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1. 招標條件
1.1 項目名稱：廬江縣城南片區(qū)城市更新項目
1.2 項目審批、核準或備案機關名稱：廬江縣發(fā)展改革委
1.3 批文名稱及編號：2212-340124-04-05-308714、廬江縣城南片區(qū)城市更新項目
1.4 招標人：廬江縣重點工程建設管理中心
1.5 項目業(yè)主：廬江縣重點工程建設管理中心
1.6 資金來源：自籌
1.7 項目出資比例：100%
2. 項目概況與招標范圍
2.1 招標項目名稱：廬江縣城南片區(qū)城市更新項目—環(huán)碧公園片區(qū)EPCO工程總承包 2.2招標項目編號：2023BFNGZ00102 2.3標段劃分：本項目共一個標段 2.4招標項目標段編號：2023BFNGZ00102 2.5建設地點：片區(qū)位于廬江縣老城區(qū)，北、東至周瑜大道，西至文明路，南至城中路。 2.6建設規(guī)模：本項目建筑工程總投資約54000萬元，市政工程總投資約40000萬元。項目總用地面積41.28萬㎡，約合619畝。總建筑面積約28.75萬㎡，其中住宅建筑面積18.53萬㎡（包含地下車庫面積2.5萬㎡），容積率0.91。主導功能:居住、商業(yè)、社區(qū)服務、商務接待、休閑游憩、文化展示、觀光游覽、健身娛樂。內容包括建筑工程（新建地上建筑物構筑物及地下車庫、建筑改造、拆除工程等）、景觀工程（環(huán)碧湖與生態(tài)治理、道路及廣場、景觀改造、老舊小區(qū)改造、綠化提升等）、市政工程（道路（包括主干道文明路的改造）、橋涵、排水、河道整治、強弱電等）以及其他配套工程。具體以設計圖紙和現(xiàn)場實際情況為準。 2.7合同估算價：本項目招標概算約95000萬元，其中建筑安裝工程費用約94100萬元，勘察設計費約900萬元。 2.8計劃工期：720天 2.9招標范圍： （1）項目勘察設計，包括勘察、施工圖設計（含施工圖審查、規(guī)劃方案優(yōu)化、初步設計深化）等。 （2）項目施工，包括：工程總承包施工、工程建設的所有材料和設備采購及保管、試驗、系統(tǒng)調試、試運行、竣工驗收及缺陷責任期的技術服務與缺陷修復等全部項目內容。 （3）項目運營，包括：項目運營管理、品牌推廣、營銷策劃等運營服務內容。本次招標運營期10年。 2.10項目類別：EPCO(設計-采購-施工-運營） 2.11其他：無
3. 投標人資格要求
3.1 投標人資質要求：須同時滿足以下設計、勘察、施工、運營資格要求： 3.1.1設計資質：須同時滿足以下第①和②項條件，或單獨滿足第③項條件： ①具有建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計甲級資質或建筑行業(yè)設計甲級資質； ②具有市政行業(yè)（道路工程）專業(yè)設計甲級或市政行業(yè)(燃氣工程、軌道交通工程除外）甲級或市政行業(yè)甲級工程設計資質； ③具有工程設計綜合甲級資質。 3.1.2勘察資質須滿足以下條件：具有工程勘察專業(yè)類（巖土工程（勘察））甲級資質或巖土工程專業(yè)甲級資質或工程勘察綜合類甲級資質或工程勘察綜合資質甲級。 3.1.3建筑工程施工資質須滿足以下條件：具有建筑工程施工總承包壹級及以上資質，具有有效的安全生產許可證； 3.1.4市政公用工程施工資質須滿足以下條件：具有市政公用工程施工總承包壹級及以上資質，具有有效的安全生產許可證。 3.1.5運營單位須滿足以下條件：具有獨立法人資格。 3.2 投標人業(yè)績：須同時滿足以下3.2.1和3.2.2和3.2.3業(yè)績要求 3.2.1設計業(yè)績要求：須同時滿足以下要求（可不在一個合同項下體現(xiàn)）： （1）自 2017 年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），投標人在中華人民共和國境內（不含港澳臺）須具備單個合同中工程總投資不低于30000萬元的房屋建筑工程設計業(yè)績； （2）自 2017 年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），投標人在中華人民共和國境內（不含港澳臺）須具備單個合同中工程總投資不低于22000萬元的市政公用工程設計業(yè)績。 3.2.2施工業(yè)績須同時滿足以下要求（可不在一個合同項下體現(xiàn)）： （1）自 2017 年1月1日以來（以竣工驗收時間為準），投標人在中華人民共和國境內（不含港澳臺）須具備單個合同中合同額不低于30000萬元的房屋建筑工程施工業(yè)績； （2）自 2017 年1月1日以來（以竣工驗收時間為準），投標人在中華人民共和國境內（不含港澳臺）須具備單個合同中合同額不低于22000萬元的市政公用工程施工業(yè)績。 3.2.3運營業(yè)績要求：自2017 年1月1日以來(以合同簽訂時間為準)，投標人在中華人民共和國境內(不含港澳臺)須具備單個合同金額不低于300萬元（或單個合同中運營面積不低于3000平方米）的商業(yè)運營項目業(yè)績(商業(yè)運營內容須同時包含招商和市場推廣)。 3.3 項目經理、設計負責人、施工負責人資格要求： （1）項目經理資格要求：投標人擬委任項目經理具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產考核合格證書，且目前未在其他項目上任職或雖在其他項目上任職但本項目中標后能夠從該項目撤離。 （2）設計負責人資格要求：投標人擬委任設計負責人須具備一級注冊建筑師資格。 （3）施工負責人資格要求：投標人擬委任施工負責人須具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產考核合格證書，且目前未在其他項目上任職或雖在其他項目上任職但本項目中標后能夠從該項目撤離。 （4）項目經理與施工負責人可以為同一人，項目經理與設計負責人不可以為同一人。 3.4 項目經理、設計負責人、施工負責人業(yè)績要求：無。 3.5 投標人財務要求： 無 。 3.6投標人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的： （1）開標日前（含當日）6個月內記分累計未滿10分的； （2）開標日前（含當日）12個月內記分累計未滿15分的； （3）開標日前（含當日）18個月內記分累計未滿20分的； （4）開標日前（含當日）24個月內記分累計未滿25分的。? 3.7 聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體成員方總數(shù)量不超過5家，投標時須提供聯(lián)合體協(xié)議書。聯(lián)合體中承擔設計任務的成員方須具備3.1.1設計資質；聯(lián)合體中承擔勘察任務的成員方須具備3.1.2勘察資質；聯(lián)合體中承擔建筑工程施工任務的成員方須具備3.1.3建筑工程施工資質；聯(lián)合體中承擔市政公用工程施工任務的成員方須具備3.1.4市政公用工程施工資質；聯(lián)合體中承擔運營任務的成員方須具備3.1.5運營資格；聯(lián)合體任意一方均須滿足3.6項要求。聯(lián)合體中承擔施工任務的任一方承攬工程量占比不得低于30%。 3.8 其他要求： 無 。
4. 招標文件的獲取
4.1 獲取時間：2023年01月19日00:00至2023年02月14日10:00。
4.2 獲取方式：
（1）潛在投標人須登錄安徽合肥·公共資源交易電子服務系統(tǒng)（以下簡稱“電子服務系統(tǒng)”）查閱招標文件。首次登錄須持有與電子服務系統(tǒng)兼容的數(shù)字證書，詳情參見電子服務系統(tǒng)辦事指南。 （2）潛在投標人查閱招標文件后，如參與投標，則須按本條第4.1款規(guī)定的招標文件獲取時間內通過安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)完成投標信息的填寫。 （3）招標文件費用支付方式：無需支付。 （4）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間（9：00-17：30，節(jié)假日休息）撥打技術支持熱線（非項目咨詢）：4009980000。項目咨詢請撥打電話：0551-66223935、66223831。
4.3 招標文件價格：每套人民幣0元整，招標文件售后不退
5. 投標文件的遞交
投標文件遞交的截止時間為2023年02月14日10時00分，投標人應在截止時間前通過安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)遞交電子投標文件。
6. 開標時間及地點
6.1 開標時間：2023年02月14日10時00分
6.2 開標地點：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號要素交易市場A區(qū)（徽州大道與南京路交口）3樓7號開標室
7. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在全國公共資源交易平臺（安徽省?合肥市）、全國公共資源交易平臺（安徽?。┥习l(fā)布。
8. 聯(lián)系方式
8.1 招標人
招標人：廬江縣重點工程建設管理中心
地 址：安徽省合肥市廬江縣交通路23號
郵 編：230000
聯(lián)系人：周建
電 話：055182563663
8.2 招標代理機構
招標代理機構：安徽公共資源交易集團項目管理有限公司
地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號（徽州大道與南京路交口）六樓
郵 編：230000
聯(lián)系人：李工
電 話：0551-66223935、66223831
8.3 電子交易系統(tǒng)
電子交易系統(tǒng)名稱：安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)
電子交易系統(tǒng)電話：400 998 0000
8.4 電子服務系統(tǒng)
電子服務系統(tǒng)名稱：安徽合肥·公共資源交易電子服務系統(tǒng)
電子服務系統(tǒng)電話：0551-12345
8.5 招標監(jiān)督管理機構
招標監(jiān)督管理機構：合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局
地址：合肥市濱湖區(qū)南京路2588號
電話：0551-66223530、0551-66223546
9. 其他事項說明
9.1 投標人應合理安排招標文件獲取時間，特別是網(wǎng)絡速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關閉前網(wǎng)絡擁堵無法操作。如果因計算機及網(wǎng)絡故障造成無法完成招標文件獲取，責任自負。 9.2疫情期間，各市場主體均應當按照安徽合肥公共資源交易中心疫情防控最新要求開展公共資源交易活動，謝謝理解、支持。 9.3本項目采用“評定分離”方式確定中標人。
10. 投標保證金賬戶（如采用銀行轉賬或銀行電匯形式遞交的，請選擇以下任何一家銀行遞交即可）
標段簡稱:1標段
中國銀行
戶名： 安徽合肥公共資源交易中心
賬號： 185752410884
開戶銀行： 中國銀行合肥北城支行
中心徽商
戶名： 安徽合肥公共資源交易中心
賬號： 1023701021001095993240924
開戶銀行： 徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行