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1. 招標(biāo)條件
1.1 項(xiàng)目名稱：新站區(qū)XZ202105號(hào)地塊項(xiàng)目
1.2 項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱：合肥新站高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)經(jīng)貿(mào)局
1.3 批文名稱及編號(hào)：2109-340163-04-01-566943、合肥新站高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)經(jīng)貿(mào)局項(xiàng)目備案表
1.4 招標(biāo)人：合肥城建發(fā)展股份有限公司
1.5 項(xiàng)目業(yè)主：合肥城建新站置業(yè)有限公司
1.6 資金來(lái)源：自籌
1.7 項(xiàng)目出資比例：100%
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 招標(biāo)項(xiàng)目名稱：新站區(qū)XZ202105號(hào)地塊項(xiàng)目工程總承包 2.2 招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：2022BFFGZ00073 2.3 標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共一個(gè)標(biāo)段 2.4 招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段編號(hào)：2022BFFGZ00073 2.5 建設(shè)地點(diǎn)：“合肥城建?新站區(qū)XZ202105地塊”項(xiàng)目位于合肥市新站區(qū)學(xué)林路與護(hù)城路交口西北角，東至護(hù)城路西綠線，西至規(guī)劃支路東紅線（未建設(shè)），北至規(guī)劃會(huì)棚路南紅線，南至學(xué)林路北綠線，用地內(nèi)地勢(shì)低洼，存在兩處池塘。 2.6建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目總用地面積56511.92平方米，凈用地面積56511.92平方米，約84.77畝。項(xiàng)目整體為一個(gè)地塊，項(xiàng)目總建筑面積約14.13萬(wàn)平方米，其中住宅建筑面積約9.85萬(wàn)平方米：由5棟8層住宅（其中1棟首層架空），1棟11層住宅，2棟15層住宅（1棟首層架空），7棟18層住宅（其中3棟首層架空），3棟24層住宅（其中1棟首層架空，剩余2棟政府回購(gòu)住房）組成，其中政府回購(gòu)面積1.86萬(wàn)平方米；配套建筑面積約0.32萬(wàn)平方米：由1棟2層配套用房（含文體活動(dòng)室、物業(yè)用房、養(yǎng)老用房、公廁、配電房，前期做售樓部使用，其室內(nèi)土建部分按售樓部精裝修圖紙施工到位，后期交付階段室內(nèi)拆除復(fù)原至原功能區(qū)交付標(biāo)準(zhǔn)，竣工交付時(shí)確保此配套用房按批準(zhǔn)的規(guī)劃方案要求及開工報(bào)建的土建施工圖辦理竣工驗(yàn)收及移交）、1棟2層商業(yè)、配電房（含開閉所）組成；地下部分面積約3.5萬(wàn)平方米：其中人防面積約7420平方米，非機(jī)動(dòng)車庫(kù)面積1591平方米，機(jī)動(dòng)停車位1142個(gè)。 2.7 合同估算價(jià)： 約6億 2.8 計(jì)劃工期：940日歷天 2.9 招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目為EPC總承包項(xiàng)目（住宅部分均為裝配式，精裝修住宅（不含回購(gòu)房戶內(nèi)部分），且裝配率不低于50%）包含： ??1.本項(xiàng)目用地范圍內(nèi)建（構(gòu)）筑物單體工程設(shè)計(jì)（含地上和地下部分）：主要包括但不限于初步設(shè)計(jì)、單體施工圖設(shè)計(jì)（建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、強(qiáng)弱電、裝配式深化設(shè)計(jì)等）、專項(xiàng)及配套設(shè)計(jì)（基坑支護(hù)、海綿城市（如有）、綠建專篇、節(jié)能專篇、裝飾裝修、消防、幕墻、人防、地震安評(píng)（如有）、環(huán)評(píng)（如有）、防雷、充電樁、智能化、三網(wǎng)共享共建工程、亮化、有線電視、人防標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、主入口大門、電子校核、測(cè)繪等施工圖階段的所有設(shè)計(jì)及相關(guān)配合服務(wù)。 ??2.施工范圍：所有單體住宅樓【由5棟8層住宅、1棟11層住宅、2棟15層住宅、7棟18層住宅、3棟24層住宅（其中2棟為政府回購(gòu)住房）組成】、地下車庫(kù)、配套用房【含1棟2層配套用房、1棟1-2層商業(yè)和1棟2層配電房（含開閉所）等】、臨時(shí)水電、臨時(shí)道路等所有圖紙?jiān)O(shè)計(jì)范圍內(nèi)土建、安裝、幕墻、精裝修、消防、智能化、綠建一星、人防、室外綜合配套工程、招標(biāo)文件及其附件規(guī)定的工程范圍。西側(cè)未建規(guī)劃支路的施工不在本次招標(biāo)范圍。其中裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按附件《新站XZ202105地塊設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》施工到位，不包含S1配套用房售樓部階段室內(nèi)精裝修以及2棟24層政府回購(gòu)住宅戶內(nèi)精裝部分（回購(gòu)住宅戶內(nèi)為毛坯、公區(qū)為精裝），其它均按有裝修標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。詳見圖紙、方案、招標(biāo)文件及其附件。 2.10 項(xiàng)目類別： 房產(chǎn)開發(fā)工程總承包（EPC） 2.11 其他： /
