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1. 招標(biāo)條件
1.1 項(xiàng)目名稱： 一中西租賃住房（YH202213地塊）項(xiàng)目EPC工程總承包 1.2 項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱： 合肥市瑤海區(qū)發(fā)展和改革委員會 1.3 批文名稱及編號： 瑤海區(qū)發(fā)改委項(xiàng)目備案表-一中西租賃住房（YH202213地塊） 1.4 招標(biāo)人： 合肥東部新中心建設(shè)投資有限公司 1.5 項(xiàng)目業(yè)主： 合肥東部新中心建設(shè)投資有限公司 1.6 資金來源： 自籌 1.7 項(xiàng)目出資比例： 100% 1.8 資金落實(shí)情況： 已落實(shí)
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 招標(biāo)項(xiàng)目名稱： 一中西租賃住房（YH202213地塊）項(xiàng)目EPC工程總承包 2.2 招標(biāo)項(xiàng)目編號： 2023BFYGZ02038 2.3 標(biāo)段劃分： 本招標(biāo)項(xiàng)目共劃分1個標(biāo)段。 2.4 招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段編號： 2023BFYGZ02038 2.5 建設(shè)地點(diǎn)： 瑤海區(qū)廣德路以東、和平路以北 2.6 建設(shè)規(guī)模： 總占地面積約20.79畝，總建筑面積約5.1萬平方米，主要建設(shè)內(nèi)容包括住宅、服務(wù)配套、相應(yīng)附屬道路、室外管網(wǎng)綜合、綠化和地下車庫等，本項(xiàng)目采用裝配式技術(shù)，裝配率需達(dá)到30％及以上，地庫總建筑面積約1.9萬平方米，建筑高度約60余米。 2.7 合同估算價： 26400萬元 2.8 計劃工期： 608日歷天（其中施工工期578日歷天） 2.9 招標(biāo)范圍： 整個項(xiàng)目涉及的一切設(shè)計服務(wù)工作及采購、施工直至竣工備案、質(zhì)保維修全部工作，包括但不限于施工圖設(shè)計、清單編制及審核、場地平整、臨時設(shè)施、臨時道路、臨設(shè)圍擋、（臨時）水電報裝接引、供水、供電、燃?xì)?、道口開設(shè)、土建、安裝、裝飾裝修、附屬、景觀、綠化、道排、消防、人防、智能化、電梯、太陽能、三網(wǎng)以及材料設(shè)備采購安裝等全部工程，詳見發(fā)包人要求。 2.10 項(xiàng)目類別：設(shè)計采購施工一體化 2.11 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格 2.12 其他： 無
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目的如下條件： 3.1.1 投標(biāo)人資質(zhì)要求：具備有效的營業(yè)執(zhí)照，同時滿足以下資質(zhì)： （1）設(shè)計資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具備建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級工程設(shè)計資質(zhì)或建筑行業(yè)甲級工程設(shè)計資質(zhì)或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)； （2）施工資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具備建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)，且具備有效的安全生產(chǎn)許可證。 3.1.2 項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人要求： （1）項(xiàng)目經(jīng)理要求：投標(biāo)人擬委任項(xiàng)目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。 （2）設(shè)計負(fù)責(zé)人要求：投標(biāo)人擬委任設(shè)計負(fù)責(zé)人須具備一級注冊建筑師資格。 （3） 施工負(fù)責(zé)人要求：具備 建筑工程專業(yè)一級注冊建造師，具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。 （4）項(xiàng)目經(jīng)理與設(shè)計負(fù)責(zé)人 不可以 為同一人，項(xiàng)目經(jīng)理與施工負(fù)責(zé)人可以為同一人。 3.1.3 投標(biāo)人業(yè)績要求，須同時滿足下列業(yè)績： （1）施工業(yè)績：自2018年1月1日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人在中華人民共和國境內(nèi)（不含港澳臺）須具備下列條件之一： ①單個合同中總建筑面積不少于35000平方米的居住建筑工程施工業(yè)績（此業(yè)績中須含裝配式建筑施工內(nèi)容）。 ②單個合同金額不少于18000萬元的居住建筑工程施工業(yè)績（此業(yè)績中須含裝配式建筑施工內(nèi)容）。 （2）設(shè)計業(yè)績：自2018年1月1日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人在中華人民共和國境內(nèi)（不含港澳臺）須具備下列條件之一： ①單個合同中總建筑面積不少于35000平方米居住建筑（須含裝配式）工程設(shè)計業(yè)績。 ②單個合同中投資額不少于18000萬元的居住建筑（須含裝配式）工程設(shè)計業(yè)績。 注：以上業(yè)績（1）和（2）不限于在同一個合同中體現(xiàn)，如投標(biāo)人提供的業(yè)績?yōu)槁?lián)合體業(yè)績，投標(biāo)人獨(dú)立承擔(dān)的設(shè)計或施工部分須滿足對應(yīng)業(yè)績要求。 3.1.4 項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人業(yè)績要求：無。 3.1.5 財務(wù)要求： / 。 3.1.6 信譽(yù)要求：投標(biāo)人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時符合下列情形的： （1）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）6個月內(nèi)記分累計未滿10分的； （2）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）12個月內(nèi)記分累計未滿15分的； （3）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）18個月內(nèi)記分累計未滿20分的； （4）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）24個月內(nèi)記分累計未滿25分的。? 3.1.7 本招標(biāo)項(xiàng)目 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： （1）聯(lián)合體成員方總數(shù)量不超過3家。 （2）承擔(dān)設(shè)計任務(wù)的聯(lián)合體成員方須具備投標(biāo)人資質(zhì)要求 3.1.1 的設(shè)計資質(zhì)，承擔(dān)施工任務(wù)的聯(lián)合體成員方須具備投標(biāo)人資質(zhì)要求 3.1.1 的施工資質(zhì)。 （3）聯(lián)合體各方均須符合3.1.6 信譽(yù)要求； （4）聯(lián)合體中承擔(dān)施工任務(wù)的任一方承攬工程量占比不得低于施工工程量的30%。 3.2 投標(biāo)人不得存在招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)、第1.4.4項(xiàng)規(guī)定的情形。 3.3 其他要求： / 。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1 獲取時間：2023年09月20日00:00至2023年10月11日09:30。
4.2 獲取方式：
（1）本招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)行全流程電子化交易。 （2）潛在投標(biāo)人可登錄安徽合肥公共資源交易中心電子服務(wù)系統(tǒng)(以下簡 稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”) 查閱招標(biāo)文件， 如參與投標(biāo)， 則須在本條第 4.1 款規(guī)定的 招標(biāo)文件獲取時間內(nèi)通過安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)完成投標(biāo)信息的填寫。
（3）招標(biāo)文件獲取過程中有任何疑問，請?jiān)诠ぷ鲿r間(9：00- 17 ：30，節(jié) 假日休息)撥打技術(shù)支持熱線(非項(xiàng)目咨詢)： 4009980000 。 項(xiàng)目咨詢請撥打電話： 0551-66223831;66223267
4.3 招標(biāo)文件價格：每套人民幣0元整，招標(biāo)文件售后不退
5. 投標(biāo)文件的遞交
投標(biāo)文件遞交的截止時間為2023年10月11日09時30分，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前通過安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件。
6. 資格審查方式
本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。
7.評標(biāo)辦法
本招標(biāo)項(xiàng)目評標(biāo)辦法采用 定性評審法 ，定標(biāo)辦法采用集體議事法。（見招標(biāo)文件第三章“評標(biāo)及定標(biāo)辦法”）
8. 開標(biāo)時間及地點(diǎn)
8.1 開標(biāo)時間：2023年10月11日09時30分
8.2 開標(biāo)地點(diǎn)：
合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號要素交易市場A區(qū)（徽州大道與南京路交口）2樓4號開標(biāo)室 本招標(biāo)項(xiàng)目采用“云上開標(biāo)大廳”方式開標(biāo)
9. 招標(biāo)文件的異議、投訴
9.1 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時間通過電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。 9.2 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在規(guī)定時間內(nèi)通過網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。 9.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標(biāo)公告11.1和11.2。
10. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國公共資源交易平臺上發(fā)布。
11. 聯(lián)系方式
11.1 招標(biāo)人 招 標(biāo) 人：合肥東部新中心建設(shè)投資有限公司 地 址：瑤海區(qū)裕溪路441號 郵 編：230000 聯(lián) 系 人：王工 電 話：0551-62811619 11.2 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽公共資源交易集團(tuán)項(xiàng)目管理有限公司 地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號（徽州大道與南京路交口）六樓 郵 編：230000 聯(lián) 系 人：張工 電 話：0551-66223831;66223267 11.3 電子交易系統(tǒng) 電子交易系統(tǒng)名稱：安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng) 電子交易系統(tǒng)電話：400 998 0000 11.4 電子服務(wù)系統(tǒng) 電子服務(wù)系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng) 電子服務(wù)系統(tǒng)電話：0551-12345 11.5 公共資源交易監(jiān)督管理部門 公共資源交易監(jiān)督管理部門：合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局 地 址：合肥市濱湖區(qū)南京路2588號 電 話：0551-66223530、0551-66223546
12. 其他事項(xiàng)說明
12.1 投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負(fù)。 12.2 本項(xiàng)目采用“評定分離”方式確定中標(biāo)人。
13. 投標(biāo)保證金賬戶
標(biāo)段簡稱:1標(biāo)段
戶名： 安徽合肥公共資源交易中心
賬號： 176752401141
開戶銀行： 中國銀行合肥廬陽支行
戶名： 安徽合肥公共資源交易中心
賬號： 1023701021001095993246480
開戶銀行： 徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行
附件：安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)網(wǎng)上異議操作手冊—投標(biāo)人.pdf 附件：安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)上投訴操作手冊-投標(biāo)人.pdf