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1. 招標條件
1.1 項目名稱：廬陽區(qū)LY202207號地塊建設(shè) 1.2 項目審批、核準或備案機關(guān)名稱：廬陽區(qū)發(fā)展和改革委員會 1.3 批文名稱及編號：2207-340103-04-01-364836、廬陽區(qū)發(fā)改委項目備案表 1.4 招標人：合肥市廬陽房地產(chǎn)開發(fā)公司 1.5 項目業(yè)主：合肥市廬陽房地產(chǎn)開發(fā)公司 1.6 資金來源：其他 1.7 項目出資比例：100% 1.8 資金落實情況：已落實
2. 項目概況與招標范圍
2.1 招標項目名稱：廬陽區(qū)LY202207號地塊建設(shè) 2.2 招標項目編號：2023BFLGZ01141 2.3 標段劃分：本招標項目共劃分為1個標段 2.4 招標項目標段編號：2023BFLGZ01141 2.5 建設(shè)地點：安徽省合肥市 2.6 建設(shè)規(guī)模：廬陽區(qū)LY202207地塊位置位于廬陽區(qū)北環(huán)路以北、合淮路以東；地塊范圍：東至奮進路、西至合淮路、南至北環(huán)路、北至用地界線；用地面積32.56畝，規(guī)劃用途居住用地。規(guī)劃容積率≤1.8；綠化率≥40%，建筑密度≤22%，配套公建主要包括商業(yè)、養(yǎng)老用房、物業(yè)用房、文化活動室、配電房等，該項目總建筑面積約為56765.41平方米（包含地上及地下面積），其中地上建筑面積約40965.68平方米，地下建筑面積約15799.73平方米（最終以建設(shè)工程規(guī)劃許可證上的面積為準），地下車位約436個，非機動車位約441個，建成后預計提供約364套住宅。 2.7 合同估算價：29600萬元 2.8 計劃工期： 720 日歷天 2.9 招標范圍：本項目為全過程代建項目，建設(shè)內(nèi)容從項目規(guī)劃方案審批和初步設(shè)計及概算評審完成后開始，全過程代建內(nèi)容包含負責項目前期報建手續(xù)辦理，三通一平實施，施工圖設(shè)計及管理、工程實施及管理，工程設(shè)備、材料采購及管理，組織竣工驗收完成竣工驗收備案并達到交付標準，保修期管理直至質(zhì)量保修期結(jié)束。具體內(nèi)容詳見招標文件。 2.10 項目類別：代建管理+建筑工程總承包 2.11 質(zhì)量標準：合格 2.12 其他：無
3. 投標人資格要求
3.1 投標人應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔本招標項目的如下條件： 3.1.1 投標人資質(zhì)須同時滿足以下要求： （1）具備房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級及以上資質(zhì)； （2）具備建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)； （3）具備建筑行業(yè)（建筑工程）工程設(shè)計專業(yè)資質(zhì)甲級或建筑行業(yè)工程設(shè)計資質(zhì)甲級或工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級。 3.1.2 項目經(jīng)理、施工負責人、設(shè)計負責人要求： （1）項目經(jīng)理： ①投標人擬委任項目經(jīng)理須具備建筑工程相關(guān)專業(yè)高級工程師及以上職稱或者建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。 ②項目經(jīng)理須由負責本項目代建管理任務(wù)的聯(lián)合體成員方委派。 （2）施工負責人： ①具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。 ②具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。 （3）設(shè)計負責人：具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。 （4）項目經(jīng)理與設(shè)計負責人不可以為同一人；項目經(jīng)理與施工負責人不可以為同一人。 3.1.3 投標人業(yè)績要求：無。 3.1.4 項目經(jīng)理、設(shè)計負責人、施工負責人業(yè)績要求：無。 3.1.5 財務(wù)要求：無。 3.1.6 信譽要求：投標人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的： （1）開標日前（含當日）6個月內(nèi)記分累計未滿10分的； （2）開標日前（含當日）12個月內(nèi)記分累計未滿15分的； （3）開標日前（含當日）18個月內(nèi)記分累計未滿20分的； （4）開標日前（含當日）24個月內(nèi)記分累計未滿25分的。 3.1.7 本招標項目接受聯(lián)合體投標。 （1）聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體成員方總數(shù)量不超過4家（其中承擔房地產(chǎn)開發(fā)任務(wù)的成員方不超過1家，承擔設(shè)計任務(wù)的成員方不超過1家，承擔施工任務(wù)的成員方不超過2家）；同時聯(lián)合體各方均須符合3.1.6信譽要求，投標時須提供聯(lián)合體協(xié)議書。 （2）承擔本項目代建管理任務(wù)的聯(lián)合體成員方須具備投標人資質(zhì)要求3.1.1中的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)；承擔設(shè)計任務(wù)的聯(lián)合體成員方須具備投標人資質(zhì)要求3.1.1的設(shè)計資質(zhì)，承擔施工任務(wù)的聯(lián)合體成員方須具備投標人資質(zhì)要求3.1.1的施工資質(zhì)。 （3）聯(lián)合體中承擔施工任務(wù)的任一方承攬工程量占比不得低于30%。 3.2 投標人不得存在招標文件第二章投標人須知第1.4.3項、第1.4.4項規(guī)定的情形。 3.3 其他要求：無。