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人須同時(shí)具備以下資質(zhì)： （1）設(shè)計(jì)資質(zhì)：須具備建筑行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)； （2）施工資質(zhì)：須具備建筑工程施工總承包貳級(jí)及以上資質(zhì)。 3.2 投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求：自2016年 1 月 1 日以來(lái)（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含港澳臺(tái)）須具備單個(gè)合同中總建筑面積不低于9.5萬(wàn)平方米的居住建筑工程施工（或工程總承包）業(yè)績(jī)。 注：此業(yè)績(jī)須包含裝配式建筑工程施工內(nèi)容。 3.3 項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人資格要求： （1）項(xiàng)目經(jīng)理資格要求：投標(biāo)人擬委任項(xiàng)目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且目前未在其他項(xiàng)目上任職或雖在其他項(xiàng)目上任職但本項(xiàng)目中標(biāo)后能夠從該項(xiàng)目撤離。 （2）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人資格要求：投標(biāo)人擬委任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須具備國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師。 （3）施工負(fù)責(zé)人資格要求：投標(biāo)人擬委任施工負(fù)責(zé)人須具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且目前未在其他項(xiàng)目上任職或雖在其他項(xiàng)目上任職但本項(xiàng)目中標(biāo)后能夠從該項(xiàng)目撤離。 （4）項(xiàng)目經(jīng)理與設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人不可以為同一人，項(xiàng)目經(jīng)理與施工負(fù)責(zé)人可以為同一人。 3.4 項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)要求： （1）項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)要求：無(wú)。 （2）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)要求：自 2016 年 1 月 1 日以來(lái)（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人擬委任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含港澳臺(tái)）須具備單個(gè)合同中總建筑面積不低于9.5萬(wàn)平方米的居住建筑工程設(shè)計(jì)（或工程總承包）業(yè)績(jī)。 注：此業(yè)績(jī)須包含裝配式建筑工程設(shè)計(jì)內(nèi)容。 （3）施工負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)要求：無(wú)。 3.5 投標(biāo)人財(cái)務(wù)要求： 無(wú) 。 3.6投標(biāo)人須符合下列情形之一： （1)開標(biāo)日前兩年內(nèi)未被合肥市及其所轄縣（市）及區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄或記不良行為記錄累計(jì)未滿10分的。 （2)最近一次被合肥市及其所轄縣（市）及區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄累計(jì)記分達(dá)10分(含10分)到15分且公布日距開標(biāo)日超過(guò)6個(gè)月。 （3)最近一次被合肥市及其所轄縣（市）及區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄累計(jì)記分達(dá)15分(含15分)到20分且公布日距開標(biāo)日超過(guò)12個(gè)月。 （4)最近一次被合肥市及其所轄縣（市）及區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄累計(jì)記分達(dá)20分(含20分)及以上且公布日距開標(biāo)日超過(guò)24個(gè)月。 3.7本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：不超過(guò) 2 家，若為聯(lián)合體投標(biāo)的，牽頭人須為具備建筑工程施工總承包貳級(jí)及以上資質(zhì)的企業(yè)承擔(dān)，并負(fù)責(zé)本項(xiàng)目招標(biāo)文件的獲取和投標(biāo)保證金的遞交。 3.8 其他要求： / 。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1 獲取時(shí)間：2022年01月15日00:00至2022年02月04日24:00。
4.2 獲取方式：
