不含港澳臺）須具備單個合同運營面積不低于5000平方米的商業(yè)運營項目業(yè)績（商業(yè)運營內容須同時包含招商和市場推廣）。 3.1.4 項目經理、設計負責人、施工負責人業(yè)績要求：無。 3.1.5 財務要求： / 。 3.1.6 信譽要求：投標人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的： （1）開標日前（含當日）6個月內記分累計未滿10分的； （2）開標日前（含當日）12個月內記分累計未滿15分的； （3）開標日前（含當日）18個月內記分累計未滿20分的； （4）開標日前（含當日）24個月內記分累計未滿25分的。? 3.1.7 本招標項目接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求： （1）聯(lián)合體成員方總數(shù)量不超過5家； （2）聯(lián)合體中承擔設計任務的成員方須具備3.1.1（2）設計資質；聯(lián)合體中承擔勘察任務的成員方須具備3.1.1（3）勘察資質；聯(lián)合體中承擔建筑工程施工任務的成員方須具備3.1.1（4）建筑工程施工資質；聯(lián)合體中承擔市政公用工程施工任務的成員方須具備3.1.1（5）市政公用工程施工資質；聯(lián)合體中承擔運營任務的成員方須具備3.1.1（6）運營資格； （3）聯(lián)合體各方均須符合3.1.1（1）和3.1.6信譽要求； （4）聯(lián)合體承擔同一專業(yè)施工任務的，聯(lián)合體任意一方承擔的對應工程量占比不得低于30%。 3.2 投標人不得存在招標文件第二章投標人須知第1.4.3項、第1.4.4項規(guī)定的情形。 3.3 其他要求： / 。
4. 招標文件的獲取
4.1 獲取時間：2024年06月05日至投標截止時間。
4.2 獲取方式：
（1）本招標項目實行全流程電子化交易。 （2）潛在投標人可登錄安徽合肥公共資源交易中心電子服務系統(tǒng)(以下簡 稱“電子服務系統(tǒng)”) 查閱招標文件， 如參與投標， 則須在本條第 4.1 款規(guī)定的 招標文件獲取時間內通過安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)完成投標信息的填寫。
（3）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間(9：00- 17 ：30，節(jié) 假日休息)撥打技術支持熱線(非項目咨詢)： 4009980000 。 項目咨詢請撥打電話： 0551-66223831；0551-66223280
4.3 招標文件價格：每套人民幣0元整，招標文件售后不退
5. 投標文件的遞交
投標文件遞交的截止時間為2024年06月25日10時30分，投標人應在投標截止時間前通過安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)遞交電子投標文件。
6. 資格審查方式
本招標項目采用資格后審方式進行資格審查。
7.評標辦法
本招標項目評標辦法采用定性定量評審法，定標辦法采用票決法。（見招標文件第三章“評標及定標辦法”）
8. 開標時間及地點
8.1 開標時間：2024年06月25日10時30分
8.2 開標地點：
合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號要素交易市場A區(qū)（徽州大道與南京路交口）2樓10號開標室 本招標項目采用“云上開標大廳”方式開標
9. 招標文件的異議、投訴
9.1 投標人或者其他利害關系人對招標文件有異議的，應當在規(guī)定時間通過電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。 9.2 投標人或者其他利害關系人對招標人、招標代理機構的答復不滿意，或者招標人、招標代理機構未在規(guī)定時間內作出答復的，可以在規(guī)定時間內通過網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。 9.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標公告11.1和11.2。
10. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國公共資源交易平臺上發(fā)布。
11. 聯(lián)系方式
11.1 招標人 招 標 人：廬江縣重點工程建設管理中心 地 址：安徽省合肥市廬江縣交通路23號 郵 編：230000 聯(lián) 系 人：郭工 電 話：0551-82563663 11.2 招標代理機構 招標代理機構：安徽公共資源交易集團項目管理有限公司 地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號（徽州大道與南京路交口）六樓 郵 編：230000 聯(lián) 系 人：張工 電 話：0551-66223280、66223831 11.3 電子交易系統(tǒng) 電子交易系統(tǒng)名稱：安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng) 電子交易系統(tǒng)電話：400 998 0000 11.4 電子服務系統(tǒng) 電子服務系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易中心電子服務系統(tǒng) 電子服務系統(tǒng)電話：0551-12345 11.5 公共資源交易監(jiān)督管理部門 公共資源交易監(jiān)督管理部門：合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局 地 址：合肥市濱湖區(qū)南京路2588號 電 話：0551-66223530、0551-66223546
12. 其他事項說明
12.1 投標人應合理安排招標文件獲取時間，特別是網(wǎng)絡速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關閉前網(wǎng)絡擁堵無法操作。如果因計算機及網(wǎng)絡故障造成無法完成招標文件獲取，責任自負。 12.2本項目采用“評定分離”方式確定中標人。
13. 投標保證金賬戶
標段簡稱:廬江縣城北片區(qū)城市更新項目—周瑜墓片區(qū)EPCO工程總承包
戶名： 安徽合肥公共資源交易中心
賬號： 188751457991
開戶銀行： 中國銀行合肥廬陽支行
戶名： 安徽合肥公共資源交易中心
賬號： 1023701021001095993251327
開戶銀行： 徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行