4. 招標文件的獲取
4.1 獲取時間：2023年06月09日00:00至2023年06月30日14:00。
4.2 獲取方式：
（1）本招標項目實行全流程電子化交易。 （2）潛在投標人可登錄安徽合肥公共資源交易中心電子服務(wù)系統(tǒng)(以下簡 稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”) 查閱招標文件， 如參與投標， 則須在本條第 4.1 款規(guī)定的 招標文件獲取時間內(nèi)通過安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)完成投標信息的填寫。 （3）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間(9：00-17：30，節(jié)假日休息)撥打技術(shù)支持熱線(非項目咨詢)：4009980000。項目咨詢請撥打電話：0551-66223831、66223733。
（3）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間(9：00- 17 ：30，節(jié) 假日休息)撥打技術(shù)支持熱線(非項目咨詢)： 4009980000 。 項目咨詢請撥打電話： 0551-66223733、66223831
4.3 招標文件價格：每套人民幣0元整，招標文件售后不退
5. 投標文件的遞交
投標文件遞交的截止時間為2023年06月30日14時00分，投標人應(yīng)在投標截止時間前通過安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)遞交電子投標文件。
6. 資格審查方式
本招標項目采用資格后審方式進行資格審查。
7.評標辦法
本招標項目評標辦法采用定性評審法，定標辦法采用集體議事，見招標文件第三章“評標及定標辦法”。
8. 開標時間及地點
8.1 開標時間：2023年06月30日14時00分
8.2 開標地點：
合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號要素交易市場A區(qū)（徽州大道與南京路交口）2樓8號開標室 本招標項目采用“云上開標大廳”方式開標
9. 招標文件的異議
投標人或者其他利害關(guān)系人對招標文件有異議的， 應(yīng)當在規(guī)定時間前通過電 子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。
10. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國公共資源交易平臺上發(fā)布。
11. 聯(lián)系方式
11.1 招標人 招 標 人：合肥市廬陽房地產(chǎn)開發(fā)公司 地 址：合肥市廬陽區(qū)阜陽北路與龍?zhí)稑蚵方豢谖囊徊葱臑砈1棟 郵 編：230000 聯(lián) 系 人：汪工 電 話：0551-62646573 11.2 招標代理機構(gòu) 招標代理機構(gòu)：安徽公共資源交易集團項目管理有限公司 地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號（徽州大道與南京路交口）六樓 郵 編：230000 聯(lián) 系 人：張工 電 話：0551-66223733、66223831 11.3 電子交易系統(tǒng) 電子交易系統(tǒng)名稱：安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng) 電子交易系統(tǒng)電話：400 998 0000 11.4 電子服務(wù)系統(tǒng) 電子服務(wù)系統(tǒng)名稱：安徽合肥?公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng) 電子服務(wù)系統(tǒng)電話：0551-12345 11.5公共資源交易監(jiān)督管理部門 公共資源交易監(jiān)督管理部門：合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局 地 址：安徽省合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號 電 話：0551-66223530、66223546
12. 其他事項說明
12.1 投標人應(yīng)合理安排招標文件獲取時間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計算機及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標文件獲取，責任自負。 12.2 本項目采用“評定分離”方式確定中標人。
13. 投標保證金賬戶
標段簡稱:1標段
戶名： 安徽合肥公共資源交易中心
賬號： 185754558681
開戶銀行： 中國銀行合肥廬陽支行
戶名： 安徽合肥公共資源交易中心
賬號： 1023701021001095993244245
開戶銀行： 徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行