（1）潛在投標(biāo)人須登錄安徽合肥·公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”）查閱招標(biāo)文件。首次登錄須持有與電子服務(wù)系統(tǒng)兼容的數(shù)字證書，詳情參見電子服務(wù)系統(tǒng)辦事指南。 （2）潛在投標(biāo)人查閱招標(biāo)文件后，如參與投標(biāo)，則須按本條第4.1款規(guī)定的招標(biāo)文件獲取時(shí)間內(nèi)通過(guò)安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)完成投標(biāo)信息的填寫。 （3）招標(biāo)文件費(fèi)用支付方式：無(wú)需支付。 （4）招標(biāo)文件獲取過(guò)程中有任何疑問(wèn)，請(qǐng)?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間（9：00-17：30，節(jié)假日休息）撥打技術(shù)支持熱線（非項(xiàng)目咨詢）：4009980000。項(xiàng)目咨詢請(qǐng)撥打電話：0551-66223831/66223665。
4.3 招標(biāo)文件價(jià)格：每套人民幣0元整，招標(biāo)文件售后不退
5. 投標(biāo)文件的遞交
投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為2022年02月10日10時(shí)00分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件。
6. 開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
6.1 開標(biāo)時(shí)間：2022年02月10日10時(shí)00分
6.2 開標(biāo)地點(diǎn)：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)要素交易市場(chǎng)A區(qū)（徽州大道與南京路交口）3樓5號(hào)開標(biāo)室
7. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（安徽省?合肥市）、全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（安徽省）上發(fā)布。
8. 聯(lián)系方式
8.1 招標(biāo)人
招標(biāo)人：合肥城建發(fā)展股份有限公司
地 址：合肥城建新站置業(yè)有限公司
郵 編：230000
聯(lián)系人：李麗平
電 話：055162661970
8.2 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽誠(chéng)信項(xiàng)目管理有限公司
地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)（徽州大道與南京路交口）六樓
郵 編：230000
聯(lián)系人：張工
電 話：0551-66223831/66223665
8.3 電子交易系統(tǒng)
電子交易系統(tǒng)名稱：安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)
電子交易系統(tǒng)電話：400 998 0000
8.4 電子服務(wù)系統(tǒng)
電子服務(wù)系統(tǒng)名稱：安徽合肥·公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)
電子服務(wù)系統(tǒng)電話：0551-12345
8.5 招標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)
招標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)：合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局
地址：合肥市濱湖區(qū)南京路2588號(hào)
電話：0551-66223530、0551-66223546
9. 其他事項(xiàng)說(shuō)明
9.1投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時(shí)間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無(wú)法操作。如果因計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無(wú)法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負(fù)。 9.2 有任何疑問(wèn)或問(wèn)題，請(qǐng)?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間（周一至周五，上午9:00-12:00，下午13:30-17:30，節(jié)假日休息）與項(xiàng)目聯(lián)系人聯(lián)系。 9.3 疫情期間，各市場(chǎng)主體均應(yīng)當(dāng)按照《安徽合肥公共資源交易中心疫情防控期間交易服務(wù)指南》（官網(wǎng)鏈接: http://ggzy.hefei.gov.cn/ptdt/001003/20200224/788cc287-e9f2-44de-b9e6-85baf0fb4c36.html）開展公共資源交易活動(dòng)，謝謝理解、支持。
10. 投標(biāo)保證金賬戶（如采用銀行轉(zhuǎn)賬或銀行電匯形式遞交的，請(qǐng)選擇以下任何一家銀行遞交即可）
標(biāo)段簡(jiǎn)稱:1標(biāo)段
光大銀行合肥阜南路支行
戶名： 安徽誠(chéng)信項(xiàng)目管理有限公司
賬號(hào)： 76700188012709680
開戶銀行： 光大銀行合肥阜南路支行
徽商銀行合肥蜀山支行
戶名： 安徽誠(chéng)信項(xiàng)目管理有限公司
賬號(hào)： 1023701021000135582256374
開戶銀行： 徽商銀行合肥蜀山支行
建行合肥廬陽(yáng)支行營(yíng)業(yè)部
戶名： 安徽誠(chéng)信項(xiàng)目管理有限公司
賬號(hào)： 34001468608059666888-212291 請(qǐng)?zhí)顚懲暾馁~號(hào)信息，包括‘-”及后6位數(shù)字！
開戶銀行： 建行合肥廬陽(yáng)支行營(yíng)業(yè)部